Ceny działek Korzystno – czerwiec 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) wynosi 179 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Korzystno?

Zobacz 25 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	119 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	268 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	179 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	+9,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	250 000 zł	1548 m²	162 zł/m²
21 listopada 2025	270 000 zł	1350 m²	200 zł/m²
20 listopada 2025	355 800 zł	1779 m²	200 zł/m²
22 sierpnia 2025	70 000 zł	9798 m²	7 zł/m²
29 maja 2025	180 000 zł	2565 m²	70 zł/m²
19 sierpnia 2024	490 000 zł	1713 m²	286 zł/m²
19 stycznia 2024	285 000 zł	3057 m²	93 zł/m²
13 grudnia 2023	561 150 zł	2610 m²	215 zł/m²
17 listopada 2023	440 000 zł	2160 m²	204 zł/m²
14 października 2023	405 000 zł	2052 m²	197 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2345 m²	213 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2267 m²	221 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2262 m²	221 zł/m²
7 kwietnia 2023	340 000 zł	1198 m²	284 zł/m²
25 stycznia 2023	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
22 grudnia 2022	250 000 zł	1200 m²	208 zł/m²
22 grudnia 2022	250 000 zł	600 m²	417 zł/m²
30 listopada 2022	260 000 zł	4068 m²	64 zł/m²
11 sierpnia 2022	359 000 zł	1283 m²	280 zł/m²
12 lipca 2022	220 000 zł	1211 m²	182 zł/m²
1 czerwca 2022	452 500 zł	3001 m²	151 zł/m²
20 kwietnia 2022	81 500 zł	1751 m²	47 zł/m²
25 marca 2022	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
19 października 2021	169 000 zł	999 m²	169 zł/m²
6 września 2021	125 000 zł	4215 m²	30 zł/m²
9 lipca 2021	180 000 zł	1199 m²	150 zł/m²
18 maja 2021	198 000 zł	3067 m²	65 zł/m²
13 maja 2021	190 000 zł	3306 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2021	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
3 lutego 2021	218 000 zł	1296 m²	168 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	600 m²	333 zł/m²
27 listopada 2020	195 000 zł	1199 m²	163 zł/m²
6 października 2020	140 000 zł	1208 m²	116 zł/m²
7 września 2020	189 000 zł	1166 m²	162 zł/m²
6 sierpnia 2020	150 000 zł	2050 m²	73 zł/m²
5 sierpnia 2020	121 000 zł	1507 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2020	101 000 zł	1100 m²	92 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2345 m²	72 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2267 m²	75 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2262 m²	75 zł/m²
3 marca 2020	80 000 zł	1278 m²	63 zł/m²
27 lutego 2020	100 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
11 lutego 2020	100 000 zł	1520 m²	66 zł/m²
9 stycznia 2020	130 000 zł	731 m²	178 zł/m²
30 grudnia 2019	120 000 zł	2720 m²	44 zł/m²
2 grudnia 2019	255 000 zł	2636 m²	97 zł/m²
1 października 2019	176 600 zł	1184 m²	149 zł/m²
18 września 2019	290 000 zł	2481 m²	117 zł/m²
6 września 2019	800 000 zł	5200 m²	154 zł/m²
8 sierpnia 2019	120 000 zł	2872 m²	42 zł/m²
27 lipca 2019	140 000 zł	1206 m²	116 zł/m²
14 czerwca 2019	180 000 zł	1193 m²	151 zł/m²
9 maja 2019	470 000 zł	5400 m²	87 zł/m²
15 września 2018	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
3 lipca 2018	300 000 zł	2632 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2018	100 000 zł	1250 m²	80 zł/m²
22 marca 2018	100 000 zł	1213 m²	82 zł/m²
5 lutego 2018	150 000 zł	1211 m²	124 zł/m²
20 grudnia 2017	296 280 zł	2469 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	150 000 zł	1473 m²	102 zł/m²
14 listopada 2017	200 000 zł	2587 m²	77 zł/m²
8 listopada 2017	180 000 zł	2160 m²	83 zł/m²
30 października 2017	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
21 września 2017	200 000 zł	2425 m²	82 zł/m²
26 lipca 2017	8000 zł	360 m²	22 zł/m²
25 lipca 2017	160 000 zł	2273 m²	70 zł/m²
13 lipca 2017	210 000 zł	1713 m²	123 zł/m²
7 kwietnia 2017	750 000 zł	12 854 m²	58 zł/m²
18 stycznia 2017	180 000 zł	1501 m²	120 zł/m²
28 grudnia 2016	90 000 zł	5050 m²	18 zł/m²
31 sierpnia 2016	69 500 zł	2126 m²	33 zł/m²
24 czerwca 2016	20 000 zł	1240 m²	16 zł/m²
14 listopada 2014	130 000 zł	9294 m²	14 zł/m²
20 sierpnia 2013	335 000 zł	5100 m²	66 zł/m²
11 września 2012	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
11 września 2012	1600 zł	90 m²	18 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
29 czerwca 2011	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
16 maja 2011	120 000 zł	1193 m²	101 zł/m²
12 listopada 2010	175 000 zł	1266 m²	138 zł/m²
30 sierpnia 2010	120 000 zł	10 000 m²	12 zł/m²
26 sierpnia 2010	110 000 zł	1621 m²	68 zł/m²
22 lipca 2010	20 000 zł	2206 m²	9 zł/m²
10 czerwca 2009	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
4 listopada 2008	250 000 zł	1553 m²	161 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Sprzedający w obrębie Korzystno żądają o 125,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	119 zł/m²	268 zł/m²	+125,5%	179 zł/m²	77

