Kołobrzeg, kołobrzeski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obroty (Kołobrzeg) wynosi 77 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 77 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -52,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2025 | 18 790 zł | 3502 m² | 5 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 289 500 zł | 1432 m² | 202 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 179 500 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 99 500 zł | 1448 m² | 69 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 120 000 zł | 4587 m² | 26 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 140 500 zł | 1200 m² | 117 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 137 360 zł | 1603 m² | 86 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 360 000 zł | 3011 m² | 120 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 360 000 zł | 3100 m² | 116 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 107 060 zł | 1250 m² | 86 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 121 380 zł | 1201 m² | 101 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 150 700 zł | 1232 m² | 122 zł/m² |
| 25 października 2021 | 115 200 zł | 1250 m² | 92 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 101 700 zł | 1200 m² | 85 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 128 620 zł | 1574 m² | 82 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 95 950 zł | 1323 m² | 73 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 95 950 zł | 1311 m² | 73 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 105 000 zł | 3112 m² | 34 zł/m² |
| 26 października 2020 | 90 900 zł | 1230 m² | 74 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 106 000 zł | 2603 m² | 41 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 300 000 zł | 33 000 m² | 9 zł/m² |
| 16 listopada 2019 | 600 000 zł | 3519 m² | 171 zł/m² |
| 8 października 2019 | 90 900 zł | 1230 m² | 74 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 90 900 zł | 1230 m² | 74 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 90 900 zł | 1230 m² | 74 zł/m² |
| 30 marca 2019 | 400 000 zł | 3150 m² | 127 zł/m² |
| 24 października 2018 | 600 000 zł | 3150 m² | 190 zł/m² |
| 7 września 2018 | 30 000 zł | 5500 m² | 5 zł/m² |
| 17 października 2017 | 79 000 zł | 1418 m² | 56 zł/m² |
| 19 września 2017 | 132 000 zł | 1448 m² | 91 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 84 040 zł | 1230 m² | 68 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 61 500 zł | 1294 m² | 48 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 71 500 zł | 1436 m² | 50 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 57 500 zł | 1199 m² | 48 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 87 270 zł | 1450 m² | 60 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 120 000 zł | 11 600 m² | 10 zł/m² |
| 2 października 2012 | 40 000 zł | 5204 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2012 | 50 000 zł | 7505 m² | 7 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 340 000 zł | 30 500 m² | 11 zł/m² |
| 1 października 2010 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 15 czerwca 2010 | 250 000 zł | 20 643 m² | 12 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 90 000 zł | 3001 m² | 30 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 115 000 zł | 1200 m² | 96 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obroty wynosi 77 zł/m², czyli -52,9% względem średniej gminy Kołobrzeg (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Obroty znajdziesz w Rościęcino (77 zł/m²), a najdroższe w Dźwirzyno (217 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 288 | — | |
| 179 zł/m² | 185 | — | |
| 123 zł/m² | 78 | — | |
| 179 zł/m² | 77 | — | |
| 246 zł/m² | 70 | +1119.8% | |
| 184 zł/m² | 40 | — | |
| 193 zł/m² | 32 | — | |
ObrotyTen obręb | 77 zł/m² | 26 | — |
| 77 zł/m² | 22 | — | |
| 108 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obroty obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obroty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obroty to 77 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 10 w rankingu gminy Kołobrzeg.
Dla obrębu Obroty Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 77 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Obroty (77 zł/m²) różnią się o -52,9% od średniej gminnej 164 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Obroty typowa parcela ma 1448 m² i kosztuje 77 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołobrzeg i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Obroty pozwala zweryfikować cenę na tle 26 transakcji (średnia 77 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kołobrzeg ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rościęcino (77 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Obroty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 77 zł/m². Na tle gminy Kołobrzeg (164 zł/m²) obręb odbiega o -52,9%.
Według 26 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Obroty to 77 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -52,9% od średniej gminy Kołobrzeg (164 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo