Ceny działek Oleśniczka – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Oleśniczka to 71 zł/m² z 57 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 30 w rankingu gminy Długołęka.

W obrębie Oleśniczka (Długołęka) zarejestrowano 57 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 71 zł/m².

Na tle 41 obrębów gminy Długołęka obręb Oleśniczka ze średnią 71 zł/m² jest 5. najtańszy z 30 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Oleśniczka mają przeciętnie 1208 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 71 zł/m², a na tle gminy Długołęka (215 zł/m²) obręb odbiega o -67%.

Konkretną działkę w obrębie Oleśniczka (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Kątna (61 zł/m²). Obręb Oleśniczka ze średnią 71 zł/m² jest 5. najtańszy z 30 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Oleśniczka wynosi brak danych% r/r przy średniej 71 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Oleśniczka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 57 transakcji to 71 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.