Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Bielawa – maj 2026

Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bielawa (Długołęka) wynosi 202 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 34/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 573,28 haok. 4,0 km od środka gminy Długołęka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	202 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	79	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-7,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Bielawa uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
11 lutego 2026	130 000 zł	11 500 m²	11 zł/m²
8 października 2025	279 900 zł	910 m²	308 zł/m²
26 września 2025	333 300 zł	1122 m²	297 zł/m²
26 września 2025	333 200 zł	1122 m²	297 zł/m²
26 września 2025	333 200 zł	1120 m²	298 zł/m²
4 września 2025	214 000 zł	10 600 m²	20 zł/m²
4 września 2025	214 000 zł	10 600 m²	20 zł/m²
22 sierpnia 2025	295 000 zł	1193 m²	247 zł/m²
16 lipca 2025	179 500 zł	1212 m²	148 zł/m²
15 maja 2025	270 000 zł	1136 m²	238 zł/m²
14 marca 2025	225 000 zł	1088 m²	207 zł/m²
13 marca 2025	275 000 zł	900 m²	306 zł/m²
3 stycznia 2025	300 000 zł	1391 m²	216 zł/m²
10 grudnia 2024	249 000 zł	1193 m²	209 zł/m²
11 października 2024	577 000 zł	57 700 m²	10 zł/m²
21 czerwca 2024	290 000 zł	1090 m²	266 zł/m²
19 kwietnia 2024	214 000 zł	972 m²	220 zł/m²
22 lutego 2024	115 500 zł	23 100 m²	5 zł/m²
5 lipca 2023	230 000 zł	907 m²	254 zł/m²
30 czerwca 2023	210 000 zł	900 m²	233 zł/m²
19 maja 2023	225 000 zł	827 m²	272 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
25 listopada 2022	165 000 zł	1089 m²	152 zł/m²
14 września 2022	220 000 zł	950 m²	232 zł/m²
14 kwietnia 2022	180 000 zł	952 m²	189 zł/m²
16 marca 2022	165 000 zł	1005 m²	164 zł/m²
16 marca 2022	165 000 zł	1006 m²	164 zł/m²
7 stycznia 2022	239 500 zł	900 m²	266 zł/m²
3 listopada 2021	220 000 zł	827 m²	266 zł/m²
8 października 2021	120 000 zł	16 900 m²	7 zł/m²
13 września 2021	150 000 zł	972 m²	154 zł/m²
27 sierpnia 2021	150 000 zł	972 m²	154 zł/m²
16 listopada 2020	122 000 zł	900 m²	136 zł/m²
31 sierpnia 2020	43 290 zł	666 m²	65 zł/m²
16 lipca 2020	210 000 zł	1660 m²	127 zł/m²
24 lutego 2020	130 000 zł	1289 m²	101 zł/m²
24 lutego 2020	130 000 zł	1133 m²	115 zł/m²
24 września 2019	124 000 zł	1344 m²	92 zł/m²
12 marca 2019	99 500 zł	1212 m²	82 zł/m²
12 marca 2019	99 500 zł	908 m²	110 zł/m²
9 października 2018	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
26 kwietnia 2018	70 000 zł	900 m²	78 zł/m²
31 stycznia 2018	203 000 zł	2098 m²	97 zł/m²
2 lutego 2017	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
2 lutego 2017	72 000 zł	1212 m²	59 zł/m²
3 stycznia 2017	32 000 zł	901 m²	36 zł/m²
25 października 2016	300 000 zł	1834 m²	164 zł/m²
12 października 2016	92 000 zł	1291 m²	71 zł/m²
7 czerwca 2016	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²
22 kwietnia 2016	65 000 zł	938 m²	69 zł/m²
10 lutego 2016	65 000 zł	946 m²	69 zł/m²
26 października 2015	72 000 zł	1212 m²	59 zł/m²
26 października 2015	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
21 sierpnia 2015	70 000 zł	908 m²	77 zł/m²
15 lipca 2015	83 000 zł	1107 m²	75 zł/m²
6 lutego 2015	65 000 zł	900 m²	72 zł/m²
25 listopada 2014	110 000 zł	14 400 m²	8 zł/m²
25 sierpnia 2014	59 900 zł	1099 m²	55 zł/m²
1 lipca 2014	1500 zł	47 m²	32 zł/m²
26 czerwca 2014	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
30 kwietnia 2014	80 000 zł	905 m²	88 zł/m²
30 stycznia 2014	47 000 zł	900 m²	52 zł/m²
5 grudnia 2013	63 000 zł	908 m²	69 zł/m²
24 października 2013	80 000 zł	907 m²	88 zł/m²
19 lipca 2013	80 000 zł	900 m²	89 zł/m²
4 lipca 2013	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
4 lutego 2013	58 000 zł	900 m²	64 zł/m²
29 stycznia 2013	62 500 zł	908 m²	69 zł/m²
20 grudnia 2012	45 000 zł	1011 m²	45 zł/m²
19 grudnia 2011	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
17 czerwca 2011	70 000 zł	999 m²	70 zł/m²
21 stycznia 2011	17 000 zł	267 m²	64 zł/m²
4 listopada 2010	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
29 października 2010	80 000 zł	1271 m²	63 zł/m²
23 czerwca 2010	90 000 zł	936 m²	96 zł/m²
7 maja 2010	90 000 zł	975 m²	92 zł/m²
2 lutego 2010	140 175 zł	1335 m²	105 zł/m²
28 stycznia 2010	125 000 zł	2098 m²	60 zł/m²
17 lutego 2009	105 000 zł	961 m²	109 zł/m²
13 lutego 2009	99 000 zł	900 m²	110 zł/m²
14 maja 2008	50 000 zł	1879 m²	27 zł/m²
9 maja 2008	118 000 zł	1030 m²	115 zł/m²
8 maja 2008	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
15 kwietnia 2008	150 000 zł	1540 m²	97 zł/m²
27 marca 2008	125 000 zł	1030 m²	121 zł/m²
12 grudnia 2007	87 500 zł	900 m²	97 zł/m²
30 listopada 2007	218 880 zł	1824 m²	120 zł/m²
30 listopada 2007	188 280 zł	1596 m²	118 zł/m²
26 listopada 2007	180 000 zł	5600 m²	32 zł/m²
14 listopada 2007	60 200 zł	8600 m²	7 zł/m²
5 września 2007	19 000 zł	519 m²	37 zł/m²
1 czerwca 2007	200 000 zł	13 200 m²	15 zł/m²
15 maja 2007	100 000 zł	900 m²	111 zł/m²
11 maja 2007	115 000 zł	900 m²	128 zł/m²
21 grudnia 2006	63 000 zł	900 m²	70 zł/m²
19 września 2006	20 355 zł	1357 m²	15 zł/m²
28 lipca 2006	30 000 zł	1900 m²	16 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Bielawa

Ceny ofertowe działek w obrębie Bielawa są o 197,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	113 zł/m²	335 zł/m²	+197,8%	202 zł/m²	79

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Długołęka

Średnia cena działek w obrębie Bielawa wynosi 202 zł/m², czyli -7,4% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Bielawa najtaniej jest w Jaksonowice (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (341 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Długołęka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kiełczów	341 zł/m²	326	+155.7%
Brzezia Łąka	188 zł/m²	218	—
Długołęka	295 zł/m²	204	—
Domaszczyn	173 zł/m²	200	—
Wilczyce	206 zł/m²	196	+7.3%
Szczodre	181 zł/m²	139	—
Pruszowice	169 zł/m²	115	—
Borowa	120 zł/m²	115	—
Siedlec	103 zł/m²	112	—
Mirków	187 zł/m²	106	—
BielawaTen obręb	202 zł/m²	79	—
Jaksonowice	45 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Długołęka

Zobacz wszystkie 41 obrębów w Długołęka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Bielawa

Poniższa mapa prezentuje 147 transakcji działkami w obrębie Bielawa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-11; lat=51.147695052758856; lng=17.252803482020223; price_m2=11.3; area_m2=11500
transaction_date=2025-10-08; lat=51.16185498337949; lng=17.244924574437384; price_m2=307.58; area_m2=910
transaction_date=2025-09-26; lat=51.16004420540313; lng=17.247348501074686; price_m2=297.06; area_m2=1122
transaction_date=2025-09-26; lat=51.16023575128347; lng=17.247492705828087; price_m2=296.97; area_m2=1122
transaction_date=2025-09-26; lat=51.160420340399114; lng=17.247638511734745; price_m2=297.5; area_m2=1120
transaction_date=2025-09-04; lat=51.14753039454864; lng=17.2509073371; price_m2=20.19; area_m2=10600
transaction_date=2025-09-04; lat=51.14719678125506; lng=17.249268537654643; price_m2=20.19; area_m2=10600
transaction_date=2025-08-22; lat=51.16157095716771; lng=17.244268510432182; price_m2=247.28; area_m2=1193
transaction_date=2025-07-16; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=148.1; area_m2=1212
transaction_date=2025-05-15; lat=51.15850885421132; lng=17.258074372607787; price_m2=237.68; area_m2=1136
transaction_date=2025-03-14; lat=51.16266325580379; lng=17.24385692504345; price_m2=206.8; area_m2=1088
transaction_date=2025-03-13; lat=51.16213462586827; lng=17.24493243276594; price_m2=305.56; area_m2=900
transaction_date=2025-01-03; lat=51.15828324319401; lng=17.254283090033653; price_m2=215.67; area_m2=1391
transaction_date=2024-12-10; lat=51.16157095716771; lng=17.244268510432182; price_m2=208.72; area_m2=1193
transaction_date=2024-10-11; lat=51.1484133254948; lng=17.25240102753633; price_m2=10; area_m2=57700
transaction_date=2024-06-21; lat=51.162138718760495; lng=17.249973092482794; price_m2=266.06; area_m2=1090
transaction_date=2024-04-19; lat=51.16222083398744; lng=17.24434753178826; price_m2=220.16; area_m2=972
transaction_date=2024-02-22; lat=51.158637220470126; lng=17.23731052208383; price_m2=5; area_m2=23100
transaction_date=2023-07-05; lat=51.16314118687128; lng=17.248220259399158; price_m2=253.58; area_m2=907
transaction_date=2023-06-30; lat=51.16101502077203; lng=17.241891785062023; price_m2=233.33; area_m2=900
transaction_date=2023-05-19; lat=51.159611110970665; lng=17.24840093978638; price_m2=272.07; area_m2=827
transaction_date=2023-02-24; lat=51.15998344484634; lng=17.241699363224438; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2023-02-24; lat=51.16000011013337; lng=17.24139622770542; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2023-02-24; lat=51.16001687748392; lng=17.24109162494126; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2022-11-25; lat=51.160795669086404; lng=17.241593495856087; price_m2=151.52; area_m2=1089
transaction_date=2022-09-14; lat=51.15739705182581; lng=17.25298142173925; price_m2=231.58; area_m2=950
transaction_date=2022-04-14; lat=51.1619472459736; lng=17.244366126984676; price_m2=189.08; area_m2=952
transaction_date=2022-03-16; lat=51.16288582286549; lng=17.25465861325194; price_m2=164.18; area_m2=1005
transaction_date=2022-03-16; lat=51.162928507104425; lng=17.254271049368874; price_m2=164.02; area_m2=1006
transaction_date=2022-01-07; lat=51.16268885918088; lng=17.24903158397326; price_m2=266.11; area_m2=900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.159611110970665; lng=17.24840093978638; price_m2=266.02; area_m2=827
transaction_date=2021-10-08; lat=51.15842570712403; lng=17.241626840683168; price_m2=7.1; area_m2=16900
transaction_date=2021-09-13; lat=51.16222083398744; lng=17.24434753178826; price_m2=154.32; area_m2=972
transaction_date=2021-08-27; lat=51.162519897903046; lng=17.244431864871974; price_m2=154.32; area_m2=972
transaction_date=2020-11-16; lat=51.16101502077203; lng=17.241891785062023; price_m2=135.56; area_m2=900
transaction_date=2020-08-31; lat=51.16002563365775; lng=17.257563919048025; price_m2=65; area_m2=666
transaction_date=2020-07-16; lat=51.161123478688154; lng=17.243845852697262; price_m2=126.51; area_m2=1660
transaction_date=2020-02-24; lat=51.159181074892075; lng=17.250569812063603; price_m2=100.85; area_m2=1289
transaction_date=2020-02-24; lat=51.15942706747524; lng=17.25087070046338; price_m2=114.74; area_m2=1133
transaction_date=2019-09-24; lat=51.159033901959134; lng=17.255992007264545; price_m2=92.26; area_m2=1344
transaction_date=2019-03-12; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=82.1; area_m2=1212
transaction_date=2019-03-12; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=109.58; area_m2=908
transaction_date=2018-10-09; lat=51.16234743271599; lng=17.255500721251476; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2018-04-26; lat=51.16289455229357; lng=17.253944446726468; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2018-01-31; lat=51.16112999504174; lng=17.24705522547726; price_m2=96.76; area_m2=2098
