Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

152

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Drzonowo – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Drzonowo (Kołobrzeg) wynosi 49 zł/m² na podstawie 152 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 30/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 1 544,05 haok. 4,1 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	49 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	152	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-85,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Przy wyniku 30/100 Obręb Drzonowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 lipca 2024	8000 zł	569 m²	14 zł/m²
19 lipca 2023	177 000 zł	14 846 m²	12 zł/m²
27 maja 2023	160 000 zł	30 504 m²	5 zł/m²
27 maja 2023	165 000 zł	30 319 m²	5 zł/m²
19 stycznia 2022	78 000 zł	3659 m²	21 zł/m²
22 listopada 2021	26 000 zł	3845 m²	7 zł/m²
16 listopada 2021	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
16 listopada 2021	120 000 zł	3168 m²	38 zł/m²
16 listopada 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
14 października 2021	54 630 zł	7300 m²	7 zł/m²
27 września 2021	170 300 zł	8515 m²	20 zł/m²
21 września 2021	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
2 września 2021	6000 zł	55 m²	109 zł/m²
4 maja 2021	23 000 zł	3296 m²	7 zł/m²
30 kwietnia 2021	138 000 zł	7064 m²	20 zł/m²
11 września 2020	50 000 zł	3751 m²	13 zł/m²
29 czerwca 2020	70 630 zł	5500 m²	13 zł/m²
28 maja 2020	63 000 zł	3000 m²	21 zł/m²
28 maja 2020	63 000 zł	3000 m²	21 zł/m²
9 stycznia 2020	30 000 zł	1239 m²	24 zł/m²
22 października 2019	3700 zł	417 m²	9 zł/m²
20 września 2019	50 000 zł	3272 m²	15 zł/m²
2 września 2019	60 000 zł	6000 m²	10 zł/m²
16 lipca 2019	90 000 zł	15 900 m²	6 zł/m²
16 lipca 2019	90 000 zł	10 900 m²	8 zł/m²
5 sierpnia 2016	42 000 zł	3659 m²	11 zł/m²
6 czerwca 2016	49 103 zł	703 m²	70 zł/m²
6 czerwca 2016	100 025 zł	1569 m²	64 zł/m²
6 czerwca 2016	188 469 zł	3272 m²	58 zł/m²
29 maja 2015	49 000 zł	3659 m²	13 zł/m²
31 lipca 2014	4500 zł	443 m²	10 zł/m²
22 listopada 2013	42 500 zł	3000 m²	14 zł/m²
15 lipca 2013	60 000 zł	4700 m²	13 zł/m²
30 marca 2012	54 600 zł	3000 m²	18 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Drzonowo wynosi 49 zł/m², czyli -85,5% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Drzonowo jest znaczna: od 12 zł/m² w Nowogardek do 248 zł/m² w Niekanin.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
DrzonowoTen obręb	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Drzonowo

Mapa dla obrębu Drzonowo obejmuje 152 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-07-16; lat=54.088714692436675; lng=15.431473798383735; price_m2=14.06; area_m2=569
transaction_date=2023-07-19; lat=54.09605952746343; lng=15.437573880381963; price_m2=11.92; area_m2=14846
transaction_date=2023-05-27; lat=54.096836652740535; lng=15.465588728452348; price_m2=5.25; area_m2=30504
transaction_date=2023-05-27; lat=54.09812443427416; lng=15.46498907170682; price_m2=5.44; area_m2=30319
transaction_date=2022-01-19; lat=54.09780005238602; lng=15.462615722552219; price_m2=21.32; area_m2=3659
transaction_date=2021-11-22; lat=54.09337363016588; lng=15.469550415610264; price_m2=6.76; area_m2=3845
transaction_date=2021-11-16; lat=54.09608805616074; lng=15.46263378010928; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-16; lat=54.095694336927274; lng=15.462796894860158; price_m2=37.88; area_m2=3168
transaction_date=2021-11-16; lat=54.09348690203049; lng=15.464729662921092; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-14; lat=54.09544109161357; lng=15.437204771162515; price_m2=7.48; area_m2=7300
transaction_date=2021-09-27; lat=54.092460207657325; lng=15.463261729403909; price_m2=20; area_m2=8515
transaction_date=2021-09-21; lat=54.09318829449344; lng=15.464813717641924; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-02; lat=54.096315514143114; lng=15.43679872217613; price_m2=109.09; area_m2=55
transaction_date=2021-05-04; lat=54.093038905479446; lng=15.468300390952576; price_m2=6.98; area_m2=3296
transaction_date=2021-04-30; lat=54.09622074785219; lng=15.464553792280656; price_m2=19.54; area_m2=7064
transaction_date=2020-09-11; lat=54.092605152379114; lng=15.46863294875713; price_m2=13.33; area_m2=3751
transaction_date=2020-06-29; lat=54.09325000429632; lng=15.440173437225823; price_m2=12.84; area_m2=5500
transaction_date=2020-05-28; lat=54.09311514271435; lng=15.470044954660978; price_m2=21; area_m2=3000
transaction_date=2020-05-28; lat=54.09290922003953; lng=15.469245128340546; price_m2=21; area_m2=3000
transaction_date=2020-01-09; lat=54.09439992578581; lng=15.436248740823205; price_m2=24.21; area_m2=1239
transaction_date=2019-10-22; lat=54.087497882935864; lng=15.43185038431864; price_m2=8.87; area_m2=417
transaction_date=2019-09-20; lat=54.09227859649742; lng=15.46782017330941; price_m2=15.28; area_m2=3272
transaction_date=2019-09-02; lat=54.092635120010684; lng=15.467255925319273; price_m2=10; area_m2=6000
transaction_date=2019-07-16; lat=54.095526808801736; lng=15.4721763588042; price_m2=5.66; area_m2=15900
transaction_date=2019-07-16; lat=54.0953939122753; lng=15.473847396190575; price_m2=8.26; area_m2=10900
transaction_date=2016-08-05; lat=54.09780005238602; lng=15.462615722552219; price_m2=11.48; area_m2=3659
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09298440673602; lng=15.431426201065069; price_m2=69.85; area_m2=703
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09271223429169; lng=15.431561560362848; price_m2=63.75; area_m2=1569
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09261900370329; lng=15.431822657622291; price_m2=57.6; area_m2=3272
transaction_date=2015-05-29; lat=54.09731354010002; lng=15.462989338643041; price_m2=13.39; area_m2=3659
transaction_date=2014-07-31; lat=54.089908098855325; lng=15.430101743708121; price_m2=10.16; area_m2=443
transaction_date=2013-11-22; lat=54.09687084580574; lng=15.46332923111315; price_m2=14.17; area_m2=3000
transaction_date=2013-07-15; lat=54.07757576197149; lng=15.429713393456568; price_m2=12.77; area_m2=4700
transaction_date=2012-03-30; lat=54.09504723032548; lng=15.464612321353892; price_m2=18.2; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Drzonowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Drzonowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Drzonowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Drzonowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Drzonowo?+