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Korzystno wynosi 179 zł/m², czyli +9,2% względem średniej gminy Kołobrzeg (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Korzystno jest znaczna: od 77 zł/m² w Rościęcino do 217 zł/m² w Dźwirzyno.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	215 zł/m²	288	—
Zieleniewo	179 zł/m²	185	—
Stary Borek	123 zł/m²	78	—
KorzystnoTen obręb	179 zł/m²	77	—
Niekanin	246 zł/m²	70	+1119.8%
Budzistowo	184 zł/m²	40	—
Dźwirzyno	193 zł/m²	32	—
Obroty	77 zł/m²	26	—
Rościęcino	77 zł/m²	22	—
Stramnica	108 zł/m²	21	—
Sarbia	brak danych	11	—
Karcino	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Korzystno

Mapa dla obrębu Korzystno obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=54.14361691621557; lng=15.526624885940484; price_m2=161.5; area_m2=1548
transaction_date=2025-11-21; lat=54.14870230810476; lng=15.507541390456694; price_m2=200; area_m2=1350
transaction_date=2025-11-20; lat=54.14938296996929; lng=15.507003515087549; price_m2=200; area_m2=1779
transaction_date=2025-08-22; lat=54.14868324622019; lng=15.513571152801992; price_m2=7.14; area_m2=9798
transaction_date=2025-05-29; lat=54.14326609269982; lng=15.518105421051274; price_m2=70.18; area_m2=2565
transaction_date=2024-08-19; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=286.05; area_m2=1713
transaction_date=2024-01-19; lat=54.14226729550152; lng=15.51436798361128; price_m2=93.23; area_m2=3057
transaction_date=2023-12-13; lat=54.145898829540535; lng=15.525475053611387; price_m2=215; area_m2=2610
transaction_date=2023-11-17; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=203.7; area_m2=2160
transaction_date=2023-10-14; lat=54.1518911399172; lng=15.503204368569572; price_m2=197.37; area_m2=2052
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=213.22; area_m2=2345
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=220.56; area_m2=2267
transaction_date=2023-04-28; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=221.04; area_m2=2262
transaction_date=2023-04-07; lat=54.14644261033763; lng=15.529658661881289; price_m2=283.81; area_m2=1198
transaction_date=2023-01-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-22; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=208.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-22; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=416.67; area_m2=600
transaction_date=2022-11-30; lat=54.14949244171487; lng=15.497608387884073; price_m2=63.91; area_m2=4068
transaction_date=2022-08-11; lat=54.1497491962987; lng=15.531324717303542; price_m2=279.81; area_m2=1283
transaction_date=2022-07-12; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=181.67; area_m2=1211
transaction_date=2022-06-01; lat=54.143973288106224; lng=15.524977136881951; price_m2=150.78; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-20; lat=54.15079886093317; lng=15.530301953602509; price_m2=46.54; area_m2=1751
transaction_date=2022-03-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-19; lat=54.145025580475924; lng=15.520631213827778; price_m2=169.17; area_m2=999
transaction_date=2021-09-06; lat=54.15124439926718; lng=15.497275116196931; price_m2=29.66; area_m2=4215
transaction_date=2021-07-09; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=150.13; area_m2=1199
transaction_date=2021-05-18; lat=54.142447883746776; lng=15.51490871483839; price_m2=64.56; area_m2=3067
transaction_date=2021-05-13; lat=54.14206081767801; lng=15.514062472880763; price_m2=57.47; area_m2=3306
transaction_date=2021-04-27; lat=54.15192089344386; lng=15.500353146364708; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-03; lat=54.15218374432014; lng=15.502540424566327; price_m2=168.21; area_m2=1296
transaction_date=2021-01-12; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-01-12; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=333.33; area_m2=600
transaction_date=2020-11-27; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=162.64; area_m2=1199
transaction_date=2020-10-06; lat=54.14832865899822; lng=15.508947739641934; price_m2=115.89; area_m2=1208
transaction_date=2020-09-07; lat=54.15223095330649; lng=15.503239077964341; price_m2=162.09; area_m2=1166
transaction_date=2020-08-06; lat=54.14543244830687; lng=15.511547211731122; price_m2=73.17; area_m2=2050
transaction_date=2020-08-05; lat=54.14711717828658; lng=15.519851267847862; price_m2=80.29; area_m2=1507
transaction_date=2020-08-05; lat=54.147049472675256; lng=15.519389015395399; price_m2=91.82; area_m2=1100
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=72.49; area_m2=2345
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=74.99; area_m2=2267
transaction_date=2020-06-09; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=75.15; area_m2=2262
transaction_date=2020-03-03; lat=54.14604875795012; lng=15.526905668187913; price_m2=62.6; area_m2=1278
transaction_date=2020-02-27; lat=54.148149934816296; lng=15.509371177605967; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-27; lat=54.14802677042119; lng=15.508954556860163; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-11; lat=54.14481288263156; lng=15.512797171126413; price_m2=65.79; area_m2=1520
transaction_date=2020-01-09; lat=54.14342437468071; lng=15.517647065932486; price_m2=177.84; area_m2=731
transaction_date=2019-12-30; lat=54.14228646188286; lng=15.51254785156424; price_m2=44.12; area_m2=2720
transaction_date=2019-12-02; lat=54.160760155482976; lng=15.511513350981415; price_m2=96.74; area_m2=2636
transaction_date=2019-10-01; lat=54.15246653263978; lng=15.503100407931035; price_m2=149.16; area_m2=1184
transaction_date=2019-09-18; lat=54.15135989060614; lng=15.505448563883599; price_m2=116.89; area_m2=2481
transaction_date=2019-09-06; lat=54.14911302936374; lng=15.533417763755123; price_m2=153.85; area_m2=5200
transaction_date=2019-08-08; lat=54.146598149638194; lng=15.52692512473785; price_m2=41.78; area_m2=2872
transaction_date=2019-07-27; lat=54.14680895737003; lng=15.517868954619049; price_m2=116.09; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-14; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=150.88; area_m2=1193
transaction_date=2019-05-09; lat=54.14950293470202; lng=15.533885809571169; price_m2=87.04; area_m2=5400
transaction_date=2018-09-15; lat=54.14195794323718; lng=15.51457865444367; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2018-07-03; lat=54.152630543212005; lng=15.502144580232716; price_m2=113.98; area_m2=2632
transaction_date=2018-04-20; lat=54.15052970632431; lng=15.533540313129658; price_m2=80; area_m2=1250
transaction_date=2018-03-22; lat=54.1511452094289; lng=15.531968755199568; price_m2=82.44; area_m2=1213
transaction_date=2018-02-05; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=123.86; area_m2=1211
transaction_date=2017-12-20; lat=54.15255428850812; lng=15.50150422643028; price_m2=120; area_m2=2469
transaction_date=2017-11-28; lat=54.150749802186596; lng=15.531764031850345; price_m2=101.83; area_m2=1473
transaction_date=2017-11-14; lat=54.14557008647319; lng=15.523904592587916; price_m2=77.31; area_m2=2587
transaction_date=2017-11-08; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=83.33; area_m2=2160
transaction_date=2017-10-30; lat=54.14675267474975; lng=15.517395831839762; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2017-09-21; lat=54.14451616360413; lng=15.524573551624655; price_m2=82.47; area_m2=2425
transaction_date=2017-07-26; lat=54.16011619900624; lng=15.507787508242446; price_m2=22.22; area_m2=360
transaction_date=2017-07-25; lat=54.146476888049165; lng=15.530458004281767; price_m2=70.39; area_m2=2273
transaction_date=2017-07-13; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=122.59; area_m2=1713
transaction_date=2017-04-07; lat=54.152397158731596; lng=15.49963475558683; price_m2=58.35; area_m2=12854
transaction_date=2017-01-18; lat=54.14545853546147; lng=15.528346880826517; price_m2=119.92; area_m2=1501
transaction_date=2016-12-28; lat=54.146330032919; lng=15.512035206417524; price_m2=17.82; area_m2=5050
transaction_date=2016-08-31; lat=54.151638090260505; lng=15.531132900783865; price_m2=32.69; area_m2=2126
transaction_date=2016-06-24; lat=54.1439397441298; lng=15.51128017841386; price_m2=16.13; area_m2=1240
transaction_date=2014-11-14; lat=54.14542123741701; lng=15.51662990371081; price_m2=13.99; area_m2=9294
transaction_date=2013-08-20; lat=54.14861807337604; lng=15.533010193444701; price_m2=65.69; area_m2=5100
transaction_date=2012-09-11; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2012-09-11; lat=54.145105350826604; lng=15.51973535146828; price_m2=17.78; area_m2=90
transaction_date=2012-05-31; lat=54.144525636973405; lng=15.513544066897477; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2011-06-29; lat=54.150254386277624; lng=15.534638571465454; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2011-05-16; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=100.59; area_m2=1193
transaction_date=2010-11-12; lat=54.1470416514125; lng=15.531333898956772; price_m2=138.23; area_m2=1266
transaction_date=2010-08-30; lat=54.14513884513186; lng=15.515897429387744; price_m2=12; area_m2=10000
transaction_date=2010-08-26; lat=54.14525739025441; lng=15.52904666989089; price_m2=67.86; area_m2=1621
transaction_date=2010-07-22; lat=54.16067745021737; lng=15.508815124484844; price_m2=9.07; area_m2=2206
transaction_date=2009-06-10; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2008-11-04; lat=54.16050109878267; lng=15.510993762534863; price_m2=160.98; area_m2=1553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

87 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Profil ryzyka działek w obrębie Korzystno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Korzystno?

Działka w obrębie Korzystno kosztuje przeciętnie 179 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 164 zł/m² różni się o +9,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Korzystno?

Dla obrębu Korzystno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 77 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 179 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Korzystno wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?

Na tle 20 obrębów gminy Kołobrzeg obręb Korzystno ze średnią 179 zł/m² jest 5. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Korzystno?

Typowa działka w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) ma ok. 1621 m² przy cenie 179 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Korzystno?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Korzystno pozwala zweryfikować cenę na tle 77 transakcji (średnia 179 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Rościęcino (77 zł/m²). Obręb Korzystno ze średnią 179 zł/m² jest 5. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Korzystno?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Korzystno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 179 zł/m² z 77 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Korzystno?

Według 77 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Korzystno to 179 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +9,2% od średniej gminy Kołobrzeg (164 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Korzystno – czerwiec 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Korzystno?

Zobacz 25 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	119 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	268 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	179 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	+9,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	250 000 zł	1548 m²	162 zł/m²
21 listopada 2025	270 000 zł	1350 m²	200 zł/m²
20 listopada 2025	355 800 zł	1779 m²	200 zł/m²
22 sierpnia 2025	70 000 zł	9798 m²	7 zł/m²
29 maja 2025	180 000 zł	2565 m²	70 zł/m²
19 sierpnia 2024	490 000 zł	1713 m²	286 zł/m²
19 stycznia 2024	285 000 zł	3057 m²	93 zł/m²
13 grudnia 2023	561 150 zł	2610 m²	215 zł/m²
17 listopada 2023	440 000 zł	2160 m²	204 zł/m²
14 października 2023	405 000 zł	2052 m²	197 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2345 m²	213 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2267 m²	221 zł/m²
28 kwietnia 2023	500 000 zł	2262 m²	221 zł/m²
7 kwietnia 2023	340 000 zł	1198 m²	284 zł/m²
25 stycznia 2023	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
22 grudnia 2022	250 000 zł	1200 m²	208 zł/m²
22 grudnia 2022	250 000 zł	600 m²	417 zł/m²
30 listopada 2022	260 000 zł	4068 m²	64 zł/m²
11 sierpnia 2022	359 000 zł	1283 m²	280 zł/m²
12 lipca 2022	220 000 zł	1211 m²	182 zł/m²
1 czerwca 2022	452 500 zł	3001 m²	151 zł/m²
20 kwietnia 2022	81 500 zł	1751 m²	47 zł/m²
25 marca 2022	310 000 zł	2500 m²	124 zł/m²
19 października 2021	169 000 zł	999 m²	169 zł/m²
