Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Biała – maj 2026

Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Biała (Zgierz) wynosi 82 zł/m² na podstawie 127 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 928,42 haok. 1,9 km od środka gminy Zgierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	82 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	127	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Biała

Ostatnie transakcje w obrębie Biała
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 lutego 2026	125 000 zł	965 m²	130 zł/m²
30 czerwca 2025	239 000 zł	3100 m²	77 zł/m²
30 czerwca 2025	239 000 zł	3000 m²	80 zł/m²
8 kwietnia 2024	200 000 zł	1728 m²	116 zł/m²
22 stycznia 2024	3000 zł	62 m²	48 zł/m²
8 stycznia 2024	19 500 zł	1029 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2022	192 900 zł	6123 m²	32 zł/m²
7 lipca 2022	46 000 zł	1044 m²	44 zł/m²
7 lipca 2022	6000 zł	149 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2022	256 600 zł	3220 m²	80 zł/m²
15 kwietnia 2022	100 000 zł	1849 m²	54 zł/m²
15 kwietnia 2022	5000 zł	683 m²	7 zł/m²
7 kwietnia 2022	20 306 zł	1774 m²	11 zł/m²
7 kwietnia 2022	20 306 zł	3172 m²	6 zł/m²
16 sierpnia 2021	239 000 zł	3100 m²	77 zł/m²
30 lipca 2021	36 949 zł	3000 m²	12 zł/m²
30 lipca 2021	24 633 zł	3000 m²	8 zł/m²
23 lipca 2021	9000 zł	1140 m²	8 zł/m²
18 stycznia 2021	50 000 zł	2440 m²	20 zł/m²
18 stycznia 2021	60 000 zł	2950 m²	20 zł/m²
5 listopada 2020	149 000 zł	3000 m²	50 zł/m²
9 lipca 2020	38 000 zł	1035 m²	37 zł/m²
18 listopada 2019	9800 zł	1006 m²	10 zł/m²
19 września 2019	30 000 zł	5258 m²	6 zł/m²
19 września 2019	40 000 zł	6202 m²	6 zł/m²
20 maja 2019	46 000 zł	625 m²	74 zł/m²
7 maja 2019	41 500 zł	965 m²	43 zł/m²
7 maja 2019	41 500 zł	625 m²	66 zł/m²
18 marca 2016	38 380 zł	2322 m²	17 zł/m²
3 grudnia 2015	99 500 zł	3579 m²	28 zł/m²
14 października 2015	60 000 zł	3001 m²	20 zł/m²
10 sierpnia 2015	180 000 zł	1892 m²	95 zł/m²
22 lipca 2015	41 520 zł	3460 m²	12 zł/m²
21 lipca 2015	150 000 zł	3700 m²	41 zł/m²
21 lipca 2015	150 000 zł	3642 m²	41 zł/m²
11 marca 2015	40 000 zł	4155 m²	10 zł/m²
15 grudnia 2014	40 000 zł	985 m²	41 zł/m²
11 grudnia 2013	20 990 zł	866 m²	24 zł/m²
11 grudnia 2013	14 500 zł	585 m²	25 zł/m²
11 grudnia 2013	34 340 zł	1294 m²	27 zł/m²
9 grudnia 2013	58 500 zł	1005 m²	58 zł/m²
29 listopada 2013	20 000 zł	837 m²	24 zł/m²
4 października 2013	40 000 zł	1893 m²	21 zł/m²
13 maja 2013	220 000 zł	882 m²	249 zł/m²
22 kwietnia 2013	40 400 zł	1562 m²	26 zł/m²
29 stycznia 2013	5000 zł	678 m²	7 zł/m²
27 grudnia 2012	60 000 zł	8515 m²	7 zł/m²
6 listopada 2012	20 000 zł	3890 m²	5 zł/m²
17 października 2012	110 000 zł	7263 m²	15 zł/m²
23 sierpnia 2012	40 000 zł	2694 m²	15 zł/m²
1 czerwca 2012	95 000 zł	3018 m²	31 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	3001 m²	30 zł/m²
23 maja 2012	40 000 zł	1001 m²	40 zł/m²
30 listopada 2011	71 000 zł	5816 m²	12 zł/m²
30 listopada 2011	60 000 zł	5594 m²	11 zł/m²
21 października 2011	97 539 zł	2232 m²	44 zł/m²
17 czerwca 2011	60 000 zł	4449 m²	13 zł/m²
28 marca 2011	4000 zł	385 m²	10 zł/m²
23 lutego 2011	45 000 zł	1005 m²	45 zł/m²
27 stycznia 2011	102 000 zł	3001 m²	34 zł/m²
3 września 2010	80 000 zł	3876 m²	21 zł/m²
27 sierpnia 2010	20 000 zł	1012 m²	20 zł/m²
4 sierpnia 2010	7400 zł	376 m²	20 zł/m²
18 czerwca 2010	65 000 zł	5668 m²	11 zł/m²
20 maja 2010	17 500 zł	1100 m²	16 zł/m²
8 kwietnia 2010	50 000 zł	2545 m²	20 zł/m²
6 stycznia 2010	80 000 zł	3876 m²	21 zł/m²
17 grudnia 2009	228 000 zł	6620 m²	34 zł/m²
11 września 2009	10 000 zł	902 m²	11 zł/m²
17 lipca 2009	45 000 zł	1005 m²	45 zł/m²
16 czerwca 2009	45 000 zł	2022 m²	22 zł/m²
26 marca 2009	120 000 zł	10 888 m²	11 zł/m²
1 grudnia 2008	70 000 zł	4000 m²	18 zł/m²
7 listopada 2008	28 000 zł	1044 m²	27 zł/m²
22 października 2008	64 000 zł	1099 m²	58 zł/m²
13 lipca 2006	78 000 zł	2001 m²	39 zł/m²
29 czerwca 2006	33 000 zł	5477 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Średnia cena działek w obrębie Biała wynosi 82 zł/m², czyli -60,6% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Władysławów (17 zł/m²), a najwyższe Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zgierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rosanów	139 zł/m²	228	—
Kania Góra	114 zł/m²	189	—
Józefów	163 zł/m²	154	—
Dąbrówka Wielka	129 zł/m²	129	—
BiałaTen obręb	82 zł/m²	127	—
Kębliny	88 zł/m²	109	—
Jedlicze B	145 zł/m²	98	—
Ustronie	161 zł/m²	95	—
Glinnik Gm. Zgierz	123 zł/m²	91	—
Dzierżązna	69 zł/m²	91	—
Skotniki Gm. Zgierz	248 zł/m²	70	—
Władysławów	17 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Dąbrówka-Strumiany Nowe Łagiewniki Jedlicze A Czaplinek Jasionka Maciejów Słowik Grotniki Lućmierz-Las Szczawin Kwilno Ciosny Wola Branicka Emilia

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Biała

Na mapie zaznaczono 127 transakcji gruntami w obrębie Biała. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-19; lat=51.93552729377646; lng=19.442321404072548; price_m2=129.53; area_m2=965
transaction_date=2025-06-30; lat=51.91185476354102; lng=19.454587545634194; price_m2=77.1; area_m2=3100
transaction_date=2025-06-30; lat=51.91184012663775; lng=19.4554696623043; price_m2=79.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-04-08; lat=51.92743285639874; lng=19.44187432276472; price_m2=115.74; area_m2=1728
transaction_date=2024-01-22; lat=51.93065676917562; lng=19.44355759305863; price_m2=48.39; area_m2=62
transaction_date=2024-01-08; lat=51.91305292072149; lng=19.44683567885233; price_m2=18.95; area_m2=1029
transaction_date=2022-12-20; lat=51.92153177651095; lng=19.464012828568137; price_m2=31.5; area_m2=6123
transaction_date=2022-07-07; lat=51.918143223809615; lng=19.448243296443344; price_m2=44.06; area_m2=1044
transaction_date=2022-07-07; lat=51.918144943756516; lng=19.448637931132172; price_m2=40.27; area_m2=149
transaction_date=2022-06-28; lat=51.911277065565024; lng=19.456222543288675; price_m2=79.69; area_m2=3220
transaction_date=2022-04-15; lat=51.92805330182858; lng=19.457429687107442; price_m2=54.08; area_m2=1849
transaction_date=2022-04-15; lat=51.92826239882012; lng=19.45791521426059; price_m2=7.32; area_m2=683
transaction_date=2022-04-07; lat=51.91992883074626; lng=19.46029658375655; price_m2=11.45; area_m2=1774
transaction_date=2022-04-07; lat=51.91945880568782; lng=19.460442723440643; price_m2=6.4; area_m2=3172
transaction_date=2021-08-16; lat=51.91185476354102; lng=19.454587545634194; price_m2=77.1; area_m2=3100
transaction_date=2021-07-30; lat=51.91753336829925; lng=19.46136911130238; price_m2=12.32; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=51.91842242899304; lng=19.460798858931085; price_m2=8.21; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-23; lat=51.9174659044657; lng=19.430208581050472; price_m2=7.89; area_m2=1140
transaction_date=2021-01-18; lat=51.92286791467308; lng=19.454697779879286; price_m2=20.49; area_m2=2440
transaction_date=2021-01-18; lat=51.92436258737616; lng=19.45618462051182; price_m2=20.34; area_m2=2950
transaction_date=2020-11-05; lat=51.91116750710532; lng=19.455494822562937; price_m2=49.67; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-09; lat=51.91284542609412; lng=19.447640446031134; price_m2=36.71; area_m2=1035
transaction_date=2019-11-18; lat=51.917482453369765; lng=19.430636999136333; price_m2=9.74; area_m2=1006
transaction_date=2019-09-19; lat=51.926125782799765; lng=19.463793763633134; price_m2=5.71; area_m2=5258
transaction_date=2019-09-19; lat=51.92622871223062; lng=19.46310746760306; price_m2=6.45; area_m2=6202
transaction_date=2019-05-20; lat=51.935240370652565; lng=19.442788911347154; price_m2=73.6; area_m2=625
transaction_date=2019-05-07; lat=51.935204573113026; lng=19.442577163566565; price_m2=43.01; area_m2=965
transaction_date=2019-05-07; lat=51.935240370652565; lng=19.442788911347154; price_m2=66.4; area_m2=625
transaction_date=2016-03-18; lat=51.91896024935852; lng=19.4440403385752; price_m2=16.53; area_m2=2322
transaction_date=2015-12-03; lat=51.90675905623831; lng=19.457890462404407; price_m2=27.8; area_m2=3579
transaction_date=2015-10-14; lat=51.907705036530615; lng=19.464993861223363; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2015-08-10; lat=51.93159594932254; lng=19.4467320729656; price_m2=95.14; area_m2=1892
transaction_date=2015-07-22; lat=51.91959439112319; lng=19.44404508037543; price_m2=12; area_m2=3460
transaction_date=2015-07-21; lat=51.918892579325025; lng=19.4402935296167; price_m2=40.54; area_m2=3700
transaction_date=2015-07-21; lat=51.91927242329109; lng=19.440403649405717; price_m2=41.19; area_m2=3642
transaction_date=2015-03-11; lat=51.93592663499685; lng=19.439413242103083; price_m2=9.63; area_m2=4155
transaction_date=2014-12-15; lat=51.90842998062741; lng=19.476480790119272; price_m2=40.61; area_m2=985
transaction_date=2013-12-11; lat=51.92585928723042; lng=19.438118525169532; price_m2=24.24; area_m2=866
transaction_date=2013-12-11; lat=51.925938865545746; lng=19.43786432589457; price_m2=24.79; area_m2=585
transaction_date=2013-12-11; lat=51.9251038756597; lng=19.43761178201578; price_m2=26.54; area_m2=1294
transaction_date=2013-12-09; lat=51.90400108336912; lng=19.466512682748544; price_m2=58.21; area_m2=1005
transaction_date=2013-11-29; lat=51.92520350726071; lng=19.43735130634499; price_m2=23.89; area_m2=837
transaction_date=2013-10-04; lat=51.924523183998666; lng=19.439129798918273; price_m2=21.13; area_m2=1893
transaction_date=2013-05-13; lat=51.922937829880915; lng=19.467364952633545; price_m2=249.43; area_m2=882
transaction_date=2013-04-22; lat=51.918074117576495; lng=19.44785310179589; price_m2=25.86; area_m2=1562
transaction_date=2013-01-29; lat=51.919154539935256; lng=19.471023886565423; price_m2=7.37; area_m2=678
transaction_date=2012-12-27; lat=51.927700149516774; lng=19.45131170170607; price_m2=7.05; area_m2=8515
transaction_date=2012-11-06; lat=51.926791319836255; lng=19.46598782362433; price_m2=5.14; area_m2=3890
transaction_date=2012-10-17; lat=51.917987745815275; lng=19.43830290930526; price_m2=15.15; area_m2=7263
transaction_date=2012-08-23; lat=51.92820178004448; lng=19.448594540640663; price_m2=14.85; area_m2=2694
transaction_date=2012-06-01; lat=51.90795329977556; lng=19.458191621340937; price_m2=31.48; area_m2=3018
transaction_date=2012-05-31; lat=51.926666533977894; lng=19.461726763122357; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2012-05-23; lat=51.90353749331506; lng=19.466231071024687; price_m2=39.96; area_m2=1001
transaction_date=2011-11-30; lat=51.92340552336589; lng=19.456170938671296; price_m2=12.21; area_m2=5816
transaction_date=2011-11-30; lat=51.92331554165101; lng=19.456309227933097; price_m2=10.73; area_m2=5594
transaction_date=2011-10-21; lat=51.9318773141167; lng=19.436548883101104; price_m2=43.7; area_m2=2232
transaction_date=2011-06-17; lat=51.911918891496555; lng=19.45324488044506; price_m2=13.49; area_m2=4449
transaction_date=2011-03-28; lat=51.921522383588915; lng=19.43680808092369; price_m2=10.39; area_m2=385
transaction_date=2011-02-23; lat=51.90474092836425; lng=19.466740230888803; price_m2=44.78; area_m2=1005
transaction_date=2011-01-27; lat=51.90844896228509; lng=19.46523413753896; price_m2=33.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-09-03; lat=51.92013333782109; lng=19.447477492069982; price_m2=20.64; area_m2=3876
transaction_date=2010-08-27; lat=51.90605581105734; lng=19.466519185759747; price_m2=19.76; area_m2=1012
transaction_date=2010-08-04; lat=51.92602804511687; lng=19.442753686735657; price_m2=19.68; area_m2=376
transaction_date=2010-06-18; lat=51.91339394148723; lng=19.43470091506875; price_m2=11.47; area_m2=5668
transaction_date=2010-05-20; lat=51.91360630266615; lng=19.44424654939084; price_m2=15.91; area_m2=1100
transaction_date=2010-04-08; lat=51.93092733706996; lng=19.438843650071632; price_m2=19.65; area_m2=2545
transaction_date=2010-01-06; lat=51.92013333782109; lng=19.447477492069982; price_m2=20.64; area_m2=3876
transaction_date=2009-12-17; lat=51.92865892916753; lng=19.445536472449238; price_m2=34.44; area_m2=6620
transaction_date=2009-09-11; lat=51.91774914116456; lng=19.430632016540873; price_m2=11.09; area_m2=902
transaction_date=2009-07-17; lat=51.90474092836425; lng=19.466740230888803; price_m2=44.78; area_m2=1005
transaction_date=2009-06-16; lat=51.916803063404465; lng=19.450110478241236; price_m2=22.26; area_m2=2022
transaction_date=2009-03-26; lat=51.929505954218484; lng=19.439181268177368; price_m2=11.02; area_m2=10888
transaction_date=2008-12-01; lat=51.92277619181828; lng=19.46087755760485; price_m2=17.5; area_m2=4000
transaction_date=2008-11-07; lat=51.9125341166538; lng=19.448847671726462; price_m2=26.82; area_m2=1044
transaction_date=2008-10-22; lat=51.922138970908875; lng=19.46558148015387; price_m2=58.23; area_m2=1099
transaction_date=2006-07-13; lat=51.91722346424927; lng=19.446084105777476; price_m2=38.98; area_m2=2001
transaction_date=2006-06-29; lat=51.921371802589505; lng=19.445803280261845; price_m2=6.03; area_m2=5477

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Biała?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biała wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Biała? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Biała i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Biała?+

Średnia cena gruntu w obrębie Biała kształtuje się na poziomie 82 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 127 transakcji). Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -60,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Biała?+

W obrębie Biała (Zgierz) zarejestrowano 127 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 82 zł/m².

Jak obręb Biała wypada cenowo na tle gminy Zgierz?+

Obręb Biała ze średnią 82 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Zgierz (średnia gminna 209 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Biała?+

Według 127 transakcji z RCN, w obrębie Biała typowa parcela ma 1320 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zgierz i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Biała?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Biała: średnia cena z 127 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Zgierz warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zgierz? Obręb Władysławów ma średnią 17 zł/m² – wobec 82 zł/m² w Biała. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Biała?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Biała to brak danych% rocznie. Średnia 82 zł/m² opiera się na 127 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Biała – maj 2026

Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 928,42 haok. 1,9 km od środka gminy Zgierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	82 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	127	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Biała

Ostatnie transakcje w obrębie Biała
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 lutego 2026	125 000 zł	965 m²	130 zł/m²
30 czerwca 2025	239 000 zł	3100 m²	77 zł/m²
30 czerwca 2025	239 000 zł	3000 m²	80 zł/m²
8 kwietnia 2024	200 000 zł	1728 m²	116 zł/m²
22 stycznia 2024	3000 zł	62 m²	48 zł/m²
8 stycznia 2024	19 500 zł	1029 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2022	192 900 zł	6123 m²	32 zł/m²
7 lipca 2022	46 000 zł	1044 m²	44 zł/m²
7 lipca 2022	6000 zł	149 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2022	256 600 zł	3220 m²	80 zł/m²
15 kwietnia 2022	100 000 zł	1849 m²	54 zł/m²
15 kwietnia 2022	5000 zł	683 m²	7 zł/m²
7 kwietnia 2022	20 306 zł	1774 m²	11 zł/m²
7 kwietnia 2022	20 306 zł	3172 m²	6 zł/m²
16 sierpnia 2021	239 000 zł	3100 m²	77 zł/m²
30 lipca 2021	36 949 zł	3000 m²	12 zł/m²
30 lipca 2021	24 633 zł	3000 m²	8 zł/m²
23 lipca 2021	9000 zł	1140 m²	8 zł/m²
18 stycznia 2021	50 000 zł	2440 m²	20 zł/m²
18 stycznia 2021	60 000 zł	2950 m²	20 zł/m²
5 listopada 2020	149 000 zł	3000 m²	50 zł/m²
9 lipca 2020	38 000 zł	1035 m²	37 zł/m²
18 listopada 2019	9800 zł	1006 m²	10 zł/m²
19 września 2019	30 000 zł	5258 m²	6 zł/m²
19 września 2019	40 000 zł	6202 m²	6 zł/m²
20 maja 2019	46 000 zł	625 m²	74 zł/m²
7 maja 2019	41 500 zł	965 m²	43 zł/m²
7 maja 2019	41 500 zł	625 m²	66 zł/m²
18 marca 2016	38 380 zł	2322 m²	17 zł/m²
3 grudnia 2015	99 500 zł	3579 m²	28 zł/m²
14 października 2015	60 000 zł	3001 m²	20 zł/m²
10 sierpnia 2015	180 000 zł	1892 m²	95 zł/m²
22 lipca 2015	41 520 zł	3460 m²	12 zł/m²
21 lipca 2015	150 000 zł	3700 m²	41 zł/m²
21 lipca 2015	150 000 zł	3642 m²	41 zł/m²
11 marca 2015	40 000 zł	4155 m²	10 zł/m²
15 grudnia 2014	40 000 zł	985 m²	41 zł/m²
11 grudnia 2013	20 990 zł	866 m²	24 zł/m²
11 grudnia 2013	14 500 zł	585 m²	25 zł/m²
11 grudnia 2013	34 340 zł	1294 m²	27 zł/m²
9 grudnia 2013	58 500 zł	1005 m²	58 zł/m²
29 listopada 2013	20 000 zł	837 m²	24 zł/m²
4 października 2013	40 000 zł	1893 m²	21 zł/m²
13 maja 2013	220 000 zł	882 m²	249 zł/m²
22 kwietnia 2013	40 400 zł	1562 m²	26 zł/m²
29 stycznia 2013	5000 zł	678 m²	7 zł/m²
27 grudnia 2012	60 000 zł	8515 m²	7 zł/m²
6 listopada 2012	20 000 zł	3890 m²	5 zł/m²
17 października 2012	110 000 zł	7263 m²	15 zł/m²
23 sierpnia 2012	40 000 zł	2694 m²	15 zł/m²
1 czerwca 2012	95 000 zł	3018 m²	31 zł/m²
31 maja 2012	90 000 zł	3001 m²	30 zł/m²
23 maja 2012	40 000 zł	1001 m²	40 zł/m²
30 listopada 2011	71 000 zł	5816 m²	12 zł/m²
30 listopada 2011	60 000 zł	5594 m²	11 zł/m²
21 października 2011	97 539 zł	2232 m²	44 zł/m²
17 czerwca 2011	60 000 zł	4449 m²	13 zł/m²
28 marca 2011	4000 zł	385 m²	10 zł/m²
23 lutego 2011	45 000 zł	1005 m²	45 zł/m²
27 stycznia 2011	102 000 zł	3001 m²	34 zł/m²
3 września 2010	80 000 zł	3876 m²	21 zł/m²
27 sierpnia 2010	20 000 zł	1012 m²	20 zł/m²
4 sierpnia 2010	7400 zł	376 m²	20 zł/m²
18 czerwca 2010	65 000 zł	5668 m²	11 zł/m²
20 maja 2010	17 500 zł	1100 m²	16 zł/m²
8 kwietnia 2010	50 000 zł	2545 m²	20 zł/m²
6 stycznia 2010	80 000 zł	3876 m²	21 zł/m²
17 grudnia 2009	228 000 zł	6620 m²	34 zł/m²
11 września 2009	10 000 zł	902 m²	11 zł/m²
17 lipca 2009	45 000 zł	1005 m²	45 zł/m²
16 czerwca 2009	45 000 zł	2022 m²	22 zł/m²
26 marca 2009	120 000 zł	10 888 m²	11 zł/m²
1 grudnia 2008	70 000 zł	4000 m²	18 zł/m²
7 listopada 2008	28 000 zł	1044 m²	27 zł/m²
22 października 2008	64 000 zł	1099 m²	58 zł/m²
13 lipca 2006	78 000 zł	2001 m²	39 zł/m²
29 czerwca 2006	33 000 zł	5477 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Średnia cena działek w obrębie Biała wynosi 82 zł/m², czyli -60,6% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Władysławów (17 zł/m²), a najwyższe Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zgierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rosanów	139 zł/m²	228	—
Kania Góra	114 zł/m²	189	—
Józefów	163 zł/m²	154	—
Dąbrówka Wielka	129 zł/m²	129	—
BiałaTen obręb	82 zł/m²	127	—
Kębliny	88 zł/m²	109	—
Jedlicze B	145 zł/m²	98	—
Ustronie	161 zł/m²	95	—
Glinnik Gm. Zgierz	123 zł/m²	91	—
Dzierżązna	69 zł/m²	91	—
Skotniki Gm. Zgierz	248 zł/m²	70	—
Władysławów	17 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Dąbrówka-Strumiany Nowe Łagiewniki Jedlicze A Czaplinek Jasionka Maciejów Słowik Grotniki Lućmierz-Las Szczawin Kwilno Ciosny Wola Branicka Emilia

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Biała

Na mapie zaznaczono 127 transakcji gruntami w obrębie Biała. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-19; lat=51.93552729377646; lng=19.442321404072548; price_m2=129.53; area_m2=965
transaction_date=2025-06-30; lat=51.91185476354102; lng=19.454587545634194; price_m2=77.1; area_m2=3100
transaction_date=2025-06-30; lat=51.91184012663775; lng=19.4554696623043; price_m2=79.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-04-08; lat=51.92743285639874; lng=19.44187432276472; price_m2=115.74; area_m2=1728
transaction_date=2024-01-22; lat=51.93065676917562; lng=19.44355759305863; price_m2=48.39; area_m2=62
transaction_date=2024-01-08; lat=51.91305292072149; lng=19.44683567885233; price_m2=18.95; area_m2=1029
transaction_date=2022-12-20; lat=51.92153177651095; lng=19.464012828568137; price_m2=31.5; area_m2=6123
transaction_date=2022-07-07; lat=51.918143223809615; lng=19.448243296443344; price_m2=44.06; area_m2=1044
transaction_date=2022-07-07; lat=51.918144943756516; lng=19.448637931132172; price_m2=40.27; area_m2=149
transaction_date=2022-06-28; lat=51.911277065565024; lng=19.456222543288675; price_m2=79.69; area_m2=3220
transaction_date=2022-04-15; lat=51.92805330182858; lng=19.457429687107442; price_m2=54.08; area_m2=1849
transaction_date=2022-04-15; lat=51.92826239882012; lng=19.45791521426059; price_m2=7.32; area_m2=683
transaction_date=2022-04-07; lat=51.91992883074626; lng=19.46029658375655; price_m2=11.45; area_m2=1774
transaction_date=2022-04-07; lat=51.91945880568782; lng=19.460442723440643; price_m2=6.4; area_m2=3172
transaction_date=2021-08-16; lat=51.91185476354102; lng=19.454587545634194; price_m2=77.1; area_m2=3100
transaction_date=2021-07-30; lat=51.91753336829925; lng=19.46136911130238; price_m2=12.32; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=51.91842242899304; lng=19.460798858931085; price_m2=8.21; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-23; lat=51.9174659044657; lng=19.430208581050472; price_m2=7.89; area_m2=1140
transaction_date=2021-01-18; lat=51.92286791467308; lng=19.454697779879286; price_m2=20.49; area_m2=2440
transaction_date=2021-01-18; lat=51.92436258737616; lng=19.45618462051182; price_m2=20.34; area_m2=2950
transaction_date=2020-11-05; lat=51.91116750710532; lng=19.455494822562937; price_m2=49.67; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-09; lat=51.91284542609412; lng=19.447640446031134; price_m2=36.71; area_m2=1035
transaction_date=2019-11-18; lat=51.917482453369765; lng=19.430636999136333; price_m2=9.74; area_m2=1006
transaction_date=2019-09-19; lat=51.926125782799765; lng=19.463793763633134; price_m2=5.71; area_m2=5258
transaction_date=2019-09-19; lat=51.92622871223062; lng=19.46310746760306; price_m2=6.45; area_m2=6202
transaction_date=2019-05-20; lat=51.935240370652565; lng=19.442788911347154; price_m2=73.6; area_m2=625
transaction_date=2019-05-07; lat=51.935204573113026; lng=19.442577163566565; price_m2=43.01; area_m2=965
transaction_date=2019-05-07; lat=51.935240370652565; lng=19.442788911347154; price_m2=66.4; area_m2=625
transaction_date=2016-03-18; lat=51.91896024935852; lng=19.4440403385752; price_m2=16.53; area_m2=2322
transaction_date=2015-12-03; lat=51.90675905623831; lng=19.457890462404407; price_m2=27.8; area_m2=3579
transaction_date=2015-10-14; lat=51.907705036530615; lng=19.464993861223363; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2015-08-10; lat=51.93159594932254; lng=19.4467320729656; price_m2=95.14; area_m2=1892
transaction_date=2015-07-22; lat=51.91959439112319; lng=19.44404508037543; price_m2=12; area_m2=3460
transaction_date=2015-07-21; lat=51.918892579325025; lng=19.4402935296167; price_m2=40.54; area_m2=3700
transaction_date=2015-07-21; lat=51.91927242329109; lng=19.440403649405717; price_m2=41.19; area_m2=3642
transaction_date=2015-03-11; lat=51.93592663499685; lng=19.439413242103083; price_m2=9.63; area_m2=4155
transaction_date=2014-12-15; lat=51.90842998062741; lng=19.476480790119272; price_m2=40.61; area_m2=985
transaction_date=2013-12-11; lat=51.92585928723042; lng=19.438118525169532; price_m2=24.24; area_m2=866
transaction_date=2013-12-11; lat=51.925938865545746; lng=19.43786432589457; price_m2=24.79; area_m2=585
transaction_date=2013-12-11; lat=51.9251038756597; lng=19.43761178201578; price_m2=26.54; area_m2=1294
transaction_date=2013-12-09; lat=51.90400108336912; lng=19.466512682748544; price_m2=58.21; area_m2=1005
transaction_date=2013-11-29; lat=51.92520350726071; lng=19.43735130634499; price_m2=23.89; area_m2=837
transaction_date=2013-10-04; lat=51.924523183998666; lng=19.439129798918273; price_m2=21.13; area_m2=1893
transaction_date=2013-05-13; lat=51.922937829880915; lng=19.467364952633545; price_m2=249.43; area_m2=882
transaction_date=2013-04-22; lat=51.918074117576495; lng=19.44785310179589; price_m2=25.86; area_m2=1562
transaction_date=2013-01-29; lat=51.919154539935256; lng=19.471023886565423; price_m2=7.37; area_m2=678
transaction_date=2012-12-27; lat=51.927700149516774; lng=19.45131170170607; price_m2=7.05; area_m2=8515
transaction_date=2012-11-06; lat=51.926791319836255; lng=19.46598782362433; price_m2=5.14; area_m2=3890
transaction_date=2012-10-17; lat=51.917987745815275; lng=19.43830290930526; price_m2=15.15; area_m2=7263
transaction_date=2012-08-23; lat=51.92820178004448; lng=19.448594540640663; price_m2=14.85; area_m2=2694
transaction_date=2012-06-01; lat=51.90795329977556; lng=19.458191621340937; price_m2=31.48; area_m2=3018
transaction_date=2012-05-31; lat=51.926666533977894; lng=19.461726763122357; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2012-05-23; lat=51.90353749331506; lng=19.466231071024687; price_m2=39.96; area_m2=1001
transaction_date=2011-11-30; lat=51.92340552336589; lng=19.456170938671296; price_m2=12.21; area_m2=5816
transaction_date=2011-11-30; lat=51.92331554165101; lng=19.456309227933097; price_m2=10.73; area_m2=5594
transaction_date=2011-10-21; lat=51.9318773141167; lng=19.436548883101104; price_m2=43.7; area_m2=2232
transaction_date=2011-06-17; lat=51.911918891496555; lng=19.45324488044506; price_m2=13.49; area_m2=4449
transaction_date=2011-03-28; lat=51.921522383588915; lng=19.43680808092369; price_m2=10.39; area_m2=385
transaction_date=2011-02-23; lat=51.90474092836425; lng=19.466740230888803; price_m2=44.78; area_m2=1005
transaction_date=2011-01-27; lat=51.90844896228509; lng=19.46523413753896; price_m2=33.99; area_m2=3001
transaction_date=2010-09-03; lat=51.92013333782109; lng=19.447477492069982; price_m2=20.64; area_m2=3876
transaction_date=2010-08-27; lat=51.90605581105734; lng=19.466519185759747; price_m2=19.76; area_m2=1012
transaction_date=2010-08-04; lat=51.92602804511687; lng=19.442753686735657; price_m2=19.68; area_m2=376
transaction_date=2010-06-18; lat=51.91339394148723; lng=19.43470091506875; price_m2=11.47; area_m2=5668
transaction_date=2010-05-20; lat=51.91360630266615; lng=19.44424654939084; price_m2=15.91; area_m2=1100
transaction_date=2010-04-08; lat=51.93092733706996; lng=19.438843650071632; price_m2=19.65; area_m2=2545
transaction_date=2010-01-06; lat=51.92013333782109; lng=19.447477492069982; price_m2=20.64; area_m2=3876
transaction_date=2009-12-17; lat=51.92865892916753; lng=19.445536472449238; price_m2=34.44; area_m2=6620
transaction_date=2009-09-11; lat=51.91774914116456; lng=19.430632016540873; price_m2=11.09; area_m2=902
transaction_date=2009-07-17; lat=51.90474092836425; lng=19.466740230888803; price_m2=44.78; area_m2=1005
transaction_date=2009-06-16; lat=51.916803063404465; lng=19.450110478241236; price_m2=22.26; area_m2=2022
transaction_date=2009-03-26; lat=51.929505954218484; lng=19.439181268177368; price_m2=11.02; area_m2=10888
transaction_date=2008-12-01; lat=51.92277619181828; lng=19.46087755760485; price_m2=17.5; area_m2=4000
transaction_date=2008-11-07; lat=51.9125341166538; lng=19.448847671726462; price_m2=26.82; area_m2=1044
transaction_date=2008-10-22; lat=51.922138970908875; lng=19.46558148015387; price_m2=58.23; area_m2=1099
transaction_date=2006-07-13; lat=51.91722346424927; lng=19.446084105777476; price_m2=38.98; area_m2=2001
transaction_date=2006-06-29; lat=51.921371802589505; lng=19.445803280261845; price_m2=6.03; area_m2=5477

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Biała?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biała wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Biała? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Biała i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Biała?+

Średnia cena gruntu w obrębie Biała kształtuje się na poziomie 82 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 127 transakcji). Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -60,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Biała?+

W obrębie Biała (Zgierz) zarejestrowano 127 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 82 zł/m².

Jak obręb Biała wypada cenowo na tle gminy Zgierz?+

Obręb Biała ze średnią 82 zł/m² plasuje się na 12. miejscu w gminie Zgierz (średnia gminna 209 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Biała?+

Według 127 transakcji z RCN, w obrębie Biała typowa parcela ma 1320 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zgierz i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Biała?+

Jakie inne obręby w gminie Zgierz warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zgierz? Obręb Władysławów ma średnią 17 zł/m² – wobec 82 zł/m² w Biała. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Biała?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Biała to brak danych% rocznie. Średnia 82 zł/m² opiera się na 127 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Biała – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Biała

Działki na sprzedaż w obrębie Biała

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Mapa działek w obrębie Biała

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Biała?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Biała? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Biała i porównać je z okolicą?

Ceny działek Biała – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Biała

Działki na sprzedaż w obrębie Biała

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Mapa działek w obrębie Biała

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Biała?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Biała? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Biała i porównać je z okolicą?