Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Budzistowo – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Budzistowo (Kołobrzeg) wynosi 187 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 603,43 haok. 6,4 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	187 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-44,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 października 2025	409 068 zł	1536 m²	266 zł/m²
1 października 2025	410 932 zł	1543 m²	266 zł/m²
10 marca 2025	250 000 zł	1591 m²	157 zł/m²
14 lutego 2025	285 000 zł	1519 m²	188 zł/m²
24 stycznia 2025	500 000 zł	1508 m²	332 zł/m²
12 września 2024	180 000 zł	5010 m²	36 zł/m²
20 czerwca 2024	350 000 zł	1655 m²	211 zł/m²
20 października 2023	125 000 zł	1429 m²	87 zł/m²
26 września 2023	220 000 zł	764 m²	288 zł/m²
18 sierpnia 2023	58 267 zł	434 m²	134 zł/m²
14 lipca 2022	350 000 zł	1010 m²	347 zł/m²
11 lipca 2022	450 000 zł	1984 m²	227 zł/m²
28 marca 2022	59 000 zł	3900 m²	15 zł/m²
24 marca 2022	250 000 zł	1591 m²	157 zł/m²
22 marca 2021	30 000 zł	740 m²	41 zł/m²
1 marca 2021	125 000 zł	1751 m²	71 zł/m²
2 października 2020	234 000 zł	1507 m²	155 zł/m²
27 stycznia 2020	350 000 zł	1495 m²	234 zł/m²
25 stycznia 2020	400 000 zł	1204 m²	332 zł/m²
13 marca 2019	215 000 zł	1508 m²	143 zł/m²
24 grudnia 2018	255 000 zł	1101 m²	232 zł/m²
27 sierpnia 2018	100 000 zł	734 m²	136 zł/m²
23 sierpnia 2018	330 000 zł	1472 m²	224 zł/m²
18 sierpnia 2018	150 000 zł	1280 m²	117 zł/m²
10 lipca 2018	145 664 zł	1051 m²	139 zł/m²
14 maja 2018	790 000 zł	16 005 m²	49 zł/m²
23 marca 2018	4 287 952 zł	24 901 m²	172 zł/m²
2 lutego 2018	200 000 zł	1872 m²	107 zł/m²
23 stycznia 2018	85 000 zł	775 m²	110 zł/m²
5 stycznia 2018	119 500 zł	608 m²	197 zł/m²
5 stycznia 2018	119 500 zł	587 m²	204 zł/m²
7 czerwca 2017	220 000 zł	1080 m²	204 zł/m²
23 maja 2017	3000 zł	20 m²	150 zł/m²
8 maja 2017	180 000 zł	1278 m²	141 zł/m²
3 marca 2017	16 728 zł	136 m²	123 zł/m²
3 marca 2017	27 060 zł	220 m²	123 zł/m²
10 października 2016	15 744 zł	128 m²	123 zł/m²
10 października 2016	5412 zł	44 m²	123 zł/m²
10 października 2016	11 562 zł	94 m²	123 zł/m²
29 września 2016	290 000 zł	1395 m²	208 zł/m²
29 kwietnia 2016	1 900 000 zł	47 510 m²	40 zł/m²
16 lutego 2015	960 000 zł	30 314 m²	32 zł/m²
14 czerwca 2014	100 000 zł	1003 m²	100 zł/m²
13 lutego 2014	195 000 zł	1200 m²	163 zł/m²
29 listopada 2013	205 000 zł	1008 m²	203 zł/m²
17 maja 2013	111 000 zł	1111 m²	100 zł/m²
30 października 2012	980 000 zł	39 846 m²	25 zł/m²
18 października 2012	2000 zł	113 m²	18 zł/m²
29 września 2011	45 000 zł	3905 m²	12 zł/m²
2 sierpnia 2011	260 000 zł	1038 m²	250 zł/m²
26 kwietnia 2011	300 000 zł	1080 m²	278 zł/m²
18 sierpnia 2010	290 000 zł	11 400 m²	25 zł/m²
9 kwietnia 2010	250 000 zł	1182 m²	212 zł/m²
3 grudnia 2008	200 000 zł	1101 m²	182 zł/m²
12 listopada 2008	5000 zł	583 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Budzistowo wynosi 187 zł/m², czyli -44,2% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Budzistowo znajdziesz w Nowogardek (12 zł/m²), a najdroższe w Niekanin (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
BudzistowoTen obręb	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Budzistowo

Poniższa mapa prezentuje 102 transakcji działkami w obrębie Budzistowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-01; lat=54.16098976700491; lng=15.581307546775985; price_m2=266.32; area_m2=1536
transaction_date=2025-10-01; lat=54.16087482575733; lng=15.58168842670354; price_m2=266.32; area_m2=1543
transaction_date=2025-03-10; lat=54.14787389886356; lng=15.58156232733798; price_m2=157.13; area_m2=1591
transaction_date=2025-02-14; lat=54.14626021588181; lng=15.58114781018196; price_m2=187.62; area_m2=1519
transaction_date=2025-01-24; lat=54.163890487896374; lng=15.5861662137818; price_m2=331.56; area_m2=1508
transaction_date=2024-09-12; lat=54.14595551881467; lng=15.593613266287726; price_m2=35.93; area_m2=5010
transaction_date=2024-06-20; lat=54.16421617098197; lng=15.581292244835087; price_m2=211.48; area_m2=1655
transaction_date=2023-10-20; lat=54.142796258038246; lng=15.588376891833914; price_m2=87.47; area_m2=1429
transaction_date=2023-09-26; lat=54.16111369630642; lng=15.57799686770656; price_m2=287.96; area_m2=764
transaction_date=2023-08-18; lat=54.15957576004978; lng=15.576799738856067; price_m2=134.26; area_m2=434
transaction_date=2022-07-14; lat=54.16012717749641; lng=15.583767725235557; price_m2=346.53; area_m2=1010
transaction_date=2022-07-11; lat=54.16405130322147; lng=15.586641745717607; price_m2=226.81; area_m2=1984
transaction_date=2022-03-28; lat=54.14994404750943; lng=15.584773396099257; price_m2=15.13; area_m2=3900
transaction_date=2022-03-24; lat=54.14787389886356; lng=15.58156232733798; price_m2=157.13; area_m2=1591
transaction_date=2021-03-22; lat=54.1619085049454; lng=15.578510814978102; price_m2=40.54; area_m2=740
transaction_date=2021-03-01; lat=54.14256455609907; lng=15.587496366152754; price_m2=71.39; area_m2=1751
transaction_date=2020-10-02; lat=54.14747230633468; lng=15.582863973425804; price_m2=155.28; area_m2=1507
transaction_date=2020-01-27; lat=54.16373944767935; lng=15.585678517858202; price_m2=234.11; area_m2=1495
transaction_date=2020-01-25; lat=54.16064385639155; lng=15.583842866253384; price_m2=332.23; area_m2=1204
transaction_date=2019-03-13; lat=54.163890487896374; lng=15.5861662137818; price_m2=142.57; area_m2=1508
transaction_date=2018-12-24; lat=54.16140775683712; lng=15.58132439786673; price_m2=231.61; area_m2=1101
transaction_date=2018-08-27; lat=54.15995004236337; lng=15.577410518846122; price_m2=136.24; area_m2=734
transaction_date=2018-08-23; lat=54.162909642248245; lng=15.586581658814978; price_m2=224.18; area_m2=1472
transaction_date=2018-08-18; lat=54.16295319098557; lng=15.579494523119738; price_m2=117.19; area_m2=1280
transaction_date=2018-07-10; lat=54.159119561865474; lng=15.586383393099254; price_m2=138.6; area_m2=1051
transaction_date=2018-05-14; lat=54.14413307804128; lng=15.581694218764365; price_m2=49.36; area_m2=16005
transaction_date=2018-03-23; lat=54.16427162085614; lng=15.59627788337113; price_m2=172.2; area_m2=24901
transaction_date=2018-02-02; lat=54.15738007793281; lng=15.576654813298358; price_m2=106.84; area_m2=1872
transaction_date=2018-01-23; lat=54.15750256047921; lng=15.576348732605133; price_m2=109.68; area_m2=775
transaction_date=2018-01-05; lat=54.164178100378706; lng=15.58488163666044; price_m2=196.55; area_m2=608
transaction_date=2018-01-05; lat=54.164141621182644; lng=15.585125887904546; price_m2=203.58; area_m2=587
transaction_date=2017-06-07; lat=54.16217852383192; lng=15.585653841867034; price_m2=203.7; area_m2=1080
transaction_date=2017-05-23; lat=54.16283004141376; lng=15.582030791647583; price_m2=150; area_m2=20
transaction_date=2017-05-08; lat=54.16095244516315; lng=15.582582750940572; price_m2=140.85; area_m2=1278
transaction_date=2017-03-03; lat=54.16454898804787; lng=15.581640666154883; price_m2=123; area_m2=136
transaction_date=2017-03-03; lat=54.16491545041159; lng=15.582563513874861; price_m2=123; area_m2=220
transaction_date=2016-10-10; lat=54.164404820484556; lng=15.58124150608198; price_m2=123; area_m2=128
transaction_date=2016-10-10; lat=54.16452237073492; lng=15.581496365752262; price_m2=123; area_m2=44
transaction_date=2016-10-10; lat=54.16487498767636; lng=15.582369473435081; price_m2=123; area_m2=94
transaction_date=2016-09-29; lat=54.15991499646114; lng=15.585970942428386; price_m2=207.89; area_m2=1395
transaction_date=2016-04-29; lat=54.141472387241144; lng=15.58531394980882; price_m2=39.99; area_m2=47510
transaction_date=2015-02-16; lat=54.1435328561367; lng=15.58383816684928; price_m2=31.67; area_m2=30314
transaction_date=2014-06-14; lat=54.162877459398786; lng=15.58815502198231; price_m2=99.7; area_m2=1003
transaction_date=2014-02-13; lat=54.163783064428216; lng=15.580972858423486; price_m2=162.5; area_m2=1200
transaction_date=2013-11-29; lat=54.161763864922335; lng=15.587020485463473; price_m2=203.37; area_m2=1008
transaction_date=2013-05-17; lat=54.16218957022353; lng=15.582651296099879; price_m2=99.91; area_m2=1111
transaction_date=2012-10-30; lat=54.14270065896195; lng=15.584208034215592; price_m2=24.59; area_m2=39846
transaction_date=2012-10-18; lat=54.16394083196779; lng=15.588371429353865; price_m2=17.7; area_m2=113
transaction_date=2011-09-29; lat=54.16332904417375; lng=15.588449246048922; price_m2=11.52; area_m2=3905
transaction_date=2011-08-02; lat=54.16224374744442; lng=15.587305608172112; price_m2=250.48; area_m2=1038
transaction_date=2011-04-26; lat=54.16238553087118; lng=15.585851699628213; price_m2=277.78; area_m2=1080
transaction_date=2010-08-18; lat=54.1444543609131; lng=15.580899887808734; price_m2=25.44; area_m2=11400
transaction_date=2010-04-09; lat=54.15947279084167; lng=15.577336429068934; price_m2=211.51; area_m2=1182
transaction_date=2008-12-03; lat=54.16140775683712; lng=15.58132439786673; price_m2=181.65; area_m2=1101
transaction_date=2008-11-12; lat=54.15553154059341; lng=15.576362336327993; price_m2=8.58; area_m2=583

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Budzistowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Budzistowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Budzistowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Budzistowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Budzistowo?+

Działka w obrębie Budzistowo kosztuje przeciętnie 187 zł/m² (dane RCN, 2026). To -44,2% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Budzistowo?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 39 transakcji dotyczących działek w obrębie Budzistowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 187 zł/m².

Jak obręb Budzistowo wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie Budzistowo (187 zł/m²) różni się o -44,2% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 14. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Budzistowo?+

W obrębie Budzistowo (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1112 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 187 zł/m² z 39 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Budzistowo?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Budzistowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 39 transakcji (średnia 187 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Budzistowo (187 zł/m²) to 14. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowogardek (12 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Budzistowo?+

Trend cenowy w obrębie Budzistowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 187 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Budzistowo – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Budzistowo (Kołobrzeg) wynosi 187 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 603,43 haok. 6,4 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	187 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-44,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 października 2025	409 068 zł	1536 m²	266 zł/m²
1 października 2025	410 932 zł	1543 m²	266 zł/m²
10 marca 2025	250 000 zł	1591 m²	157 zł/m²
14 lutego 2025	285 000 zł	1519 m²	188 zł/m²
24 stycznia 2025	500 000 zł	1508 m²	332 zł/m²
12 września 2024	180 000 zł	5010 m²	36 zł/m²
20 czerwca 2024	350 000 zł	1655 m²	211 zł/m²
20 października 2023	125 000 zł	1429 m²	87 zł/m²
26 września 2023	220 000 zł	764 m²	288 zł/m²
18 sierpnia 2023	58 267 zł	434 m²	134 zł/m²
14 lipca 2022	350 000 zł	1010 m²	347 zł/m²
11 lipca 2022	450 000 zł	1984 m²	227 zł/m²
28 marca 2022	59 000 zł	3900 m²	15 zł/m²
24 marca 2022	250 000 zł	1591 m²	157 zł/m²
22 marca 2021	30 000 zł	740 m²	41 zł/m²
1 marca 2021	125 000 zł	1751 m²	71 zł/m²
2 października 2020	234 000 zł	1507 m²	155 zł/m²
27 stycznia 2020	350 000 zł	1495 m²	234 zł/m²
25 stycznia 2020	400 000 zł	1204 m²	332 zł/m²
13 marca 2019	215 000 zł	1508 m²	143 zł/m²
24 grudnia 2018	255 000 zł	1101 m²	232 zł/m²
27 sierpnia 2018	100 000 zł	734 m²	136 zł/m²
23 sierpnia 2018	330 000 zł	1472 m²	224 zł/m²
18 sierpnia 2018	150 000 zł	1280 m²	117 zł/m²
10 lipca 2018	145 664 zł	1051 m²	139 zł/m²
14 maja 2018	790 000 zł	16 005 m²	49 zł/m²
23 marca 2018	4 287 952 zł	24 901 m²	172 zł/m²
2 lutego 2018	200 000 zł	1872 m²	107 zł/m²
23 stycznia 2018	85 000 zł	775 m²	110 zł/m²
5 stycznia 2018	119 500 zł	608 m²	197 zł/m²
5 stycznia 2018	119 500 zł	587 m²	204 zł/m²
7 czerwca 2017	220 000 zł	1080 m²	204 zł/m²
23 maja 2017	3000 zł	20 m²	150 zł/m²
8 maja 2017	180 000 zł	1278 m²	141 zł/m²
3 marca 2017	16 728 zł	136 m²	123 zł/m²
3 marca 2017	27 060 zł	220 m²	123 zł/m²
10 października 2016	15 744 zł	128 m²	123 zł/m²
10 października 2016	5412 zł	44 m²	123 zł/m²
10 października 2016	11 562 zł	94 m²	123 zł/m²
29 września 2016	290 000 zł	1395 m²	208 zł/m²
29 kwietnia 2016	1 900 000 zł	47 510 m²	40 zł/m²
16 lutego 2015	960 000 zł	30 314 m²	32 zł/m²
14 czerwca 2014	100 000 zł	1003 m²	100 zł/m²
13 lutego 2014	195 000 zł	1200 m²	163 zł/m²
29 listopada 2013	205 000 zł	1008 m²	203 zł/m²
17 maja 2013	111 000 zł	1111 m²	100 zł/m²
30 października 2012	980 000 zł	39 846 m²	25 zł/m²
18 października 2012	2000 zł	113 m²	18 zł/m²
29 września 2011	45 000 zł	3905 m²	12 zł/m²
2 sierpnia 2011	260 000 zł	1038 m²	250 zł/m²
26 kwietnia 2011	300 000 zł	1080 m²	278 zł/m²
18 sierpnia 2010	290 000 zł	11 400 m²	25 zł/m²
9 kwietnia 2010	250 000 zł	1182 m²	212 zł/m²
3 grudnia 2008	200 000 zł	1101 m²	182 zł/m²
12 listopada 2008	5000 zł	583 m²	9 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Budzistowo wynosi 187 zł/m², czyli -44,2% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Budzistowo znajdziesz w Nowogardek (12 zł/m²), a najdroższe w Niekanin (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
Korzystno	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
BudzistowoTen obręb	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Budzistowo

transaction_date=2025-10-01; lat=54.16098976700491; lng=15.581307546775985; price_m2=266.32; area_m2=1536
transaction_date=2025-10-01; lat=54.16087482575733; lng=15.58168842670354; price_m2=266.32; area_m2=1543
transaction_date=2025-03-10; lat=54.14787389886356; lng=15.58156232733798; price_m2=157.13; area_m2=1591
transaction_date=2025-02-14; lat=54.14626021588181; lng=15.58114781018196; price_m2=187.62; area_m2=1519
transaction_date=2025-01-24; lat=54.163890487896374; lng=15.5861662137818; price_m2=331.56; area_m2=1508
transaction_date=2024-09-12; lat=54.14595551881467; lng=15.593613266287726; price_m2=35.93; area_m2=5010
transaction_date=2024-06-20; lat=54.16421617098197; lng=15.581292244835087; price_m2=211.48; area_m2=1655
transaction_date=2023-10-20; lat=54.142796258038246; lng=15.588376891833914; price_m2=87.47; area_m2=1429
transaction_date=2023-09-26; lat=54.16111369630642; lng=15.57799686770656; price_m2=287.96; area_m2=764
transaction_date=2023-08-18; lat=54.15957576004978; lng=15.576799738856067; price_m2=134.26; area_m2=434
transaction_date=2022-07-14; lat=54.16012717749641; lng=15.583767725235557; price_m2=346.53; area_m2=1010
transaction_date=2022-07-11; lat=54.16405130322147; lng=15.586641745717607; price_m2=226.81; area_m2=1984
transaction_date=2022-03-28; lat=54.14994404750943; lng=15.584773396099257; price_m2=15.13; area_m2=3900
transaction_date=2022-03-24; lat=54.14787389886356; lng=15.58156232733798; price_m2=157.13; area_m2=1591
transaction_date=2021-03-22; lat=54.1619085049454; lng=15.578510814978102; price_m2=40.54; area_m2=740
transaction_date=2021-03-01; lat=54.14256455609907; lng=15.587496366152754; price_m2=71.39; area_m2=1751
transaction_date=2020-10-02; lat=54.14747230633468; lng=15.582863973425804; price_m2=155.28; area_m2=1507
transaction_date=2020-01-27; lat=54.16373944767935; lng=15.585678517858202; price_m2=234.11; area_m2=1495
transaction_date=2020-01-25; lat=54.16064385639155; lng=15.583842866253384; price_m2=332.23; area_m2=1204
transaction_date=2019-03-13; lat=54.163890487896374; lng=15.5861662137818; price_m2=142.57; area_m2=1508
transaction_date=2018-12-24; lat=54.16140775683712; lng=15.58132439786673; price_m2=231.61; area_m2=1101
transaction_date=2018-08-27; lat=54.15995004236337; lng=15.577410518846122; price_m2=136.24; area_m2=734
transaction_date=2018-08-23; lat=54.162909642248245; lng=15.586581658814978; price_m2=224.18; area_m2=1472
transaction_date=2018-08-18; lat=54.16295319098557; lng=15.579494523119738; price_m2=117.19; area_m2=1280
transaction_date=2018-07-10; lat=54.159119561865474; lng=15.586383393099254; price_m2=138.6; area_m2=1051
transaction_date=2018-05-14; lat=54.14413307804128; lng=15.581694218764365; price_m2=49.36; area_m2=16005
transaction_date=2018-03-23; lat=54.16427162085614; lng=15.59627788337113; price_m2=172.2; area_m2=24901
transaction_date=2018-02-02; lat=54.15738007793281; lng=15.576654813298358; price_m2=106.84; area_m2=1872
transaction_date=2018-01-23; lat=54.15750256047921; lng=15.576348732605133; price_m2=109.68; area_m2=775
transaction_date=2018-01-05; lat=54.164178100378706; lng=15.58488163666044; price_m2=196.55; area_m2=608
transaction_date=2018-01-05; lat=54.164141621182644; lng=15.585125887904546; price_m2=203.58; area_m2=587
transaction_date=2017-06-07; lat=54.16217852383192; lng=15.585653841867034; price_m2=203.7; area_m2=1080
transaction_date=2017-05-23; lat=54.16283004141376; lng=15.582030791647583; price_m2=150; area_m2=20
transaction_date=2017-05-08; lat=54.16095244516315; lng=15.582582750940572; price_m2=140.85; area_m2=1278
transaction_date=2017-03-03; lat=54.16454898804787; lng=15.581640666154883; price_m2=123; area_m2=136
transaction_date=2017-03-03; lat=54.16491545041159; lng=15.582563513874861; price_m2=123; area_m2=220
transaction_date=2016-10-10; lat=54.164404820484556; lng=15.58124150608198; price_m2=123; area_m2=128
transaction_date=2016-10-10; lat=54.16452237073492; lng=15.581496365752262; price_m2=123; area_m2=44
transaction_date=2016-10-10; lat=54.16487498767636; lng=15.582369473435081; price_m2=123; area_m2=94
transaction_date=2016-09-29; lat=54.15991499646114; lng=15.585970942428386; price_m2=207.89; area_m2=1395
transaction_date=2016-04-29; lat=54.141472387241144; lng=15.58531394980882; price_m2=39.99; area_m2=47510
transaction_date=2015-02-16; lat=54.1435328561367; lng=15.58383816684928; price_m2=31.67; area_m2=30314
transaction_date=2014-06-14; lat=54.162877459398786; lng=15.58815502198231; price_m2=99.7; area_m2=1003
transaction_date=2014-02-13; lat=54.163783064428216; lng=15.580972858423486; price_m2=162.5; area_m2=1200
transaction_date=2013-11-29; lat=54.161763864922335; lng=15.587020485463473; price_m2=203.37; area_m2=1008
transaction_date=2013-05-17; lat=54.16218957022353; lng=15.582651296099879; price_m2=99.91; area_m2=1111
transaction_date=2012-10-30; lat=54.14270065896195; lng=15.584208034215592; price_m2=24.59; area_m2=39846
transaction_date=2012-10-18; lat=54.16394083196779; lng=15.588371429353865; price_m2=17.7; area_m2=113
transaction_date=2011-09-29; lat=54.16332904417375; lng=15.588449246048922; price_m2=11.52; area_m2=3905
transaction_date=2011-08-02; lat=54.16224374744442; lng=15.587305608172112; price_m2=250.48; area_m2=1038
transaction_date=2011-04-26; lat=54.16238553087118; lng=15.585851699628213; price_m2=277.78; area_m2=1080
transaction_date=2010-08-18; lat=54.1444543609131; lng=15.580899887808734; price_m2=25.44; area_m2=11400
transaction_date=2010-04-09; lat=54.15947279084167; lng=15.577336429068934; price_m2=211.51; area_m2=1182
transaction_date=2008-12-03; lat=54.16140775683712; lng=15.58132439786673; price_m2=181.65; area_m2=1101
transaction_date=2008-11-12; lat=54.15553154059341; lng=15.576362336327993; price_m2=8.58; area_m2=583

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Budzistowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Budzistowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Budzistowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Budzistowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Budzistowo?+

Działka w obrębie Budzistowo kosztuje przeciętnie 187 zł/m² (dane RCN, 2026). To -44,2% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Budzistowo?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 39 transakcji dotyczących działek w obrębie Budzistowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 187 zł/m².

Jak obręb Budzistowo wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie Budzistowo (187 zł/m²) różni się o -44,2% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 14. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Budzistowo?+

W obrębie Budzistowo (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1112 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 187 zł/m² z 39 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Budzistowo?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Budzistowo (187 zł/m²) to 14. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowogardek (12 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Budzistowo?+

Trend cenowy w obrębie Budzistowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 187 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

187 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Budzistowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo

Działki na sprzedaż w obrębie Budzistowo

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Budzistowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Budzistowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Budzistowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Budzistowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Budzistowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Budzistowo

Działki na sprzedaż w obrębie Budzistowo

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Budzistowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Budzistowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Budzistowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Budzistowo i porównać je z okolicą?