6 września 2021	125 000 zł	4215 m²	30 zł/m²
9 lipca 2021	180 000 zł	1199 m²	150 zł/m²
18 maja 2021	198 000 zł	3067 m²	65 zł/m²
13 maja 2021	190 000 zł	3306 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2021	400 000 zł	3000 m²	133 zł/m²
3 lutego 2021	218 000 zł	1296 m²	168 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
12 stycznia 2021	200 000 zł	600 m²	333 zł/m²
27 listopada 2020	195 000 zł	1199 m²	163 zł/m²
6 października 2020	140 000 zł	1208 m²	116 zł/m²
7 września 2020	189 000 zł	1166 m²	162 zł/m²
6 sierpnia 2020	150 000 zł	2050 m²	73 zł/m²
5 sierpnia 2020	121 000 zł	1507 m²	80 zł/m²
5 sierpnia 2020	101 000 zł	1100 m²	92 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2345 m²	72 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2267 m²	75 zł/m²
9 czerwca 2020	170 000 zł	2262 m²	75 zł/m²
3 marca 2020	80 000 zł	1278 m²	63 zł/m²
27 lutego 2020	100 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
27 lutego 2020	95 475 zł	1005 m²	95 zł/m²
11 lutego 2020	100 000 zł	1520 m²	66 zł/m²
9 stycznia 2020	130 000 zł	731 m²	178 zł/m²
30 grudnia 2019	120 000 zł	2720 m²	44 zł/m²
2 grudnia 2019	255 000 zł	2636 m²	97 zł/m²
1 października 2019	176 600 zł	1184 m²	149 zł/m²
18 września 2019	290 000 zł	2481 m²	117 zł/m²
6 września 2019	800 000 zł	5200 m²	154 zł/m²
8 sierpnia 2019	120 000 zł	2872 m²	42 zł/m²
27 lipca 2019	140 000 zł	1206 m²	116 zł/m²
14 czerwca 2019	180 000 zł	1193 m²	151 zł/m²
9 maja 2019	470 000 zł	5400 m²	87 zł/m²
15 września 2018	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
3 lipca 2018	300 000 zł	2632 m²	114 zł/m²
20 kwietnia 2018	100 000 zł	1250 m²	80 zł/m²
22 marca 2018	100 000 zł	1213 m²	82 zł/m²
5 lutego 2018	150 000 zł	1211 m²	124 zł/m²
20 grudnia 2017	296 280 zł	2469 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	150 000 zł	1473 m²	102 zł/m²
14 listopada 2017	200 000 zł	2587 m²	77 zł/m²
8 listopada 2017	180 000 zł	2160 m²	83 zł/m²
30 października 2017	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
21 września 2017	200 000 zł	2425 m²	82 zł/m²
26 lipca 2017	8000 zł	360 m²	22 zł/m²
25 lipca 2017	160 000 zł	2273 m²	70 zł/m²
13 lipca 2017	210 000 zł	1713 m²	123 zł/m²
7 kwietnia 2017	750 000 zł	12 854 m²	58 zł/m²
18 stycznia 2017	180 000 zł	1501 m²	120 zł/m²
28 grudnia 2016	90 000 zł	5050 m²	18 zł/m²
31 sierpnia 2016	69 500 zł	2126 m²	33 zł/m²
24 czerwca 2016	20 000 zł	1240 m²	16 zł/m²
14 listopada 2014	130 000 zł	9294 m²	14 zł/m²
20 sierpnia 2013	335 000 zł	5100 m²	66 zł/m²
11 września 2012	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
11 września 2012	1600 zł	90 m²	18 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
29 czerwca 2011	160 000 zł	1200 m²	133 zł/m²
16 maja 2011	120 000 zł	1193 m²	101 zł/m²
12 listopada 2010	175 000 zł	1266 m²	138 zł/m²
30 sierpnia 2010	120 000 zł	10 000 m²	12 zł/m²
26 sierpnia 2010	110 000 zł	1621 m²	68 zł/m²
22 lipca 2010	20 000 zł	2206 m²	9 zł/m²
10 czerwca 2009	175 000 zł	1023 m²	171 zł/m²
4 listopada 2008	250 000 zł	1553 m²	161 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Sprzedający w obrębie Korzystno żądają o 125,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	119 zł/m²	268 zł/m²	+125,5%	179 zł/m²	77

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Korzystno wynosi 179 zł/m², czyli +9,2% względem średniej gminy Kołobrzeg (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Korzystno jest znaczna: od 77 zł/m² w Rościęcino do 217 zł/m² w Dźwirzyno.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grzybowo	215 zł/m²	288	—
Zieleniewo	179 zł/m²	185	—
Stary Borek	123 zł/m²	78	—
KorzystnoTen obręb	179 zł/m²	77	—
Niekanin	246 zł/m²	70	+1119.8%
Budzistowo	184 zł/m²	40	—
Dźwirzyno	193 zł/m²	32	—
Obroty	77 zł/m²	26	—
Rościęcino	77 zł/m²	22	—
Stramnica	108 zł/m²	21	—
Sarbia	brak danych	11	—
Karcino	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Korzystno

Mapa dla obrębu Korzystno obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-31; lat=54.14361691621557; lng=15.526624885940484; price_m2=161.5; area_m2=1548
transaction_date=2025-11-21; lat=54.14870230810476; lng=15.507541390456694; price_m2=200; area_m2=1350
transaction_date=2025-11-20; lat=54.14938296996929; lng=15.507003515087549; price_m2=200; area_m2=1779
transaction_date=2025-08-22; lat=54.14868324622019; lng=15.513571152801992; price_m2=7.14; area_m2=9798
transaction_date=2025-05-29; lat=54.14326609269982; lng=15.518105421051274; price_m2=70.18; area_m2=2565
transaction_date=2024-08-19; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=286.05; area_m2=1713
transaction_date=2024-01-19; lat=54.14226729550152; lng=15.51436798361128; price_m2=93.23; area_m2=3057
transaction_date=2023-12-13; lat=54.145898829540535; lng=15.525475053611387; price_m2=215; area_m2=2610
transaction_date=2023-11-17; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=203.7; area_m2=2160
transaction_date=2023-10-14; lat=54.1518911399172; lng=15.503204368569572; price_m2=197.37; area_m2=2052
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=213.22; area_m2=2345
transaction_date=2023-04-28; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=220.56; area_m2=2267
transaction_date=2023-04-28; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=221.04; area_m2=2262
transaction_date=2023-04-07; lat=54.14644261033763; lng=15.529658661881289; price_m2=283.81; area_m2=1198
transaction_date=2023-01-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2022-12-22; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=208.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-12-22; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=416.67; area_m2=600
transaction_date=2022-11-30; lat=54.14949244171487; lng=15.497608387884073; price_m2=63.91; area_m2=4068
transaction_date=2022-08-11; lat=54.1497491962987; lng=15.531324717303542; price_m2=279.81; area_m2=1283
transaction_date=2022-07-12; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=181.67; area_m2=1211
transaction_date=2022-06-01; lat=54.143973288106224; lng=15.524977136881951; price_m2=150.78; area_m2=3001
transaction_date=2022-04-20; lat=54.15079886093317; lng=15.530301953602509; price_m2=46.54; area_m2=1751
transaction_date=2022-03-25; lat=54.16140678489772; lng=15.516043311993558; price_m2=124; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-19; lat=54.145025580475924; lng=15.520631213827778; price_m2=169.17; area_m2=999
transaction_date=2021-09-06; lat=54.15124439926718; lng=15.497275116196931; price_m2=29.66; area_m2=4215
transaction_date=2021-07-09; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=150.13; area_m2=1199
transaction_date=2021-05-18; lat=54.142447883746776; lng=15.51490871483839; price_m2=64.56; area_m2=3067
transaction_date=2021-05-13; lat=54.14206081767801; lng=15.514062472880763; price_m2=57.47; area_m2=3306
transaction_date=2021-04-27; lat=54.15192089344386; lng=15.500353146364708; price_m2=133.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-03; lat=54.15218374432014; lng=15.502540424566327; price_m2=168.21; area_m2=1296
transaction_date=2021-01-12; lat=54.148595740518765; lng=15.531490277086093; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-01-12; lat=54.14888738965817; lng=15.531855109574712; price_m2=333.33; area_m2=600
transaction_date=2020-11-27; lat=54.15107489926225; lng=15.532456896505158; price_m2=162.64; area_m2=1199
transaction_date=2020-10-06; lat=54.14832865899822; lng=15.508947739641934; price_m2=115.89; area_m2=1208
transaction_date=2020-09-07; lat=54.15223095330649; lng=15.503239077964341; price_m2=162.09; area_m2=1166
transaction_date=2020-08-06; lat=54.14543244830687; lng=15.511547211731122; price_m2=73.17; area_m2=2050
transaction_date=2020-08-05; lat=54.14711717828658; lng=15.519851267847862; price_m2=80.29; area_m2=1507
transaction_date=2020-08-05; lat=54.147049472675256; lng=15.519389015395399; price_m2=91.82; area_m2=1100
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144754389612; lng=15.52439513323094; price_m2=72.49; area_m2=2345
transaction_date=2020-06-09; lat=54.144992615518824; lng=15.52421667453019; price_m2=74.99; area_m2=2267
