Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śliwice (Długołęka) wynosi 124 zł/m² na podstawie 70 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Śliwice wynosi 124 zł/m², czyli -42,3% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 124 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 124 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -42,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 30 000 zł | 4200 m² | 7 zł/m² |
| 12 września 2024 | 50 000 zł | 9000 m² | 6 zł/m² |
| 12 września 2024 | 393 000 zł | 1030 m² | 382 zł/m² |
| 5 września 2024 | 319 000 zł | 950 m² | 336 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 304 000 zł | 950 m² | 320 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 189 000 zł | 903 m² | 209 zł/m² |
| 20 kwietnia 2024 | 304 165 zł | 900 m² | 338 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 255 000 zł | 900 m² | 283 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 125 000 zł | 10 098 m² | 12 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 327 000 zł | 1000 m² | 327 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 260 000 zł | 900 m² | 289 zł/m² |
| 23 października 2023 | 308 000 zł | 934 m² | 330 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 320 000 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 100 000 zł | 12 200 m² | 8 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 100 000 zł | 13 500 m² | 7 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 9000 zł | 45 m² | 200 zł/m² |
| 12 października 2021 | 61 376 zł | 8512 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2021 | 54 093 zł | 7502 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2021 | 58 737 zł | 8146 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2021 | 67 058 zł | 9300 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2021 | 58 737 zł | 8146 m² | 7 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 255 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 255 000 zł | 1100 m² | 123 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 180 000 zł | 789 m² | 228 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 330 000 zł | 1080 m² | 306 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 33 000 zł | 4457 m² | 7 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 37 000 zł | 4457 m² | 8 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 170 000 zł | 989 m² | 172 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 180 667 zł | 1759 m² | 103 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 168 351 zł | 1278 m² | 132 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 88 028 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 88 028 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 160 000 zł | 1030 m² | 155 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 100 000 zł | 1107 m² | 90 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 5000 zł | 83 m² | 60 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 124 000 zł | 900 m² | 138 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 78 000 zł | 904 m² | 86 zł/m² |
| 22 października 2018 | 127 000 zł | 1277 m² | 99 zł/m² |
| 10 października 2018 | 110 000 zł | 12 600 m² | 9 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 176 500 zł | 904 m² | 195 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 176 500 zł | 901 m² | 196 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 155 000 zł | 1053 m² | 147 zł/m² |
| 17 października 2017 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 27 września 2017 | 24 700 zł | 247 m² | 100 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 217 600 zł | 900 m² | 242 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 217 600 zł | 1356 m² | 160 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 105 000 zł | 868 m² | 121 zł/m² |
| 4 kwietnia 2017 | 100 000 zł | 1080 m² | 93 zł/m² |
| 14 października 2016 | 262 000 zł | 2721 m² | 96 zł/m² |
| 3 czerwca 2016 | 150 000 zł | 1036 m² | 145 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 80 000 zł | 901 m² | 89 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 80 000 zł | 904 m² | 89 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 98 000 zł | 1011 m² | 97 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 60 000 zł | 926 m² | 65 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 100 000 zł | 1030 m² | 97 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 75 000 zł | 901 m² | 83 zł/m² |
| 9 lipca 2013 | 100 000 zł | 1147 m² | 87 zł/m² |
| 12 kwietnia 2013 | 96 000 zł | 974 m² | 99 zł/m² |
| 12 marca 2013 | 70 000 zł | 1221 m² | 57 zł/m² |
| 5 września 2012 | 90 000 zł | 1106 m² | 81 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 10 października 2011 | 103 000 zł | 1000 m² | 103 zł/m² |
| 27 czerwca 2011 | 125 000 zł | 1223 m² | 102 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 15 000 zł | 493 m² | 30 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 129 000 zł | 1100 m² | 117 zł/m² |
| 29 października 2010 | 95 000 zł | 900 m² | 106 zł/m² |
| 28 października 2010 | 110 000 zł | 998 m² | 110 zł/m² |
| 29 września 2010 | 125 000 zł | 1218 m² | 103 zł/m² |
| 9 września 2010 | 145 000 zł | 1211 m² | 120 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 80 000 zł | 1156 m² | 69 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 200 000 zł | 1427 m² | 140 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 161 000 zł | 1137 m² | 142 zł/m² |
| 9 grudnia 2009 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 15 września 2009 | 125 000 zł | 964 m² | 130 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 175 000 zł | 900 m² | 194 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 120 000 zł | 1211 m² | 99 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 172 000 zł | 934 m² | 184 zł/m² |
| 26 lutego 2008 | 178 000 zł | 1072 m² | 166 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 135 000 zł | 900 m² | 150 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 115 000 zł | 789 m² | 146 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 90 000 zł | 964 m² | 93 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 160 000 zł | 4000 m² | 40 zł/m² |
| 28 kwietnia 2006 | 27 000 zł | 900 m² | 30 zł/m² |
| 28 kwietnia 2006 | 30 000 zł | 927 m² | 32 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kątna (61 zł/m²), a najwyższe Wilczyce (206 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kiełczów | 315 zł/m² | 318 |
| Brzezia Łąka | 190 zł/m² | 218 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 266 zł/m² | 200 |
| Wilczyce | 329 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 177 zł/m² | 135 |
| Borowa | 190 zł/m² | 116 |
| Pruszowice | 167 zł/m² | 116 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 109 |
| Mirków | 187 zł/m² | 106 |
| Pasikurowice | 115 zł/m² | 79 |
| Bielawa | 196 zł/m² | 78 |
| Byków | 200 zł/m² | 71 |
| Śliwice · ten obręb | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 162 zł/m² | 62 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Oleśniczka | 71 zł/m² | 57 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Januszkowice | 66 zł/m² | 46 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 136 zł/m² | 27 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 24 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 12 |
| Węgrów | brak danych | 11 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
Mapa prezentuje 70 transakcji działkami w obrębie Śliwice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Śliwice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Śliwice zapłacą średnio 124 zł/m² - dane z 70 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
W obrębie Śliwice (Długołęka) zarejestrowano 70 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 124 zł/m².
Obręb Śliwice (124 zł/m²) różni się o -42,3% od średniej dla gminy Długołęka (215 zł/m²). Ranking w gminie: 15. najdroższy z 30. W bazie RCN odnotowano 70 transakcji dla tego obrębu.
Według 70 transakcji z RCN, w obrębie Śliwice typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 124 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Śliwice (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najtańszy jest Kątna (61 zł/m²), a obręb Śliwice ma średnią 124 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Śliwice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 124 zł/m². Na tle gminy Długołęka (215 zł/m²) obręb odbiega o -42,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Śliwice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 70 transakcji to 124 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
