Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stramnica (Kołobrzeg) wynosi 106 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Stramnica wynosi 106 zł/m², czyli -45,8% względem średniej gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Stramnica?
Zobacz 42 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 maja 2026 | 165 000 zł | 1181 m² | 140 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 141 720 zł | 1181 m² | 120 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 149 880 zł | 1249 m² | 120 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 145 680 zł | 1214 m² | 120 zł/m² |
| 17 października 2024 | 15 000 zł | 1463 m² | 10 zł/m² |
| 17 października 2024 | 137 520 zł | 1146 m² | 120 zł/m² |
| 17 października 2024 | 139 800 zł | 1165 m² | 120 zł/m² |
| 20 października 2023 | 98 000 zł | 743 m² | 132 zł/m² |
| 20 października 2023 | 61 000 zł | 464 m² | 131 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 45 000 zł | 600 m² | 75 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 99 000 zł | 1573 m² | 63 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 0 zł | 600 m² | 53 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 3000 zł | 18 m² | 167 zł/m² |
| 26 października 2021 | 60 000 zł | 10 600 m² | 6 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 124 375 zł | 995 m² | 125 zł/m² |
| 4 czerwca 2021 | 124 000 zł | 957 m² | 130 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 15 000 zł | 3001 m² | 5 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 158 000 zł | 4971 m² | 32 zł/m² |
| 21 listopada 2020 | 98 400 zł | 12 300 m² | 8 zł/m² |
| 15 października 2020 | 102 000 zł | 871 m² | 117 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 99 500 zł | 12 005 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 79 500 zł | 12 491 m² | 6 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 59 500 zł | 3034 m² | 20 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 59 500 zł | 3026 m² | 20 zł/m² |
| 13 września 2019 | 47 000 zł | 3041 m² | 15 zł/m² |
| 7 września 2019 | 47 000 zł | 3019 m² | 16 zł/m² |
| 7 września 2019 | 47 000 zł | 3076 m² | 15 zł/m² |
| 7 września 2019 | 47 000 zł | 3026 m² | 16 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 0 zł | 801 m² | 87 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 91 500 zł | 865 m² | 106 zł/m² |
| 29 sierpnia 2018 | 0 zł | 4041 m² | 6 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 0 zł | 1700 m² | 41 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 77 220 zł | 858 m² | 90 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 0 zł | 960 m² | 89 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 17 780 zł | 254 m² | 70 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 0 zł | 811 m² | 90 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 4300 zł | 57 m² | 75 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 4300 zł | 57 m² | 75 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 116 500 zł | 1643 m² | 71 zł/m² |
| 5 listopada 2015 | 77 000 zł | 1159 m² | 66 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 149 000 zł | 3257 m² | 46 zł/m² |
| 21 października 2011 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 80 000 zł | 1170 m² | 68 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 180 000 zł | 3070 m² | 59 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 69 000 zł | 8250 m² | 8 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 8200 zł | 56 m² | 146 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 107 000 zł | 713 m² | 150 zł/m² |
| 11 września 2009 | 85 000 zł | 12 213 m² | 7 zł/m² |
| 7 stycznia 2009 | 140 000 zł | 3029 m² | 46 zł/m² |
W obrębie Stramnica dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 93 zł/m², a średnia transakcyjna 22 zł/m²; różnica wynosi +334,3%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolnecała historia | 22 zł/m² | 93 zł/m² | +334,3% | 50 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Rościęcino - 78 zł/m², a najwyższą obręb Grzybowo - 336 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Grzybowo | 367 zł/m² | 62 | 6217 |
| Stary Borek | 128 zł/m² | 61 | 399 |
| Zieleniewo | 217 zł/m² | 55 | 788 |
| Budzistowo | 196 zł/m² | 44 | 258 |
| Korzystno | 215 zł/m² | 29 | 199 |
| Niekanin | 266 zł/m² | 28 | 460 |
| Stramnica · ten obręb | 106 zł/m² | 24 | 141 |
| Rościęcino | 78 zł/m² | 21 | 177 |
| Dźwirzyno | 196 zł/m² | 20 | 847 |
| Obroty | za mało transakcji | 13 | 127 |
| Sarbia | za mało transakcji | 8 | 81 |
| Drzonowo | za mało transakcji | 7 | 331 |
| Przećmino | za mało transakcji | 6 | 56 |
| Karcino | za mało transakcji | 5 | 172 |
| Kądzielno | za mało transakcji | 5 | 30 |
| Błotnica | za mało transakcji | 3 | 68 |
| Nowogardek | za mało transakcji | za mało transakcji | 76 |
| Bogucino | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Samowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Bogusławiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Stramnica odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Stramnica dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Stramnica kosztuje przeciętnie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 195 zł/m² różni się o -45,8%.
Łącznie w obrębie Stramnica (dane RCN, Kołobrzeg) odnotowano 141 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 106 zł/m².
Obręb Stramnica (106 zł/m²) różni się o -45,8% od średniej dla gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 141 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Stramnica (Kołobrzeg) ma ok. 1232 m² przy cenie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Stramnica powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Rościęcino (78 zł/m²), a obręb Stramnica ma średnią 106 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Stramnica nie mają osobnej próby; średnia 106 zł/m² (24 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -45,8% od średniej gminy Kołobrzeg (195 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 60 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
