Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 104 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Korzystno – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) wynosi 186 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 525,62 haok. 1,9 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	186 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	76	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-44,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	250 000 zł	1548 m²	162 zł/m²
21 listopada 2025	270 000 zł	1350 m²	200 zł/m²
20 listopada 2025	355 800 zł	1779 m²	200 zł/m²
22 sierpnia 2025	70 000 zł	9798 m²	7 zł/m²
29 maja 2025	180 000 zł	2565 m²	70 zł/m²
19 sierpnia 2024	490 000 zł	1713 m²	286 zł/m²
19 sierpnia 2024	369 000 zł	1100 m²	335 zł/m²
19 stycznia 2024	285 000 zł	3057 m²	93 zł/m²
13 grudnia 2023	561 150 zł	2610 m²	215 zł/m²
17 listopada 2023	440 000 zł	2160 m²	204 zł/m²
14 października 2023	405 000 zł	2052 m²	197 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2345 m²	213 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2267 m²	221 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2262 m²	221 zł/m²
7 kwietnia 2023	340 000 zł	1198 m²	284 zł/m²
25 stycznia 2023	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
30 listopada 2022	260 000 zł	4068 m²	64 zł/m²
11 sierpnia 2022	359 000 zł	1283 m²	280 zł/m²
12 lipca 2022	220 000 zł	1211 m²	182 zł/m²
1 czerwca 2022	452 500 zł	3001 m²	151 zł/m²
20 kwietnia 2022	81 500 zł	1751 m²	47 zł/m²
25 marca 2022	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
19 października 2021	169 000 zł	999 m²	169 zł/m²
6 września 2021	125 000 zł	4215 m²	30 zł/m²
9 lipca 2021	180 000 zł	1199 m²	150 zł/m²
18 maja 2021	198 000 zł	3067 m²	65 zł/m²
13 maja 2021	190 000 zł	3306 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2021	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
3 lutego 2021	218 000 zł	1296 m²	168 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	600 m²	333 zł/m²
27 listopada 2020	195 000 zł	1199 m²	163 zł/m²
6 października 2020	140 000 zł	1208 m²	116 zł/m²
7 września 2020	189 000 zł	1166 m²	162 zł/m²
6 sierpnia 2020	150 000 zł	2050 m²	73 zł/m²
5 sierpnia 2020	121 000 zł	1507 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2020	101 000 zł	1100 m²	92 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2345 m²	72 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2267 m²	75 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2262 m²	75 zł/m²
3 marca 2020	80 000 zł	1278 m²	63 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
11 lutego 2020	100 000 zł	1520 m²	66 zł/m²
9 stycznia 2020	130 000 zł	731 m²	178 zł/m²
30 grudnia 2019	120 000 zł	2720 m²	44 zł/m²
2 grudnia 2019	255 000 zł	2636 m²	97 zł/m²
1 października 2019	176 600 zł	1184 m²	149 zł/m²
18 września 2019	290 000 zł	2481 m²	117 zł/m²
6 września 2019	800 000 zł	5200 m²	154 zł/m²
8 sierpnia 2019	120 000 zł	2872 m²	42 zł/m²
27 lipca 2019	140 000 zł	1206 m²	116 zł/m²
14 czerwca 2019	180 000 zł	1193 m²	151 zł/m²
9 maja 2019	470 000 zł	5400 m²	87 zł/m²
15 września 2018	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
3 lipca 2018	300 000 zł	2632 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2018	100 000 zł	1250 m²	80 zł/m²
22 marca 2018	100 000 zł	1213 m²	82 zł/m²
5 lutego 2018	150 000 zł	1211 m²	124 zł/m²
20 grudnia 2017	296 280 zł	2469 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	150 000 zł	1473 m²	102 zł/m²
14 listopada 2017	200 000 zł	2587 m²	77 zł/m²
8 listopada 2017	180 000 zł	2160 m²	83 zł/m²
30 października 2017	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
21 września 2017	200 000 zł	2425 m²	82 zł/m²
26 lipca 2017	8000 zł	360 m²	22 zł/m²
25 lipca 2017	160 000 zł	2273 m²	70 zł/m²
13 lipca 2017	210 000 zł	1713 m²	123 zł/m²
7 kwietnia 2017	750 000 zł	12 854 m²	58 zł/m²
18 stycznia 2017	180 000 zł	1501 m²	120 zł/m²
28 grudnia 2016	90 000 zł	5050 m²	18 zł/m²
31 sierpnia 2016	69 500 zł	2126 m²	33 zł/m²
24 czerwca 2016	20 000 zł	1240 m²	16 zł/m²
14 listopada 2014	130 000 zł	9294 m²	14 zł/m²
20 sierpnia 2013	335 000 zł	5100 m²	66 zł/m²
11 września 2012	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
11 września 2012	1600 zł	90 m²	18 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
29 czerwca 2011	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
16 maja 2011	120 000 zł	1193 m²	101 zł/m²
12 listopada 2010	175 000 zł	1266 m²	138 zł/m²
30 sierpnia 2010	120 000 zł	10 000 m²	12 zł/m²
26 sierpnia 2010	110 000 zł	1621 m²	68 zł/m²
22 lipca 2010	20 000 zł	2206 m²	9 zł/m²
10 czerwca 2009	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
4 listopada 2008	250 000 zł	1553 m²	161 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Sprzedający w obrębie Korzystno żądają o 132,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	122 zł/m²	283 zł/m²	+132,9%	186 zł/m²	76

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Korzystno wynosi 186 zł/m², czyli -44,3% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Korzystno jest znaczna: od 12 zł/m² w Nowogardek do 248 zł/m² w Niekanin.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
KorzystnoTen obręb	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Korzystno

Mapa dla obrębu Korzystno obejmuje 104 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=54.14361691621557; lng=15.526624885940484; price_m2=161.5; area_m2=1548
transaction_date=2025-11-21; lat=54.14870230810476; lng=15.507541390456694; price_m2=200; area_m2=1350
transaction_date=2025-11-20; lat=54.14938296996929; lng=15.507003515087549; price_m2=200; area_m2=1779
transaction_date=2025-08-22; lat=54.14868324622019; lng=15.513571152801992; price_m2=7.14; area_m2=9798
transaction_date=2025-05-29; lat=54.14326609269982; lng=15.518105421051274; price_m2=70.18; area_m2=2565
transaction_date=2024-08-19; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=286.05; area_m2=1713
transaction_date=2024-08-19; lat=54.14969719342369; lng=15.53339774188562; price_m2=335.45; area_m2=1100
transaction_date=2024-01-19; lat=54.14226729550152; lng=15.51436798361128; price_m2=93.23; area_m2=3057
transaction_date=2023-12-13; lat=54.145898829540535; lng=15.525475053611387; price_m2=215; area_m2=2610
transaction_date=2023-11-17; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=203.7; area_m2=2160
transaction_date=2023-10-14; lat=54.1518911399172; lng=15.503204368569572; price_m2=197.37; area_m2=2052
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=213.22; area_m2=2345
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=220.56; area_m2=2267
transaction_date=2023-04-28; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=221.04; area_m2=2262
transaction_date=2023-04-07; lat=54.14644261033763; lng=15.529658661881289; price_m2=283.81; area_m2=1198
transaction_date=2023-01-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2022-11-30; lat=54.14949244171487; lng=15.497608387884073; price_m2=63.91; area_m2=4068
transaction_date=2022-08-11; lat=54.1497491962987; lng=15.531324717303542; price_m2=279.81; area_m2=1283
transaction_date=2022-07-12; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=181.67; area_m2=1211
transaction_date=2022-06-01; lat=54.143973288106224; lng=15.524977136881951; price_m2=150.78; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-20; lat=54.15079886093317; lng=15.530301953602509; price_m2=46.54; area_m2=1751
transaction_date=2022-03-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-19; lat=54.145025580475924; lng=15.520631213827778; price_m2=169.17; area_m2=999
transaction_date=2021-09-06; lat=54.15124439926718; lng=15.497275116196931; price_m2=29.66; area_m2=4215
transaction_date=2021-07-09; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=150.13; area_m2=1199
transaction_date=2021-05-18; lat=54.142447883746776; lng=15.51490871483839; price_m2=64.56; area_m2=3067
transaction_date=2021-05-13; lat=54.14206081767801; lng=15.514062472880763; price_m2=57.47; area_m2=3306
transaction_date=2021-04-27; lat=54.15192089344386; lng=15.500353146364708; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-03; lat=54.15218374432014; lng=15.502540424566327; price_m2=168.21; area_m2=1296
transaction_date=2021-01-12; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-01-12; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=333.33; area_m2=600
transaction_date=2020-11-27; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=162.64; area_m2=1199
transaction_date=2020-10-06; lat=54.14832865899822; lng=15.508947739641934; price_m2=115.89; area_m2=1208
transaction_date=2020-09-07; lat=54.15223095330649; lng=15.503239077964341; price_m2=162.09; area_m2=1166
transaction_date=2020-08-06; lat=54.14543244830687; lng=15.511547211731122; price_m2=73.17; area_m2=2050
transaction_date=2020-08-05; lat=54.14711717828658; lng=15.519851267847862; price_m2=80.29; area_m2=1507
transaction_date=2020-08-05; lat=54.147049472675256; lng=15.519389015395399; price_m2=91.82; area_m2=1100
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=72.49; area_m2=2345
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=74.99; area_m2=2267
transaction_date=2020-06-09; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=75.15; area_m2=2262
transaction_date=2020-03-03; lat=54.14604875795012; lng=15.526905668187913; price_m2=62.6; area_m2=1278
transaction_date=2020-02-27; lat=54.148149934816296; lng=15.509371177605967; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-27; lat=54.14802677042119; lng=15.508954556860163; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-11; lat=54.14481288263156; lng=15.512797171126413; price_m2=65.79; area_m2=1520
