Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 33 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zaprężyn (Długołęka) wynosi 69 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 260 000 zł | 1245 m² | 209 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 260 000 zł | 1245 m² | 209 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 215 000 zł | 1103 m² | 195 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 335 000 zł | 1500 m² | 223 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 100 000 zł | 1478 m² | 68 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 88 757 zł | 902 m² | 98 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 105 000 zł | 20 000 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 340 000 zł | 32 300 m² | 11 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 42 837 zł | 912 m² | 47 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 142 000 zł | 1000 m² | 142 zł/m² |
| 15 października 2018 | 71 000 zł | 1000 m² | 71 zł/m² |
| 8 czerwca 2017 | 49 500 zł | 902 m² | 55 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 146 000 zł | 21 663 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2013 | 98 000 zł | 1215 m² | 81 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 100 000 zł | 4546 m² | 22 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 170 000 zł | 2500 m² | 68 zł/m² |
| 19 października 2011 | 80 000 zł | 1650 m² | 48 zł/m² |
| 7 września 2010 | 40 000 zł | 1147 m² | 35 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 62 846 zł | 1050 m² | 60 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 64 910 zł | 1088 m² | 60 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 64 900 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 24 lutego 2009 | 100 000 zł | 3097 m² | 32 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 15 000 zł | 1300 m² | 12 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 124 200 zł | 5400 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zaprężyn wynosi 69 zł/m², czyli -68,1% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zaprężyn znajdziesz w Jaksonowice (45 zł/m²), a najdroższe w Kiełczów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
ZaprężynTen obręb | 69 zł/m² | 24 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Zaprężyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Zaprężyn jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zaprężyn kosztuje przeciętnie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,1% w stosunku do średniej gminnej 218 zł/m².
Dla obrębu Zaprężyn Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 69 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka, obręb Zaprężyn ze średnią 69 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zaprężyn (Długołęka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1147 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 69 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zaprężyn, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Jaksonowice (45 zł/m²). Obręb Zaprężyn ze średnią 69 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zaprężyn wynosi brak danych% r/r przy średniej 69 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 33 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
