Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Michałowice Gm.długołęka (Długołęka) wynosi 55 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 maja 2025 | 175 000 zł | 910 m² | 192 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 154 000 zł | 1045 m² | 147 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 107 160 zł | 21 432 m² | 5 zł/m² |
| 6 października 2020 | 115 000 zł | 15 774 m² | 7 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 100 000 zł | 1899 m² | 53 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 70 000 zł | 1394 m² | 50 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 44 000 zł | 8100 m² | 5 zł/m² |
| 24 kwietnia 2016 | 80 000 zł | 5100 m² | 16 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 150 000 zł | 26 800 m² | 6 zł/m² |
| 8 września 2015 | 200 000 zł | 30 200 m² | 7 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 79 500 zł | 1045 m² | 76 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Michałowice Gm.długołęka wynosi 55 zł/m², czyli -74,8% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Michałowice Gm.długołęka jest znaczna: od 45 zł/m² w Jaksonowice do 341 zł/m² w Kiełczów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
Michałowice Gm.długołękaTen obręb | 55 zł/m² | 17 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Michałowice Gm.długołęka obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Michałowice Gm.długołęka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Michałowice Gm.długołęka (Długołęka) wynosi 55 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Michałowice Gm.długołęka zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 55 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka, obręb Michałowice Gm.długołęka ze średnią 55 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Michałowice Gm.długołęka mają przeciętnie 1394 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 55 zł/m², a na tle gminy Długołęka (218 zł/m²) obręb odbiega o -74,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Michałowice Gm.długołęka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 55 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Jaksonowice (45 zł/m²). Obręb Michałowice Gm.długołęka ze średnią 55 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Michałowice Gm.długołęka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 55 zł/m² z 17 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
