Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Oleśniczka (Długołęka) wynosi 77 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 | 365 000 zł | 913 m² | 400 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 365 000 zł | 939 m² | 389 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 212 000 zł | 1196 m² | 177 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 17 500 m² | 6 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 200 000 zł | 1485 m² | 135 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 35 000 zł | 4200 m² | 8 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 35 000 zł | 4100 m² | 9 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 210 000 zł | 1173 m² | 179 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 237 000 zł | 1218 m² | 195 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 157 000 zł | 1147 m² | 137 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 169 000 zł | 1100 m² | 154 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 35 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 185 000 zł | 1130 m² | 164 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 165 000 zł | 1002 m² | 165 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1109 m² | 117 zł/m² |
| 6 kwietnia 2024 | 165 000 zł | 1001 m² | 165 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 180 000 zł | 1130 m² | 159 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 150 000 zł | 995 m² | 151 zł/m² |
| 18 października 2023 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 158 000 zł | 900 m² | 176 zł/m² |
| 21 października 2022 | 350 000 zł | 21 700 m² | 16 zł/m² |
| 21 października 2022 | 75 000 zł | 10 800 m² | 7 zł/m² |
| 6 września 2022 | 137 760 zł | 900 m² | 153 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 160 000 zł | 336 m² | 476 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 221 550 zł | 1477 m² | 150 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 157 000 zł | 900 m² | 174 zł/m² |
| 14 października 2021 | 124 000 zł | 1310 m² | 95 zł/m² |
| 6 września 2021 | 195 000 zł | 7730 m² | 25 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 210 000 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 195 000 zł | 7731 m² | 25 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 92 951 zł | 1287 m² | 72 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 88 000 zł | 1323 m² | 67 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 1622 m² | 80 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 69 300 zł | 1260 m² | 55 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 67 500 zł | 1485 m² | 45 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 72 765 zł | 1323 m² | 55 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 89 000 zł | 1503 m² | 59 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 65 000 zł | 1267 m² | 51 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 69 000 zł | 1000 m² | 69 zł/m² |
| 6 września 2017 | 69 950 zł | 1399 m² | 50 zł/m² |
| 4 września 2017 | 52 500 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 43 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 3 listopada 2016 | 43 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2015 | 57 000 zł | 1218 m² | 47 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 50 000 zł | 1193 m² | 42 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 1 605 000 zł | 295 143 m² | 5 zł/m² |
| 9 stycznia 2015 | 57 000 zł | 1202 m² | 47 zł/m² |
| 20 marca 2014 | 60 000 zł | 1057 m² | 57 zł/m² |
| 25 lutego 2014 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 4 września 2013 | 54 000 zł | 1503 m² | 36 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 90 000 zł | 1800 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 65 000 zł | 1177 m² | 55 zł/m² |
| 5 grudnia 2012 | 65 000 zł | 1281 m² | 51 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 22 000 zł | 1000 m² | 22 zł/m² |
| 12 września 2012 | 40 000 zł | 1337 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 70 000 zł | 1280 m² | 55 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 75 000 zł | 7500 m² | 10 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 29 października 2010 | 64 000 zł | 900 m² | 71 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 85 000 zł | 1310 m² | 65 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 91 000 zł | 1207 m² | 75 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 113 400 zł | 1133 m² | 100 zł/m² |
| 17 września 2008 | 137 500 zł | 1400 m² | 98 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 55 000 zł | 1212 m² | 45 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 55 000 zł | 1085 m² | 51 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 45 000 zł | 1208 m² | 37 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 34 025 zł | 1361 m² | 25 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Oleśniczka wynosi 77 zł/m², czyli -64,5% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Oleśniczka znajdziesz w Jaksonowice (45 zł/m²), a najdroższe w Kiełczów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
OleśniczkaTen obręb | 77 zł/m² | 59 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 86 transakcji działkami w obrębie Oleśniczka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
73 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Oleśniczka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Oleśniczka kosztuje przeciętnie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). To -64,5% w stosunku do średniej gminnej 218 zł/m².
Dla obrębu Oleśniczka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 59 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 77 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka, obręb Oleśniczka ze średnią 77 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Oleśniczka (Długołęka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1208 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 77 zł/m² z 59 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Oleśniczka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 59 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Jaksonowice (45 zł/m²). Obręb Oleśniczka ze średnią 77 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Oleśniczka wynosi brak danych% r/r przy średniej 77 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 86 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
