Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Błotnica (Kołobrzeg) wynosi 18 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -94,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2024 | 100 000 zł | 4095 m² | 24 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 20 592 zł | 3699 m² | 6 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 6000 zł | 489 m² | 12 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 240 400 zł | 2404 m² | 100 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 25 000 zł | 3001 m² | 8 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 22 794 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 209 000 zł | 2180 m² | 96 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 40 377 zł | 3513 m² | 11 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 40 377 zł | 3509 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 39 761 zł | 3450 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 39 761 zł | 3465 m² | 11 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 19 803 zł | 3444 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 60 000 zł | 3015 m² | 20 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 25 000 zł | 3001 m² | 8 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 40 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 92 000 zł | 1624 m² | 57 zł/m² |
| 22 maja 2012 | 215 000 zł | 18 400 m² | 12 zł/m² |
| 10 kwietnia 2012 | 210 000 zł | 18 400 m² | 11 zł/m² |
| 16 września 2011 | 50 000 zł | 3007 m² | 17 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 200 000 zł | 18 400 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Błotnica wynosi 18 zł/m², czyli -94,7% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Błotnica jest znaczna: od 12 zł/m² w Nowogardek do 248 zł/m² w Niekanin.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 222 zł/m² | 288 | — | |
| 172 zł/m² | 179 | — | |
| 49 zł/m² | 152 | — | |
| 102 zł/m² | 78 | — | |
| 186 zł/m² | 76 | — | |
| 248 zł/m² | 73 | — | |
| 150 zł/m² | 59 | — | |
| 187 zł/m² | 39 | — | |
| 27 zł/m² | 39 | — | |
| 203 zł/m² | 33 | — | |
BłotnicaTen obręb | 18 zł/m² | 28 | — |
| 12 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Błotnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Błotnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Błotnica zapłacą średnio 18 zł/m² – dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3272 m².
Dla obrębu Błotnica Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 18 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kołobrzeg (335 zł/m²), obręb Błotnica ze średnią 18 zł/m² odbiega o -94,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Błotnica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3272 m² w cenie 18 zł/m² (28 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Błotnica, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 28 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 20 obrębów gminy Kołobrzeg na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Nowogardek (12 zł/m²), obecny obręb Błotnica ma średnią 18 zł/m².
W obrębie Błotnica (Kołobrzeg) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 18 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
