Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obroty – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obroty (Kołobrzeg) wynosi 78 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 562,07 haok. 7,5 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-76,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 stycznia 2025	18 790 zł	3502 m²	5 zł/m²
19 czerwca 2023	179 500 zł	1200 m²	150 zł/m²
30 grudnia 2022	99 500 zł	1448 m²	69 zł/m²
13 czerwca 2022	120 000 zł	4587 m²	26 zł/m²
31 maja 2022	140 500 zł	1200 m²	117 zł/m²
19 maja 2022	360 000 zł	3011 m²	120 zł/m²
19 maja 2022	360 000 zł	3100 m²	116 zł/m²
10 maja 2022	107 060 zł	1250 m²	86 zł/m²
10 maja 2022	121 380 zł	1201 m²	101 zł/m²
6 maja 2022	200 000 zł	3000 m²	67 zł/m²
5 maja 2022	150 700 zł	1232 m²	122 zł/m²
25 października 2021	115 200 zł	1250 m²	92 zł/m²
20 sierpnia 2021	101 700 zł	1200 m²	85 zł/m²
23 lipca 2021	128 620 zł	1574 m²	82 zł/m²
23 lipca 2021	95 950 zł	1323 m²	73 zł/m²
20 lipca 2021	95 950 zł	1311 m²	73 zł/m²
17 grudnia 2020	105 000 zł	3112 m²	34 zł/m²
26 października 2020	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
29 maja 2020	106 000 zł	2603 m²	41 zł/m²
23 grudnia 2019	300 000 zł	33 000 m²	9 zł/m²
16 listopada 2019	600 000 zł	3519 m²	171 zł/m²
8 października 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
29 maja 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
13 maja 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
30 marca 2019	400 000 zł	3150 m²	127 zł/m²
24 października 2018	600 000 zł	3150 m²	190 zł/m²
7 września 2018	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
17 października 2017	79 000 zł	1418 m²	56 zł/m²
19 września 2017	132 000 zł	1448 m²	91 zł/m²
12 kwietnia 2017	84 040 zł	1230 m²	68 zł/m²
15 marca 2017	61 500 zł	1294 m²	48 zł/m²
22 lutego 2017	71 500 zł	1436 m²	50 zł/m²
22 lutego 2017	57 500 zł	1199 m²	48 zł/m²
26 kwietnia 2016	87 270 zł	1450 m²	60 zł/m²
9 listopada 2015	120 000 zł	11 600 m²	10 zł/m²
2 października 2012	40 000 zł	5204 m²	8 zł/m²
3 września 2012	50 000 zł	7505 m²	7 zł/m²
20 stycznia 2011	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
4 listopada 2010	340 000 zł	30 500 m²	11 zł/m²
1 października 2010	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
15 czerwca 2010	250 000 zł	20 643 m²	12 zł/m²
18 maja 2010	90 000 zł	3001 m²	30 zł/m²
30 marca 2010	115 000 zł	1200 m²	96 zł/m²
22 lutego 2010	100 000 zł	1200 m²	83 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obroty wynosi 78 zł/m², czyli -76,7% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Obroty znajdziesz w Nowogardek (12 zł/m²), a najdroższe w Niekanin (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
ObrotyTen obręb	78 zł/m²	24	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Sarbia Błotnica Przećmino Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Obroty

