Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 546 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grzybowo (Kołobrzeg) wynosi 222 zł/m² na podstawie 288 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 58 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 29/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 222 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 288 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Grzybowo uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 450 000 zł | 1016 m² | 443 zł/m² |
| 10 września 2025 | 349 000 zł | 1047 m² | 333 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 499 000 zł | 1009 m² | 495 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 17 792 zł | 64 m² | 278 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 350 000 zł | 1151 m² | 304 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 466 500 zł | 1025 m² | 455 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 480 000 zł | 1056 m² | 455 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 100 000 zł | 1230 m² | 81 zł/m² |
| 18 września 2024 | 300 000 zł | 1091 m² | 275 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 500 000 zł | 1002 m² | 499 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 300 000 zł | 880 m² | 341 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 300 000 zł | 537 m² | 559 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 235 000 zł | 816 m² | 288 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 215 000 zł | 817 m² | 263 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 800 000 zł | 1539 m² | 520 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 320 000 zł | 1075 m² | 298 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 451 350 zł | 1003 m² | 450 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 50 000 zł | 160 m² | 313 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 200 000 zł | 938 m² | 213 zł/m² |
| 31 października 2023 | 336 192 zł | 1208 m² | 278 zł/m² |
| 20 października 2023 | 348 195 zł | 835 m² | 417 zł/m² |
| 19 października 2023 | 414 000 zł | 1075 m² | 385 zł/m² |
| 3 października 2023 | 410 000 zł | 1081 m² | 379 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 500 000 zł | 1248 m² | 401 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 400 000 zł | 1249 m² | 320 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 420 000 zł | 1032 m² | 407 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 340 000 zł | 1296 m² | 262 zł/m² |
| 7 października 2022 | 480 000 zł | 1624 m² | 296 zł/m² |
| 17 września 2022 | 930 000 zł | 2355 m² | 395 zł/m² |
| 14 września 2022 | 200 000 zł | 1043 m² | 192 zł/m² |
| 9 września 2022 | 372 500 zł | 785 m² | 475 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 820 000 zł | 1134 m² | 723 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 820 000 zł | 1135 m² | 722 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 12 000 zł | 152 m² | 79 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 320 000 zł | 1059 m² | 302 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 565 000 zł | 1250 m² | 452 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 3 183 000 zł | 3277 m² | 971 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 785 000 zł | 1158 m² | 678 zł/m² |
| 26 lutego 2022 | 605 904 zł | 1403 m² | 432 zł/m² |
| 26 lutego 2022 | 605 904 zł | 1000 m² | 606 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 250 000 zł | 998 m² | 251 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 200 000 zł | 812 m² | 246 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 1 400 000 zł | 15 074 m² | 93 zł/m² |
| 28 października 2021 | 573 922 zł | 2355 m² | 244 zł/m² |
| 25 października 2021 | 1 300 000 zł | 1171 m² | 1110 zł/m² |
| 20 października 2021 | 140 000 zł | 1095 m² | 128 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 237 000 zł | 1137 m² | 208 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 23 230 zł | 143 m² | 162 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 225 000 zł | 785 m² | 287 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 180 000 zł | 1054 m² | 171 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 24 745 zł | 151 m² | 164 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 180 000 zł | 619 m² | 291 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 150 000 zł | 1049 m² | 143 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 27 775 zł | 172 m² | 161 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 360 594 zł | 1541 m² | 234 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 315 000 zł | 1000 m² | 315 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 75 000 zł | 1258 m² | 60 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 260 000 zł | 2000 m² | 130 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 135 000 zł | 648 m² | 208 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 169 000 zł | 1169 m² | 145 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 100 000 zł | 1040 m² | 96 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 290 000 zł | 1046 m² | 277 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 160 000 zł | 2004 m² | 80 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 290 000 zł | 1001 m² | 290 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 700 000 zł | 2046 m² | 342 zł/m² |
| 12 grudnia 2020 | 205 000 zł | 1042 m² | 197 zł/m² |
| 28 października 2020 | 20 000 zł | 176 m² | 114 zł/m² |
| 28 października 2020 | 140 000 zł | 823 m² | 170 zł/m² |
| 27 października 2020 | 299 500 zł | 1311 m² | 228 zł/m² |
| 26 października 2020 | 215 280 zł | 1104 m² | 195 zł/m² |
| 16 października 2020 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 15 października 2020 | 170 000 zł | 1155 m² | 147 zł/m² |
| 11 września 2020 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 200 000 zł | 616 m² | 325 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 190 000 zł | 1038 m² | 183 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 289 110 zł | 1500 m² | 193 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 300 000 zł | 1056 m² | 284 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 160 320 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 675 000 zł | 1000 m² | 675 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 160 000 zł | 1076 m² | 149 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 252 500 zł | 1204 m² | 210 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 490 000 zł | 1397 m² | 351 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 180 000 zł | 1226 m² | 147 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 163 000 zł | 800 m² | 204 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 199 000 zł | 833 m² | 239 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 260 000 zł | 1224 m² | 212 zł/m² |
| 6 czerwca 2020 | 247 000 zł | 1396 m² | 177 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 222 750 zł | 1000 m² | 223 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 299 000 zł | 1500 m² | 199 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 230 000 zł | 774 m² | 297 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 151 600 zł | 1502 m² | 101 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 182 750 zł | 1075 m² | 170 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 125 000 zł | 1202 m² | 104 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 180 000 zł | 611 m² | 295 zł/m² |
| 25 października 2019 | 80 000 zł | 993 m² | 81 zł/m² |
| 19 października 2019 | 166 600 zł | 833 m² | 200 zł/m² |
| 17 października 2019 | 60 000 zł | 1040 m² | 58 zł/m² |
| 5 września 2019 | 310 000 zł | 1061 m² | 292 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 164 000 zł | 1169 m² | 140 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 182 500 zł | 1028 m² | 178 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 340 000 zł | 1132 m² | 300 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 9600 zł | 74 m² | 130 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 158 000 zł | 800 m² | 198 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 225 000 zł | 1186 m² | 190 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 145 000 zł | 1056 m² | 137 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 120 000 zł | 932 m² | 129 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 120 000 zł | 1065 m² | 113 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 205 000 zł | 1053 m² | 195 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 180 000 zł | 1053 m² | 171 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 150 000 zł | 1329 m² | 113 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 190 000 zł | 1165 m² | 163 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 110 000 zł | 1015 m² | 108 zł/m² |
| 10 października 2018 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 10 października 2018 | 170 500 zł | 1324 m² | 129 zł/m² |
| 5 października 2018 | 200 000 zł | 1072 m² | 187 zł/m² |
| 19 września 2018 | 210 000 zł | 1494 m² | 141 zł/m² |
| 17 września 2018 | 280 000 zł | 1002 m² | 279 zł/m² |
| 18 sierpnia 2018 | 264 000 zł | 1016 m² | 260 zł/m² |