transaction_date=2020-01-09; lat=54.14342437468071; lng=15.517647065932486; price_m2=177.84; area_m2=731
transaction_date=2019-12-30; lat=54.14228646188286; lng=15.51254785156424; price_m2=44.12; area_m2=2720
transaction_date=2019-12-02; lat=54.160760155482976; lng=15.511513350981415; price_m2=96.74; area_m2=2636
transaction_date=2019-10-01; lat=54.15246653263978; lng=15.503100407931035; price_m2=149.16; area_m2=1184
transaction_date=2019-09-18; lat=54.15135989060614; lng=15.505448563883599; price_m2=116.89; area_m2=2481
transaction_date=2019-09-06; lat=54.14911302936374; lng=15.533417763755123; price_m2=153.85; area_m2=5200
transaction_date=2019-08-08; lat=54.146598149638194; lng=15.52692512473785; price_m2=41.78; area_m2=2872
transaction_date=2019-07-27; lat=54.14680895737003; lng=15.517868954619049; price_m2=116.09; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-14; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=150.88; area_m2=1193
transaction_date=2019-05-09; lat=54.14950293470202; lng=15.533885809571169; price_m2=87.04; area_m2=5400
transaction_date=2018-09-15; lat=54.14195794323718; lng=15.51457865444367; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2018-07-03; lat=54.152630543212005; lng=15.502144580232716; price_m2=113.98; area_m2=2632
transaction_date=2018-04-20; lat=54.15052970632431; lng=15.533540313129658; price_m2=80; area_m2=1250
transaction_date=2018-03-22; lat=54.1511452094289; lng=15.531968755199568; price_m2=82.44; area_m2=1213
transaction_date=2018-02-05; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=123.86; area_m2=1211
transaction_date=2017-12-20; lat=54.15255428850812; lng=15.50150422643028; price_m2=120; area_m2=2469
transaction_date=2017-11-28; lat=54.150749802186596; lng=15.531764031850345; price_m2=101.83; area_m2=1473
transaction_date=2017-11-14; lat=54.14557008647319; lng=15.523904592587916; price_m2=77.31; area_m2=2587
transaction_date=2017-11-08; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=83.33; area_m2=2160
transaction_date=2017-10-30; lat=54.14675267474975; lng=15.517395831839762; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2017-09-21; lat=54.14451616360413; lng=15.524573551624655; price_m2=82.47; area_m2=2425
transaction_date=2017-07-26; lat=54.16011619900624; lng=15.507787508242446; price_m2=22.22; area_m2=360
transaction_date=2017-07-25; lat=54.146476888049165; lng=15.530458004281767; price_m2=70.39; area_m2=2273
transaction_date=2017-07-13; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=122.59; area_m2=1713
transaction_date=2017-04-07; lat=54.152397158731596; lng=15.49963475558683; price_m2=58.35; area_m2=12854
transaction_date=2017-01-18; lat=54.14545853546147; lng=15.528346880826517; price_m2=119.92; area_m2=1501
transaction_date=2016-12-28; lat=54.146330032919; lng=15.512035206417524; price_m2=17.82; area_m2=5050
transaction_date=2016-08-31; lat=54.151638090260505; lng=15.531132900783865; price_m2=32.69; area_m2=2126
transaction_date=2016-06-24; lat=54.1439397441298; lng=15.51128017841386; price_m2=16.13; area_m2=1240
transaction_date=2014-11-14; lat=54.14542123741701; lng=15.51662990371081; price_m2=13.99; area_m2=9294
transaction_date=2013-08-20; lat=54.14861807337604; lng=15.533010193444701; price_m2=65.69; area_m2=5100
transaction_date=2012-09-11; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2012-09-11; lat=54.145105350826604; lng=15.51973535146828; price_m2=17.78; area_m2=90
transaction_date=2012-05-31; lat=54.144525636973405; lng=15.513544066897477; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2011-06-29; lat=54.150254386277624; lng=15.534638571465454; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2011-05-16; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=100.59; area_m2=1193
transaction_date=2010-11-12; lat=54.1470416514125; lng=15.531333898956772; price_m2=138.23; area_m2=1266
transaction_date=2010-08-30; lat=54.14513884513186; lng=15.515897429387744; price_m2=12; area_m2=10000
transaction_date=2010-08-26; lat=54.14525739025441; lng=15.52904666989089; price_m2=67.86; area_m2=1621
transaction_date=2010-07-22; lat=54.16067745021737; lng=15.508815124484844; price_m2=9.07; area_m2=2206
transaction_date=2009-06-10; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2008-11-04; lat=54.16050109878267; lng=15.510993762534863; price_m2=160.98; area_m2=1553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Profil ryzyka działek w obrębie Korzystno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Korzystno?+

Średnia cena działki w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) wynosi 186 zł/m² na podstawie 76 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Korzystno?+

Na terenie obrębu Korzystno zarejestrowano 76 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 186 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Korzystno wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Na tle 20 obrębów gminy Kołobrzeg, obręb Korzystno ze średnią 186 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Korzystno?+

Działki w obrębie Korzystno mają przeciętnie 1667 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 186 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -44,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Korzystno?+

Chcesz sprawdzić działkę w Korzystno? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 186 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Nowogardek (12 zł/m²). Obręb Korzystno ze średnią 186 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Korzystno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Korzystno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 186 zł/m² z 76 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 104 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 104 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Korzystno – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 525,62 haok. 1,9 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	186 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	76	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-44,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	250 000 zł	1548 m²	162 zł/m²
21 listopada 2025	270 000 zł	1350 m²	200 zł/m²
20 listopada 2025	355 800 zł	1779 m²	200 zł/m²
22 sierpnia 2025	70 000 zł	9798 m²	7 zł/m²
29 maja 2025	180 000 zł	2565 m²	70 zł/m²
19 sierpnia 2024	490 000 zł	1713 m²	286 zł/m²
19 sierpnia 2024	369 000 zł	1100 m²	335 zł/m²
19 stycznia 2024	285 000 zł	3057 m²	93 zł/m²
13 grudnia 2023	561 150 zł	2610 m²	215 zł/m²
17 listopada 2023	440 000 zł	2160 m²	204 zł/m²
14 października 2023	405 000 zł	2052 m²	197 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2345 m²	213 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2267 m²	221 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2262 m²	221 zł/m²
7 kwietnia 2023	340 000 zł	1198 m²	284 zł/m²
25 stycznia 2023	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
30 listopada 2022	260 000 zł	4068 m²	64 zł/m²
11 sierpnia 2022	359 000 zł	1283 m²	280 zł/m²
12 lipca 2022	220 000 zł	1211 m²	182 zł/m²
1 czerwca 2022	452 500 zł	3001 m²	151 zł/m²
20 kwietnia 2022	81 500 zł	1751 m²	47 zł/m²
25 marca 2022	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
19 października 2021	169 000 zł	999 m²	169 zł/m²
6 września 2021	125 000 zł	4215 m²	30 zł/m²
9 lipca 2021	180 000 zł	1199 m²	150 zł/m²
18 maja 2021	198 000 zł	3067 m²	65 zł/m²
13 maja 2021	190 000 zł	3306 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2021	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
