Ceny działek Stramnica – sierpień 2026

Działka w obrębie Stramnica kosztuje przeciętnie 108 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 170 zł/m² różni się o -36,3%.

Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Stramnica (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 108 zł/m².

Obręb Stramnica (108 zł/m²) różni się o -36,3% od średniej dla gminy Kołobrzeg (170 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Stramnica (Kołobrzeg) ma ok. 1159 m² przy cenie 108 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Stramnica powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 20 obrębów gminy Kołobrzeg najtańszy jest Rościęcino (77 zł/m²), a obręb Stramnica ma średnią 108 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Stramnica wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 108 zł/m² z 21 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Stramnica zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 108 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.