Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bukowina (Długołęka) wynosi 119 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Bukowina wynosi 119 zł/m², czyli -44,9% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 119 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 119 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -44,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 650 000 zł | 2281 m² | 285 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 295 000 zł | 1008 m² | 293 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 195 500 zł | 943 m² | 207 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 193 537 zł | 943 m² | 205 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 2463 zł | 12 m² | 205 zł/m² |
| 31 października 2023 | 195 500 zł | 942 m² | 208 zł/m² |
| 2 września 2021 | 170 000 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 170 000 zł | 900 m² | 189 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 11 października 2016 | 100 000 zł | 14 900 m² | 7 zł/m² |
| 12 listopada 2015 | 124 000 zł | 17 500 m² | 7 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 140 000 zł | 1241 m² | 113 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 18 000 zł | 2900 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 91 893 zł | 1239 m² | 74 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 104 944 zł | 1240 m² | 85 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 93 480 zł | 1241 m² | 75 zł/m² |
| 12 czerwca 2012 | 99 938 zł | 1239 m² | 81 zł/m² |
| 12 października 2011 | 80 000 zł | 1080 m² | 74 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 122 000 zł | 1264 m² | 97 zł/m² |
| 17 marca 2010 | 95 000 zł | 1080 m² | 88 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 150 000 zł | 1402 m² | 107 zł/m² |
| 11 lipca 2008 | 77 000 zł | 1070 m² | 72 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 200 000 zł | 5000 m² | 40 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 25 000 zł | 1080 m² | 23 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Bukowina jest znaczna: od 61 zł/m² w Kątna do 206 zł/m² w Wilczyce.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kiełczów | 315 zł/m² | 318 |
| Brzezia Łąka | 189 zł/m² | 218 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 266 zł/m² | 200 |
| Wilczyce | 329 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 177 zł/m² | 135 |
| Borowa | 190 zł/m² | 116 |
| Pruszowice | 167 zł/m² | 116 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 109 |
| Mirków | 187 zł/m² | 106 |
| Pasikurowice | 115 zł/m² | 79 |
| Bielawa | 196 zł/m² | 78 |
| Byków | 200 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 162 zł/m² | 62 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Oleśniczka | 71 zł/m² | 57 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Januszkowice | 66 zł/m² | 46 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 136 zł/m² | 27 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 24 |
| Bukowina · ten obręb | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 12 |
| Węgrów | brak danych | 11 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Bukowina z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Bukowina jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Działka w obrębie Bukowina kosztuje przeciętnie 119 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 215 zł/m² różni się o -44,9%.
Dla obrębu Bukowina Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 119 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Bukowina (119 zł/m²) różnią się o -44,9% od średniej gminnej 215 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Bukowina typowa parcela ma 943 m² i kosztuje 119 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Bukowina pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 119 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Bukowina zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 119 zł/m². Na tle gminy Długołęka (215 zł/m²) obręb odbiega o -44,9%.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Bukowina to 119 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -44,9% od średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.