Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Emilia (Zgierz) wynosi 72 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -65,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 marca 2013 | 80 000 zł | 6099 m² | 13 zł/m² |
| 15 lipca 2011 | 86 000 zł | 1211 m² | 71 zł/m² |
| 1 października 2010 | 40 000 zł | 1035 m² | 39 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 160 000 zł | 1434 m² | 112 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 25 000 zł | 1035 m² | 24 zł/m² |
| 29 maja 2006 | 30 000 zł | 1347 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Emilia wynosi 72 zł/m², czyli -65,5% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Emilia jest znaczna: od 17 zł/m² w Władysławów do 248 zł/m² w Skotniki Gm. Zgierz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — | |
EmiliaTen obręb | 72 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Emilia obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Emilia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Emilia (Zgierz) wynosi 72 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 19 transakcji dotyczących działek w obrębie Emilia (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 72 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Zgierz (209 zł/m²), obręb Emilia ze średnią 72 zł/m² odbiega o -65,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Emilia mają przeciętnie 1211 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 72 zł/m², a na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -65,5%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Emilia w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 19 transakcji (średnia 72 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 40 obrębów gminy Zgierz na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Władysławów (17 zł/m²), obecny obręb Emilia ma średnią 72 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Emilia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 72 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
