Ceny działek Kiełczówek – sierpień 2026

Działka w obrębie Kiełczówek kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 215 zł/m² różni się o -47,7%.

Łącznie odnotowano 47 transakcji działkami w obrębie Kiełczówek (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 113 zł/m².

Ceny w obrębie Kiełczówek (113 zł/m²) różnią się o -47,7% od średniej gminnej 215 zł/m². W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Kiełczówek mają przeciętnie 1011 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 113 zł/m², a na tle gminy Długołęka (215 zł/m²) obręb odbiega o -47,7%.

Sprawdzenie działki w obrębie Kiełczówek powinno objąć średnią cenę z 47 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Kiełczówek wynosi brak danych% r/r przy średniej 113 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Kiełczówek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 113 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.