| 2 sierpnia 2018 | 150 000 zł | 1290 m² | 116 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 150 000 zł | 1557 m² | 96 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 360 000 zł | 1462 m² | 246 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 220 000 zł | 1016 m² | 217 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 179 000 zł | 1222 m² | 146 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 125 000 zł | 1249 m² | 100 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 240 000 zł | 1084 m² | 221 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 20 000 zł | 238 m² | 84 zł/m² |
| 22 stycznia 2018 | 160 000 zł | 1011 m² | 158 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 23 listopada 2017 | 195 000 zł | 1052 m² | 185 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 270 000 zł | 1442 m² | 187 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 135 000 zł | 877 m² | 154 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 25 000 zł | 167 m² | 150 zł/m² |
| 31 października 2017 | 130 000 zł | 886 m² | 147 zł/m² |
| 27 października 2017 | 203 000 zł | 1247 m² | 163 zł/m² |
| 23 października 2017 | 160 000 zł | 1020 m² | 157 zł/m² |
| 16 października 2017 | 340 000 zł | 1642 m² | 207 zł/m² |
| 10 października 2017 | 120 000 zł | 849 m² | 141 zł/m² |
| 6 października 2017 | 335 000 zł | 1703 m² | 197 zł/m² |
| 5 października 2017 | 145 000 zł | 576 m² | 252 zł/m² |
| 3 października 2017 | 141 400 zł | 1046 m² | 135 zł/m² |
| 9 września 2017 | 300 000 zł | 1320 m² | 227 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 192 000 zł | 619 m² | 310 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 150 000 zł | 1254 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 400 000 zł | 1365 m² | 293 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 230 000 zł | 1242 m² | 185 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 150 000 zł | 1028 m² | 146 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 92 000 zł | 800 m² | 115 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 26 maja 2017 | 200 000 zł | 1170 m² | 171 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 120 000 zł | 1137 m² | 106 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 250 000 zł | 1069 m² | 234 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 11 marca 2017 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 190 000 zł | 647 m² | 294 zł/m² |
| 20 lutego 2017 | 245 000 zł | 999 m² | 245 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 179 000 zł | 1313 m² | 136 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 150 000 zł | 1026 m² | 146 zł/m² |
| 12 grudnia 2016 | 846 650 zł | 2419 m² | 350 zł/m² |
| 12 grudnia 2016 | 220 000 zł | 1001 m² | 220 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 230 000 zł | 1277 m² | 180 zł/m² |
| 28 października 2016 | 147 500 zł | 1200 m² | 123 zł/m² |
| 20 października 2016 | 200 000 zł | 625 m² | 320 zł/m² |
| 17 października 2016 | 163 000 zł | 976 m² | 167 zł/m² |
| 6 października 2016 | 200 200 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 15 września 2016 | 100 000 zł | 1008 m² | 99 zł/m² |
| 15 września 2016 | 200 000 zł | 1209 m² | 165 zł/m² |
| 25 sierpnia 2016 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 26 lipca 2016 | 140 000 zł | 1129 m² | 124 zł/m² |
| 25 lipca 2016 | 170 000 zł | 1171 m² | 145 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 150 000 zł | 936 m² | 160 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 138 000 zł | 1135 m² | 122 zł/m² |
| 27 czerwca 2016 | 160 000 zł | 1197 m² | 134 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 180 000 zł | 1104 m² | 163 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 180 000 zł | 1102 m² | 163 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 170 000 zł | 1739 m² | 98 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 183 000 zł | 1250 m² | 146 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 140 000 zł | 1050 m² | 133 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 140 000 zł | 1041 m² | 134 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 5000 zł | 103 m² | 49 zł/m² |
| 25 marca 2016 | 350 000 zł | 1811 m² | 193 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 80 000 zł | 1003 m² | 80 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 110 000 zł | 1155 m² | 95 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 95 000 zł | 1031 m² | 92 zł/m² |
| 11 lutego 2016 | 250 000 zł | 610 m² | 410 zł/m² |
| 11 lutego 2016 | 210 000 zł | 1002 m² | 210 zł/m² |
| 7 stycznia 2016 | 320 000 zł | 793 m² | 404 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 91 564 zł | 574 m² | 160 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 28 254 zł | 144 m² | 196 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 156 000 zł | 1117 m² | 140 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 140 000 zł | 833 m² | 168 zł/m² |
| 23 listopada 2015 | 150 000 zł | 1553 m² | 97 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 12 000 zł | 999 m² | 12 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 12 000 zł | 999 m² | 12 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 15 000 zł | 1209 m² | 12 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 325 000 zł | 1063 m² | 306 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 260 000 zł | 901 m² | 289 zł/m² |
| 13 października 2015 | 160 000 zł | 617 m² | 259 zł/m² |
| 10 października 2015 | 155 000 zł | 619 m² | 250 zł/m² |
| 14 września 2015 | 160 000 zł | 1017 m² | 157 zł/m² |
| 25 sierpnia 2015 | 150 000 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 13 sierpnia 2015 | 220 000 zł | 2546 m² | 86 zł/m² |
| 13 sierpnia 2015 | 33 500 zł | 198 m² | 169 zł/m² |
| 5 sierpnia 2015 | 115 000 zł | 1030 m² | 112 zł/m² |
| 16 lipca 2015 | 390 555 zł | 1770 m² | 221 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 159 000 zł | 1006 m² | 158 zł/m² |
| 4 maja 2015 | 162 000 zł | 1472 m² | 110 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 3 kwietnia 2015 | 800 000 zł | 3879 m² | 206 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 180 000 zł | 1152 m² | 156 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 141 000 zł | 866 m² | 163 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 300 000 zł | 1537 m² | 195 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 900 000 zł | 3939 m² | 228 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 90 000 zł | 1086 m² | 83 zł/m² |
| 20 października 2014 | 80 000 zł | 1143 m² | 70 zł/m² |
| 14 października 2014 | 5400 zł | 54 m² | 100 zł/m² |
| 9 października 2014 | 115 000 zł | 1177 m² | 98 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 160 000 zł | 1051 m² | 152 zł/m² |
| 11 sierpnia 2014 | 110 000 zł | 1107 m² | 99 zł/m² |
| 23 lipca 2014 | 90 000 zł | 1086 m² | 83 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 187 960 zł | 1016 m² | 185 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 187 220 zł | 1012 m² | 185 zł/m² |
| 14 czerwca 2014 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 12 czerwca 2014 | 207 000 zł | 1112 m² | 186 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 168 000 zł | 1000 m² | 168 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 40 000 zł | 208 m² | 192 zł/m² |
| 10 stycznia 2014 | 174 500 zł | 1102 m² | 158 zł/m² |
| 14 grudnia 2013 | 20 000 zł | 129 m² | 155 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 221 897 zł | 635 m² | 349 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 149 500 zł | 1227 m² | 122 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 25 000 zł | 3350 m² | 7 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 25 000 zł | 3018 m² | 8 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 240 000 zł | 1311 m² | 183 zł/m² |
| 18 czerwca 2013 | 155 000 zł | 1417 m² | 109 zł/m² |
| 17 czerwca 2013 | 5200 zł | 26 m² | 200 zł/m² |
| 17 czerwca 2013 | 139 000 zł | 1170 m² | 119 zł/m² |
| 23 maja 2013 | 190 000 zł | 19 493 m² | 10 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 120 000 zł | 978 m² | 123 zł/m² |
| 6 kwietnia 2013 | 80 000 zł | 966 m² | 83 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 4 lutego 2013 | 192 000 zł | 1552 m² | 124 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 250 000 zł | 719 m² | 348 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 290 000 zł | 1397 m² | 208 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 153 000 zł | 1063 m² | 144 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 22 października 2012 | 233 000 zł | 1056 m² | 221 zł/m² |
| 1 października 2012 | 76 000 zł | 1471 m² | 52 zł/m² |
| 12 września 2012 | 6500 zł | 25 m² | 260 zł/m² |
| 7 sierpnia 2012 | 155 000 zł | 1002 m² | 155 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 110 000 zł | 650 m² | 169 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 120 000 zł | 876 m² | 137 zł/m² |
| 2 maja 2012 | 290 000 zł | 612 m² | 474 zł/m² |
| 7 lutego 2012 | 120 000 zł | 1739 m² | 69 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 3400 zł | 20 m² | 170 zł/m² |
| 14 października 2011 | 200 000 zł | 1032 m² | 194 zł/m² |
| 23 września 2011 | 6500 zł | 25 m² | 260 zł/m² |
| 29 sierpnia 2011 | 157 500 zł | 1000 m² | 158 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 150 000 zł | 1027 m² | 146 zł/m² |
| 5 lipca 2011 | 126 000 zł | 942 m² | 134 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 240 000 zł | 1001 m² | 240 zł/m² |
| 28 kwietnia 2011 | 200 000 zł | 1005 m² | 199 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 70 000 zł | 1040 m² | 67 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 225 000 zł | 1179 m² | 191 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 285 600 zł | 1500 m² | 190 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 183 517 zł | 1500 m² | 122 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 85 000 zł | 644 m² | 132 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 237 653 zł | 1090 m² | 218 zł/m² |
| 23 września 2010 | 170 000 zł | 1135 m² | 150 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 85 000 zł | 800 m² | 106 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 262 040 zł | 51 357 m² | 5 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 4200 zł | 46 m² | 91 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 210 000 zł | 1186 m² | 177 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 180 000 zł | 1088 m² | 165 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 80 000 zł | 980 m² | 82 zł/m² |
| 13 lutego 2010 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 360 000 zł | 1264 m² | 285 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 115 500 zł | 1156 m² | 100 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 9500 zł | 95 m² | 100 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 188 000 zł | 1471 m² | 128 zł/m² |
| 14 października 2009 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 120 000 zł | 976 m² | 123 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 160 000 zł | 1044 m² | 153 zł/m² |
| 26 czerwca 2009 | 234 730 zł | 1897 m² | 124 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 130 000 zł | 1226 m² | 106 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 110 000 zł | 1108 m² | 99 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 200 000 zł | 1084 m² | 185 zł/m² |
| 5 lutego 2009 | 160 000 zł | 1040 m² | 154 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 29 088 zł | 144 m² | 202 zł/m² |
| 15 listopada 2008 | 200 000 zł | 1010 m² | 198 zł/m² |
| 31 października 2008 | 415 000 zł | 1999 m² | 208 zł/m² |
| 29 października 2008 | 195 300 zł | 1302 m² | 150 zł/m² |
| 29 października 2008 | 195 300 zł | 1302 m² | 150 zł/m² |
| 28 października 2008 | 138 100 zł | 1381 m² | 100 zł/m² |
| 28 października 2008 | 240 210 zł | 1413 m² | 170 zł/m² |
Różnica 58,1% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Grzybowo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 180 zł/m² | 284 zł/m² | +58,1% | 222 zł/m² | 288 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Grzybowo wynosi 222 zł/m², czyli -33,8% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowogardek (12 zł/m²), a najwyższe Niekanin (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GrzybowoTen obręb | 222 zł/m² | 288 | — |
| 172 zł/m² | 179 | — | |
| 49 zł/m² | 152 | — | |
| 102 zł/m² | 78 | — | |
| 186 zł/m² | 76 | — | |
| 248 zł/m² | 73 | — | |
| 150 zł/m² | 59 | — | |
| 187 zł/m² | 39 | — | |
| 27 zł/m² | 39 | — | |
| 203 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 12 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 546 transakcji działkami w obrębie Grzybowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
301 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grzybowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Grzybowo kształtuje się na poziomie 222 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 288 transakcji). Na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -33,8%.
W bazie RCN figuruje 288 transakcji z obrębu Grzybowo (Kołobrzeg). Średnia cena 222 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Grzybowo (222 zł/m²) różnią się o -33,8% od średniej gminnej 335 zł/m². Ceny ofertowe są o 58,1% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 288 transakcji z RCN, w obrębie Grzybowo typowa parcela ma 1056 m² i kosztuje 222 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołobrzeg i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Grzybowo (Kołobrzeg) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kołobrzeg ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowogardek (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Grzybowo to brak danych% rocznie. Średnia 222 zł/m² opiera się na 288 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 546 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
