Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Januszkowice (Długołęka) wynosi 66 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Januszkowice wynosi 66 zł/m², czyli -69,4% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -69,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 241 710 zł | 1151 m² | 210 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 29 500 zł | 448 m² | 66 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 130 000 zł | 1167 m² | 111 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 5000 zł | 20 m² | 250 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 17 500 zł | 1011 m² | 17 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 165 000 zł | 997 m² | 166 zł/m² |
| 16 marca 2024 | 162 000 zł | 990 m² | 164 zł/m² |
| 17 lutego 2024 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 17 lutego 2024 | 50 000 zł | 1851 m² | 27 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 50 000 zł | 3084 m² | 16 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 50 000 zł | 4582 m² | 11 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 88 000 zł | 990 m² | 89 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 7700 m² | 8 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 19 000 zł | 459 m² | 41 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 54 000 zł | 6700 m² | 8 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 54 000 zł | 8300 m² | 7 zł/m² |
| 15 października 2021 | 285 000 zł | 46 700 m² | 6 zł/m² |
| 24 września 2021 | 124 230 zł | 907 m² | 137 zł/m² |
| 24 września 2021 | 130 442 zł | 1163 m² | 112 zł/m² |
| 24 września 2021 | 130 442 zł | 1212 m² | 108 zł/m² |
| 24 września 2021 | 124 230 zł | 966 m² | 129 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 3300 m² | 9 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 60 000 zł | 11 849 m² | 5 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 80 750 zł | 1017 m² | 65 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 80 750 zł | 993 m² | 81 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 60 000 zł | 924 m² | 65 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 100 000 zł | 1024 m² | 98 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 120 000 zł | 1235 m² | 97 zł/m² |
| 16 października 2020 | 114 000 zł | 1237 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2020 | 86 000 zł | 1164 m² | 74 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 30 000 zł | 990 m² | 30 zł/m² |
| 23 października 2019 | 15 000 zł | 836 m² | 18 zł/m² |
| 10 września 2019 | 55 000 zł | 958 m² | 57 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 90 000 zł | 1186 m² | 76 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 110 000 zł | 958 m² | 115 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 110 000 zł | 975 m² | 113 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 15 grudnia 2018 | 52 000 zł | 9063 m² | 6 zł/m² |
| 31 października 2018 | 80 000 zł | 1233 m² | 65 zł/m² |
| 10 lipca 2017 | 41 400 zł | 2200 m² | 19 zł/m² |
| 20 października 2015 | 70 000 zł | 1205 m² | 58 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 45 000 zł | 8513 m² | 5 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 45 000 zł | 5173 m² | 9 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 180 000 zł | 25 754 m² | 7 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 1 500 000 zł | 139 305 m² | 11 zł/m² |
| 11 stycznia 2015 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 11 stycznia 2015 | 30 000 zł | 633 m² | 47 zł/m² |
| 10 listopada 2014 | 55 000 zł | 1237 m² | 44 zł/m² |
| 10 listopada 2014 | 55 000 zł | 1237 m² | 44 zł/m² |
| 3 października 2013 | 95 000 zł | 1306 m² | 73 zł/m² |
| 27 kwietnia 2011 | 64 000 zł | 1450 m² | 44 zł/m² |
| 11 sierpnia 2010 | 49 000 zł | 3815 m² | 13 zł/m² |
| 13 stycznia 2010 | 100 000 zł | 1178 m² | 85 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 60 600 zł | 1341 m² | 45 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 60 600 zł | 1342 m² | 45 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 140 000 zł | 1237 m² | 113 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 47 000 zł | 2423 m² | 19 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 171 000 zł | 8813 m² | 19 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 79 850 zł | 4116 m² | 19 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 279 200 zł | 13 359 m² | 21 zł/m² |
| 8 czerwca 2007 | 8070 zł | 416 m² | 19 zł/m² |
| 8 czerwca 2007 | 85 000 zł | 4377 m² | 19 zł/m² |
| 8 czerwca 2007 | 87 000 zł | 4487 m² | 19 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 83 900 zł | 4325 m² | 19 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 69 000 zł | 1272 m² | 54 zł/m² |
| 14 września 2006 | 44 840 zł | 1180 m² | 38 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 25 000 zł | 1254 m² | 20 zł/m² |
| 17 maja 2006 | 42 058 zł | 1237 m² | 34 zł/m² |
| 11 kwietnia 2006 | 31 772 zł | 1222 m² | 26 zł/m² |
| 1 marca 2006 | 42 058 zł | 1237 m² | 34 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kątna (61 zł/m²), a najwyższe Wilczyce (206 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kiełczów | 315 zł/m² | 318 |
| Brzezia Łąka | 190 zł/m² | 218 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 266 zł/m² | 200 |
| Wilczyce | 329 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 177 zł/m² | 135 |
| Borowa | 190 zł/m² | 116 |
| Pruszowice | 167 zł/m² | 116 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 109 |
| Mirków | 187 zł/m² | 106 |
| Pasikurowice | 115 zł/m² | 79 |
| Bielawa | 196 zł/m² | 78 |
| Byków | 200 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 162 zł/m² | 62 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Oleśniczka | 71 zł/m² | 57 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Januszkowice · ten obręb | 66 zł/m² | 46 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 136 zł/m² | 27 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 24 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 12 |
| Węgrów | brak danych | 11 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
Mapa dla obrębu Januszkowice obejmuje 46 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Januszkowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Januszkowice to 66 zł/m² z 46 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 30 w rankingu gminy Długołęka.
Dla obrębu Januszkowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 46 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 66 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka obręb Januszkowice ze średnią 66 zł/m² jest 3. najtańszy z 30 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Januszkowice (Długołęka) ma ok. 1237 m² przy cenie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Januszkowice pozwala zweryfikować cenę na tle 46 transakcji (średnia 66 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Kątna (61 zł/m²). Obręb Januszkowice ze średnią 66 zł/m² jest 3. najtańszy z 30 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Januszkowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 66 zł/m² z 46 transakcji.
Według 46 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Januszkowice to 66 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -69,4% od średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
