Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kiełczówek (Długołęka) wynosi 123 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 123 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2024 | 333 000 zł | 1000 m² | 333 zł/m² |
| 13 września 2023 | 507 950 zł | 1305 m² | 389 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 275 500 zł | 1046 m² | 263 zł/m² |
| 16 września 2022 | 239 000 zł | 1000 m² | 239 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 1000 zł | 120 m² | 8 zł/m² |
| 27 września 2021 | 5000 zł | 702 m² | 7 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 498 500 zł | 1050 m² | 475 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 225 000 zł | 1200 m² | 188 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 174 000 zł | 1253 m² | 139 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 18 300 zł | 184 m² | 99 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 17 września 2020 | 135 000 zł | 1046 m² | 129 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 128 000 zł | 1102 m² | 116 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 60 000 zł | 552 m² | 109 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 475 000 zł | 550 m² | 864 zł/m² |
| 11 października 2019 | 270 600 zł | 6500 m² | 42 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 119 500 zł | 1421 m² | 84 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 122 500 zł | 1101 m² | 111 zł/m² |
| 29 października 2018 | 122 500 zł | 1101 m² | 111 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 265 650 zł | 2085 m² | 127 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 682 000 zł | 6200 m² | 110 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 220 000 zł | 1102 m² | 200 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 220 000 zł | 1102 m² | 200 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 109 800 zł | 1287 m² | 85 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 108 000 zł | 1103 m² | 98 zł/m² |
| 21 czerwca 2016 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 136 400 zł | 1001 m² | 136 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4041 zł | 417 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4574 zł | 472 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2015 | 4147 zł | 428 m² | 10 zł/m² |
| 1 kwietnia 2014 | 159 800 zł | 1011 m² | 158 zł/m² |
| 10 marca 2014 | 140 000 zł | 1060 m² | 132 zł/m² |
| 17 stycznia 2014 | 1 000 000 zł | 10 310 m² | 97 zł/m² |
| 10 września 2012 | 48 000 zł | 1256 m² | 38 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 120 000 zł | 1016 m² | 118 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 1 000 000 zł | 10 200 m² | 98 zł/m² |
| 30 września 2011 | 105 000 zł | 1144 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2010 | 490 000 zł | 1000 m² | 490 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 112 000 zł | 1151 m² | 97 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 98 500 zł | 1011 m² | 97 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 103 500 zł | 1001 m² | 103 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 113 500 zł | 1163 m² | 98 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 11 września 2007 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 45 000 zł | 1287 m² | 35 zł/m² |
| 18 października 2006 | 37 000 zł | 1251 m² | 30 zł/m² |
| 18 października 2006 | 37 000 zł | 1253 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kiełczówek wynosi 123 zł/m², czyli -43,6% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kiełczówek jest znaczna: od 45 zł/m² w Jaksonowice do 341 zł/m² w Kiełczów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
KiełczówekTen obręb | 123 zł/m² | 44 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 92 transakcji działkami w obrębie Kiełczówek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kiełczówek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2602).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kiełczówek kosztuje przeciętnie 123 zł/m² (dane RCN, 2026). To -43,6% w stosunku do średniej gminnej 218 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 44 transakcji dotyczących działek w obrębie Kiełczówek (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 123 zł/m².
Średnia cena w obrębie Kiełczówek (123 zł/m²) różni się o -43,6% od średniej gminnej (218 zł/m²). Obręb zajmuje 19. pozycję w gminie Długołęka (dane RCN, 2026).
W obrębie Kiełczówek (Długołęka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1006 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 123 zł/m² z 44 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kiełczówek w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 44 transakcji (średnia 123 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Długołęka funkcjonuje 41 obrębów. Obręb Kiełczówek (123 zł/m²) to 19. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Jaksonowice (45 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Kiełczówek wynosi brak danych% r/r przy średniej 123 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 92 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
