Ceny działek Budzistowo – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Budzistowo zapłacą średnio 184 zł/m² - dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1120 m².

Łącznie odnotowano 40 transakcji działkami w obrębie Budzistowo (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 184 zł/m².

Ceny w obrębie Budzistowo (184 zł/m²) różnią się o +8,3% od średniej gminnej 170 zł/m². W bazie RCN odnotowano 40 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Budzistowo mają przeciętnie 1120 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 184 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (170 zł/m²) obręb odbiega o +8,3%.

Sprawdzenie działki w obrębie Budzistowo powinno objąć średnią cenę z 40 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Kołobrzeg ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rościęcino (77 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Budzistowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 184 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Budzistowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 184 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.