transaction_date=2017-02-02; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2017-02-02; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=59.41; area_m2=1212
transaction_date=2017-01-03; lat=51.15990548810904; lng=17.24304990179892; price_m2=35.52; area_m2=901
transaction_date=2016-10-25; lat=51.16099867207782; lng=17.256029037315923; price_m2=163.58; area_m2=1834
transaction_date=2016-10-12; lat=51.161592652708755; lng=17.241733947049283; price_m2=71.26; area_m2=1291
transaction_date=2016-06-07; lat=51.16259523599548; lng=17.242295967888715; price_m2=37.01; area_m2=1351
transaction_date=2016-04-22; lat=51.1583084897437; lng=17.25556755425216; price_m2=69.3; area_m2=938
transaction_date=2016-02-10; lat=51.15977094178838; lng=17.246189711029835; price_m2=68.71; area_m2=946
transaction_date=2015-10-26; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=59.41; area_m2=1212
transaction_date=2015-10-26; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2015-08-21; lat=51.16312585046234; lng=17.24883453056057; price_m2=77.09; area_m2=908
transaction_date=2015-07-15; lat=51.16195877176808; lng=17.250769954910567; price_m2=74.98; area_m2=1107
transaction_date=2015-02-06; lat=51.15953782880359; lng=17.249988534998487; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2014-11-25; lat=51.155791735215; lng=17.257403478133188; price_m2=7.64; area_m2=14400
transaction_date=2014-08-25; lat=51.16234513962736; lng=17.2508546876752; price_m2=54.5; area_m2=1099
transaction_date=2014-07-01; lat=51.15573547774142; lng=17.248683406461193; price_m2=31.91; area_m2=47
transaction_date=2014-06-26; lat=51.160360775020294; lng=17.243250883915362; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2014-04-30; lat=51.160295305351276; lng=17.24405224744385; price_m2=88.4; area_m2=905
transaction_date=2014-01-30; lat=51.160373415732934; lng=17.244974996820325; price_m2=52.22; area_m2=900
transaction_date=2013-12-05; lat=51.163118158921534; lng=17.249141719974677; price_m2=69.38; area_m2=908
transaction_date=2013-10-24; lat=51.16032991224554; lng=17.24361145501482; price_m2=88.2; area_m2=907
transaction_date=2013-07-19; lat=51.15952439650989; lng=17.249693856581786; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2013-07-04; lat=51.16311046657263; lng=17.24944890929565; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2013-02-04; lat=51.16026802304544; lng=17.244409501504258; price_m2=64.44; area_m2=900
transaction_date=2013-01-29; lat=51.16310279588853; lng=17.249756098159214; price_m2=68.83; area_m2=908
transaction_date=2012-12-20; lat=51.16085239718178; lng=17.25681692455595; price_m2=44.51; area_m2=1011
transaction_date=2011-12-19; lat=51.16047776576377; lng=17.245358217447098; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2011-06-17; lat=51.16075658665363; lng=17.24698891862025; price_m2=70.07; area_m2=999
transaction_date=2011-01-21; lat=51.162311786580794; lng=17.251680209345583; price_m2=63.67; area_m2=267
transaction_date=2010-11-04; lat=51.15732986744744; lng=17.25580748878274; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2010-10-29; lat=51.16080866458764; lng=17.245187438634506; price_m2=62.94; area_m2=1271
transaction_date=2010-06-23; lat=51.162626438617984; lng=17.25013623079935; price_m2=96.15; area_m2=936
transaction_date=2010-05-07; lat=51.16261277774143; lng=17.249742065873406; price_m2=92.31; area_m2=975
transaction_date=2010-02-02; lat=51.162890586639065; lng=17.253098309515728; price_m2=105; area_m2=1335
transaction_date=2010-01-28; lat=51.16112999504174; lng=17.24705522547726; price_m2=59.58; area_m2=2098
transaction_date=2009-02-17; lat=51.157335021181225; lng=17.253702717769816; price_m2=109.26; area_m2=961
transaction_date=2009-02-13; lat=51.15938540669693; lng=17.254810889334397; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2008-05-14; lat=51.15852603073114; lng=17.254776132874838; price_m2=26.61; area_m2=1879
transaction_date=2008-05-09; lat=51.16177348290981; lng=17.24384439442665; price_m2=114.56; area_m2=1030
transaction_date=2008-05-08; lat=51.15785371187962; lng=17.256334495100226; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2008-04-15; lat=51.15974200125522; lng=17.246712500952547; price_m2=97.4; area_m2=1540
transaction_date=2008-03-27; lat=51.16182499131815; lng=17.24342151562221; price_m2=121.36; area_m2=1030
transaction_date=2007-12-12; lat=51.15968520429564; lng=17.247184292368882; price_m2=97.22; area_m2=900
transaction_date=2007-11-30; lat=51.16120681000058; lng=17.243547682508815; price_m2=120; area_m2=1824
transaction_date=2007-11-30; lat=51.16119423141514; lng=17.24289048479572; price_m2=117.97; area_m2=1596
transaction_date=2007-11-26; lat=51.1605415650631; lng=17.24836862862865; price_m2=32.14; area_m2=5600
transaction_date=2007-11-14; lat=51.149478303120276; lng=17.237748354835848; price_m2=7; area_m2=8600
transaction_date=2007-09-05; lat=51.15965149804482; lng=17.257179988107104; price_m2=36.61; area_m2=519
transaction_date=2007-06-01; lat=51.16089413483257; lng=17.23949300449787; price_m2=15.15; area_m2=13200
transaction_date=2007-05-15; lat=51.159541275829575; lng=17.24936551273816; price_m2=111.11; area_m2=900
transaction_date=2007-05-11; lat=51.15952439650989; lng=17.249693856581786; price_m2=127.78; area_m2=900
transaction_date=2006-12-21; lat=51.15953782880359; lng=17.249988534998487; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2006-09-19; lat=51.160963111025005; lng=17.244158238714327; price_m2=15; area_m2=1357
transaction_date=2006-07-28; lat=51.158632821967956; lng=17.2535784640508; price_m2=15.79; area_m2=1900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

99 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Bielawa?

Profil ryzyka działek w obrębie Bielawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3075).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Bielawa? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Bielawa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Bielawa?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Bielawa trzeba zapłacić przeciętnie 202 zł (79 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Długołęka) to 218 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Bielawa?+

Łącznie odnotowano 79 transakcji działkami w obrębie Bielawa (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 202 zł/m².

Jak obręb Bielawa wypada cenowo na tle gminy Długołęka?+

Ceny w obrębie Bielawa (202 zł/m²) różnią się o -7,4% od średniej gminnej 218 zł/m². Ceny ofertowe są o 197,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Bielawa?+

Profil transakcji w obrębie Bielawa: średnia 202 zł/m², typowa powierzchnia 972 m², łącznie 79 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Bielawa?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Bielawa (Długołęka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Długołęka warto sprawdzić?+

Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jaksonowice (45 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Bielawa?+

Ceny w obrębie Bielawa zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 202 zł/m². Na tle gminy Długołęka (218 zł/m²) obręb odbiega o -7,4%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Bielawa – maj 2026

Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 573,28 haok. 4,0 km od środka gminy Długołęka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	202 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	79	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-7,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Bielawa uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
11 lutego 2026	130 000 zł	11 500 m²	11 zł/m²
8 października 2025	279 900 zł	910 m²	308 zł/m²
26 września 2025	333 300 zł	1122 m²	297 zł/m²
26 września 2025	333 200 zł	1122 m²	297 zł/m²
26 września 2025	333 200 zł	1120 m²	298 zł/m²
4 września 2025	214 000 zł	10 600 m²	20 zł/m²
4 września 2025	214 000 zł	10 600 m²	20 zł/m²
22 sierpnia 2025	295 000 zł	1193 m²	247 zł/m²
16 lipca 2025	179 500 zł	1212 m²	148 zł/m²
15 maja 2025	270 000 zł	1136 m²	238 zł/m²
14 marca 2025	225 000 zł	1088 m²	207 zł/m²
13 marca 2025	275 000 zł	900 m²	306 zł/m²
3 stycznia 2025	300 000 zł	1391 m²	216 zł/m²
10 grudnia 2024	249 000 zł	1193 m²	209 zł/m²
11 października 2024	577 000 zł	57 700 m²	10 zł/m²
21 czerwca 2024	290 000 zł	1090 m²	266 zł/m²
19 kwietnia 2024	214 000 zł	972 m²	220 zł/m²
22 lutego 2024	115 500 zł	23 100 m²	5 zł/m²
5 lipca 2023	230 000 zł	907 m²	254 zł/m²
30 czerwca 2023	210 000 zł	900 m²	233 zł/m²
19 maja 2023	225 000 zł	827 m²	272 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
24 lutego 2023	490 000 zł	900 m²	544 zł/m²
25 listopada 2022	165 000 zł	1089 m²	152 zł/m²
14 września 2022	220 000 zł	950 m²	232 zł/m²
14 kwietnia 2022	180 000 zł	952 m²	189 zł/m²
16 marca 2022	165 000 zł	1005 m²	164 zł/m²
16 marca 2022	165 000 zł	1006 m²	164 zł/m²
7 stycznia 2022	239 500 zł	900 m²	266 zł/m²
3 listopada 2021	220 000 zł	827 m²	266 zł/m²
8 października 2021	120 000 zł	16 900 m²	7 zł/m²
13 września 2021	150 000 zł	972 m²	154 zł/m²
27 sierpnia 2021	150 000 zł	972 m²	154 zł/m²
16 listopada 2020	122 000 zł	900 m²	136 zł/m²
31 sierpnia 2020	43 290 zł	666 m²	65 zł/m²
16 lipca 2020	210 000 zł	1660 m²	127 zł/m²
24 lutego 2020	130 000 zł	1289 m²	101 zł/m²
24 lutego 2020	130 000 zł	1133 m²	115 zł/m²
24 września 2019	124 000 zł	1344 m²	92 zł/m²
12 marca 2019	99 500 zł	1212 m²	82 zł/m²
12 marca 2019	99 500 zł	908 m²	110 zł/m²
9 października 2018	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
26 kwietnia 2018	70 000 zł	900 m²	78 zł/m²
31 stycznia 2018	203 000 zł	2098 m²	97 zł/m²
2 lutego 2017	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
2 lutego 2017	72 000 zł	1212 m²	59 zł/m²
3 stycznia 2017	32 000 zł	901 m²	36 zł/m²
25 października 2016	300 000 zł	1834 m²	164 zł/m²
12 października 2016	92 000 zł	1291 m²	71 zł/m²
7 czerwca 2016	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²
22 kwietnia 2016	65 000 zł	938 m²	69 zł/m²
10 lutego 2016	65 000 zł	946 m²	69 zł/m²
26 października 2015	72 000 zł	1212 m²	59 zł/m²
26 października 2015	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
21 sierpnia 2015	70 000 zł	908 m²	77 zł/m²
15 lipca 2015	83 000 zł	1107 m²	75 zł/m²
6 lutego 2015	65 000 zł	900 m²	72 zł/m²
25 listopada 2014	110 000 zł	14 400 m²	8 zł/m²
25 sierpnia 2014	59 900 zł	1099 m²	55 zł/m²
1 lipca 2014	1500 zł	47 m²	32 zł/m²
26 czerwca 2014	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
30 kwietnia 2014	80 000 zł	905 m²	88 zł/m²
30 stycznia 2014	47 000 zł	900 m²	52 zł/m²
5 grudnia 2013	63 000 zł	908 m²	69 zł/m²
24 października 2013	80 000 zł	907 m²	88 zł/m²
19 lipca 2013	80 000 zł	900 m²	89 zł/m²
4 lipca 2013	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
4 lutego 2013	58 000 zł	900 m²	64 zł/m²
29 stycznia 2013	62 500 zł	908 m²	69 zł/m²
20 grudnia 2012	45 000 zł	1011 m²	45 zł/m²
19 grudnia 2011	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
17 czerwca 2011	70 000 zł	999 m²	70 zł/m²
21 stycznia 2011	17 000 zł	267 m²	64 zł/m²
4 listopada 2010	90 000 zł	1000 m²	90 zł/m²
29 października 2010	80 000 zł	1271 m²	63 zł/m²
23 czerwca 2010	90 000 zł	936 m²	96 zł/m²
7 maja 2010	90 000 zł	975 m²	92 zł/m²
2 lutego 2010	140 175 zł	1335 m²	105 zł/m²
28 stycznia 2010	125 000 zł	2098 m²	60 zł/m²
17 lutego 2009	105 000 zł	961 m²	109 zł/m²
13 lutego 2009	99 000 zł	900 m²	110 zł/m²
14 maja 2008	50 000 zł	1879 m²	27 zł/m²
9 maja 2008	118 000 zł	1030 m²	115 zł/m²
8 maja 2008	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
15 kwietnia 2008	150 000 zł	1540 m²	97 zł/m²
27 marca 2008	125 000 zł	1030 m²	121 zł/m²
12 grudnia 2007	87 500 zł	900 m²	97 zł/m²
30 listopada 2007	218 880 zł	1824 m²	120 zł/m²
30 listopada 2007	188 280 zł	1596 m²	118 zł/m²
26 listopada 2007	180 000 zł	5600 m²	32 zł/m²
14 listopada 2007	60 200 zł	8600 m²	7 zł/m²
5 września 2007	19 000 zł	519 m²	37 zł/m²
1 czerwca 2007	200 000 zł	13 200 m²	15 zł/m²
15 maja 2007	100 000 zł	900 m²	111 zł/m²
11 maja 2007	115 000 zł	900 m²	128 zł/m²
21 grudnia 2006	63 000 zł	900 m²	70 zł/m²
19 września 2006	20 355 zł	1357 m²	15 zł/m²
28 lipca 2006	30 000 zł	1900 m²	16 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Bielawa

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	113 zł/m²	335 zł/m²	+197,8%	202 zł/m²	79

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Długołęka

Średnia cena działek w obrębie Bielawa wynosi 202 zł/m², czyli -7,4% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Bielawa najtaniej jest w Jaksonowice (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (341 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Długołęka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kiełczów	341 zł/m²	326	+155.7%
Brzezia Łąka	188 zł/m²	218	—
Długołęka	295 zł/m²	204	—
Domaszczyn	173 zł/m²	200	—
Wilczyce	206 zł/m²	196	+7.3%
Szczodre	181 zł/m²	139	—
Pruszowice	169 zł/m²	115	—
Borowa	120 zł/m²	115	—
Siedlec	103 zł/m²	112	—
Mirków	187 zł/m²	106	—
BielawaTen obręb	202 zł/m²	79	—
Jaksonowice	45 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Długołęka

Zobacz wszystkie 41 obrębów w Długołęka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Bielawa

transaction_date=2026-02-11; lat=51.147695052758856; lng=17.252803482020223; price_m2=11.3; area_m2=11500
transaction_date=2025-10-08; lat=51.16185498337949; lng=17.244924574437384; price_m2=307.58; area_m2=910
transaction_date=2025-09-26; lat=51.16004420540313; lng=17.247348501074686; price_m2=297.06; area_m2=1122
transaction_date=2025-09-26; lat=51.16023575128347; lng=17.247492705828087; price_m2=296.97; area_m2=1122
transaction_date=2025-09-26; lat=51.160420340399114; lng=17.247638511734745; price_m2=297.5; area_m2=1120
transaction_date=2025-09-04; lat=51.14753039454864; lng=17.2509073371; price_m2=20.19; area_m2=10600
transaction_date=2025-09-04; lat=51.14719678125506; lng=17.249268537654643; price_m2=20.19; area_m2=10600
transaction_date=2025-08-22; lat=51.16157095716771; lng=17.244268510432182; price_m2=247.28; area_m2=1193
transaction_date=2025-07-16; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=148.1; area_m2=1212
transaction_date=2025-05-15; lat=51.15850885421132; lng=17.258074372607787; price_m2=237.68; area_m2=1136
transaction_date=2025-03-14; lat=51.16266325580379; lng=17.24385692504345; price_m2=206.8; area_m2=1088
transaction_date=2025-03-13; lat=51.16213462586827; lng=17.24493243276594; price_m2=305.56; area_m2=900
transaction_date=2025-01-03; lat=51.15828324319401; lng=17.254283090033653; price_m2=215.67; area_m2=1391
transaction_date=2024-12-10; lat=51.16157095716771; lng=17.244268510432182; price_m2=208.72; area_m2=1193
transaction_date=2024-10-11; lat=51.1484133254948; lng=17.25240102753633; price_m2=10; area_m2=57700
transaction_date=2024-06-21; lat=51.162138718760495; lng=17.249973092482794; price_m2=266.06; area_m2=1090
transaction_date=2024-04-19; lat=51.16222083398744; lng=17.24434753178826; price_m2=220.16; area_m2=972
transaction_date=2024-02-22; lat=51.158637220470126; lng=17.23731052208383; price_m2=5; area_m2=23100
transaction_date=2023-07-05; lat=51.16314118687128; lng=17.248220259399158; price_m2=253.58; area_m2=907
transaction_date=2023-06-30; lat=51.16101502077203; lng=17.241891785062023; price_m2=233.33; area_m2=900
transaction_date=2023-05-19; lat=51.159611110970665; lng=17.24840093978638; price_m2=272.07; area_m2=827
transaction_date=2023-02-24; lat=51.15998344484634; lng=17.241699363224438; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2023-02-24; lat=51.16000011013337; lng=17.24139622770542; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2023-02-24; lat=51.16001687748392; lng=17.24109162494126; price_m2=544.44; area_m2=900
transaction_date=2022-11-25; lat=51.160795669086404; lng=17.241593495856087; price_m2=151.52; area_m2=1089
transaction_date=2022-09-14; lat=51.15739705182581; lng=17.25298142173925; price_m2=231.58; area_m2=950
transaction_date=2022-04-14; lat=51.1619472459736; lng=17.244366126984676; price_m2=189.08; area_m2=952
transaction_date=2022-03-16; lat=51.16288582286549; lng=17.25465861325194; price_m2=164.18; area_m2=1005
transaction_date=2022-03-16; lat=51.162928507104425; lng=17.254271049368874; price_m2=164.02; area_m2=1006
transaction_date=2022-01-07; lat=51.16268885918088; lng=17.24903158397326; price_m2=266.11; area_m2=900
transaction_date=2021-11-03; lat=51.159611110970665; lng=17.24840093978638; price_m2=266.02; area_m2=827
transaction_date=2021-10-08; lat=51.15842570712403; lng=17.241626840683168; price_m2=7.1; area_m2=16900
transaction_date=2021-09-13; lat=51.16222083398744; lng=17.24434753178826; price_m2=154.32; area_m2=972
transaction_date=2021-08-27; lat=51.162519897903046; lng=17.244431864871974; price_m2=154.32; area_m2=972
transaction_date=2020-11-16; lat=51.16101502077203; lng=17.241891785062023; price_m2=135.56; area_m2=900
transaction_date=2020-08-31; lat=51.16002563365775; lng=17.257563919048025; price_m2=65; area_m2=666
transaction_date=2020-07-16; lat=51.161123478688154; lng=17.243845852697262; price_m2=126.51; area_m2=1660
transaction_date=2020-02-24; lat=51.159181074892075; lng=17.250569812063603; price_m2=100.85; area_m2=1289
transaction_date=2020-02-24; lat=51.15942706747524; lng=17.25087070046338; price_m2=114.74; area_m2=1133
transaction_date=2019-09-24; lat=51.159033901959134; lng=17.255992007264545; price_m2=92.26; area_m2=1344
transaction_date=2019-03-12; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=82.1; area_m2=1212
transaction_date=2019-03-12; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=109.58; area_m2=908
transaction_date=2018-10-09; lat=51.16234743271599; lng=17.255500721251476; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2018-04-26; lat=51.16289455229357; lng=17.253944446726468; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2018-01-31; lat=51.16112999504174; lng=17.24705522547726; price_m2=96.76; area_m2=2098
