Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stary Borek (Kołobrzeg) wynosi 128 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Stary Borek wynosi 128 zł/m², czyli -34,7% względem średniej gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 120 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 139 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 128 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -34,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Stary Borek?
Zobacz 17 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 maja 2026 | 259 500 zł | 1534 m² | 169 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 349 000 zł | 2000 m² | 175 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 300 000 zł | 1841 m² | 163 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 300 000 zł | 1802 m² | 166 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 0 zł | 1238 m² | 105 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 238 000 zł | 2040 m² | 117 zł/m² |
| 22 października 2025 | 30 000 zł | 2604 m² | 12 zł/m² |
| 22 października 2025 | 20 000 zł | 1256 m² | 16 zł/m² |
| 21 października 2025 | 0 zł | 2018 m² | 118 zł/m² |
| 29 września 2025 | 0 zł | 2738 m² | 73 zł/m² |
| 15 września 2025 | 200 000 zł | 1700 m² | 118 zł/m² |
| 5 września 2025 | 188 000 zł | 1500 m² | 125 zł/m² |
| 5 września 2025 | 213 200 zł | 1785 m² | 119 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 0 zł | 1005 m² | 179 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 162 000 zł | 1551 m² | 104 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 0 zł | 1531 m² | 172 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 0 zł | 2076 m² | 118 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1701 m² | 118 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 0 zł | 1523 m² | 118 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 400 000 zł | 2000 m² | 200 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 22 500 zł | 157 m² | 143 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1835 m² | 33 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 1005 m² | 179 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 0 zł | 1700 m² | 104 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 0 zł | 1700 m² | 104 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 235 000 zł | 2751 m² | 85 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 155 000 zł | 1020 m² | 152 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 0 zł | 1601 m² | 11 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 0 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 0 zł | 1750 m² | 51 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1551 m² | 110 zł/m² |
| 28 września 2023 | 0 zł | 1223 m² | 25 zł/m² |
| 28 września 2023 | 320 000 zł | 3848 m² | 83 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 0 zł | 2020 m² | 120 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 0 zł | 2020 m² | 120 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 69 000 zł | 3072 m² | 22 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 85 000 zł | 500 m² | 170 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 0 zł | 245 m² | 82 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 130 000 zł | 21 800 m² | 6 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 69 000 zł | 3019 m² | 23 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 245 000 zł | 1482 m² | 165 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 0 zł | 3017 m² | 9 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 0 zł | 4000 m² | 34 zł/m² |
| 18 marca 2023 | 255 000 zł | 1500 m² | 170 zł/m² |
| 18 marca 2023 | 255 170 zł | 1501 m² | 170 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 145 000 zł | 1500 m² | 97 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 149 200 zł | 1502 m² | 99 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 0 zł | 1687 m² | 12 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 380 000 zł | 2028 m² | 187 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 225 000 zł | 1500 m² | 150 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 205 000 zł | 1504 m² | 136 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 179 900 zł | 1700 m² | 106 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 149 500 zł | 1596 m² | 94 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 149 500 zł | 1501 m² | 100 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 100 000 zł | 1475 m² | 68 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 120 000 zł | 1704 m² | 70 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 0 zł | 4000 m² | 38 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 204 500 zł | 1501 m² | 136 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 194 500 zł | 1501 m² | 130 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 255 999 zł | 1800 m² | 142 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 526 000 zł | 5080 m² | 104 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 195 000 zł | 1500 m² | 130 zł/m² |
| 27 października 2021 | 136 530 zł | 4000 m² | 34 zł/m² |
| 14 października 2021 | 194 500 zł | 1500 m² | 130 zł/m² |
| 14 października 2021 | 259 500 zł | 2495 m² | 104 zł/m² |
| 11 października 2021 | 220 000 zł | 3622 m² | 61 zł/m² |
| 27 września 2021 | 255 000 zł | 2036 m² | 125 zł/m² |
| 13 września 2021 | 179 500 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 420 000 zł | 3054 m² | 138 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 165 000 zł | 1637 m² | 101 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 167 000 zł | 1501 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 167 000 zł | 1500 m² | 111 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 184 000 zł | 1576 m² | 117 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 1501 m² | 120 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 0 zł | 6543 m² | 6 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 212 000 zł | 3834 m² | 55 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 265 000 zł | 3087 m² | 86 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 164 000 zł | 1501 m² | 109 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 174 500 zł | 1500 m² | 116 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 0 zł | 1500 m² | 64 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 164 500 zł | 1507 m² | 109 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 0 zł | 1608 m² | 62 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 60 000 zł | 11 300 m² | 5 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 45 000 zł | 1068 m² | 42 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 140 000 zł | 3200 m² | 44 zł/m² |
| 22 sierpnia 2020 | 164 500 zł | 1500 m² | 110 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 64 650 zł | 2999 m² | 22 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 0 zł | 3834 m² | 26 zł/m² |
| 31 października 2019 | 0 zł | 9667 m² | 24 zł/m² |
| 20 września 2019 | 245 000 zł | 3087 m² | 79 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 100 000 zł | 1019 m² | 98 zł/m² |
| 2 listopada 2018 | 140 000 zł | 3991 m² | 35 zł/m² |
| 2 listopada 2017 | 0 zł | 2009 m² | 30 zł/m² |
| 17 października 2017 | 105 000 zł | 2995 m² | 35 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 0 zł | 1553 m² | 44 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 92 000 zł | 1124 m² | 82 zł/m² |
| 13 października 2016 | 0 zł | 3599 m² | 22 zł/m² |
| 24 listopada 2015 | 150 000 zł | 5249 m² | 29 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 0 zł | 1668 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2013 | 77 000 zł | 3600 m² | 21 zł/m² |
| 5 listopada 2013 | 40 000 zł | 7591 m² | 5 zł/m² |
| 2 stycznia 2013 | 50 000 zł | 10 007 m² | 5 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 50 000 zł | 4017 m² | 12 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 385 000 zł | 15 933 m² | 24 zł/m² |
| 14 września 2011 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 0 zł | 4000 m² | 11 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 0 zł | 532 m² | 19 zł/m² |
| 13 października 2010 | 200 000 zł | 4300 m² | 47 zł/m² |
| 10 lipca 2010 | 90 000 zł | 11 100 m² | 8 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 0 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 19 kwietnia 2010 | 62 000 zł | 1186 m² | 52 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 45 000 zł | 3641 m² | 12 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 20 000 zł | 3423 m² | 6 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 320 000 zł | 15 933 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 0 zł | 3707 m² | 55 zł/m² |
| 28 października 2008 | 178 300 zł | 3566 m² | 50 zł/m² |
W obrębie Stary Borek dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 139 zł/m², a średnia transakcyjna 120 zł/m²; różnica wynosi +16,5%. Porównanie opiera się na 12 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 61 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 120 zł/m² | 139 zł/m² | +16,5% | 128 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rościęcino - 78 zł/m², a najwyższą obręb Grzybowo - 336 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzybowo | 367 zł/m² | 62 | 6217 |
| Stary Borek · ten obręb | 128 zł/m² | 61 | 399 |
| Zieleniewo | 217 zł/m² | 55 | 788 |
| Budzistowo | 196 zł/m² | 44 | 258 |
| Korzystno | 215 zł/m² | 29 | 199 |
| Niekanin | 266 zł/m² | 28 | 460 |
| Stramnica | 106 zł/m² | 24 | 141 |
| Rościęcino | 78 zł/m² | 21 | 177 |
| Dźwirzyno | 196 zł/m² | 20 | 847 |
| Obroty | za mało transakcji | 13 | 127 |
| Sarbia | za mało transakcji | 8 | 81 |
| Drzonowo | za mało transakcji | 7 | 331 |
| Przećmino | za mało transakcji | 6 | 56 |
| Karcino | za mało transakcji | 5 | 172 |
| Kądzielno | za mało transakcji | 5 | 30 |
| Błotnica | za mało transakcji | 3 | 68 |
| Nowogardek | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Bogucino | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Samowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Bogusławiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Stary Borek, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Stary Borek dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Stary Borek wynosi 128 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 61 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kołobrzeg.
Dla obrębu Stary Borek Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 399 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 120 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Stary Borek (128 zł/m²) różni się o -34,7% od średniej dla gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 399 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Stary Borek mają przeciętnie 1700 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 120 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (195 zł/m²) obręb odbiega o -34,7%.
Konkretną działkę w obrębie Stary Borek (Kołobrzeg) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Rościęcino (78 zł/m²), a obręb Stary Borek ma średnią 128 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Stary Borek wynosi 128 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 61 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 135 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
