Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Długołęka, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Węgrów (Długołęka) wynosi 83 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 147 600 zł | 1100 m² | 134 zł/m² |
| 14 października 2025 | 117 000 zł | 1660 m² | 70 zł/m² |
| 5 października 2023 | 120 000 zł | 1236 m² | 97 zł/m² |
| 20 września 2023 | 120 000 zł | 1236 m² | 97 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 750 000 zł | 84 700 m² | 9 zł/m² |
| 14 października 2021 | 73 000 zł | 961 m² | 76 zł/m² |
| 16 września 2020 | 35 000 zł | 768 m² | 46 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 40 000 zł | 834 m² | 48 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 160 000 zł | 1066 m² | 150 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 45 000 zł | 800 m² | 56 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 29 000 zł | 1910 m² | 15 zł/m² |
| 26 września 2016 | 57 000 zł | 1311 m² | 43 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 50 000 zł | 1600 m² | 31 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 185 000 zł | 5800 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Węgrów wynosi 83 zł/m², czyli -62% względem średniej gminy Długołęka (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Węgrów najtaniej jest w Jaksonowice (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kiełczów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 341 zł/m² | 326 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 295 zł/m² | 204 | — | |
| 173 zł/m² | 200 | — | |
| 206 zł/m² | 196 | +7.3% | |
| 181 zł/m² | 139 | — | |
| 169 zł/m² | 115 | — | |
| 120 zł/m² | 115 | — | |
| 103 zł/m² | 112 | — | |
| 187 zł/m² | 106 | — | |
| 45 zł/m² | 17 | — | |
WęgrówTen obręb | 83 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Węgrów obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Węgrów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1408).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Węgrów to 83 zł/m² z 16 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Długołęka.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Węgrów (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 83 zł/m².
Obręb Węgrów ze średnią 83 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Długołęka (średnia gminna 218 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Węgrów (Długołęka) ma ok. 1168 m² przy cenie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Węgrów (Długołęka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Długołęka? Obręb Jaksonowice ma średnią 45 zł/m² – wobec 83 zł/m² w Węgrów. Gmina liczy łącznie 41 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 16 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Węgrów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 83 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Węgrów zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 83 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