Działka w obrębie Drzonowo kosztuje przeciętnie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). To -85,5% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Drzonowo?+

Dla obrębu Drzonowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 152 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 49 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Drzonowo wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Na tle 20 obrębów gminy Kołobrzeg, obręb Drzonowo ze średnią 49 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Drzonowo?+

W obrębie Drzonowo (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 516 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 49 zł/m² z 152 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Drzonowo?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Drzonowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 152 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Nowogardek (12 zł/m²). Obręb Drzonowo ze średnią 49 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Drzonowo?+

Trend cenowy w obrębie Drzonowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 49 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

152

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

30/100

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

152

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Drzonowo – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 544,05 haok. 4,1 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	49 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	152	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-85,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Przy wyniku 30/100 Obręb Drzonowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 lipca 2024	8000 zł	569 m²	14 zł/m²
19 lipca 2023	177 000 zł	14 846 m²	12 zł/m²
27 maja 2023	160 000 zł	30 504 m²	5 zł/m²
27 maja 2023	165 000 zł	30 319 m²	5 zł/m²
19 stycznia 2022	78 000 zł	3659 m²	21 zł/m²
22 listopada 2021	26 000 zł	3845 m²	7 zł/m²
16 listopada 2021	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
16 listopada 2021	120 000 zł	3168 m²	38 zł/m²
16 listopada 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
14 października 2021	54 630 zł	7300 m²	7 zł/m²
27 września 2021	170 300 zł	8515 m²	20 zł/m²
21 września 2021	60 000 zł	3000 m²	20 zł/m²
2 września 2021	6000 zł	55 m²	109 zł/m²
4 maja 2021	23 000 zł	3296 m²	7 zł/m²
30 kwietnia 2021	138 000 zł	7064 m²	20 zł/m²
11 września 2020	50 000 zł	3751 m²	13 zł/m²
29 czerwca 2020	70 630 zł	5500 m²	13 zł/m²
28 maja 2020	63 000 zł	3000 m²	21 zł/m²
28 maja 2020	63 000 zł	3000 m²	21 zł/m²
9 stycznia 2020	30 000 zł	1239 m²	24 zł/m²
22 października 2019	3700 zł	417 m²	9 zł/m²
20 września 2019	50 000 zł	3272 m²	15 zł/m²
2 września 2019	60 000 zł	6000 m²	10 zł/m²
16 lipca 2019	90 000 zł	15 900 m²	6 zł/m²
16 lipca 2019	90 000 zł	10 900 m²	8 zł/m²
5 sierpnia 2016	42 000 zł	3659 m²	11 zł/m²
6 czerwca 2016	49 103 zł	703 m²	70 zł/m²
6 czerwca 2016	100 025 zł	1569 m²	64 zł/m²
6 czerwca 2016	188 469 zł	3272 m²	58 zł/m²
29 maja 2015	49 000 zł	3659 m²	13 zł/m²
31 lipca 2014	4500 zł	443 m²	10 zł/m²
22 listopada 2013	42 500 zł	3000 m²	14 zł/m²
15 lipca 2013	60 000 zł	4700 m²	13 zł/m²
30 marca 2012	54 600 zł	3000 m²	18 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Drzonowo wynosi 49 zł/m², czyli -85,5% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Drzonowo jest znaczna: od 12 zł/m² w Nowogardek do 248 zł/m² w Niekanin.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
DrzonowoTen obręb	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Drzonowo

