Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Władysławów (Zgierz) wynosi 17 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -91,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 czerwca 2021 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 47 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 297 000 zł | 3073 m² | 97 zł/m² |
| 22 lipca 2014 | 9464 zł | 1090 m² | 9 zł/m² |
| 10 stycznia 2012 | 80 000 zł | 2312 m² | 35 zł/m² |
| 22 marca 2011 | 75 000 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 80 000 zł | 14 705 m² | 5 zł/m² |
| 13 lipca 2010 | 315 000 zł | 22 063 m² | 14 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 30 000 zł | 1327 m² | 23 zł/m² |
| 12 maja 2009 | 300 000 zł | 40 000 m² | 8 zł/m² |
| 28 września 2006 | 40 000 zł | 6093 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Władysławów wynosi 17 zł/m², czyli -91,6% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Władysławów jest znaczna: od 28 zł/m² w Wola Branicka do 248 zł/m² w Skotniki Gm. Zgierz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 28 zł/m² | 23 | — | |
WładysławówTen obręb | 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Władysławów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Władysławów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 758).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Władysławów kosztuje przeciętnie 17 zł/m² (dane RCN, 2026). To -91,6% w stosunku do średniej gminnej 209 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 20 transakcji dotyczących działek w obrębie Władysławów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 17 zł/m².
Średnia cena w obrębie Władysławów (17 zł/m²) różni się o -91,6% od średniej gminnej (209 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Zgierz (dane RCN, 2026).
W obrębie Władysławów (Zgierz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3067 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 17 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Władysławów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 20 transakcji (średnia 17 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Zgierz funkcjonuje 40 obrębów. Obręb Władysławów (17 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Wola Branicka (28 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Władysławów wynosi brak danych% r/r przy średniej 17 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
