Profil gminy

Ceny działek w gminie Łapy – czerwiec 2026

białostocki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 839 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Łapy wynosi 116 zł/m² na podstawie 839 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łapy?

Zobacz 89 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	176 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	116 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 16 · -37,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Łapy jest 6. najtańsza z 16 w rankingu cenowym powiatu białostockiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -37,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łapy?

Dla 59,7% transakcji w gminie Łapy dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 59,7%87 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	8 zł/m²	73	83,9%
Budowlane	77 zł/m²	8	9,2%
Usługowe	133 zł/m²	6	6,9%

Działki budowlane w gminie Łapy kosztują średnio 77 zł/m² – 34,2% mniej niż średnia gminna (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Łapy

Różnica 273,9% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Łapy jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	8 zł/m²	30 zł/m²	+273,9%	17 zł/m²	73

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Łapy dostępnych jest 89 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Łapy

Na rynku w gminie Łapy jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 89 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BOKINY	15 zł/m²	525 000 zł	34 200 m²	Otodom	31
DANIŁOWO DUŻE	24 zł/m²	690 000 zł	29 100 m²	nieruchomosci-online	84
UHOWO	30 zł/m²	60 750 zł	2 025 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 89 ofert w gminie Łapy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Łapy wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Jak wypada gminie Łapy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Łapy (116 zł/m²) są o 10,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie białostockim, gdzie średnia cena sięga 131 zł/m².

Porównanie cen działek dla Łapy i innych gmin w powiecie białostockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grabówka	266 zł/m²	257	-21.4%
Supraśl	243 zł/m²	190	+4.3%
Juchnowiec Kościelny	230 zł/m²	499	+5.6%
Wasilków	222 zł/m²	403	+19.5%
Choroszcz	221 zł/m²	459	-4.0%
Turośń Kościelna	182 zł/m²	313	+34.3%
Dobrzyniewo Duże	165 zł/m²	167	-8.2%
Czarna Białostocka	131 zł/m²	37	+34.9%
Zabłudów	124 zł/m²	542	-3.1%
Zawady	123 zł/m²	60	---
Łapy	116 zł/m²	839	---
Tykocin	109 zł/m²	46	+25.6%
Suraż	89 zł/m²	49	---
Michałowo	74 zł/m²	20	+7.3%
Gródek	51 zł/m²	38	-16.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Łapy

Mapa dla gminy Łapy obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-12; lat=52.981261023290806; lng=22.889225754819137; price_m2=64.94; area_m2=154
transaction_date=2025-12-29; lat=53.013482749494756; lng=22.903056512897027; price_m2=7.87; area_m2=2541
transaction_date=2025-11-28; lat=52.98224359227806; lng=22.897339342961825; price_m2=260.22; area_m2=930
transaction_date=2025-11-20; lat=52.990813689211855; lng=22.8172069007546; price_m2=10.73; area_m2=7688
transaction_date=2025-05-07; lat=52.976141451634234; lng=22.850774867787504; price_m2=10.49; area_m2=5243
transaction_date=2025-04-15; lat=52.9881277958028; lng=22.862101429620463; price_m2=9.49; area_m2=2423
transaction_date=2025-04-09; lat=53.01957216081996; lng=22.787838405981333; price_m2=9.93; area_m2=29192
transaction_date=2025-04-04; lat=53.01984228415134; lng=22.783738627001224; price_m2=105.73; area_m2=1135
transaction_date=2025-03-31; lat=53.01813299932614; lng=22.832171382312286; price_m2=7.55; area_m2=39736
transaction_date=2025-02-18; lat=52.994263666408415; lng=22.815778660563556; price_m2=7.58; area_m2=11088
transaction_date=2024-12-18; lat=53.02341200660349; lng=22.82937239069706; price_m2=7.22; area_m2=9000
transaction_date=2024-05-29; lat=53.05007416155165; lng=22.894036055335288; price_m2=6.32; area_m2=13448
transaction_date=2024-04-26; lat=52.99337373955908; lng=22.76522125571659; price_m2=8; area_m2=35000
transaction_date=2024-03-22; lat=52.9745365443931; lng=22.824936915141958; price_m2=88.24; area_m2=1020
transaction_date=2024-01-08; lat=53.00893085058436; lng=22.821472824363763; price_m2=35.71; area_m2=4200
transaction_date=2023-10-12; lat=52.97859272583774; lng=22.816448236197967; price_m2=7.84; area_m2=15300
transaction_date=2023-05-25; lat=52.98932904693288; lng=22.850918268738553; price_m2=15.05; area_m2=1329
transaction_date=2023-05-16; lat=52.983930428551254; lng=22.80926352675748; price_m2=5.23; area_m2=15300
transaction_date=2023-04-21; lat=53.02301001918744; lng=22.846476058039773; price_m2=7.88; area_m2=3300
transaction_date=2023-03-07; lat=53.02797403359441; lng=22.792597220649; price_m2=6.5; area_m2=5200
transaction_date=2023-01-04; lat=53.035820883963915; lng=22.810074342172236; price_m2=5.56; area_m2=7200
transaction_date=2022-12-01; lat=53.02797904934718; lng=22.90422045721711; price_m2=6.79; area_m2=2062
transaction_date=2022-10-07; lat=52.970514061714574; lng=22.833580353877554; price_m2=11.82; area_m2=4400
transaction_date=2022-09-29; lat=52.97206506343012; lng=22.879913780067568; price_m2=9.27; area_m2=8094
transaction_date=2022-09-19; lat=52.98747053667166; lng=22.819808343919824; price_m2=7.73; area_m2=22134
transaction_date=2022-09-06; lat=52.97293810540924; lng=22.868407370958533; price_m2=6.64; area_m2=9041
transaction_date=2022-08-22; lat=53.02664388863841; lng=22.837167569446425; price_m2=7.08; area_m2=11300
transaction_date=2022-07-15; lat=53.01268505216934; lng=22.91522059945407; price_m2=9.56; area_m2=3137
transaction_date=2022-07-05; lat=52.999843135535585; lng=22.928474597455164; price_m2=5.42; area_m2=11061
transaction_date=2022-06-15; lat=53.01090922082165; lng=22.903266084902462; price_m2=5.01; area_m2=1998
transaction_date=2022-06-13; lat=53.01336511367711; lng=22.92216601168233; price_m2=7.88; area_m2=1904
transaction_date=2022-06-02; lat=53.01442612604509; lng=22.946844018017366; price_m2=7.14; area_m2=7005
transaction_date=2022-04-29; lat=52.97406182318942; lng=22.820478171576724; price_m2=77.58; area_m2=1057
transaction_date=2022-03-31; lat=52.97217772656387; lng=22.893851986861474; price_m2=18.83; area_m2=7062
transaction_date=2021-10-19; lat=53.0070357845087; lng=22.900919283310838; price_m2=28.3; area_m2=106
transaction_date=2021-09-07; lat=52.96924425498264; lng=22.8972429312539; price_m2=5.88; area_m2=1021
transaction_date=2021-08-11; lat=52.97468344609058; lng=22.901197396838374; price_m2=5.26; area_m2=209

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łapy?

Profil ryzyka działek w gminie Łapy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Krajowa Spółka Cukrowa S.A., "Cukrownia Łapy" w Łapach).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Łapy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łapy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Łapy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Łapy to 116 zł/m² z 839 transakcji. Gmina jest 6. najtańsza z 16 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łapy?

W gminie Łapy średnia cena gruntu to 116 zł/m² z 839 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łapy?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Łapy, wejdź na stronę BIP Łapy (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łapy?

W gminie Łapy przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5304 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Łapy?

W gminie Łapy każdy z 21 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 116 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łapy?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Łapy mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 839 transakcji to 116 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

839

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

839

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Łapy – czerwiec 2026

białostocki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 839 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łapy?

Zobacz 89 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	176 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	116 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 16 · -37,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łapy?

Dla 59,7% transakcji w gminie Łapy dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 59,7%87 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	8 zł/m²	73	83,9%
Budowlane	77 zł/m²	8	9,2%
Usługowe	133 zł/m²	6	6,9%

Działki budowlane w gminie Łapy kosztują średnio 77 zł/m² – 34,2% mniej niż średnia gminna (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Łapy

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	8 zł/m²	30 zł/m²	+273,9%	17 zł/m²	73

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Łapy dostępnych jest 89 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Łapy

Na rynku w gminie Łapy jest teraz 89 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 89 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BOKINY	15 zł/m²	525 000 zł	34 200 m²	Otodom	31
DANIŁOWO DUŻE	24 zł/m²	690 000 zł	29 100 m²	nieruchomosci-online	84
UHOWO	30 zł/m²	60 750 zł	2 025 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 89 ofert w gminie Łapy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Łapy wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Jak wypada gminie Łapy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Łapy (116 zł/m²) są o 10,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie białostockim, gdzie średnia cena sięga 131 zł/m².

Porównanie cen działek dla Łapy i innych gmin w powiecie białostockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grabówka	266 zł/m²	257	-21.4%
Supraśl	243 zł/m²	190	+4.3%
Juchnowiec Kościelny	230 zł/m²	499	+5.6%
Wasilków	222 zł/m²	403	+19.5%
Choroszcz	221 zł/m²	459	-4.0%
Turośń Kościelna	182 zł/m²	313	+34.3%
Dobrzyniewo Duże	165 zł/m²	167	-8.2%
Czarna Białostocka	131 zł/m²	37	+34.9%
Zabłudów	124 zł/m²	542	-3.1%
Zawady	123 zł/m²	60	---
Łapy	116 zł/m²	839	---
Tykocin	109 zł/m²	46	+25.6%
Suraż	89 zł/m²	49	---
Michałowo	74 zł/m²	20	+7.3%
Gródek	51 zł/m²	38	-16.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Łapy

Mapa dla gminy Łapy obejmuje 8 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-12; lat=52.981261023290806; lng=22.889225754819137; price_m2=64.94; area_m2=154
transaction_date=2025-12-29; lat=53.013482749494756; lng=22.903056512897027; price_m2=7.87; area_m2=2541
transaction_date=2025-11-28; lat=52.98224359227806; lng=22.897339342961825; price_m2=260.22; area_m2=930
transaction_date=2025-11-20; lat=52.990813689211855; lng=22.8172069007546; price_m2=10.73; area_m2=7688
transaction_date=2025-05-07; lat=52.976141451634234; lng=22.850774867787504; price_m2=10.49; area_m2=5243
transaction_date=2025-04-15; lat=52.9881277958028; lng=22.862101429620463; price_m2=9.49; area_m2=2423
transaction_date=2025-04-09; lat=53.01957216081996; lng=22.787838405981333; price_m2=9.93; area_m2=29192
transaction_date=2025-04-04; lat=53.01984228415134; lng=22.783738627001224; price_m2=105.73; area_m2=1135
transaction_date=2025-03-31; lat=53.01813299932614; lng=22.832171382312286; price_m2=7.55; area_m2=39736
transaction_date=2025-02-18; lat=52.994263666408415; lng=22.815778660563556; price_m2=7.58; area_m2=11088
transaction_date=2024-12-18; lat=53.02341200660349; lng=22.82937239069706; price_m2=7.22; area_m2=9000
transaction_date=2024-05-29; lat=53.05007416155165; lng=22.894036055335288; price_m2=6.32; area_m2=13448
transaction_date=2024-04-26; lat=52.99337373955908; lng=22.76522125571659; price_m2=8; area_m2=35000
transaction_date=2024-03-22; lat=52.9745365443931; lng=22.824936915141958; price_m2=88.24; area_m2=1020
transaction_date=2024-01-08; lat=53.00893085058436; lng=22.821472824363763; price_m2=35.71; area_m2=4200
transaction_date=2023-10-12; lat=52.97859272583774; lng=22.816448236197967; price_m2=7.84; area_m2=15300
transaction_date=2023-05-25; lat=52.98932904693288; lng=22.850918268738553; price_m2=15.05; area_m2=1329
transaction_date=2023-05-16; lat=52.983930428551254; lng=22.80926352675748; price_m2=5.23; area_m2=15300
transaction_date=2023-04-21; lat=53.02301001918744; lng=22.846476058039773; price_m2=7.88; area_m2=3300
transaction_date=2023-03-07; lat=53.02797403359441; lng=22.792597220649; price_m2=6.5; area_m2=5200
transaction_date=2023-01-04; lat=53.035820883963915; lng=22.810074342172236; price_m2=5.56; area_m2=7200
transaction_date=2022-12-01; lat=53.02797904934718; lng=22.90422045721711; price_m2=6.79; area_m2=2062
transaction_date=2022-10-07; lat=52.970514061714574; lng=22.833580353877554; price_m2=11.82; area_m2=4400
transaction_date=2022-09-29; lat=52.97206506343012; lng=22.879913780067568; price_m2=9.27; area_m2=8094
transaction_date=2022-09-19; lat=52.98747053667166; lng=22.819808343919824; price_m2=7.73; area_m2=22134
transaction_date=2022-09-06; lat=52.97293810540924; lng=22.868407370958533; price_m2=6.64; area_m2=9041
transaction_date=2022-08-22; lat=53.02664388863841; lng=22.837167569446425; price_m2=7.08; area_m2=11300
transaction_date=2022-07-15; lat=53.01268505216934; lng=22.91522059945407; price_m2=9.56; area_m2=3137
transaction_date=2022-07-05; lat=52.999843135535585; lng=22.928474597455164; price_m2=5.42; area_m2=11061
transaction_date=2022-06-15; lat=53.01090922082165; lng=22.903266084902462; price_m2=5.01; area_m2=1998
transaction_date=2022-06-13; lat=53.01336511367711; lng=22.92216601168233; price_m2=7.88; area_m2=1904
transaction_date=2022-06-02; lat=53.01442612604509; lng=22.946844018017366; price_m2=7.14; area_m2=7005
transaction_date=2022-04-29; lat=52.97406182318942; lng=22.820478171576724; price_m2=77.58; area_m2=1057
transaction_date=2022-03-31; lat=52.97217772656387; lng=22.893851986861474; price_m2=18.83; area_m2=7062
transaction_date=2021-10-19; lat=53.0070357845087; lng=22.900919283310838; price_m2=28.3; area_m2=106
transaction_date=2021-09-07; lat=52.96924425498264; lng=22.8972429312539; price_m2=5.88; area_m2=1021
transaction_date=2021-08-11; lat=52.97468344609058; lng=22.901197396838374; price_m2=5.26; area_m2=209

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łapy?

Profil ryzyka działek w gminie Łapy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Krajowa Spółka Cukrowa S.A., "Cukrownia Łapy" w Łapach).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Łapy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łapy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Łapy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Łapy to 116 zł/m² z 839 transakcji. Gmina jest 6. najtańsza z 16 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Łapy?

W gminie Łapy średnia cena gruntu to 116 zł/m² z 839 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Łapy?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Łapy, wejdź na stronę BIP Łapy (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łapy?

Ile obrębów jest w gminie Łapy?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Łapy?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

839

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

116 zł/m²

Transakcje (3 lata)

839

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Łapy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łapy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łapy?

Oferty vs transakcje w gminie Łapy

Działki na sprzedaż w gminie Łapy

Działki na sprzedaż

Obręby w Łapy – ceny działek

Jak Łapy wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Mapa działek w gminie Łapy

Kto kupuje działki w gminie Łapy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łapy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Łapy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łapy i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Łapy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Łapy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Łapy?

Oferty vs transakcje w gminie Łapy

Działki na sprzedaż w gminie Łapy

Działki na sprzedaż

Obręby w Łapy – ceny działek

Jak Łapy wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Mapa działek w gminie Łapy

Kto kupuje działki w gminie Łapy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Łapy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Łapy? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łapy i które obręby są najdroższe?