Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 63 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Suraż wynosi 14 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 82 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 16 (-92,1% vs powiat 178 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Suraż różnią się o -92,1% względem średniej powiatu białostockiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 65,8% transakcji w gminie Suraż dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 11 | 19% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 7 zł/m² | 29 | 50% |
| Zabudowane | 95 zł/m² | 18 | 31% |
W gminie Suraż widzimy obecnie 82 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 82 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 82 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
SURAŻ | 0 zł/m² | 201 zł | 1 682 m² | Otodom | 1 472 |
ZAWYKI | 0 zł/m² | 200 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() KOŃCOWIZNA | 9 zł/m² | 216 000 zł | 24 000 m² | Domiporta | 39 |
SURAŻ | 9 zł/m² | 216 000 zł | 24 000 m² | Otodom | 48 |
![]() KOŃCOWIZNA | 22 zł/m² | 110 000 zł | 4 900 m² | Domiporta | 39 |
![]() SURAŻ | 22 zł/m² | 110 000 zł | 4 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KOŃCOWIZNA | 23 zł/m² | 690 000 zł | 30 000 m² | adresowo | 30 |
![]() RYNKI | 34 zł/m² | 130 000 zł | 3 820 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SURAŻ | 70 zł/m² | 79 100 zł | 1 130 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ZAWYKI | 71 zł/m² | 200 000 zł | 2 800 m² | adresowo | 30 |
Najtańsze grunty w gminie Suraż znajdziesz w Suraż (93 zł/m²), a najdroższe w Suraż (93 zł/m²).
Gmina Suraż obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Suraż (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Doktorce
brak danych · 7 transakcji
Końcowizna
brak danych · 0 transakcji
Kowale
brak danych · 0 transakcji
Lesznia
brak danych · 0 transakcji
Rynki
brak danych · 5 transakcji
Średzińskie
brak danych · 5 transakcji
Suraż
93 zł/m² · 29 transakcji
Zawyki
brak danych · 0 transakcji
Zawyki Ferma
brak danych · 0 transakcji
Zimnochy Susły
brak danych · 0 transakcji
Zimnochy Święchy
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Suraż cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Suraż (14 zł/m²) plasują się 89,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie białostockim, gdzie średnia cena sięga 137 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Grabówka | 275 zł/m² | 99 | -19.4% |
| Supraśl | 238 zł/m² | 72 | +53.2% |
| Juchnowiec Kościelny | 229 zł/m² | 325 | +12.1% |
| Wasilków | 210 zł/m² | 358 | +10.7% |
| Choroszcz | 208 zł/m² | 427 | +1.5% |
| Dobrzyniewo Duże | 167 zł/m² | 90 | -2.4% |
| Turośń Kościelna | 164 zł/m² | 251 | +3.9% |
| Czarna Białostocka | 137 zł/m² | 31 | +5.0% |
| Zabłudów | 117 zł/m² | 530 | -1.8% |
| Tykocin | 93 zł/m² | 44 | -18.5% |
| Michałowo | 70 zł/m² | 22 | +1.9% |
| Łapy | 69 zł/m² | 244 | +19.5% |
| Gródek | 53 zł/m² | 38 | -36.7% |
| Zawady | 14 zł/m² | 102 | +71.8% |
| Suraż | 14 zł/m² | 63 | -32.4% |
| Poświętne | 11 zł/m² | 135 | -2.9% |
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w gminie Suraż z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Suraż na podstawie 103 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 103 transakcji.
Aż 97,1% transakcji gruntami w gminie Suraż zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,9%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Suraż jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5165).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Suraż wynosi 14 zł/m² na podstawie 63 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Suraż.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Suraż oferuje obręb Suraż. Średnia cena gminna (14 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Suraż średnia cena gruntu to 14 zł/m² z 63 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Suraż znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Suraż wynosi 8798 m² na podstawie 63 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Suraż najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Suraż. Łącznie gmina liczy 11 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 14 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy