Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stępin (Długołęka) wynosi 71 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Stępin wynosi 71 zł/m², czyli -67,3% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 70 000 zł | 7447 m² | 9 zł/m² |
| 1 października 2025 | 185 000 zł | 964 m² | 192 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 147 500 zł | 938 m² | 157 zł/m² |
| 23 października 2024 | 150 000 zł | 916 m² | 164 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 35 000 zł | 5485 m² | 6 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 35 000 zł | 6654 m² | 5 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 45 000 zł | 5599 m² | 8 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 180 000 zł | 8699 m² | 21 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 180 000 zł | 8428 m² | 21 zł/m² |
| 29 września 2022 | 210 000 zł | 34 597 m² | 6 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 63 000 zł | 512 m² | 123 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 63 000 zł | 5804 m² | 11 zł/m² |
| 28 września 2021 | 100 000 zł | 9981 m² | 10 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 120 000 zł | 2158 m² | 56 zł/m² |
| 2 października 2020 | 118 000 zł | 1597 m² | 74 zł/m² |
| 14 marca 2020 | 135 000 zł | 22 630 m² | 6 zł/m² |
| 24 września 2019 | 58 388 zł | 1021 m² | 57 zł/m² |
| 24 września 2019 | 58 388 zł | 1019 m² | 57 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 90 000 zł | 1515 m² | 59 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 220 000 zł | 34 797 m² | 6 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 58 388 zł | 1019 m² | 57 zł/m² |
| 5 października 2018 | 85 000 zł | 2093 m² | 41 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 87 200 zł | 1033 m² | 84 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 20 000 zł | 2894 m² | 7 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 20 000 zł | 2406 m² | 8 zł/m² |
| 7 lutego 2018 | 60 000 zł | 1426 m² | 42 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 90 000 zł | 9071 m² | 10 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 90 000 zł | 16 631 m² | 5 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 490 000 zł | 65 032 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 62 115 zł | 1019 m² | 61 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 130 000 zł | 21 944 m² | 6 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 65 000 zł | 10 018 m² | 6 zł/m² |
| 16 października 2014 | 109 000 zł | 18 500 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 43 000 zł | 900 m² | 48 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 125 000 zł | 956 m² | 131 zł/m² |
| 23 marca 2011 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 16 marca 2011 | 45 300 zł | 453 m² | 100 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 150 000 zł | 13 453 m² | 11 zł/m² |
| 1 września 2010 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 95 000 zł | 938 m² | 101 zł/m² |
| 10 kwietnia 2009 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 8 października 2008 | 82 720 zł | 1638 m² | 51 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 110 000 zł | 1045 m² | 105 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 59 000 zł | 1074 m² | 55 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 85 000 zł | 888 m² | 96 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 253 000 zł | 1196 m² | 212 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 125 060 zł | 6071 m² | 21 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 30 720 zł | 1776 m² | 17 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 483 130 zł | 23 453 m² | 21 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 116 640 zł | 5662 m² | 21 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 193 290 zł | 9383 m² | 21 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 375 520 zł | 18 229 m² | 21 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 65 800 zł | 3328 m² | 20 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 31 200 zł | 1200 m² | 26 zł/m² |
Do porównania cen w obrębie Stępin: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Kątna (61 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Wilczyce (207 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kiełczów | 330 zł/m² | 323 |
| Brzezia Łąka | 185 zł/m² | 220 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 209 |
| Wilczyce | 207 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 324 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 175 zł/m² | 138 |
| Pruszowice | 169 zł/m² | 120 |
| Borowa | 115 zł/m² | 117 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 112 |
| Mirków | 188 zł/m² | 107 |
| Pasikurowice | 116 zł/m² | 83 |
| Bielawa | 194 zł/m² | 78 |
| Byków | 108 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 163 zł/m² | 63 |
| Oleśniczka | 70 zł/m² | 58 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Januszkowice | 65 zł/m² | 47 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin · ten obręb | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 139 zł/m² | 28 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 25 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 13 |
| Węgrów | brak danych | 13 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
| Łosice | brak danych | brak danych |
| Dąbrowica | brak danych | brak danych |
| Skała | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Stępin. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Stępin dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Stępin wynosi 71 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 5. najtańszy z 30 w rankingu średnich cen obrębów gminy Długołęka.
Dla obrębu Stępin Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 134 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 71 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Stępin (71 zł/m²) różnią się o -67,3% od średniej gminnej 216 zł/m². W bazie RCN odnotowano 134 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Stępin typowa działka ma 1437 m² i kosztuje 71 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Stępin pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 71 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Stępin wynosi 71 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
