Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nowe Łagiewniki (Zgierz) wynosi 140 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 75 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 90 000 zł | 600 m² | 150 zł/m² |
| 30 października 2025 | 90 000 zł | 599 m² | 150 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 137 000 zł | 850 m² | 161 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 142 600 zł | 900 m² | 158 zł/m² |
| 15 października 2024 | 243 000 zł | 1113 m² | 218 zł/m² |
| 15 października 2024 | 243 000 zł | 1089 m² | 223 zł/m² |
| 3 października 2024 | 176 000 zł | 1200 m² | 147 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 159 500 zł | 1030 m² | 155 zł/m² |
| 30 października 2023 | 5000 zł | 329 m² | 15 zł/m² |
| 30 października 2023 | 101 500 zł | 810 m² | 125 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 340 000 zł | 2000 m² | 170 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 187 170 zł | 1089 m² | 172 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 187 170 zł | 1113 m² | 168 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 149 000 zł | 1077 m² | 138 zł/m² |
| 4 października 2021 | 203 500 zł | 366 m² | 556 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 354 000 zł | 3001 m² | 118 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 75 000 zł | 1078 m² | 70 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 75 000 zł | 1079 m² | 70 zł/m² |
| 3 sierpnia 2015 | 479 000 zł | 2080 m² | 230 zł/m² |
| 3 sierpnia 2015 | 479 000 zł | 2242 m² | 214 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 68 000 zł | 949 m² | 72 zł/m² |
| 8 września 2014 | 130 000 zł | 1401 m² | 93 zł/m² |
| 12 grudnia 2013 | 30 000 zł | 5201 m² | 6 zł/m² |
| 25 października 2011 | 180 000 zł | 1990 m² | 90 zł/m² |
| 3 października 2011 | 1000 zł | 146 m² | 7 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 450 000 zł | 2596 m² | 173 zł/m² |
| 6 czerwca 2011 | 10 000 zł | 1305 m² | 8 zł/m² |
| 26 kwietnia 2011 | 151 900 zł | 1519 m² | 100 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 16 marca 2011 | 100 000 zł | 1373 m² | 73 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 123 490 zł | 681 m² | 181 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 141 000 zł | 9084 m² | 16 zł/m² |
| 29 października 2010 | 151 480 zł | 7574 m² | 20 zł/m² |
| 29 października 2010 | 119 160 zł | 5958 m² | 20 zł/m² |
| 29 października 2010 | 79 560 zł | 3978 m² | 20 zł/m² |
| 10 września 2010 | 120 000 zł | 1518 m² | 79 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 26 października 2009 | 68 000 zł | 3912 m² | 17 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 30 000 zł | 2450 m² | 12 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 33 000 zł | 3611 m² | 9 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 24 marca 2006 | 200 000 zł | 15 348 m² | 13 zł/m² |
| 24 marca 2006 | 200 000 zł | 9084 m² | 22 zł/m² |
| 3 lutego 2006 | 13 041 zł | 621 m² | 21 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Łagiewniki wynosi 140 zł/m², czyli -32,8% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nowe Łagiewniki jest znaczna: od 17 zł/m² w Władysławów do 248 zł/m² w Skotniki Gm. Zgierz.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
Nowe ŁagiewnikiTen obręb | 140 zł/m² | 75 | +76.2% |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nowe Łagiewniki obejmuje 75 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Łagiewniki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 575).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Nowe Łagiewniki (Zgierz) wynosi 140 zł/m² na podstawie 75 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Nowe Łagiewniki zarejestrowano 75 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 140 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 40 obrębów gminy Zgierz, obręb Nowe Łagiewniki ze średnią 140 zł/m² zajmuje 21. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Nowe Łagiewniki mają przeciętnie 1140 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 140 zł/m², a na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -32,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Nowe Łagiewniki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 140 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najkorzystniejsze ceny oferuje Władysławów (17 zł/m²). Obręb Nowe Łagiewniki ze średnią 140 zł/m² zajmuje 21. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowe Łagiewniki wynosi +76,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 140 zł/m² z 75 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