3 lutego 2021	218 000 zł	1296 m²	168 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	600 m²	333 zł/m²
27 listopada 2020	195 000 zł	1199 m²	163 zł/m²
6 października 2020	140 000 zł	1208 m²	116 zł/m²
7 września 2020	189 000 zł	1166 m²	162 zł/m²
6 sierpnia 2020	150 000 zł	2050 m²	73 zł/m²
5 sierpnia 2020	121 000 zł	1507 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2020	101 000 zł	1100 m²	92 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2345 m²	72 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2267 m²	75 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2262 m²	75 zł/m²
3 marca 2020	80 000 zł	1278 m²	63 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
11 lutego 2020	100 000 zł	1520 m²	66 zł/m²
9 stycznia 2020	130 000 zł	731 m²	178 zł/m²
30 grudnia 2019	120 000 zł	2720 m²	44 zł/m²
2 grudnia 2019	255 000 zł	2636 m²	97 zł/m²
1 października 2019	176 600 zł	1184 m²	149 zł/m²
18 września 2019	290 000 zł	2481 m²	117 zł/m²
6 września 2019	800 000 zł	5200 m²	154 zł/m²
8 sierpnia 2019	120 000 zł	2872 m²	42 zł/m²
27 lipca 2019	140 000 zł	1206 m²	116 zł/m²
14 czerwca 2019	180 000 zł	1193 m²	151 zł/m²
9 maja 2019	470 000 zł	5400 m²	87 zł/m²
15 września 2018	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
3 lipca 2018	300 000 zł	2632 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2018	100 000 zł	1250 m²	80 zł/m²
22 marca 2018	100 000 zł	1213 m²	82 zł/m²
5 lutego 2018	150 000 zł	1211 m²	124 zł/m²
20 grudnia 2017	296 280 zł	2469 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	150 000 zł	1473 m²	102 zł/m²
14 listopada 2017	200 000 zł	2587 m²	77 zł/m²
8 listopada 2017	180 000 zł	2160 m²	83 zł/m²
30 października 2017	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
21 września 2017	200 000 zł	2425 m²	82 zł/m²
26 lipca 2017	8000 zł	360 m²	22 zł/m²
25 lipca 2017	160 000 zł	2273 m²	70 zł/m²
13 lipca 2017	210 000 zł	1713 m²	123 zł/m²
7 kwietnia 2017	750 000 zł	12 854 m²	58 zł/m²
18 stycznia 2017	180 000 zł	1501 m²	120 zł/m²
28 grudnia 2016	90 000 zł	5050 m²	18 zł/m²
31 sierpnia 2016	69 500 zł	2126 m²	33 zł/m²
24 czerwca 2016	20 000 zł	1240 m²	16 zł/m²
14 listopada 2014	130 000 zł	9294 m²	14 zł/m²
20 sierpnia 2013	335 000 zł	5100 m²	66 zł/m²
11 września 2012	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
11 września 2012	1600 zł	90 m²	18 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
29 czerwca 2011	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
16 maja 2011	120 000 zł	1193 m²	101 zł/m²
12 listopada 2010	175 000 zł	1266 m²	138 zł/m²
30 sierpnia 2010	120 000 zł	10 000 m²	12 zł/m²
26 sierpnia 2010	110 000 zł	1621 m²	68 zł/m²
22 lipca 2010	20 000 zł	2206 m²	9 zł/m²
10 czerwca 2009	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
4 listopada 2008	250 000 zł	1553 m²	161 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Sprzedający w obrębie Korzystno żądają o 132,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	122 zł/m²	283 zł/m²	+132,9%	186 zł/m²	76

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Korzystno wynosi 186 zł/m², czyli -44,3% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Korzystno jest znaczna: od 12 zł/m² w Nowogardek do 248 zł/m² w Niekanin.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	222 zł/m²	288	—
Zieleniewo	172 zł/m²	179	—
Drzonowo	49 zł/m²	152	—
Stary Borek	102 zł/m²	78	—
KorzystnoTen obręb	186 zł/m²	76	—
Niekanin	248 zł/m²	73	—
Stramnica	150 zł/m²	59	—
Budzistowo	187 zł/m²	39	—
Karcino	27 zł/m²	39	—
Dźwirzyno	203 zł/m²	33	—
Sarbia	32 zł/m²	29	—
Nowogardek	12 zł/m²	21	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Błotnica Przećmino Obroty Rościęcino Kądzielno

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Korzystno

Mapa dla obrębu Korzystno obejmuje 104 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=54.14361691621557; lng=15.526624885940484; price_m2=161.5; area_m2=1548
transaction_date=2025-11-21; lat=54.14870230810476; lng=15.507541390456694; price_m2=200; area_m2=1350
transaction_date=2025-11-20; lat=54.14938296996929; lng=15.507003515087549; price_m2=200; area_m2=1779
transaction_date=2025-08-22; lat=54.14868324622019; lng=15.513571152801992; price_m2=7.14; area_m2=9798
transaction_date=2025-05-29; lat=54.14326609269982; lng=15.518105421051274; price_m2=70.18; area_m2=2565
transaction_date=2024-08-19; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=286.05; area_m2=1713
transaction_date=2024-08-19; lat=54.14969719342369; lng=15.53339774188562; price_m2=335.45; area_m2=1100
transaction_date=2024-01-19; lat=54.14226729550152; lng=15.51436798361128; price_m2=93.23; area_m2=3057
transaction_date=2023-12-13; lat=54.145898829540535; lng=15.525475053611387; price_m2=215; area_m2=2610
transaction_date=2023-11-17; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=203.7; area_m2=2160
transaction_date=2023-10-14; lat=54.1518911399172; lng=15.503204368569572; price_m2=197.37; area_m2=2052
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=213.22; area_m2=2345
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=220.56; area_m2=2267
transaction_date=2023-04-28; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=221.04; area_m2=2262
transaction_date=2023-04-07; lat=54.14644261033763; lng=15.529658661881289; price_m2=283.81; area_m2=1198
transaction_date=2023-01-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2022-11-30; lat=54.14949244171487; lng=15.497608387884073; price_m2=63.91; area_m2=4068
transaction_date=2022-08-11; lat=54.1497491962987; lng=15.531324717303542; price_m2=279.81; area_m2=1283
transaction_date=2022-07-12; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=181.67; area_m2=1211
transaction_date=2022-06-01; lat=54.143973288106224; lng=15.524977136881951; price_m2=150.78; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-20; lat=54.15079886093317; lng=15.530301953602509; price_m2=46.54; area_m2=1751
transaction_date=2022-03-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-19; lat=54.145025580475924; lng=15.520631213827778; price_m2=169.17; area_m2=999
transaction_date=2021-09-06; lat=54.15124439926718; lng=15.497275116196931; price_m2=29.66; area_m2=4215
transaction_date=2021-07-09; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=150.13; area_m2=1199
transaction_date=2021-05-18; lat=54.142447883746776; lng=15.51490871483839; price_m2=64.56; area_m2=3067
transaction_date=2021-05-13; lat=54.14206081767801; lng=15.514062472880763; price_m2=57.47; area_m2=3306
transaction_date=2021-04-27; lat=54.15192089344386; lng=15.500353146364708; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-03; lat=54.15218374432014; lng=15.502540424566327; price_m2=168.21; area_m2=1296
transaction_date=2021-01-12; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-01-12; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=333.33; area_m2=600