Mapa dla obrębu Drzonowo obejmuje 152 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-07-16; lat=54.088714692436675; lng=15.431473798383735; price_m2=14.06; area_m2=569
transaction_date=2023-07-19; lat=54.09605952746343; lng=15.437573880381963; price_m2=11.92; area_m2=14846
transaction_date=2023-05-27; lat=54.096836652740535; lng=15.465588728452348; price_m2=5.25; area_m2=30504
transaction_date=2023-05-27; lat=54.09812443427416; lng=15.46498907170682; price_m2=5.44; area_m2=30319
transaction_date=2022-01-19; lat=54.09780005238602; lng=15.462615722552219; price_m2=21.32; area_m2=3659
transaction_date=2021-11-22; lat=54.09337363016588; lng=15.469550415610264; price_m2=6.76; area_m2=3845
transaction_date=2021-11-16; lat=54.09608805616074; lng=15.46263378010928; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-11-16; lat=54.095694336927274; lng=15.462796894860158; price_m2=37.88; area_m2=3168
transaction_date=2021-11-16; lat=54.09348690203049; lng=15.464729662921092; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-10-14; lat=54.09544109161357; lng=15.437204771162515; price_m2=7.48; area_m2=7300
transaction_date=2021-09-27; lat=54.092460207657325; lng=15.463261729403909; price_m2=20; area_m2=8515
transaction_date=2021-09-21; lat=54.09318829449344; lng=15.464813717641924; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-02; lat=54.096315514143114; lng=15.43679872217613; price_m2=109.09; area_m2=55
transaction_date=2021-05-04; lat=54.093038905479446; lng=15.468300390952576; price_m2=6.98; area_m2=3296
transaction_date=2021-04-30; lat=54.09622074785219; lng=15.464553792280656; price_m2=19.54; area_m2=7064
transaction_date=2020-09-11; lat=54.092605152379114; lng=15.46863294875713; price_m2=13.33; area_m2=3751
transaction_date=2020-06-29; lat=54.09325000429632; lng=15.440173437225823; price_m2=12.84; area_m2=5500
transaction_date=2020-05-28; lat=54.09311514271435; lng=15.470044954660978; price_m2=21; area_m2=3000
transaction_date=2020-05-28; lat=54.09290922003953; lng=15.469245128340546; price_m2=21; area_m2=3000
transaction_date=2020-01-09; lat=54.09439992578581; lng=15.436248740823205; price_m2=24.21; area_m2=1239
transaction_date=2019-10-22; lat=54.087497882935864; lng=15.43185038431864; price_m2=8.87; area_m2=417
transaction_date=2019-09-20; lat=54.09227859649742; lng=15.46782017330941; price_m2=15.28; area_m2=3272
transaction_date=2019-09-02; lat=54.092635120010684; lng=15.467255925319273; price_m2=10; area_m2=6000
transaction_date=2019-07-16; lat=54.095526808801736; lng=15.4721763588042; price_m2=5.66; area_m2=15900
transaction_date=2019-07-16; lat=54.0953939122753; lng=15.473847396190575; price_m2=8.26; area_m2=10900
transaction_date=2016-08-05; lat=54.09780005238602; lng=15.462615722552219; price_m2=11.48; area_m2=3659
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09298440673602; lng=15.431426201065069; price_m2=69.85; area_m2=703
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09271223429169; lng=15.431561560362848; price_m2=63.75; area_m2=1569
transaction_date=2016-06-06; lat=54.09261900370329; lng=15.431822657622291; price_m2=57.6; area_m2=3272
transaction_date=2015-05-29; lat=54.09731354010002; lng=15.462989338643041; price_m2=13.39; area_m2=3659
transaction_date=2014-07-31; lat=54.089908098855325; lng=15.430101743708121; price_m2=10.16; area_m2=443
transaction_date=2013-11-22; lat=54.09687084580574; lng=15.46332923111315; price_m2=14.17; area_m2=3000
transaction_date=2013-07-15; lat=54.07757576197149; lng=15.429713393456568; price_m2=12.77; area_m2=4700
transaction_date=2012-03-30; lat=54.09504723032548; lng=15.464612321353892; price_m2=18.2; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Drzonowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Drzonowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Drzonowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Drzonowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Drzonowo?+

Działka w obrębie Drzonowo kosztuje przeciętnie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). To -85,5% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Drzonowo?+

Dla obrębu Drzonowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 152 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 49 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Drzonowo wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Jakie działki sprzedają się w obrębie Drzonowo?+

W obrębie Drzonowo (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 516 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 49 zł/m² z 152 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Drzonowo?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Nowogardek (12 zł/m²). Obręb Drzonowo ze średnią 49 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Drzonowo?+

Trend cenowy w obrębie Drzonowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 49 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

30/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

152

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Drzonowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Drzonowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Drzonowo?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Drzonowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Drzonowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Drzonowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Drzonowo

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Drzonowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Drzonowo?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Drzonowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Drzonowo i porównać je z okolicą?