Profil obrębu
Długołęka, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wilczyce (Długołęka) wynosi 329 zł/m² na podstawie 200 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).
Średnia cena działek w obrębie Wilczyce wynosi 329 zł/m², czyli +52,7% względem średniej gminy Długołęka (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 206 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 514 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 329 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +52,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Wilczyce wynosi +7,3%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Wilczyce uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek działek w obrębie Wilczyce lekko drożeje: +7,3% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena za metr kwadratowy to 329 zł według danych RCN.
Obręb Wilczyce notuje rosnące średnie transakcyjne. Okno na tańszy zakup zamyka się szybciej, niż sugerują starsze ogłoszenia - warto rozważyć też sąsiednie fragmenty gminy, gdzie ceny zmieniają się łagodniej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 164 000 zł | 811 m² | 202 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 117 000 zł | 816 m² | 143 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 129 000 zł | 869 m² | 148 zł/m² |
| 27 października 2025 | 129 000 zł | 869 m² | 148 zł/m² |
| 20 października 2025 | 150 000 zł | 803 m² | 187 zł/m² |
| 14 października 2025 | 1 365 000 zł | 2100 m² | 650 zł/m² |
| 30 września 2025 | 149 000 zł | 821 m² | 181 zł/m² |
| 29 września 2025 | 310 000 zł | 859 m² | 361 zł/m² |
| 26 września 2025 | 117 000 zł | 816 m² | 143 zł/m² |
| 18 września 2025 | 300 000 zł | 961 m² | 312 zł/m² |
| 1 września 2025 | 270 000 zł | 1054 m² | 256 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 958 m² | 188 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 149 000 zł | 813 m² | 183 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 469 000 zł | 923 m² | 508 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 315 000 zł | 870 m² | 362 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 450 000 zł | 800 m² | 563 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 138 000 zł | 941 m² | 147 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 119 000 zł | 955 m² | 125 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 105 000 zł | 844 m² | 124 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 146 000 zł | 957 m² | 153 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 151 000 zł | 804 m² | 188 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 151 000 zł | 806 m² | 187 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 370 000 zł | 1242 m² | 298 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 465 700 zł | 936 m² | 498 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 162 000 zł | 812 m² | 200 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 130 000 zł | 854 m² | 152 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 125 000 zł | 812 m² | 154 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 150 000 zł | 864 m² | 174 zł/m² |
| 31 października 2024 | 315 000 zł | 951 m² | 331 zł/m² |
| 29 października 2024 | 390 000 zł | 1000 m² | 390 zł/m² |
| 18 października 2024 | 260 000 zł | 954 m² | 273 zł/m² |
| 3 października 2024 | 378 000 zł | 839 m² | 451 zł/m² |
| 5 września 2024 | 357 500 zł | 1000 m² | 358 zł/m² |
| 5 września 2024 | 357 500 zł | 1000 m² | 358 zł/m² |
| 24 sierpnia 2024 | 1 115 000 zł | 7283 m² | 153 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 370 000 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 350 000 zł | 1050 m² | 333 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 861 000 zł | 1740 m² | 495 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 340 000 zł | 1000 m² | 340 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 559 000 zł | 4700 m² | 119 zł/m² |
| 20 października 2023 | 234 010 zł | 1479 m² | 158 zł/m² |
| 13 września 2023 | 434 000 zł | 988 m² | 439 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 660 000 zł | 1891 m² | 349 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 400 000 zł | 855 m² | 468 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 483 000 zł | 1054 m² | 458 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 480 000 zł | 880 m² | 545 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 525 000 zł | 2410 m² | 218 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 54 000 zł | 540 m² | 100 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 425 000 zł | 900 m² | 472 zł/m² |
| 29 września 2022 | 447 400 zł | 1024 m² | 437 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 178 000 zł | 1660 m² | 107 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 330 000 zł | 828 m² | 399 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 64 860 zł | 188 m² | 345 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 238 405 zł | 1023 m² | 233 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 284 000 zł | 836 m² | 340 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 665 000 zł | 1000 m² | 665 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 170 000 zł | 337 m² | 504 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 289 000 zł | 831 m² | 348 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 200 000 zł | 1012 m² | 198 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 260 000 zł | 982 m² | 265 zł/m² |
| 28 października 2021 | 18 400 zł | 230 m² | 80 zł/m² |
| 17 września 2021 | 424 500 zł | 947 m² | 448 zł/m² |
| 2 września 2021 | 209 000 zł | 853 m² | 245 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 1201 m² | 179 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 225 000 zł | 859 m² | 262 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 275 000 zł | 1036 m² | 265 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 190 000 zł | 891 m² | 213 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 334 000 zł | 1000 m² | 334 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 250 000 zł | 1029 m² | 243 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 300 000 zł | 2410 m² | 124 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 300 000 zł | 24 642 m² | 12 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 220 000 zł | 822 m² | 268 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 350 000 zł | 3100 m² | 113 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 200 000 zł | 928 m² | 216 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 245 000 zł | 822 m² | 298 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 186 300 zł | 1242 m² | 150 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 409 000 zł | 1647 m² | 248 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 180 000 zł | 1242 m² | 145 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 72 023 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 170 000 zł | 938 m² | 181 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 99 000 zł | 828 m² | 120 zł/m² |
| 15 października 2020 | 314 000 zł | 900 m² | 349 zł/m² |
| 14 września 2020 | 12 180 zł | 812 m² | 15 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 1029 m² | 243 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 164 722 zł | 992 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 152 932 zł | 921 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 177 507 zł | 1069 m² | 166 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 179 832 zł | 1083 m² | 166 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 120 000 zł | 799 m² | 150 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 265 000 zł | 1068 m² | 248 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 510 000 zł | 900 m² | 567 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 162 573 zł | 961 m² | 169 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 185 072 zł | 1094 m² | 169 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 380 000 zł | 1740 m² | 218 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 55 041 zł | 1020 m² | 54 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 150 000 zł | 915 m² | 164 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 18 380 zł | 919 m² | 20 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 20 460 zł | 1023 m² | 20 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 16 900 zł | 845 m² | 20 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 329 000 zł | 1000 m² | 329 zł/m² |
| 28 października 2019 | 275 000 zł | 1153 m² | 239 zł/m² |
| 7 października 2019 | 318 000 zł | 1210 m² | 263 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 140 000 zł | 3162 m² | 44 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 461 250 zł | 2313 m² | 199 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 284 000 zł | 1000 m² | 284 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 135 000 zł | 940 m² | 144 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 202 500 zł | 900 m² | 225 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 190 000 zł | 800 m² | 238 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 325 000 zł | 1334 m² | 244 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 281 400 zł | 1000 m² | 281 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 281 400 zł | 1000 m² | 281 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 281 400 zł | 1000 m² | 281 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 248 000 zł | 1027 m² | 241 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 232 000 zł | 908 m² | 256 zł/m² |
