Ceny działek w gminie Michałowo – czerwiec 2026

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Michałowo?

W gminie Michałowo 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Oferty vs transakcje w gminie Michałowo

Sprzedający w gminie Michałowo wyceniają działki o 20,5% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Jak Michałowo wypada na tle innych gmin w powiecie białostockim?

Jak wypada gminie Michałowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Michałowo zapłacisz 74 zł, czyli 43,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie białostockim (131 zł/m²).

Kto kupuje działki w gminie Michałowo?

Analiza 260 transakcji w gminie Michałowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.

Aż 89,2% transakcji gruntami w gminie Michałowo zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,5%, a jednostek samorządowych 2,3%.