Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarna Białostocka – czerwiec 2026

białostocki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Czarna Białostocka wynosi 131 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 52 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czarna Białostocka?

Zobacz 107 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	147 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	107 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	131 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	8. najdroższa z 16 · -30,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Czarna Białostocka jest 8. najdroższa z 16 w rankingu cenowym powiatu białostockiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -30,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarna Białostocka?

W gminie Czarna Białostocka 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%70 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	147 zł/m²	37	52,9%
Rolne	55 zł/m²	33	47,1%

Działki budowlane w gminie Czarna Białostocka kosztują średnio 147 zł/m² – 12,2% więcej niż średnia gminna (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Czarna Białostocka

Rynek działek w gminie Czarna Białostocka wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 27,2% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	147 zł/m²	107 zł/m²	-27,2%	131 zł/m²	37
Rolne	55 zł/m²	45 zł/m²	-18,8%	51 zł/m²	33

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Czarna Białostocka dostępnych jest 107 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarna Białostocka

Na rynku w gminie Czarna Białostocka jest teraz 107 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHMIELNIK	5 zł/m²	350 000 zł	70 000 m²	OLX	22
BRZOZÓWKA KORONNA	19 zł/m²	60 000 zł	3 145 m²	OLX	749
CHMIELNIK	20 zł/m²	152 200 zł	7 600 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 107 ofert w gminie Czarna Białostocka →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Czarna Białostocka wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Zestawienie cen działek w gminie Czarna Białostocka z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Czarna Białostocka to 131 zł, czyli 5,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie białostockim (124 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czarna Białostocka i innych gmin w powiecie białostockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grabówka	266 zł/m²	257	-21.4%
Supraśl	243 zł/m²	190	+4.3%
Juchnowiec Kościelny	230 zł/m²	499	+5.6%
Wasilków	222 zł/m²	403	+19.5%
Choroszcz	221 zł/m²	459	-4.0%
Turośń Kościelna	182 zł/m²	313	+34.3%
Dobrzyniewo Duże	165 zł/m²	167	-8.2%
Czarna Białostocka	131 zł/m²	37	+34.9%
Zabłudów	124 zł/m²	542	-3.1%
Zawady	123 zł/m²	60	---
Łapy	116 zł/m²	839	---
Tykocin	109 zł/m²	46	+25.6%
Suraż	89 zł/m²	49	---
Michałowo	74 zł/m²	20	+7.3%
Gródek	51 zł/m²	38	-16.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Czarna Białostocka

Mapa prezentuje 37 transakcji działkami w gminie Czarna Białostocka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-12; lat=53.27879366719523; lng=23.22221405156133; price_m2=100; area_m2=2469
transaction_date=2026-01-21; lat=53.29065711807255; lng=23.236994481351896; price_m2=55.21; area_m2=1449
transaction_date=2026-01-08; lat=53.275104396063; lng=23.243191188640637; price_m2=76.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-12-08; lat=53.322324313684; lng=23.17927689891483; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-21; lat=53.28504467582435; lng=23.210644384884866; price_m2=65.12; area_m2=1075
transaction_date=2025-09-15; lat=53.27944455436416; lng=23.24152312515606; price_m2=9.67; area_m2=1880
transaction_date=2025-09-11; lat=53.29544220149968; lng=23.240638252798963; price_m2=30; area_m2=100
transaction_date=2025-09-05; lat=53.29688119506206; lng=23.307243185904735; price_m2=135; area_m2=310
transaction_date=2025-08-05; lat=53.34145924804085; lng=23.137500871567344; price_m2=50.02; area_m2=3119
transaction_date=2025-07-24; lat=53.30505793901451; lng=23.28852258500494; price_m2=232.56; area_m2=860
transaction_date=2025-07-22; lat=53.294416588603575; lng=23.265781498132068; price_m2=164.69; area_m2=929
transaction_date=2025-07-15; lat=53.30658576227101; lng=23.20069651670384; price_m2=39.61; area_m2=1237
transaction_date=2025-07-11; lat=53.34081962834892; lng=23.136628268546144; price_m2=18.19; area_m2=3244
transaction_date=2025-06-10; lat=53.284899216104684; lng=23.248012571201706; price_m2=58.9; area_m2=2190
transaction_date=2025-05-29; lat=53.297474200570086; lng=23.30796804663721; price_m2=111.56; area_m2=874
transaction_date=2025-04-30; lat=53.292856132664966; lng=23.232408960858674; price_m2=59.41; area_m2=1515
transaction_date=2025-04-24; lat=53.29394442333365; lng=23.258901687533648; price_m2=87.03; area_m2=1149
transaction_date=2025-04-17; lat=53.33741411225637; lng=23.175067731188634; price_m2=67.86; area_m2=1400
transaction_date=2025-04-16; lat=53.34092026584377; lng=23.13564016064291; price_m2=15.56; area_m2=3213
transaction_date=2025-04-16; lat=53.29313597866704; lng=23.232537247857845; price_m2=68.71; area_m2=1499
transaction_date=2025-04-01; lat=53.29752689190876; lng=23.307679826818262; price_m2=115.66; area_m2=843
transaction_date=2025-04-01; lat=53.3119655665188; lng=23.28027398556324; price_m2=170.45; area_m2=528
transaction_date=2025-03-17; lat=53.274382481181654; lng=23.253980961371035; price_m2=61.11; area_m2=1391
transaction_date=2025-03-07; lat=53.28484831119702; lng=23.210417046341682; price_m2=68.2; area_m2=1085
transaction_date=2025-03-06; lat=53.29492200806762; lng=23.266514557405202; price_m2=147.8; area_m2=1069
transaction_date=2025-02-27; lat=53.33781538401756; lng=23.172632895367517; price_m2=58.44; area_m2=1061
transaction_date=2025-01-17; lat=53.26289565293027; lng=23.242603739822425; price_m2=128.58; area_m2=1501
transaction_date=2025-01-15; lat=53.30430898521709; lng=23.28898982655747; price_m2=279.18; area_m2=636
transaction_date=2025-01-14; lat=53.30444163238085; lng=23.289212399159098; price_m2=255.76; area_m2=637
transaction_date=2024-12-27; lat=53.29266743864815; lng=23.232267432736908; price_m2=51.16; area_m2=1505
transaction_date=2024-12-06; lat=53.352646362655335; lng=23.19029681307145; price_m2=20; area_m2=5000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarna Białostocka?

Profil ryzyka działek w gminie Czarna Białostocka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4957).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Czarna Białostocka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarna Białostocka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarna Białostocka?

Za metr kwadratowy działki w gminie Czarna Białostocka trzeba zapłacić przeciętnie 131 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1383 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarna Białostocka?

Działki budowlane w gminie Czarna Białostocka są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 131 zł/m² (37 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarna Białostocka?

Plan zagospodarowania w gminie Czarna Białostocka znajdziesz na stronie BIP Czarna Białostocka. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarna Białostocka?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarna Białostocka wynosi 1383 m² na podstawie 37 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Czarna Białostocka?

W gminie Czarna Białostocka każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 131 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Czarna Białostocka?

Według 37 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Czarna Białostocka to 131 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czarna Białostocka – czerwiec 2026

białostocki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czarna Białostocka?

Zobacz 107 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	147 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	107 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	131 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	8. najdroższa z 16 · -30,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarna Białostocka?

W gminie Czarna Białostocka 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%70 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	147 zł/m²	37	52,9%
Rolne	55 zł/m²	33	47,1%

Działki budowlane w gminie Czarna Białostocka kosztują średnio 147 zł/m² – 12,2% więcej niż średnia gminna (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Czarna Białostocka

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	147 zł/m²	107 zł/m²	-27,2%	131 zł/m²	37
Rolne	55 zł/m²	45 zł/m²	-18,8%	51 zł/m²	33

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Czarna Białostocka dostępnych jest 107 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czarna Białostocka

Na rynku w gminie Czarna Białostocka jest teraz 107 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
CHMIELNIK	5 zł/m²	350 000 zł	70 000 m²	OLX	22
BRZOZÓWKA KORONNA	19 zł/m²	60 000 zł	3 145 m²	OLX	749
CHMIELNIK	20 zł/m²	152 200 zł	7 600 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 107 ofert w gminie Czarna Białostocka →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Czarna Białostocka wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Zestawienie cen działek w gminie Czarna Białostocka z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Czarna Białostocka to 131 zł, czyli 5,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie białostockim (124 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czarna Białostocka i innych gmin w powiecie białostockim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grabówka	266 zł/m²	257	-21.4%
Supraśl	243 zł/m²	190	+4.3%
Juchnowiec Kościelny	230 zł/m²	499	+5.6%
Wasilków	222 zł/m²	403	+19.5%
Choroszcz	221 zł/m²	459	-4.0%
Turośń Kościelna	182 zł/m²	313	+34.3%
Dobrzyniewo Duże	165 zł/m²	167	-8.2%
Czarna Białostocka	131 zł/m²	37	+34.9%
Zabłudów	124 zł/m²	542	-3.1%
Zawady	123 zł/m²	60	---
Łapy	116 zł/m²	839	---
Tykocin	109 zł/m²	46	+25.6%
Suraż	89 zł/m²	49	---
Michałowo	74 zł/m²	20	+7.3%
Gródek	51 zł/m²	38	-16.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Czarna Białostocka