Mapa dla obrębu Obroty obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-16; lat=54.134480671753884; lng=15.628995309359622; price_m2=5.37; area_m2=3502
transaction_date=2023-06-19; lat=54.12381469510701; lng=15.611810465256967; price_m2=149.58; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-30; lat=54.13210773588949; lng=15.615091614449618; price_m2=68.72; area_m2=1448
transaction_date=2022-06-13; lat=54.13349338630802; lng=15.61044881757816; price_m2=26.16; area_m2=4587
transaction_date=2022-05-31; lat=54.14032149233135; lng=15.618150982674603; price_m2=117.08; area_m2=1200
transaction_date=2022-05-19; lat=54.13934392073777; lng=15.615992983953145; price_m2=119.56; area_m2=3011
transaction_date=2022-05-19; lat=54.139550935132746; lng=15.6164743254358; price_m2=116.13; area_m2=3100
transaction_date=2022-05-10; lat=54.140864834854035; lng=15.619049576594433; price_m2=85.65; area_m2=1250
transaction_date=2022-05-10; lat=54.14125445348373; lng=15.61987534435283; price_m2=101.07; area_m2=1201
transaction_date=2022-05-06; lat=54.12818933301262; lng=15.620399147740486; price_m2=66.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-05-05; lat=54.14057676969076; lng=15.618537425635095; price_m2=122.32; area_m2=1232
transaction_date=2021-10-25; lat=54.139199293847184; lng=15.61812152360547; price_m2=92.16; area_m2=1250
transaction_date=2021-08-20; lat=54.13955958851082; lng=15.617849238647207; price_m2=84.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-07-23; lat=54.14014469426352; lng=15.616754515223727; price_m2=81.72; area_m2=1574
transaction_date=2021-07-23; lat=54.14012454131336; lng=15.617672772776793; price_m2=72.52; area_m2=1323
transaction_date=2021-07-20; lat=54.139911953190705; lng=15.617633900225536; price_m2=73.19; area_m2=1311
transaction_date=2020-12-17; lat=54.13177792068203; lng=15.620087453533671; price_m2=33.74; area_m2=3112
transaction_date=2020-10-26; lat=54.13981668693791; lng=15.616939364646125; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2020-05-29; lat=54.13167564355495; lng=15.619349109620096; price_m2=40.72; area_m2=2603
transaction_date=2019-12-23; lat=54.13405816191469; lng=15.613438930464365; price_m2=9.09; area_m2=33000
transaction_date=2019-11-16; lat=54.13165016772372; lng=15.621408296460261; price_m2=170.5; area_m2=3519
transaction_date=2019-10-08; lat=54.139051074289256; lng=15.617382647160657; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-05-29; lat=54.138795839687084; lng=15.61753041668831; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-05-13; lat=54.13955135799264; lng=15.617026714113221; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-03-30; lat=54.13117370508044; lng=15.62175769665395; price_m2=126.98; area_m2=3150
transaction_date=2018-10-24; lat=54.13103724138147; lng=15.622911738188245; price_m2=190.48; area_m2=3150
transaction_date=2018-09-07; lat=54.13391134771012; lng=15.608440824068268; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2017-10-17; lat=54.13213765340791; lng=15.613793782415497; price_m2=55.71; area_m2=1418
transaction_date=2017-09-19; lat=54.13210773588949; lng=15.615091614449618; price_m2=91.16; area_m2=1448
transaction_date=2017-04-12; lat=54.13930626378407; lng=15.617234875154175; price_m2=68.33; area_m2=1230
transaction_date=2017-03-15; lat=54.12380978952482; lng=15.613121631487429; price_m2=47.53; area_m2=1294
transaction_date=2017-02-22; lat=54.12398596144325; lng=15.613701092721271; price_m2=49.79; area_m2=1436
transaction_date=2017-02-22; lat=54.1245764171547; lng=15.612600715853828; price_m2=47.96; area_m2=1199
transaction_date=2016-04-26; lat=54.13848770314335; lng=15.617741473607312; price_m2=60.19; area_m2=1450
transaction_date=2015-11-09; lat=54.132926953316826; lng=15.608306142022284; price_m2=10.34; area_m2=11600
transaction_date=2012-10-02; lat=54.139045232518605; lng=15.620792058008197; price_m2=7.69; area_m2=5204
transaction_date=2012-09-03; lat=54.131293586989365; lng=15.608935303148836; price_m2=6.66; area_m2=7505
transaction_date=2011-01-20; lat=54.133046693975345; lng=15.617927870149325; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2010-11-04; lat=54.12557000141139; lng=15.616053781819378; price_m2=11.15; area_m2=30500
transaction_date=2010-10-01; lat=54.135719666113104; lng=15.617527416151862; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2010-06-15; lat=54.133502123313654; lng=15.613490258269705; price_m2=12.11; area_m2=20643
transaction_date=2010-05-18; lat=54.13904785163976; lng=15.61600771235606; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-03-30; lat=54.124366465073784; lng=15.612727211971778; price_m2=95.83; area_m2=1200
transaction_date=2010-02-22; lat=54.12406716186981; lng=15.612809833484182; price_m2=83.33; area_m2=1200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obroty?

Profil ryzyka działek w obrębie Obroty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Obroty? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obroty i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obroty?+

Kupujący działkę w obrębie Obroty zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1448 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obroty?+

Na terenie obrębu Obroty zarejestrowano 24 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 78 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Obroty wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie Obroty (78 zł/m²) różni się o -76,7% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obroty?+

W obrębie Obroty sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1448 m² w cenie 78 zł/m² (24 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obroty?+

Chcesz sprawdzić działkę w Obroty? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 78 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Obroty (78 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowogardek (12 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obroty?+

W obrębie Obroty (Kołobrzeg) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 78 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obroty – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obroty (Kołobrzeg) wynosi 78 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 562,07 haok. 7,5 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-76,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 stycznia 2025	18 790 zł	3502 m²	5 zł/m²
19 czerwca 2023	179 500 zł	1200 m²	150 zł/m²
30 grudnia 2022	99 500 zł	1448 m²	69 zł/m²
13 czerwca 2022	120 000 zł	4587 m²	26 zł/m²
31 maja 2022	140 500 zł	1200 m²	117 zł/m²
19 maja 2022	360 000 zł	3011 m²	120 zł/m²
19 maja 2022	360 000 zł	3100 m²	116 zł/m²
10 maja 2022	107 060 zł	1250 m²	86 zł/m²
10 maja 2022	121 380 zł	1201 m²	101 zł/m²
6 maja 2022	200 000 zł	3000 m²	67 zł/m²
5 maja 2022	150 700 zł	1232 m²	122 zł/m²
25 października 2021	115 200 zł	1250 m²	92 zł/m²
20 sierpnia 2021	101 700 zł	1200 m²	85 zł/m²
23 lipca 2021	128 620 zł	1574 m²	82 zł/m²
23 lipca 2021	95 950 zł	1323 m²	73 zł/m²
20 lipca 2021	95 950 zł	1311 m²	73 zł/m²
17 grudnia 2020	105 000 zł	3112 m²	34 zł/m²
26 października 2020	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
29 maja 2020	106 000 zł	2603 m²	41 zł/m²
23 grudnia 2019	300 000 zł	33 000 m²	9 zł/m²
16 listopada 2019	600 000 zł	3519 m²	171 zł/m²
8 października 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
29 maja 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
13 maja 2019	90 900 zł	1230 m²	74 zł/m²
30 marca 2019	400 000 zł	3150 m²	127 zł/m²
24 października 2018	600 000 zł	3150 m²	190 zł/m²
7 września 2018	30 000 zł	5500 m²	5 zł/m²
17 października 2017	79 000 zł	1418 m²	56 zł/m²
19 września 2017	132 000 zł	1448 m²	91 zł/m²
12 kwietnia 2017	84 040 zł	1230 m²	68 zł/m²
15 marca 2017	61 500 zł	1294 m²	48 zł/m²
22 lutego 2017	71 500 zł	1436 m²	50 zł/m²
22 lutego 2017	57 500 zł	1199 m²	48 zł/m²
26 kwietnia 2016	87 270 zł	1450 m²	60 zł/m²
9 listopada 2015	120 000 zł	11 600 m²	10 zł/m²
2 października 2012	40 000 zł	5204 m²	8 zł/m²
3 września 2012	50 000 zł	7505 m²	7 zł/m²
20 stycznia 2011	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
4 listopada 2010	340 000 zł	30 500 m²	11 zł/m²
1 października 2010	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
15 czerwca 2010	250 000 zł	20 643 m²	12 zł/m²
18 maja 2010	90 000 zł	3001 m²	30 zł/m²
30 marca 2010	115 000 zł	1200 m²	96 zł/m²
22 lutego 2010	100 000 zł	1200 m²	83 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obroty wynosi 78 zł/m², czyli -76,7% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Obroty znajdziesz w Nowogardek (12 zł/m²), a najdroższe w Niekanin (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
ObrotyTen obręb	78 zł/m²	24	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Sarbia Błotnica Przećmino Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Obroty

Mapa dla obrębu Obroty obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-16; lat=54.134480671753884; lng=15.628995309359622; price_m2=5.37; area_m2=3502
transaction_date=2023-06-19; lat=54.12381469510701; lng=15.611810465256967; price_m2=149.58; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-30; lat=54.13210773588949; lng=15.615091614449618; price_m2=68.72; area_m2=1448
transaction_date=2022-06-13; lat=54.13349338630802; lng=15.61044881757816; price_m2=26.16; area_m2=4587
transaction_date=2022-05-31; lat=54.14032149233135; lng=15.618150982674603; price_m2=117.08; area_m2=1200
transaction_date=2022-05-19; lat=54.13934392073777; lng=15.615992983953145; price_m2=119.56; area_m2=3011
transaction_date=2022-05-19; lat=54.139550935132746; lng=15.6164743254358; price_m2=116.13; area_m2=3100
transaction_date=2022-05-10; lat=54.140864834854035; lng=15.619049576594433; price_m2=85.65; area_m2=1250
transaction_date=2022-05-10; lat=54.14125445348373; lng=15.61987534435283; price_m2=101.07; area_m2=1201
transaction_date=2022-05-06; lat=54.12818933301262; lng=15.620399147740486; price_m2=66.67; area_m2=3000
transaction_date=2022-05-05; lat=54.14057676969076; lng=15.618537425635095; price_m2=122.32; area_m2=1232
transaction_date=2021-10-25; lat=54.139199293847184; lng=15.61812152360547; price_m2=92.16; area_m2=1250
transaction_date=2021-08-20; lat=54.13955958851082; lng=15.617849238647207; price_m2=84.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-07-23; lat=54.14014469426352; lng=15.616754515223727; price_m2=81.72; area_m2=1574
transaction_date=2021-07-23; lat=54.14012454131336; lng=15.617672772776793; price_m2=72.52; area_m2=1323
transaction_date=2021-07-20; lat=54.139911953190705; lng=15.617633900225536; price_m2=73.19; area_m2=1311
transaction_date=2020-12-17; lat=54.13177792068203; lng=15.620087453533671; price_m2=33.74; area_m2=3112
transaction_date=2020-10-26; lat=54.13981668693791; lng=15.616939364646125; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2020-05-29; lat=54.13167564355495; lng=15.619349109620096; price_m2=40.72; area_m2=2603
transaction_date=2019-12-23; lat=54.13405816191469; lng=15.613438930464365; price_m2=9.09; area_m2=33000
transaction_date=2019-11-16; lat=54.13165016772372; lng=15.621408296460261; price_m2=170.5; area_m2=3519
transaction_date=2019-10-08; lat=54.139051074289256; lng=15.617382647160657; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-05-29; lat=54.138795839687084; lng=15.61753041668831; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-05-13; lat=54.13955135799264; lng=15.617026714113221; price_m2=73.9; area_m2=1230
transaction_date=2019-03-30; lat=54.13117370508044; lng=15.62175769665395; price_m2=126.98; area_m2=3150
transaction_date=2018-10-24; lat=54.13103724138147; lng=15.622911738188245; price_m2=190.48; area_m2=3150
transaction_date=2018-09-07; lat=54.13391134771012; lng=15.608440824068268; price_m2=5.45; area_m2=5500
transaction_date=2017-10-17; lat=54.13213765340791; lng=15.613793782415497; price_m2=55.71; area_m2=1418
transaction_date=2017-09-19; lat=54.13210773588949; lng=15.615091614449618; price_m2=91.16; area_m2=1448
transaction_date=2017-04-12; lat=54.13930626378407; lng=15.617234875154175; price_m2=68.33; area_m2=1230
transaction_date=2017-03-15; lat=54.12380978952482; lng=15.613121631487429; price_m2=47.53; area_m2=1294
transaction_date=2017-02-22; lat=54.12398596144325; lng=15.613701092721271; price_m2=49.79; area_m2=1436
transaction_date=2017-02-22; lat=54.1245764171547; lng=15.612600715853828; price_m2=47.96; area_m2=1199
transaction_date=2016-04-26; lat=54.13848770314335; lng=15.617741473607312; price_m2=60.19; area_m2=1450
transaction_date=2015-11-09; lat=54.132926953316826; lng=15.608306142022284; price_m2=10.34; area_m2=11600
transaction_date=2012-10-02; lat=54.139045232518605; lng=15.620792058008197; price_m2=7.69; area_m2=5204
transaction_date=2012-09-03; lat=54.131293586989365; lng=15.608935303148836; price_m2=6.66; area_m2=7505
transaction_date=2011-01-20; lat=54.133046693975345; lng=15.617927870149325; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2010-11-04; lat=54.12557000141139; lng=15.616053781819378; price_m2=11.15; area_m2=30500
transaction_date=2010-10-01; lat=54.135719666113104; lng=15.617527416151862; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2010-06-15; lat=54.133502123313654; lng=15.613490258269705; price_m2=12.11; area_m2=20643
transaction_date=2010-05-18; lat=54.13904785163976; lng=15.61600771235606; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-03-30; lat=54.124366465073784; lng=15.612727211971778; price_m2=95.83; area_m2=1200
transaction_date=2010-02-22; lat=54.12406716186981; lng=15.612809833484182; price_m2=83.33; area_m2=1200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obroty?

Profil ryzyka działek w obrębie Obroty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Obroty? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obroty i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Obroty?+

Kupujący działkę w obrębie Obroty zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1448 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Obroty?+

Na terenie obrębu Obroty zarejestrowano 24 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 78 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Obroty wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie Obroty (78 zł/m²) różni się o -76,7% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Obroty?+

W obrębie Obroty sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1448 m² w cenie 78 zł/m² (24 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Obroty?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Obroty (78 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowogardek (12 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Obroty?+

W obrębie Obroty (Kołobrzeg) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 78 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 55 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obroty – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Obroty

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obroty?

Szukasz działki w obrębie Obroty? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obroty i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obroty – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Obroty

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Obroty

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Obroty?

Szukasz działki w obrębie Obroty? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Obroty i porównać je z okolicą?