Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bielawa (Długołęka) wynosi 194 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 34/100.
Średnia cena działek w obrębie Bielawa wynosi 194 zł/m², czyli -10% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 320 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 194 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -10% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Bielawa Indeks Atrakcyjności wynosi 34/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 252 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 lutego 2026 | 130 000 zł | 11 500 m² | 11 zł/m² |
| 8 października 2025 | 279 900 zł | 910 m² | 308 zł/m² |
| 26 września 2025 | 999 700 zł | 1122 m² | 297 zł/m² |
| 26 września 2025 | 999 700 zł | 1122 m² | 297 zł/m² |
| 26 września 2025 | 999 700 zł | 1120 m² | 298 zł/m² |
| 4 września 2025 | 214 000 zł | 10 600 m² | 20 zł/m² |
| 4 września 2025 | 214 000 zł | 10 600 m² | 20 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 295 000 zł | 1193 m² | 247 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 179 500 zł | 1212 m² | 148 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 270 000 zł | 1136 m² | 238 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 225 000 zł | 1088 m² | 207 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 275 000 zł | 900 m² | 306 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 249 000 zł | 1193 m² | 209 zł/m² |
| 11 października 2024 | 577 000 zł | 57 700 m² | 10 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 290 000 zł | 1090 m² | 266 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 214 000 zł | 972 m² | 220 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 115 500 zł | 23 100 m² | 5 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 230 000 zł | 907 m² | 254 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 210 000 zł | 900 m² | 233 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 225 000 zł | 827 m² | 272 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 490 000 zł | 900 m² | 544 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 490 000 zł | 900 m² | 544 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 490 000 zł | 900 m² | 544 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 165 000 zł | 1089 m² | 152 zł/m² |
| 14 września 2022 | 220 000 zł | 950 m² | 232 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 180 000 zł | 952 m² | 189 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 165 000 zł | 1005 m² | 164 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 165 000 zł | 1006 m² | 164 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 239 500 zł | 900 m² | 266 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 220 000 zł | 827 m² | 266 zł/m² |
| 13 września 2021 | 150 000 zł | 972 m² | 154 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 150 000 zł | 972 m² | 154 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 122 000 zł | 900 m² | 136 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 43 290 zł | 666 m² | 65 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 210 000 zł | 1660 m² | 127 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 130 000 zł | 1289 m² | 101 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 130 000 zł | 1133 m² | 115 zł/m² |
| 24 września 2019 | 124 000 zł | 1344 m² | 92 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 99 500 zł | 1212 m² | 82 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 99 500 zł | 908 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2018 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 31 stycznia 2018 | 203 000 zł | 2098 m² | 97 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 65 000 zł | 908 m² | 72 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 72 000 zł | 1212 m² | 59 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 32 000 zł | 901 m² | 36 zł/m² |
| 25 października 2016 | 300 000 zł | 1834 m² | 164 zł/m² |
| 12 października 2016 | 92 000 zł | 1291 m² | 71 zł/m² |
| 7 czerwca 2016 | 50 000 zł | 1351 m² | 37 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 65 000 zł | 938 m² | 69 zł/m² |
| 10 lutego 2016 | 65 000 zł | 946 m² | 69 zł/m² |
| 26 października 2015 | 72 000 zł | 1212 m² | 59 zł/m² |
| 26 października 2015 | 65 000 zł | 908 m² | 72 zł/m² |
| 21 sierpnia 2015 | 70 000 zł | 908 m² | 77 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 83 000 zł | 1107 m² | 75 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 65 000 zł | 900 m² | 72 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 110 000 zł | 14 400 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 59 900 zł | 1099 m² | 55 zł/m² |
| 1 lipca 2014 | 1500 zł | 47 m² | 32 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 80 000 zł | 905 m² | 88 zł/m² |
| 30 stycznia 2014 | 47 000 zł | 900 m² | 52 zł/m² |
| 5 grudnia 2013 | 63 000 zł | 908 m² | 69 zł/m² |
| 24 października 2013 | 80 000 zł | 907 m² | 88 zł/m² |
| 19 lipca 2013 | 80 000 zł | 900 m² | 89 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 65 000 zł | 908 m² | 72 zł/m² |
| 4 lutego 2013 | 58 000 zł | 900 m² | 64 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 62 500 zł | 908 m² | 69 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 45 000 zł | 1011 m² | 45 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 70 000 zł | 999 m² | 70 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 17 000 zł | 267 m² | 64 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 29 października 2010 | 80 000 zł | 1271 m² | 63 zł/m² |
| 23 czerwca 2010 | 90 000 zł | 936 m² | 96 zł/m² |
| 7 maja 2010 | 90 000 zł | 975 m² | 92 zł/m² |
| 2 lutego 2010 | 140 175 zł | 1335 m² | 105 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 125 000 zł | 2098 m² | 60 zł/m² |
| 17 lutego 2009 | 105 000 zł | 961 m² | 109 zł/m² |
| 13 lutego 2009 | 99 000 zł | 900 m² | 110 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 50 000 zł | 1879 m² | 27 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 118 000 zł | 1030 m² | 115 zł/m² |
| 8 maja 2008 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 15 kwietnia 2008 | 150 000 zł | 1540 m² | 97 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 125 000 zł | 1030 m² | 121 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 87 500 zł | 900 m² | 97 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 218 880 zł | 1824 m² | 120 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 188 280 zł | 1596 m² | 118 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 180 000 zł | 5600 m² | 32 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 60 200 zł | 8600 m² | 7 zł/m² |
| 5 września 2007 | 19 000 zł | 519 m² | 37 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 200 000 zł | 13 200 m² | 15 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 115 000 zł | 900 m² | 128 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 63 000 zł | 900 m² | 70 zł/m² |
| 19 września 2006 | 20 355 zł | 1357 m² | 15 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
W obrębie Bielawa dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 320 zł/m², a średnia transakcyjna 110 zł/m²; różnica wynosi +191,9%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 78 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 110 zł/m² | 320 zł/m² | +191,9% | 194 zł/m² |
Do porównania cen w obrębie Bielawa: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Kątna (61 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Wilczyce (207 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kiełczów | 330 zł/m² | 323 |
| Brzezia Łąka | 184 zł/m² | 220 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 209 |
| Wilczyce | 207 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 316 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 175 zł/m² | 138 |
| Pruszowice | 169 zł/m² | 120 |
| Borowa | 115 zł/m² | 117 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 112 |
| Mirków | 188 zł/m² | 107 |
| Pasikurowice | 116 zł/m² | 83 |
| Bielawa · ten obręb | 194 zł/m² | 78 |
| Byków | 108 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 163 zł/m² | 63 |
| Oleśniczka | 70 zł/m² | 58 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Januszkowice | 65 zł/m² | 47 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 139 zł/m² | 28 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 25 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 13 |
| Węgrów | brak danych | 13 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
| Łosice | brak danych | brak danych |
| Dąbrowica | brak danych | brak danych |
| Skała | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Bielawa i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Bielawa dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bielawa wynosi 194 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 78 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 30 w rankingu średnich cen obrębów gminy Długołęka.
Dla obrębu Bielawa Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 252 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 110 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Bielawa (194 zł/m²) różnią się o -10% od średniej gminnej 215 zł/m². Ceny ofertowe są o 191,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 78 transakcji z RCN, w obrębie Bielawa typowa działka ma 967 m² i kosztuje 194 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Bielawa pozwala zweryfikować cenę na tle 78 transakcji (średnia 194 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bielawa wynosi 194 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 78 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 144 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
