Zgierz, zgierski
Średnia cena działki w obrębie Biała (Zgierz) wynosi 103 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 103 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 103 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -42,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 lutego 2026 | 125 000 zł | 965 m² | 130 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 239 000 zł | 3100 m² | 77 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 239 000 zł | 3000 m² | 80 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 1728 m² | 116 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 3000 zł | 62 m² | 48 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 19 500 zł | 1029 m² | 19 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 192 900 zł | 6123 m² | 32 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 98 000 zł | 1044 m² | 44 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 6000 zł | 149 m² | 40 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 256 600 zł | 3220 m² | 80 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 105 000 zł | 1849 m² | 54 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 5000 zł | 683 m² | 7 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 20 306 zł | 1774 m² | 11 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 20 306 zł | 3172 m² | 6 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 239 000 zł | 3100 m² | 77 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 36 949 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 24 633 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 9000 zł | 1140 m² | 8 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 50 000 zł | 2440 m² | 20 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 60 000 zł | 2950 m² | 20 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 38 000 zł | 1035 m² | 37 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 9800 zł | 1006 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2019 | 70 000 zł | 5258 m² | 6 zł/m² |
| 19 września 2019 | 70 000 zł | 6202 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 46 000 zł | 625 m² | 74 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 41 500 zł | 965 m² | 43 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 41 500 zł | 625 m² | 66 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 38 380 zł | 2322 m² | 17 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 99 500 zł | 3579 m² | 28 zł/m² |
| 14 października 2015 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 22 lipca 2015 | 41 520 zł | 3460 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2015 | 150 000 zł | 3700 m² | 41 zł/m² |
| 21 lipca 2015 | 150 000 zł | 3642 m² | 41 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 40 000 zł | 4155 m² | 10 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 40 000 zł | 985 m² | 41 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 20 990 zł | 866 m² | 24 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 14 500 zł | 585 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 34 340 zł | 1294 m² | 27 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 58 500 zł | 1005 m² | 58 zł/m² |
| 29 listopada 2013 | 20 000 zł | 837 m² | 24 zł/m² |
| 4 października 2013 | 40 000 zł | 1893 m² | 21 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 220 000 zł | 882 m² | 249 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 40 400 zł | 1562 m² | 26 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 5000 zł | 678 m² | 7 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 60 000 zł | 8515 m² | 7 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 20 000 zł | 3890 m² | 5 zł/m² |
| 17 października 2012 | 110 000 zł | 7263 m² | 15 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 40 000 zł | 2694 m² | 15 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 95 000 zł | 3018 m² | 31 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 90 000 zł | 3001 m² | 30 zł/m² |
| 23 maja 2012 | 40 000 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 60 000 zł | 5594 m² | 11 zł/m² |
| 21 października 2011 | 97 539 zł | 2232 m² | 44 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 60 000 zł | 4449 m² | 13 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 45 000 zł | 1005 m² | 45 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 102 000 zł | 3001 m² | 34 zł/m² |
| 3 września 2010 | 80 000 zł | 3876 m² | 21 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 20 000 zł | 1012 m² | 20 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 7400 zł | 376 m² | 20 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 65 000 zł | 5668 m² | 11 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 17 500 zł | 1100 m² | 16 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 50 000 zł | 2545 m² | 20 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 80 000 zł | 3876 m² | 21 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 228 000 zł | 6620 m² | 34 zł/m² |
| 11 września 2009 | 10 000 zł | 902 m² | 11 zł/m² |
| 17 lipca 2009 | 45 000 zł | 1005 m² | 45 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 45 000 zł | 2022 m² | 22 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 120 000 zł | 10 888 m² | 11 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 70 000 zł | 4000 m² | 18 zł/m² |
| 7 listopada 2008 | 28 000 zł | 1044 m² | 27 zł/m² |
| 22 października 2008 | 64 000 zł | 1099 m² | 58 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 78 000 zł | 2001 m² | 39 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 33 000 zł | 5477 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biała wynosi 103 zł/m², czyli -42,6% względem średniej gminy Zgierz (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dąbrówka Wielka (170 zł/m²), a najwyższe Rosanów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 43 | — | |
| 270 zł/m² | 42 | — | |
| 175 zł/m² | 34 | +254.6% | |
| 155 zł/m² | 28 | — | |
| 262 zł/m² | 27 | — | |
| 180 zł/m² | 23 | — | |
BiałaTen obręb | 103 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Biała. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
74 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biała wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Biała zapłacą średnio 103 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
W obrębie Biała (Zgierz) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 103 zł/m².
Na tle 40 obrębów gminy Zgierz obręb Biała ze średnią 103 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Biała mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 103 zł/m², a na tle gminy Zgierz (179 zł/m²) obręb odbiega o -42,6%.
Konkretną działkę w obrębie Biała (Zgierz) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najkorzystniejsze ceny oferuje Dąbrówka Wielka (170 zł/m²). Obręb Biała ze średnią 103 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Biała wynosi brak danych% r/r przy średniej 103 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Biała mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 103 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo