Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sarbia (Kołobrzeg) wynosi 32 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -90,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2025 | 240 000 zł | 6500 m² | 37 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 355 300 zł | 70 033 m² | 5 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1452 m² | 69 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 38 000 zł | 3057 m² | 12 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 65 000 zł | 1703 m² | 38 zł/m² |
| 5 grudnia 2018 | 37 260 zł | 6900 m² | 5 zł/m² |
| 6 marca 2018 | 30 000 zł | 2712 m² | 11 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 54 900 zł | 1385 m² | 40 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 36 027 zł | 1834 m² | 20 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 32 300 zł | 1885 m² | 17 zł/m² |
| 25 października 2016 | 24 846 zł | 1452 m² | 17 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 45 400 zł | 4000 m² | 11 zł/m² |
| 23 lutego 2012 | 32 000 zł | 1133 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 42 000 zł | 1008 m² | 42 zł/m² |
| 29 czerwca 2009 | 40 000 zł | 1418 m² | 28 zł/m² |
| 11 lutego 2009 | 7650 zł | 423 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sarbia wynosi 32 zł/m², czyli -90,5% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowogardek (12 zł/m²), a najwyższe Niekanin (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 222 zł/m² | 288 | — | |
| 172 zł/m² | 179 | — | |
| 49 zł/m² | 152 | — | |
| 102 zł/m² | 78 | — | |
| 186 zł/m² | 76 | — | |
| 248 zł/m² | 73 | — | |
| 150 zł/m² | 59 | — | |
| 187 zł/m² | 39 | — | |
| 27 zł/m² | 39 | — | |
| 203 zł/m² | 33 | — | |
SarbiaTen obręb | 32 zł/m² | 29 | — |
| 12 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 29 transakcji gruntami w obrębie Sarbia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sarbia wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Sarbia trzeba zapłacić przeciętnie 32 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kołobrzeg) to 335 zł/m².
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Sarbia (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 32 zł/m².
Ceny w obrębie Sarbia (32 zł/m²) różnią się o -90,5% od średniej gminnej 335 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Sarbia: średnia 32 zł/m², typowa powierzchnia 1452 m², łącznie 29 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sarbia (Kołobrzeg): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Kołobrzeg ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowogardek (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Sarbia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m². Na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -90,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
