Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karcino (Kołobrzeg) wynosi 27 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 115 000 zł | 1341 m² | 86 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 281 572 zł | 30 398 m² | 9 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 281 572 zł | 41 800 m² | 7 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 91 000 zł | 1472 m² | 62 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 98 530 zł | 5000 m² | 20 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 100 000 zł | 13 500 m² | 7 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 15 000 zł | 1055 m² | 14 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 24 000 zł | 1500 m² | 16 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 145 250 zł | 25 700 m² | 6 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 53 000 zł | 3002 m² | 18 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 34 408 zł | 900 m² | 38 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 20 000 zł | 3900 m² | 5 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 6000 zł | 200 m² | 30 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 18 000 zł | 1500 m² | 12 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 18 000 zł | 1500 m² | 12 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 44 000 zł | 4400 m² | 10 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 40 000 zł | 6968 m² | 6 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 54 000 zł | 1418 m² | 38 zł/m² |
| 21 sierpnia 2013 | 25 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 21 lutego 2011 | 28 500 zł | 4400 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 17 grudnia 2008 | 3500 zł | 200 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karcino wynosi 27 zł/m², czyli -92% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Karcino najtaniej jest w Nowogardek (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niekanin (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 222 zł/m² | 288 | — | |
| 172 zł/m² | 179 | — | |
| 49 zł/m² | 152 | — | |
| 102 zł/m² | 78 | — | |
| 186 zł/m² | 76 | — | |
| 248 zł/m² | 73 | — | |
| 150 zł/m² | 59 | — | |
| 187 zł/m² | 39 | — | |
KarcinoTen obręb | 27 zł/m² | 39 | — |
| 203 zł/m² | 33 | — | |
| 32 zł/m² | 29 | — | |
| 12 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Karcino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Karcino wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Karcino trzeba zapłacić przeciętnie 27 zł (39 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kołobrzeg) to 335 zł/m².
W obrębie Karcino (Kołobrzeg) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 27 zł/m².
Obręb Karcino (27 zł/m²) odbiega o -92% od średniej dla gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Pozycja 3. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Karcino: średnia 27 zł/m², typowa powierzchnia 1600 m², łącznie 39 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Karcino: średnia cena z 39 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Karcino (27 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nowogardek (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Kołobrzeg. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Karcino zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 27 zł/m². Na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -92%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy