Średnia cena działki budowlanej w obrębie Raków (Długołęka) wynosi 107 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Raków wynosi 107 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Długołęka (286 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 2 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Raków?
Zobacz 7 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 lutego 2026 | 30 000 zł | 3400 m² | 9 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 65 000 zł | 5500 m² | 12 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 510 000 zł | 3000 m² | 170 zł/m² |
| 24 września 2024 | 215 000 zł | 15 408 m² | 14 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 495 000 zł | 3002 m² | 165 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 0 zł | 8977 m² | 14 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 167 000 zł | 972 m² | 172 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 187 000 zł | 1196 m² | 156 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 0 zł | 929 m² | 158 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 0 zł | 1202 m² | 156 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 197 000 zł | 1241 m² | 159 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 0 zł | 1203 m² | 155 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 150 000 zł | 1161 m² | 129 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 127 000 zł | 1110 m² | 114 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 528 085 zł | 3407 m² | 155 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 220 000 zł | 8900 m² | 25 zł/m² |
| 1 października 2022 | 357 610 zł | 3251 m² | 110 zł/m² |
| 23 września 2022 | 331 700 zł | 3317 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 400 000 zł | 1266 m² | 316 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 365 000 zł | 6100 m² | 60 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 0 zł | 949 m² | 176 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 150 000 zł | 2437 m² | 62 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 60 534 zł | 1026 m² | 59 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 99 474 zł | 1686 m² | 59 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 124 962 zł | 1427 m² | 88 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 125 050 zł | 1428 m² | 88 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 34 500 zł | 900 m² | 38 zł/m² |
| 12 października 2020 | 0 zł | 1301 m² | 70 zł/m² |
| 12 października 2020 | 0 zł | 6155 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2020 | 0 zł | 1080 m² | 70 zł/m² |
| 4 września 2020 | 135 000 zł | 949 m² | 142 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 215 100 zł | 900 m² | 239 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 900 m² | 122 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 25 000 zł | 2101 m² | 12 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 107 600 zł | 900 m² | 120 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 11 000 zł | 65 m² | 169 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 92 000 zł | 1843 m² | 50 zł/m² |
| 26 września 2019 | 111 296 zł | 3478 m² | 32 zł/m² |
| 29 lipca 2018 | 200 000 zł | 2798 m² | 71 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 15 000 zł | 542 m² | 28 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 20 000 zł | 855 m² | 23 zł/m² |
| 21 czerwca 2013 | 10 000 zł | 412 m² | 24 zł/m² |
| 10 czerwca 2013 | 0 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 300 000 zł | 6000 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 0 zł | 6278 m² | 9 zł/m² |
| 2 lutego 2011 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 199 755 zł | 2895 m² | 69 zł/m² |
| 18 stycznia 2011 | 0 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 48 000 zł | 600 m² | 80 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 0 zł | 903 m² | 371 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 26 stycznia 2010 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 70 000 zł | 914 m² | 77 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 135 000 zł | 917 m² | 147 zł/m² |
| 17 października 2007 | 175 000 zł | 5000 m² | 35 zł/m² |
| 25 września 2006 | 35 000 zł | 1164 m² | 30 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 0 zł | 1700 m² | 35 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 30 000 zł | 929 m² | 32 zł/m² |
| 14 stycznia 2005 | 0 zł | 2895 m² | 18 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 55 do 476 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kątna, a najwyższą obręb Szczodre.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Mirków | 182 zł/m² | 132 | 1714 |
| Siedlec | 108 zł/m² | 112 | 458 |
| Byków | 105 zł/m² | 78 | 451 |
| Śliwice | 112 zł/m² | 71 | 534 |
| Oleśniczka | 62 zł/m² | 67 | 324 |
| Ramiszów | 171 zł/m² | 61 | 1944 |
| Bierzyce | 111 zł/m² | 61 | 234 |
| Domaszczyn | 345 zł/m² | 59 | 1942 |
| Wilczyce | 316 zł/m² | 58 | 3173 |
| Piecowice | 178 zł/m² | 56 | 476 |
| Kiełczówek | 109 zł/m² | 52 | 766 |
| Kamień | 115 zł/m² | 46 | 792 |
| Kiełczów | 443 zł/m² | 43 | 5415 |
| Brzezia Łąka | 271 zł/m² | 43 | 1260 |
| Kątna | 55 zł/m² | 41 | 178 |
| Dobroszów | 83 zł/m² | 39 | 277 |
| Raków · ten obręb | 107 zł/m² | 38 | 238 |
| Bąków | 148 zł/m² | 35 | 152 |
| Długołęka | 452 zł/m² | 33 | 1652 |
| Bielawa | 258 zł/m² | 33 | 451 |
| Zaprężyn | 62 zł/m² | 32 | 117 |
| Stępin | 83 zł/m² | 29 | 232 |
| Szczodre | 476 zł/m² | 26 | 626 |
| Borowa | 229 zł/m² | 24 | 404 |
| Pasikurowice | 207 zł/m² | 24 | 391 |
| Pruszowice | 391 zł/m² | 23 | 844 |
| Godzieszowa | 78 zł/m² | 23 | 119 |
| Łozina | 211 zł/m² | 20 | 439 |
| Januszkowice | 101 zł/m² | 20 | 327 |
| Bukowina | 140 zł/m² | 20 | 120 |
| Węgrów | za mało transakcji | 14 | 76 |
| Pietrzykowice | za mało transakcji | 12 | 56 |
| Tokary | za mało transakcji | 9 | 53 |
| Jaksonowice | za mało transakcji | 8 | 45 |
| Michałowice Gm.długołęka | za mało transakcji | 7 | 66 |
| Krakowiany | za mało transakcji | 6 | 39 |
| Budziwojowice | za mało transakcji | 6 | 117 |
| Kępa | za mało transakcji | 5 | 45 |
| Łosice | za mało transakcji | za mało transakcji | 46 |
| Skała | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Dąbrowica | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Raków, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Raków dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Raków wynosi 107 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 9. najtańszy z 30 w rankingu średnich cen obrębów gminy Długołęka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Raków (gmina Długołęka): 38. Średnia transakcyjna wynosi 107 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Raków (107 zł/m²) różni się o -62,4% od średniej dla gminy Długołęka (286 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najtańszy z 30. W bazie RCN odnotowano 238 transakcji dla tego obrębu.
Według 38 transakcji z RCN, w obrębie Raków typowa działka ma 1266 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Raków (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najtańszy jest Kątna (55 zł/m²), a obręb Raków ma średnią 107 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Raków nie mają osobnej próby; średnia 107 zł/m² (38 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -62,4% od średniej gminy Długołęka (286 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 75 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
