Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Raków (Długołęka) wynosi 114 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Raków wynosi 114 zł/m², czyli -46,9% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 stycznia 2026 | 65 000 zł | 5500 m² | 12 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 510 000 zł | 3000 m² | 170 zł/m² |
| 24 września 2024 | 215 000 zł | 15 408 m² | 14 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 60 000 zł | 10 100 m² | 6 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 495 000 zł | 3002 m² | 165 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 130 000 zł | 8977 m² | 14 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 167 000 zł | 972 m² | 172 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 147 000 zł | 929 m² | 158 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 187 000 zł | 1202 m² | 156 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 187 000 zł | 1203 m² | 155 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 150 000 zł | 1161 m² | 129 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 127 000 zł | 1110 m² | 114 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 528 085 zł | 3407 m² | 155 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 220 000 zł | 8900 m² | 25 zł/m² |
| 1 października 2022 | 357 610 zł | 3251 m² | 110 zł/m² |
| 23 września 2022 | 331 700 zł | 3317 m² | 100 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 365 000 zł | 6100 m² | 60 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 167 000 zł | 949 m² | 176 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 150 000 zł | 2437 m² | 62 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 160 000 zł | 1026 m² | 156 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 160 000 zł | 1686 m² | 95 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 250 000 zł | 1427 m² | 175 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 250 000 zł | 1428 m² | 175 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 34 500 zł | 900 m² | 38 zł/m² |
| 12 października 2020 | 237 180 zł | 1301 m² | 70 zł/m² |
| 12 października 2020 | 237 180 zł | 6155 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2020 | 237 180 zł | 1080 m² | 70 zł/m² |
| 4 września 2020 | 135 000 zł | 949 m² | 142 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 900 m² | 122 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 25 000 zł | 2101 m² | 12 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 107 600 zł | 900 m² | 120 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 11 000 zł | 65 m² | 169 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 92 000 zł | 1843 m² | 50 zł/m² |
| 29 lipca 2018 | 200 000 zł | 2798 m² | 71 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 13 300 zł | 2500 m² | 5 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 49 815 zł | 1019 m² | 49 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 20 000 zł | 855 m² | 23 zł/m² |
| 21 czerwca 2013 | 10 000 zł | 412 m² | 24 zł/m² |
| 10 czerwca 2013 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 11 kwietnia 2012 | 300 000 zł | 6000 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 55 000 zł | 6278 m² | 9 zł/m² |
| 2 lutego 2011 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 199 755 zł | 2895 m² | 69 zł/m² |
| 18 stycznia 2011 | 170 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 335 000 zł | 903 m² | 371 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 70 000 zł | 914 m² | 77 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 135 000 zł | 917 m² | 147 zł/m² |
| 17 października 2007 | 175 000 zł | 5000 m² | 35 zł/m² |
| 25 września 2006 | 35 000 zł | 1164 m² | 30 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 60 000 zł | 1700 m² | 35 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 30 000 zł | 929 m² | 32 zł/m² |
| 14 stycznia 2005 | 51 000 zł | 2895 m² | 18 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Raków jest znaczna: od 61 zł/m² w Kątna do 207 zł/m² w Wilczyce.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kiełczów | 322 zł/m² | 323 |
| Brzezia Łąka | 185 zł/m² | 220 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 209 |
| Wilczyce | 207 zł/m² | 206 |
| Długołęka | 308 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 175 zł/m² | 138 |
| Pruszowice | 169 zł/m² | 120 |
| Borowa | 115 zł/m² | 117 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 112 |
| Mirków | 188 zł/m² | 107 |
| Pasikurowice | 116 zł/m² | 83 |
| Bielawa | 196 zł/m² | 78 |
| Byków | 108 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 163 zł/m² | 63 |
| Oleśniczka | 70 zł/m² | 58 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Januszkowice | 65 zł/m² | 47 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków · ten obręb | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 139 zł/m² | 28 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 25 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 13 |
| Węgrów | brak danych | 13 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
| Łosice | brak danych | brak danych |
| Dąbrowica | brak danych | brak danych |
| Skała | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Raków i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Raków dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Raków wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 34 transakcje budowlane z RCN. Obręb jest 13. najtańszy z 30 w rankingu średnich cen obrębów gminy Długołęka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Raków (gmina Długołęka): 34. Średnia transakcyjna wynosi 114 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Raków (114 zł/m²) różni się o -46,9% od średniej dla gminy Długołęka (215 zł/m²). Ranking w gminie: 13. najtańszy z 30. W bazie RCN odnotowano 135 transakcji dla tego obrębu.
Według 34 transakcji z RCN, w obrębie Raków typowa działka ma 1428 m² i kosztuje 114 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Raków (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najtańszy jest Kątna (61 zł/m²), a obręb Raków ma średnią 114 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Raków nie mają osobnej próby; średnia 114 zł/m² (34 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -46,9% od średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 73 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