transaction_date=2026-02-12; lat=53.27879366719523; lng=23.22221405156133; price_m2=100; area_m2=2469
transaction_date=2026-01-21; lat=53.29065711807255; lng=23.236994481351896; price_m2=55.21; area_m2=1449
transaction_date=2026-01-08; lat=53.275104396063; lng=23.243191188640637; price_m2=76.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-12-08; lat=53.322324313684; lng=23.17927689891483; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2025-11-21; lat=53.28504467582435; lng=23.210644384884866; price_m2=65.12; area_m2=1075
transaction_date=2025-09-15; lat=53.27944455436416; lng=23.24152312515606; price_m2=9.67; area_m2=1880
transaction_date=2025-09-11; lat=53.29544220149968; lng=23.240638252798963; price_m2=30; area_m2=100
transaction_date=2025-09-05; lat=53.29688119506206; lng=23.307243185904735; price_m2=135; area_m2=310
transaction_date=2025-08-05; lat=53.34145924804085; lng=23.137500871567344; price_m2=50.02; area_m2=3119
transaction_date=2025-07-24; lat=53.30505793901451; lng=23.28852258500494; price_m2=232.56; area_m2=860
transaction_date=2025-07-22; lat=53.294416588603575; lng=23.265781498132068; price_m2=164.69; area_m2=929
transaction_date=2025-07-15; lat=53.30658576227101; lng=23.20069651670384; price_m2=39.61; area_m2=1237
transaction_date=2025-07-11; lat=53.34081962834892; lng=23.136628268546144; price_m2=18.19; area_m2=3244
transaction_date=2025-06-10; lat=53.284899216104684; lng=23.248012571201706; price_m2=58.9; area_m2=2190
transaction_date=2025-05-29; lat=53.297474200570086; lng=23.30796804663721; price_m2=111.56; area_m2=874
transaction_date=2025-04-30; lat=53.292856132664966; lng=23.232408960858674; price_m2=59.41; area_m2=1515
transaction_date=2025-04-24; lat=53.29394442333365; lng=23.258901687533648; price_m2=87.03; area_m2=1149
transaction_date=2025-04-17; lat=53.33741411225637; lng=23.175067731188634; price_m2=67.86; area_m2=1400
transaction_date=2025-04-16; lat=53.34092026584377; lng=23.13564016064291; price_m2=15.56; area_m2=3213
transaction_date=2025-04-16; lat=53.29313597866704; lng=23.232537247857845; price_m2=68.71; area_m2=1499
transaction_date=2025-04-01; lat=53.29752689190876; lng=23.307679826818262; price_m2=115.66; area_m2=843
transaction_date=2025-04-01; lat=53.3119655665188; lng=23.28027398556324; price_m2=170.45; area_m2=528
transaction_date=2025-03-17; lat=53.274382481181654; lng=23.253980961371035; price_m2=61.11; area_m2=1391
transaction_date=2025-03-07; lat=53.28484831119702; lng=23.210417046341682; price_m2=68.2; area_m2=1085
transaction_date=2025-03-06; lat=53.29492200806762; lng=23.266514557405202; price_m2=147.8; area_m2=1069
transaction_date=2025-02-27; lat=53.33781538401756; lng=23.172632895367517; price_m2=58.44; area_m2=1061
transaction_date=2025-01-17; lat=53.26289565293027; lng=23.242603739822425; price_m2=128.58; area_m2=1501
transaction_date=2025-01-15; lat=53.30430898521709; lng=23.28898982655747; price_m2=279.18; area_m2=636
transaction_date=2025-01-14; lat=53.30444163238085; lng=23.289212399159098; price_m2=255.76; area_m2=637
transaction_date=2024-12-27; lat=53.29266743864815; lng=23.232267432736908; price_m2=51.16; area_m2=1505
transaction_date=2024-12-06; lat=53.352646362655335; lng=23.19029681307145; price_m2=20; area_m2=5000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarna Białostocka?

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4957).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Czarna Białostocka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarna Białostocka i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czarna Białostocka?

Za metr kwadratowy działki w gminie Czarna Białostocka trzeba zapłacić przeciętnie 131 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1383 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czarna Białostocka?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czarna Białostocka?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czarna Białostocka?

Ile obrębów jest w gminie Czarna Białostocka?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Czarna Białostocka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Czarna Białostocka – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czarna Białostocka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarna Białostocka?

Oferty vs transakcje w gminie Czarna Białostocka

Działki na sprzedaż w gminie Czarna Białostocka

Działki na sprzedaż

Obręby w Czarna Białostocka – ceny działek

Jak Czarna Białostocka wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Mapa działek w gminie Czarna Białostocka

Kto kupuje działki w gminie Czarna Białostocka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarna Białostocka?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Jak wycenić działkę budowlaną

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Czarna Białostocka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarna Białostocka i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Czarna Białostocka – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czarna Białostocka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czarna Białostocka?

Oferty vs transakcje w gminie Czarna Białostocka

Działki na sprzedaż w gminie Czarna Białostocka

Działki na sprzedaż

Obręby w Czarna Białostocka – ceny działek

Jak Czarna Białostocka wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Mapa działek w gminie Czarna Białostocka

Kto kupuje działki w gminie Czarna Białostocka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czarna Białostocka?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Jak wycenić działkę budowlaną

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Czarna Białostocka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czarna Białostocka i które obręby są najdroższe?