transaction_date=2017-02-02; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2017-02-02; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=59.41; area_m2=1212
transaction_date=2017-01-03; lat=51.15990548810904; lng=17.24304990179892; price_m2=35.52; area_m2=901
transaction_date=2016-10-25; lat=51.16099867207782; lng=17.256029037315923; price_m2=163.58; area_m2=1834
transaction_date=2016-10-12; lat=51.161592652708755; lng=17.241733947049283; price_m2=71.26; area_m2=1291
transaction_date=2016-06-07; lat=51.16259523599548; lng=17.242295967888715; price_m2=37.01; area_m2=1351
transaction_date=2016-04-22; lat=51.1583084897437; lng=17.25556755425216; price_m2=69.3; area_m2=938
transaction_date=2016-02-10; lat=51.15977094178838; lng=17.246189711029835; price_m2=68.71; area_m2=946
transaction_date=2015-10-26; lat=51.16305269722872; lng=17.25075261183688; price_m2=59.41; area_m2=1212
transaction_date=2015-10-26; lat=51.163087430542774; lng=17.250370618921984; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2015-08-21; lat=51.16312585046234; lng=17.24883453056057; price_m2=77.09; area_m2=908
transaction_date=2015-07-15; lat=51.16195877176808; lng=17.250769954910567; price_m2=74.98; area_m2=1107
transaction_date=2015-02-06; lat=51.15953782880359; lng=17.249988534998487; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2014-11-25; lat=51.155791735215; lng=17.257403478133188; price_m2=7.64; area_m2=14400
transaction_date=2014-08-25; lat=51.16234513962736; lng=17.2508546876752; price_m2=54.5; area_m2=1099
transaction_date=2014-07-01; lat=51.15573547774142; lng=17.248683406461193; price_m2=31.91; area_m2=47
transaction_date=2014-06-26; lat=51.160360775020294; lng=17.243250883915362; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2014-04-30; lat=51.160295305351276; lng=17.24405224744385; price_m2=88.4; area_m2=905
transaction_date=2014-01-30; lat=51.160373415732934; lng=17.244974996820325; price_m2=52.22; area_m2=900
transaction_date=2013-12-05; lat=51.163118158921534; lng=17.249141719974677; price_m2=69.38; area_m2=908
transaction_date=2013-10-24; lat=51.16032991224554; lng=17.24361145501482; price_m2=88.2; area_m2=907
transaction_date=2013-07-19; lat=51.15952439650989; lng=17.249693856581786; price_m2=88.89; area_m2=900
transaction_date=2013-07-04; lat=51.16311046657263; lng=17.24944890929565; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2013-02-04; lat=51.16026802304544; lng=17.244409501504258; price_m2=64.44; area_m2=900
transaction_date=2013-01-29; lat=51.16310279588853; lng=17.249756098159214; price_m2=68.83; area_m2=908
transaction_date=2012-12-20; lat=51.16085239718178; lng=17.25681692455595; price_m2=44.51; area_m2=1011
transaction_date=2011-12-19; lat=51.16047776576377; lng=17.245358217447098; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2011-06-17; lat=51.16075658665363; lng=17.24698891862025; price_m2=70.07; area_m2=999
transaction_date=2011-01-21; lat=51.162311786580794; lng=17.251680209345583; price_m2=63.67; area_m2=267
transaction_date=2010-11-04; lat=51.15732986744744; lng=17.25580748878274; price_m2=90; area_m2=1000
transaction_date=2010-10-29; lat=51.16080866458764; lng=17.245187438634506; price_m2=62.94; area_m2=1271
transaction_date=2010-06-23; lat=51.162626438617984; lng=17.25013623079935; price_m2=96.15; area_m2=936
transaction_date=2010-05-07; lat=51.16261277774143; lng=17.249742065873406; price_m2=92.31; area_m2=975
transaction_date=2010-02-02; lat=51.162890586639065; lng=17.253098309515728; price_m2=105; area_m2=1335
transaction_date=2010-01-28; lat=51.16112999504174; lng=17.24705522547726; price_m2=59.58; area_m2=2098
transaction_date=2009-02-17; lat=51.157335021181225; lng=17.253702717769816; price_m2=109.26; area_m2=961
transaction_date=2009-02-13; lat=51.15938540669693; lng=17.254810889334397; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2008-05-14; lat=51.15852603073114; lng=17.254776132874838; price_m2=26.61; area_m2=1879
transaction_date=2008-05-09; lat=51.16177348290981; lng=17.24384439442665; price_m2=114.56; area_m2=1030
transaction_date=2008-05-08; lat=51.15785371187962; lng=17.256334495100226; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2008-04-15; lat=51.15974200125522; lng=17.246712500952547; price_m2=97.4; area_m2=1540
transaction_date=2008-03-27; lat=51.16182499131815; lng=17.24342151562221; price_m2=121.36; area_m2=1030
transaction_date=2007-12-12; lat=51.15968520429564; lng=17.247184292368882; price_m2=97.22; area_m2=900
transaction_date=2007-11-30; lat=51.16120681000058; lng=17.243547682508815; price_m2=120; area_m2=1824
transaction_date=2007-11-30; lat=51.16119423141514; lng=17.24289048479572; price_m2=117.97; area_m2=1596
transaction_date=2007-11-26; lat=51.1605415650631; lng=17.24836862862865; price_m2=32.14; area_m2=5600
transaction_date=2007-11-14; lat=51.149478303120276; lng=17.237748354835848; price_m2=7; area_m2=8600
transaction_date=2007-09-05; lat=51.15965149804482; lng=17.257179988107104; price_m2=36.61; area_m2=519
transaction_date=2007-06-01; lat=51.16089413483257; lng=17.23949300449787; price_m2=15.15; area_m2=13200
transaction_date=2007-05-15; lat=51.159541275829575; lng=17.24936551273816; price_m2=111.11; area_m2=900
transaction_date=2007-05-11; lat=51.15952439650989; lng=17.249693856581786; price_m2=127.78; area_m2=900
transaction_date=2006-12-21; lat=51.15953782880359; lng=17.249988534998487; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2006-09-19; lat=51.160963111025005; lng=17.244158238714327; price_m2=15; area_m2=1357
transaction_date=2006-07-28; lat=51.158632821967956; lng=17.2535784640508; price_m2=15.79; area_m2=1900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

