Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tokary (Długołęka) wynosi 86 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 86 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 kwietnia 2022 | 96 000 zł | 1200 m² | 80 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 70 000 zł | 1260 m² | 56 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 115 000 zł | 1400 m² | 82 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 93 000 zł | 1624 m² | 57 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 106 500 zł | 879 m² | 121 zł/m² |
| 19 października 2011 | 126 000 zł | 1624 m² | 78 zł/m² |
| 30 października 2009 | 90 000 zł | 1059 m² | 85 zł/m² |
| 29 września 2009 | 90 000 zł | 1031 m² | 87 zł/m² |
| 21 listopada 2008 | 100 000 zł | 1018 m² | 98 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 75 000 zł | 6000 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tokary wynosi 86 zł/m², czyli -60,6% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tokary znajdziesz w Jaksonowice (45 zł/m²), a najdroższe w Kiełczów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
TokaryTen obręb | 86 zł/m² | 17 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Tokary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tokary jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Tokary (Długołęka) wynosi 86 zł/m² na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 17 transakcji dotyczących działek w obrębie Tokary (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 86 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Długołęka (218 zł/m²), obręb Tokary ze średnią 86 zł/m² odbiega o -60,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Tokary mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 86 zł/m², a na tle gminy Długołęka (218 zł/m²) obręb odbiega o -60,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Tokary w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 17 transakcji (średnia 86 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 41 obrębów gminy Długołęka na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Jaksonowice (45 zł/m²), obecny obręb Tokary ma średnią 86 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Tokary wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 86 zł/m² z 17 transakcji.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tokary to 86 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -60,6% od średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