| 4 grudnia 2018 | 281 400 zł | 1000 m² | 281 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 19 listopada 2018 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 5 września 2018 | 306 270 zł | 909 m² | 337 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 7540 zł | 29 m² | 260 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 6000 zł | 30 m² | 200 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 272 000 zł | 1086 m² | 250 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 1 200 000 zł | 5300 m² | 226 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 250 000 zł | 1038 m² | 241 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 74 000 zł | 1038 m² | 71 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 74 000 zł | 1038 m² | 71 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 176 000 zł | 1229 m² | 143 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 147 000 zł | 1020 m² | 144 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 90 000 zł | 1877 m² | 48 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 254 000 zł | 1216 m² | 209 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 75 000 zł | 879 m² | 85 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 95 000 zł | 941 m² | 101 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 217 000 zł | 974 m² | 223 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 310 000 zł | 993 m² | 312 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 1 170 000 zł | 5300 m² | 221 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 480 000 zł | 928 m² | 517 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 480 000 zł | 930 m² | 516 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 259 720 zł | 1497 m² | 173 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 5000 zł | 308 m² | 16 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 2 października 2017 | 210 000 zł | 781 m² | 269 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 155 000 zł | 987 m² | 157 zł/m² |
| 2 sierpnia 2017 | 271 000 zł | 1210 m² | 224 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 1 040 000 zł | 5300 m² | 196 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 158 000 zł | 600 m² | 263 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 275 000 zł | 1153 m² | 239 zł/m² |
| 23 marca 2017 | 180 000 zł | 853 m² | 211 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 195 000 zł | 946 m² | 206 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 205 000 zł | 781 m² | 262 zł/m² |
| 18 października 2016 | 73 788 zł | 857 m² | 86 zł/m² |
| 28 września 2016 | 192 355 zł | 1241 m² | 155 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 213 959 zł | 523 m² | 409 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 213 959 zł | 471 m² | 454 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 263 600 zł | 1471 m² | 179 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 141 400 zł | 1066 m² | 133 zł/m² |
| 2 czerwca 2016 | 298 000 zł | 1925 m² | 155 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 84 000 zł | 959 m² | 88 zł/m² |
| 15 stycznia 2016 | 170 000 zł | 800 m² | 213 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 118 000 zł | 1242 m² | 95 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 72 000 zł | 941 m² | 77 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 89 544 zł | 1040 m² | 86 zł/m² |
| 30 listopada 2015 | 216 800 zł | 1104 m² | 196 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 1 518 000 zł | 24 600 m² | 62 zł/m² |
| 23 października 2015 | 330 960 zł | 1231 m² | 269 zł/m² |
| 23 października 2015 | 437 520 zł | 912 m² | 480 zł/m² |
| 23 października 2015 | 437 520 zł | 911 m² | 480 zł/m² |
| 26 września 2015 | 90 000 zł | 992 m² | 91 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 189 000 zł | 899 m² | 210 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 2 000 000 zł | 10 235 m² | 195 zł/m² |
| 4 lipca 2015 | 105 525 zł | 1005 m² | 105 zł/m² |
| 3 czerwca 2015 | 175 000 zł | 1019 m² | 172 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 25 000 zł | 378 m² | 66 zł/m² |
| 9 marca 2015 | 196 000 zł | 1049 m² | 187 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 55 000 zł | 5829 m² | 9 zł/m² |
| 10 stycznia 2015 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 7 stycznia 2015 | 150 000 zł | 1073 m² | 140 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 295 000 zł | 1500 m² | 197 zł/m² |
| 10 listopada 2014 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 14 października 2014 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 8 października 2014 | 4250 zł | 63 m² | 67 zł/m² |
| 3 października 2014 | 180 000 zł | 1075 m² | 167 zł/m² |
| 8 września 2014 | 130 000 zł | 832 m² | 156 zł/m² |
| 10 lipca 2014 | 148 000 zł | 1059 m² | 140 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 300 000 zł | 2025 m² | 148 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 85 000 zł | 1020 m² | 83 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 119 300 zł | 1578 m² | 76 zł/m² |
| 6 marca 2014 | 140 000 zł | 1612 m² | 87 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 48 000 zł | 869 m² | 55 zł/m² |
| 13 lutego 2014 | 180 000 zł | 1187 m² | 152 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 102 890 zł | 478 m² | 215 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 140 000 zł | 2270 m² | 62 zł/m² |
| 4 października 2013 | 140 000 zł | 952 m² | 147 zł/m² |
| 4 października 2013 | 140 000 zł | 957 m² | 146 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 73 800 zł | 820 m² | 90 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 86 771 zł | 1033 m² | 84 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 115 000 zł | 1229 m² | 94 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 180 000 zł | 1286 m² | 140 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 190 000 zł | 914 m² | 208 zł/m² |
| 28 grudnia 2012 | 125 100 zł | 1390 m² | 90 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 40 000 zł | 853 m² | 47 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 40 000 zł | 859 m² | 47 zł/m² |
| 25 września 2012 | 196 000 zł | 980 m² | 200 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 215 000 zł | 940 m² | 229 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 450 000 zł | 11 900 m² | 38 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 61 539 zł | 629 m² | 98 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 53 000 zł | 941 m² | 56 zł/m² |
| 19 października 2011 | 120 000 zł | 941 m² | 128 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 81 000 zł | 915 m² | 89 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 33 000 zł | 201 m² | 164 zł/m² |
| 1 sierpnia 2011 | 90 000 zł | 1020 m² | 88 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 50 000 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 100 000 zł | 3135 m² | 32 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 234 000 zł | 1123 m² | 208 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 160 000 zł | 909 m² | 176 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 637 096 zł | 6568 m² | 97 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 103 400 zł | 940 m² | 110 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 8628 zł | 34 m² | 254 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 110 000 zł | 936 m² | 118 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 165 000 zł | 1309 m² | 126 zł/m² |
| 15 października 2010 | 200 000 zł | 1224 m² | 163 zł/m² |
| 4 października 2010 | 203 000 zł | 1047 m² | 194 zł/m² |
| 10 września 2010 | 200 000 zł | 1050 m² | 190 zł/m² |
| 21 maja 2010 | 300 000 zł | 914 m² | 328 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 210 000 zł | 901 m² | 233 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 289 250 zł | 8900 m² | 33 zł/m² |
| 20 stycznia 2010 | 88 279 zł | 804 m² | 110 zł/m² |
| 20 stycznia 2010 | 289 250 zł | 8900 m² | 33 zł/m² |
| 15 stycznia 2010 | 200 000 zł | 1195 m² | 167 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 76 000 zł | 12 600 m² | 6 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 91 024 zł | 829 m² | 110 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 227 000 zł | 1046 m² | 217 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 200 000 zł | 1087 m² | 184 zł/m² |
| 28 października 2009 | 190 000 zł | 996 m² | 191 zł/m² |
| 13 października 2009 | 110 000 zł | 823 m² | 134 zł/m² |
| 23 września 2009 | 6300 zł | 63 m² | 100 zł/m² |
| 3 września 2009 | 60 000 zł | 7900 m² | 8 zł/m² |
| 29 czerwca 2009 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 200 000 zł | 781 m² | 256 zł/m² |
| 10 marca 2009 | 297 900 zł | 993 m² | 300 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 50 000 zł | 4600 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 199 000 zł | 1200 m² | 166 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 120 000 zł | 642 m² | 187 zł/m² |
| 15 października 2008 | 90 000 zł | 1904 m² | 47 zł/m² |
| 3 października 2008 | 298 000 zł | 1175 m² | 254 zł/m² |
| 22 września 2008 | 115 650 zł | 2313 m² | 50 zł/m² |
| 30 lipca 2008 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 14 lipca 2008 | 265 000 zł | 994 m² | 267 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 136 445 zł | 941 m² | 145 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 200 000 zł | 2100 m² | 95 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 355 000 zł | 13 100 m² | 27 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 250 000 zł | 3900 m² | 64 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 280 000 zł | 1183 m² | 237 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 200 000 zł | 2458 m² | 81 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 140 000 zł | 800 m² | 175 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 135 000 zł | 938 m² | 144 zł/m² |
| 11 lutego 2008 | 300 000 zł | 4018 m² | 75 zł/m² |
| 30 stycznia 2008 | 150 000 zł | 1020 m² | 147 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 178 000 zł | 993 m² | 179 zł/m² |
| 26 października 2007 | 153 000 zł | 1020 m² | 150 zł/m² |
| 18 października 2007 | 150 000 zł | 642 m² | 234 zł/m² |
| 2 października 2007 | 160 500 zł | 1070 m² | 150 zł/m² |
| 6 września 2007 | 138 000 zł | 595 m² | 232 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 38 880 zł | 964 m² | 40 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 160 000 zł | 1067 m² | 150 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 122 000 zł | 900 m² | 136 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 77 000 zł | 1473 m² | 52 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 182 000 zł | 1291 m² | 141 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 308 000 zł | 1539 m² | 200 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 123 369 zł | 1003 m² | 123 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 260 000 zł | 1450 m² | 179 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 308 000 zł | 1539 m² | 200 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 102 000 zł | 1020 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 124 800 zł | 1248 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 305 000 zł | 3001 m² | 102 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 100 000 zł | 1020 m² | 98 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 130 500 zł | 1000 m² | 131 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 318 400 zł | 3183 m² | 100 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 170 000 zł | 1006 m² | 169 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 110 000 zł | 1068 m² | 103 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 40 000 zł | 997 m² | 40 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 90 000 zł | 918 m² | 98 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 178 000 zł | 1733 m² | 103 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 60 000 zł | 3500 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 70 000 zł | 1168 m² | 60 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 350 000 zł | 1280 m² | 273 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 78 780 zł | 1377 m² | 57 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 75 000 zł | 1282 m² | 59 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 140 000 zł | 1153 m² | 121 zł/m² |
| 16 października 2006 | 45 000 zł | 1143 m² | 39 zł/m² |
| 9 października 2006 | 3000 zł | 21 m² | 143 zł/m² |
| 27 września 2006 | 145 000 zł | 3000 m² | 48 zł/m² |
| 26 września 2006 | 120 000 zł | 8900 m² | 13 zł/m² |
| 21 września 2006 | 787 800 zł | 1377 m² | 572 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 50 000 zł | 1242 m² | 40 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 150 000 zł | 11 500 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2006 | 60 000 zł | 986 m² | 61 zł/m² |
| 5 maja 2006 | 60 000 zł | 4000 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 60 000 zł | 1132 m² | 53 zł/m² |
| 10 lutego 2006 | 55 000 zł | 940 m² | 59 zł/m² |
| 23 lutego 2005 | 54 900 zł | 932 m² | 59 zł/m² |
| 1 lutego 2005 | 90 000 zł | 1127 m² | 80 zł/m² |
Różnica 149,9% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Wilczyce jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 206 zł/m² | 514 zł/m² | +149,9% | 329 zł/m² |
W obrębie Wilczyce najtaniej jest w Kątna (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (204 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kiełczów | 315 zł/m² | 318 |
| Brzezia Łąka | 190 zł/m² | 218 |
| Domaszczyn | 170 zł/m² | 206 |
| Wilczyce · ten obręb | 329 zł/m² | 200 |
| Długołęka | 266 zł/m² | 200 |
| Szczodre | 177 zł/m² | 135 |
| Borowa | 190 zł/m² | 116 |
| Pruszowice | 167 zł/m² | 116 |
| Siedlec | 101 zł/m² | 109 |
| Mirków | 187 zł/m² | 106 |
| Pasikurowice | 115 zł/m² | 79 |
| Bielawa | 196 zł/m² | 78 |
| Byków | 200 zł/m² | 71 |
| Śliwice | 124 zł/m² | 70 |
| Ramiszów | 162 zł/m² | 62 |
| Bierzyce | 109 zł/m² | 58 |
| Oleśniczka | 71 zł/m² | 57 |
| Łozina | 123 zł/m² | 55 |
| Piecowice | 172 zł/m² | 49 |
| Kiełczówek | 113 zł/m² | 47 |
| Januszkowice | 66 zł/m² | 46 |
| Kamień | 110 zł/m² | 43 |
| Kątna | 61 zł/m² | 41 |
| Dobroszów | 84 zł/m² | 36 |
| Raków | 114 zł/m² | 34 |
| Stępin | 71 zł/m² | 28 |
| Bąków | 136 zł/m² | 27 |
| Godzieszowa | 80 zł/m² | 26 |
| Zaprężyn | 64 zł/m² | 24 |
| Bukowina | 119 zł/m² | 22 |
| Pietrzykowice | brak danych | 12 |
| Węgrów | brak danych | 11 |
| Tokary | brak danych | 10 |
| Jaksonowice | brak danych | 8 |
| Michałowice Gm.długołęka | brak danych | 8 |
| Budziwojowice | brak danych | 6 |
| Krakowiany | brak danych | 6 |
| Kępa | brak danych | 5 |
Na mapie zaznaczono 200 transakcji gruntami w obrębie Wilczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Profil ryzyka działek w obrębie Wilczyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Wilczyce kosztuje przeciętnie 329 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 215 zł/m² różni się o +52,7%.
Łącznie odnotowano 200 transakcji działkami w obrębie Wilczyce (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 329 zł/m².
Ceny w obrębie Wilczyce (329 zł/m²) różnią się o +52,7% od średniej gminnej 215 zł/m². Ceny ofertowe są o 149,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wilczyce mają przeciętnie 957 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 329 zł/m², a na tle gminy Długołęka (215 zł/m²) obręb odbiega o +52,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wilczyce powinno objąć średnią cenę z 200 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wilczyce wynosi +7,3% r/r przy średniej 329 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wilczyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 329 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
