Średnia cena działki budowlanej w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) wynosi 215 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Korzystno wynosi 215 zł/m², czyli +10,2% względem średniej gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 178 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 271 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 215 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +10,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Korzystno?
Zobacz 21 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2026 | 184 118 zł | 1225 m² | 150 zł/m² |
| 2 czerwca 2026 | 95 891 zł | 638 m² | 150 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 250 000 zł | 1548 m² | 162 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1023 m² | 196 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 270 000 zł | 1350 m² | 200 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 355 800 zł | 1779 m² | 200 zł/m² |
| 23 września 2025 | 1 080 000 zł | 1269 m² | 851 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 9798 m² | 7 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 0 zł | 2565 m² | 70 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 0 zł | 1713 m² | 286 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 285 000 zł | 3057 m² | 93 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 561 150 zł | 2610 m² | 215 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 0 zł | 2160 m² | 204 zł/m² |
| 14 października 2023 | 405 000 zł | 2052 m² | 197 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 324 000 zł | 1211 m² | 268 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 500 000 zł | 2345 m² | 213 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 500 000 zł | 2267 m² | 221 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 500 000 zł | 2262 m² | 221 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 0 zł | 1198 m² | 284 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 0 zł | 2500 m² | 124 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 166 668 zł | 1200 m² | 139 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 83 334 zł | 600 m² | 139 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 260 000 zł | 4068 m² | 64 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 359 000 zł | 1283 m² | 280 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 138 000 zł | 1205 m² | 115 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 220 000 zł | 1211 m² | 182 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 452 500 zł | 3001 m² | 151 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 81 500 zł | 1751 m² | 47 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 310 000 zł | 2500 m² | 124 zł/m² |
| 19 października 2021 | 169 000 zł | 999 m² | 169 zł/m² |
| 6 września 2021 | 125 000 zł | 4215 m² | 30 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 0 zł | 1199 m² | 150 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 198 000 zł | 3067 m² | 65 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 190 000 zł | 3306 m² | 57 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 400 000 zł | 3000 m² | 133 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 146 000 zł | 1105 m² | 132 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 218 000 zł | 1296 m² | 168 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 133 332 zł | 1200 m² | 111 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 66 666 zł | 600 m² | 111 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 195 000 zł | 1199 m² | 163 zł/m² |
| 6 października 2020 | 140 000 zł | 1208 m² | 116 zł/m² |
| 7 września 2020 | 189 000 zł | 1166 m² | 162 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 150 000 zł | 2050 m² | 73 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 0 zł | 1507 m² | 80 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 101 000 zł | 1100 m² | 92 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 170 000 zł | 2345 m² | 72 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 80 000 zł | 1278 m² | 63 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 0 zł | 1005 m² | 95 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 0 zł | 1005 m² | 95 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 100 000 zł | 1520 m² | 66 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 130 000 zł | 731 m² | 178 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 120 000 zł | 2720 m² | 44 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 255 000 zł | 2636 m² | 97 zł/m² |
| 18 września 2019 | 290 000 zł | 2481 m² | 117 zł/m² |
| 6 września 2019 | 0 zł | 5200 m² | 154 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 120 000 zł | 2872 m² | 42 zł/m² |
| 27 lipca 2019 | 140 000 zł | 1206 m² | 116 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 0 zł | 1193 m² | 151 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 470 000 zł | 5400 m² | 87 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 311 000 zł | 2832 m² | 110 zł/m² |
| 18 grudnia 2018 | 149 000 zł | 1908 m² | 78 zł/m² |
| 15 września 2018 | 0 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 300 000 zł | 2632 m² | 114 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 0 zł | 1250 m² | 80 zł/m² |
| 22 marca 2018 | 100 000 zł | 1213 m² | 82 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 150 000 zł | 1211 m² | 124 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 0 zł | 2469 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 150 000 zł | 1473 m² | 102 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 200 000 zł | 2587 m² | 77 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 0 zł | 2160 m² | 83 zł/m² |
| 30 października 2017 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 21 września 2017 | 200 000 zł | 2425 m² | 82 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 8000 zł | 360 m² | 22 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 0 zł | 2273 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 210 000 zł | 1713 m² | 123 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 750 000 zł | 12 854 m² | 58 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 180 000 zł | 1501 m² | 120 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 90 000 zł | 5050 m² | 18 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 0 zł | 2126 m² | 33 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 20 000 zł | 1240 m² | 16 zł/m² |
| 14 listopada 2014 | 130 000 zł | 9294 m² | 14 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 0 zł | 5100 m² | 66 zł/m² |
| 11 września 2012 | 175 000 zł | 1023 m² | 171 zł/m² |
| 11 września 2012 | 1600 zł | 90 m² | 18 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 0 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 120 000 zł | 1193 m² | 101 zł/m² |
| 12 listopada 2010 | 175 000 zł | 1266 m² | 138 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 120 000 zł | 10 000 m² | 12 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 0 zł | 1621 m² | 68 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 1629 m² | 18 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 0 zł | 2206 m² | 9 zł/m² |
| 10 czerwca 2009 | 175 000 zł | 1023 m² | 171 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 250 000 zł | 1553 m² | 161 zł/m² |
W obrębie Korzystno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 271 zł/m², a średnia transakcyjna 178 zł/m²; różnica wynosi +52,4%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 178 zł/m² | 271 zł/m² | +52,4% | 215 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rościęcino - 78 zł/m², a najwyższą obręb Grzybowo - 336 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzybowo | 367 zł/m² | 62 | 6217 |
| Stary Borek | 128 zł/m² | 61 | 399 |
| Zieleniewo | 217 zł/m² | 55 | 788 |
| Budzistowo | 196 zł/m² | 44 | 258 |
| Korzystno · ten obręb | 215 zł/m² | 29 | 199 |
| Niekanin | 266 zł/m² | 28 | 460 |
| Stramnica | 106 zł/m² | 24 | 141 |
| Rościęcino | 78 zł/m² | 21 | 177 |
| Dźwirzyno | 196 zł/m² | 20 | 847 |
| Obroty | za mało transakcji | 13 | 127 |
| Sarbia | za mało transakcji | 8 | 81 |
| Drzonowo | za mało transakcji | 7 | 331 |
| Przećmino | za mało transakcji | 6 | 56 |
| Karcino | za mało transakcji | 5 | 172 |
| Kądzielno | za mało transakcji | 5 | 30 |
| Błotnica | za mało transakcji | 3 | 68 |
| Nowogardek | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Bogucino | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Samowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Bogusławiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Korzystno odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Korzystno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Korzystno wynosi 215 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kołobrzeg.
Dla obrębu Korzystno Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 199 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 178 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Korzystno (215 zł/m²) różni się o +10,2% od średniej dla gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 199 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Korzystno mają przeciętnie 1520 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 178 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (195 zł/m²) obręb odbiega o +10,2%.
Konkretną działkę w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Rościęcino (78 zł/m²), a obręb Korzystno ma średnią 215 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Korzystno wynosi 215 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 107 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