transaction_date=2020-11-27; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=162.64; area_m2=1199
transaction_date=2020-10-06; lat=54.14832865899822; lng=15.508947739641934; price_m2=115.89; area_m2=1208
transaction_date=2020-09-07; lat=54.15223095330649; lng=15.503239077964341; price_m2=162.09; area_m2=1166
transaction_date=2020-08-06; lat=54.14543244830687; lng=15.511547211731122; price_m2=73.17; area_m2=2050
transaction_date=2020-08-05; lat=54.14711717828658; lng=15.519851267847862; price_m2=80.29; area_m2=1507
transaction_date=2020-08-05; lat=54.147049472675256; lng=15.519389015395399; price_m2=91.82; area_m2=1100
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=72.49; area_m2=2345
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=74.99; area_m2=2267
transaction_date=2020-06-09; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=75.15; area_m2=2262
transaction_date=2020-03-03; lat=54.14604875795012; lng=15.526905668187913; price_m2=62.6; area_m2=1278
transaction_date=2020-02-27; lat=54.148149934816296; lng=15.509371177605967; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-27; lat=54.14802677042119; lng=15.508954556860163; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-11; lat=54.14481288263156; lng=15.512797171126413; price_m2=65.79; area_m2=1520
transaction_date=2020-01-09; lat=54.14342437468071; lng=15.517647065932486; price_m2=177.84; area_m2=731
transaction_date=2019-12-30; lat=54.14228646188286; lng=15.51254785156424; price_m2=44.12; area_m2=2720
transaction_date=2019-12-02; lat=54.160760155482976; lng=15.511513350981415; price_m2=96.74; area_m2=2636
transaction_date=2019-10-01; lat=54.15246653263978; lng=15.503100407931035; price_m2=149.16; area_m2=1184
transaction_date=2019-09-18; lat=54.15135989060614; lng=15.505448563883599; price_m2=116.89; area_m2=2481
transaction_date=2019-09-06; lat=54.14911302936374; lng=15.533417763755123; price_m2=153.85; area_m2=5200
transaction_date=2019-08-08; lat=54.146598149638194; lng=15.52692512473785; price_m2=41.78; area_m2=2872
transaction_date=2019-07-27; lat=54.14680895737003; lng=15.517868954619049; price_m2=116.09; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-14; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=150.88; area_m2=1193
transaction_date=2019-05-09; lat=54.14950293470202; lng=15.533885809571169; price_m2=87.04; area_m2=5400
transaction_date=2018-09-15; lat=54.14195794323718; lng=15.51457865444367; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2018-07-03; lat=54.152630543212005; lng=15.502144580232716; price_m2=113.98; area_m2=2632
transaction_date=2018-04-20; lat=54.15052970632431; lng=15.533540313129658; price_m2=80; area_m2=1250
transaction_date=2018-03-22; lat=54.1511452094289; lng=15.531968755199568; price_m2=82.44; area_m2=1213
transaction_date=2018-02-05; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=123.86; area_m2=1211
transaction_date=2017-12-20; lat=54.15255428850812; lng=15.50150422643028; price_m2=120; area_m2=2469
transaction_date=2017-11-28; lat=54.150749802186596; lng=15.531764031850345; price_m2=101.83; area_m2=1473
transaction_date=2017-11-14; lat=54.14557008647319; lng=15.523904592587916; price_m2=77.31; area_m2=2587
transaction_date=2017-11-08; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=83.33; area_m2=2160
transaction_date=2017-10-30; lat=54.14675267474975; lng=15.517395831839762; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2017-09-21; lat=54.14451616360413; lng=15.524573551624655; price_m2=82.47; area_m2=2425
transaction_date=2017-07-26; lat=54.16011619900624; lng=15.507787508242446; price_m2=22.22; area_m2=360
transaction_date=2017-07-25; lat=54.146476888049165; lng=15.530458004281767; price_m2=70.39; area_m2=2273
transaction_date=2017-07-13; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=122.59; area_m2=1713
transaction_date=2017-04-07; lat=54.152397158731596; lng=15.49963475558683; price_m2=58.35; area_m2=12854
transaction_date=2017-01-18; lat=54.14545853546147; lng=15.528346880826517; price_m2=119.92; area_m2=1501
transaction_date=2016-12-28; lat=54.146330032919; lng=15.512035206417524; price_m2=17.82; area_m2=5050
transaction_date=2016-08-31; lat=54.151638090260505; lng=15.531132900783865; price_m2=32.69; area_m2=2126
transaction_date=2016-06-24; lat=54.1439397441298; lng=15.51128017841386; price_m2=16.13; area_m2=1240
transaction_date=2014-11-14; lat=54.14542123741701; lng=15.51662990371081; price_m2=13.99; area_m2=9294
transaction_date=2013-08-20; lat=54.14861807337604; lng=15.533010193444701; price_m2=65.69; area_m2=5100
transaction_date=2012-09-11; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2012-09-11; lat=54.145105350826604; lng=15.51973535146828; price_m2=17.78; area_m2=90
transaction_date=2012-05-31; lat=54.144525636973405; lng=15.513544066897477; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2011-06-29; lat=54.150254386277624; lng=15.534638571465454; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2011-05-16; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=100.59; area_m2=1193
transaction_date=2010-11-12; lat=54.1470416514125; lng=15.531333898956772; price_m2=138.23; area_m2=1266
transaction_date=2010-08-30; lat=54.14513884513186; lng=15.515897429387744; price_m2=12; area_m2=10000
transaction_date=2010-08-26; lat=54.14525739025441; lng=15.52904666989089; price_m2=67.86; area_m2=1621
transaction_date=2010-07-22; lat=54.16067745021737; lng=15.508815124484844; price_m2=9.07; area_m2=2206
transaction_date=2009-06-10; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2008-11-04; lat=54.16050109878267; lng=15.510993762534863; price_m2=160.98; area_m2=1553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Profil ryzyka działek w obrębie Korzystno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Korzystno?+

Średnia cena działki w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) wynosi 186 zł/m² na podstawie 76 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Korzystno?+

Na terenie obrębu Korzystno zarejestrowano 76 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 186 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Korzystno wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Na tle 20 obrębów gminy Kołobrzeg, obręb Korzystno ze średnią 186 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Korzystno?+

Działki w obrębie Korzystno mają przeciętnie 1667 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 186 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -44,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Korzystno?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Nowogardek (12 zł/m²). Obręb Korzystno ze średnią 186 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Korzystno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Korzystno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 186 zł/m² z 76 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

186 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 104 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Korzystno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Działki na sprzedaż w obrębie Korzystno

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Korzystno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Korzystno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Działki na sprzedaż w obrębie Korzystno

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Korzystno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?