Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 45 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bąków (Długołęka) wynosi 151 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 151 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lipca 2025 | 420 000 zł | 2000 m² | 210 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 247 968 zł | 2025 m² | 122 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 176 874 zł | 803 m² | 220 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 370 000 zł | 1310 m² | 282 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 338 000 zł | 1283 m² | 263 zł/m² |
| 5 września 2024 | 246 000 zł | 802 m² | 307 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 270 000 zł | 900 m² | 300 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 160 800 zł | 802 m² | 201 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 160 800 zł | 804 m² | 200 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 352 000 zł | 3000 m² | 117 zł/m² |
| 26 października 2022 | 136 000 zł | 939 m² | 145 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 168 000 zł | 4068 m² | 41 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 6880 zł | 344 m² | 20 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 64 320 zł | 804 m² | 80 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 155 000 zł | 829 m² | 187 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 109 000 zł | 900 m² | 121 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 133 000 zł | 1340 m² | 99 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 217 300 zł | 3531 m² | 62 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 99 000 zł | 904 m² | 110 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 67 500 zł | 3118 m² | 22 zł/m² |
| 22 listopada 2011 | 300 000 zł | 6229 m² | 48 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 125 000 zł | 800 m² | 156 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 120 000 zł | 986 m² | 122 zł/m² |
| 2 listopada 2009 | 140 000 zł | 986 m² | 142 zł/m² |
| 4 lipca 2007 | 750 000 zł | 26 600 m² | 28 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 180 000 zł | 6119 m² | 29 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 225 000 zł | 1411 m² | 159 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 89 900 zł | 5000 m² | 18 zł/m² |
| 18 maja 2007 | 21 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 30 kwietnia 2007 | 64 000 zł | 812 m² | 79 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 28 września 2006 | 81 142 zł | 1478 m² | 55 zł/m² |
| 19 września 2006 | 43 920 zł | 800 m² | 55 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 59 500 zł | 1700 m² | 35 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 49 000 zł | 1245 m² | 39 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 63 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 12 czerwca 2006 | 20 000 zł | 816 m² | 25 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Bąków.
Bukowina
Działka na sprzedaż
281 zł/m²
449 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyŁozina
Działka na sprzedaż
543 zł/m²
3 800 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Bąków wynosi 151 zł/m², czyli -30,7% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bąków znajdziesz w Jaksonowice (45 zł/m²), a najdroższe w Kiełczów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
BąkówTen obręb | 151 zł/m² | 27 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 45 transakcji działkami w obrębie Bąków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bąków jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bąków (Długołęka) wynosi 151 zł/m² na podstawie 27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Bąków zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 151 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka, obręb Bąków ze średnią 151 zł/m² zajmuje 23. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bąków mają przeciętnie 1245 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 151 zł/m², a na tle gminy Długołęka (218 zł/m²) obręb odbiega o -30,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Bąków? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 151 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Jaksonowice (45 zł/m²). Obręb Bąków ze średnią 151 zł/m² zajmuje 23. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bąków wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 151 zł/m² z 27 transakcji.
W obrębie Bąków średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 151 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 27 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 45 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