transaction_date=2020-06-09; lat=54.14523498764576; lng=15.524035128782382; price_m2=75.15; area_m2=2262
transaction_date=2020-03-03; lat=54.14604875795012; lng=15.526905668187913; price_m2=62.6; area_m2=1278
transaction_date=2020-02-27; lat=54.148149934816296; lng=15.509371177605967; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-27; lat=54.14802677042119; lng=15.508954556860163; price_m2=95; area_m2=1005
transaction_date=2020-02-11; lat=54.14481288263156; lng=15.512797171126413; price_m2=65.79; area_m2=1520
transaction_date=2020-01-09; lat=54.14342437468071; lng=15.517647065932486; price_m2=177.84; area_m2=731
transaction_date=2019-12-30; lat=54.14228646188286; lng=15.51254785156424; price_m2=44.12; area_m2=2720
transaction_date=2019-12-02; lat=54.160760155482976; lng=15.511513350981415; price_m2=96.74; area_m2=2636
transaction_date=2019-10-01; lat=54.15246653263978; lng=15.503100407931035; price_m2=149.16; area_m2=1184
transaction_date=2019-09-18; lat=54.15135989060614; lng=15.505448563883599; price_m2=116.89; area_m2=2481
transaction_date=2019-09-06; lat=54.14911302936374; lng=15.533417763755123; price_m2=153.85; area_m2=5200
transaction_date=2019-08-08; lat=54.146598149638194; lng=15.52692512473785; price_m2=41.78; area_m2=2872
transaction_date=2019-07-27; lat=54.14680895737003; lng=15.517868954619049; price_m2=116.09; area_m2=1206
transaction_date=2019-06-14; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=150.88; area_m2=1193
transaction_date=2019-05-09; lat=54.14950293470202; lng=15.533885809571169; price_m2=87.04; area_m2=5400
transaction_date=2018-09-15; lat=54.14195794323718; lng=15.51457865444367; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2018-07-03; lat=54.152630543212005; lng=15.502144580232716; price_m2=113.98; area_m2=2632
transaction_date=2018-04-20; lat=54.15052970632431; lng=15.533540313129658; price_m2=80; area_m2=1250
transaction_date=2018-03-22; lat=54.1511452094289; lng=15.531968755199568; price_m2=82.44; area_m2=1213
transaction_date=2018-02-05; lat=54.147592150119806; lng=15.528927363476765; price_m2=123.86; area_m2=1211
transaction_date=2017-12-20; lat=54.15255428850812; lng=15.50150422643028; price_m2=120; area_m2=2469
transaction_date=2017-11-28; lat=54.150749802186596; lng=15.531764031850345; price_m2=101.83; area_m2=1473
transaction_date=2017-11-14; lat=54.14557008647319; lng=15.523904592587916; price_m2=77.31; area_m2=2587
transaction_date=2017-11-08; lat=54.14692249031473; lng=15.53058293895549; price_m2=83.33; area_m2=2160
transaction_date=2017-10-30; lat=54.14675267474975; lng=15.517395831839762; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2017-09-21; lat=54.14451616360413; lng=15.524573551624655; price_m2=82.47; area_m2=2425
transaction_date=2017-07-26; lat=54.16011619900624; lng=15.507787508242446; price_m2=22.22; area_m2=360
transaction_date=2017-07-25; lat=54.146476888049165; lng=15.530458004281767; price_m2=70.39; area_m2=2273
transaction_date=2017-07-13; lat=54.144338517073756; lng=15.527522931139599; price_m2=122.59; area_m2=1713
transaction_date=2017-04-07; lat=54.152397158731596; lng=15.49963475558683; price_m2=58.35; area_m2=12854
transaction_date=2017-01-18; lat=54.14545853546147; lng=15.528346880826517; price_m2=119.92; area_m2=1501
transaction_date=2016-12-28; lat=54.146330032919; lng=15.512035206417524; price_m2=17.82; area_m2=5050
transaction_date=2016-08-31; lat=54.151638090260505; lng=15.531132900783865; price_m2=32.69; area_m2=2126
transaction_date=2016-06-24; lat=54.1439397441298; lng=15.51128017841386; price_m2=16.13; area_m2=1240
transaction_date=2014-11-14; lat=54.14542123741701; lng=15.51662990371081; price_m2=13.99; area_m2=9294
transaction_date=2013-08-20; lat=54.14861807337604; lng=15.533010193444701; price_m2=65.69; area_m2=5100
transaction_date=2012-09-11; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2012-09-11; lat=54.145105350826604; lng=15.51973535146828; price_m2=17.78; area_m2=90
transaction_date=2012-05-31; lat=54.144525636973405; lng=15.513544066897477; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2011-06-29; lat=54.150254386277624; lng=15.534638571465454; price_m2=133.33; area_m2=1200
transaction_date=2011-05-16; lat=54.147188745423676; lng=15.530862889847286; price_m2=100.59; area_m2=1193
transaction_date=2010-11-12; lat=54.1470416514125; lng=15.531333898956772; price_m2=138.23; area_m2=1266
transaction_date=2010-08-30; lat=54.14513884513186; lng=15.515897429387744; price_m2=12; area_m2=10000
transaction_date=2010-08-26; lat=54.14525739025441; lng=15.52904666989089; price_m2=67.86; area_m2=1621
transaction_date=2010-07-22; lat=54.16067745021737; lng=15.508815124484844; price_m2=9.07; area_m2=2206
transaction_date=2009-06-10; lat=54.14467893575373; lng=15.520627592176595; price_m2=171.07; area_m2=1023
transaction_date=2008-11-04; lat=54.16050109878267; lng=15.510993762534863; price_m2=160.98; area_m2=1553

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

87 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Profil ryzyka działek w obrębie Korzystno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Korzystno?

Działka w obrębie Korzystno kosztuje przeciętnie 179 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 164 zł/m² różni się o +9,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Korzystno?

Dla obrębu Korzystno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 77 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 179 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Korzystno wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?

Na tle 20 obrębów gminy Kołobrzeg obręb Korzystno ze średnią 179 zł/m² jest 5. najdroższy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Korzystno?

Typowa działka w obrębie Korzystno (Kołobrzeg) ma ok. 1621 m² przy cenie 179 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Korzystno?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Korzystno pozwala zweryfikować cenę na tle 77 transakcji (średnia 179 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Rościęcino (77 zł/m²). Obręb Korzystno ze średnią 179 zł/m² jest 5. najdroższy z 10 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Korzystno?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Korzystno wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 179 zł/m² z 77 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Korzystno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

179 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Korzystno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Korzystno?

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Działki na sprzedaż w obrębie Korzystno

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Korzystno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak znaleźć numer księgi wieczystej

Gdzie sprawdzić właściciela gruntu

Księga wieczysta działki bez pomyłek

Działka bez dostępu do drogi

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Korzystno – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Korzystno?

Ostatnie transakcje w obrębie Korzystno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Korzystno

Działki na sprzedaż w obrębie Korzystno

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie Korzystno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Korzystno?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak znaleźć numer księgi wieczystej

Gdzie sprawdzić właściciela gruntu

Księga wieczysta działki bez pomyłek

Działka bez dostępu do drogi

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Korzystno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Korzystno i porównać je z okolicą?