99 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Bielawa?

Profil ryzyka działek w obrębie Bielawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3075).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Bielawa? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Bielawa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Bielawa?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Bielawa trzeba zapłacić przeciętnie 202 zł (79 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Długołęka) to 218 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Bielawa?+

Łącznie odnotowano 79 transakcji działkami w obrębie Bielawa (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 202 zł/m².

Jak obręb Bielawa wypada cenowo na tle gminy Długołęka?+

Ceny w obrębie Bielawa (202 zł/m²) różnią się o -7,4% od średniej gminnej 218 zł/m². Ceny ofertowe są o 197,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Bielawa?+

Profil transakcji w obrębie Bielawa: średnia 202 zł/m², typowa powierzchnia 972 m², łącznie 79 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Bielawa?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Bielawa (Długołęka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Długołęka warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Bielawa?+

Ceny w obrębie Bielawa zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 202 zł/m². Na tle gminy Długołęka (218 zł/m²) obręb odbiega o -7,4%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

202 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 147 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Bielawa – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Bielawa

Działki na sprzedaż w obrębie Bielawa

Porównanie z innymi obrębami w Długołęka

Sprawdź inne obręby w Długołęka

Zobacz wszystkie 41 obrębów w Długołęka

Mapa działek w obrębie Bielawa

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Bielawa?

Szukasz działki w obrębie Bielawa? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Bielawa i porównać je z okolicą?

Ceny działek Bielawa – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Bielawa

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Bielawa

Działki na sprzedaż w obrębie Bielawa

Porównanie z innymi obrębami w Długołęka

Sprawdź inne obręby w Długołęka

Zobacz wszystkie 41 obrębów w Długołęka

Mapa działek w obrębie Bielawa

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Bielawa?

Szukasz działki w obrębie Bielawa? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Bielawa i porównać je z okolicą?