Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jedlicze B (Zgierz) wynosi 145 zł/m² na podstawie 98 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 145 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 98 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | 178 000 zł | 1000 m² | 178 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 270 000 zł | 556 m² | 486 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 270 000 zł | 702 m² | 385 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 80 000 zł | 1149 m² | 70 zł/m² |
| 1 września 2023 | 50 000 zł | 1106 m² | 45 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 360 000 zł | 1527 m² | 236 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1341 m² | 75 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 165 000 zł | 1001 m² | 165 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 800 000 zł | 1000 m² | 800 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 800 000 zł | 1000 m² | 800 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 799 000 zł | 1565 m² | 511 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 55 000 zł | 352 m² | 156 zł/m² |
| 30 września 2021 | 26 703 zł | 403 m² | 66 zł/m² |
| 30 września 2021 | 27 167 zł | 410 m² | 66 zł/m² |
| 30 września 2021 | 22 992 zł | 346 m² | 66 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 150 000 zł | 686 m² | 219 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 697 m² | 86 zł/m² |
| 10 czerwca 2019 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 81 500 zł | 1120 m² | 73 zł/m² |
| 10 lipca 2015 | 2000 zł | 19 m² | 105 zł/m² |
| 9 maja 2014 | 79 000 zł | 1198 m² | 66 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 90 000 zł | 2576 m² | 35 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 95 000 zł | 1071 m² | 89 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 240 000 zł | 1066 m² | 225 zł/m² |
| 26 czerwca 2013 | 155 000 zł | 852 m² | 182 zł/m² |
| 11 czerwca 2013 | 82 500 zł | 1213 m² | 68 zł/m² |
| 4 kwietnia 2012 | 87 500 zł | 1250 m² | 70 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 60 000 zł | 1250 m² | 48 zł/m² |
| 19 maja 2011 | 80 100 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 27 kwietnia 2011 | 530 000 zł | 1248 m² | 425 zł/m² |
| 25 lutego 2011 | 103 000 zł | 1149 m² | 90 zł/m² |
| 7 grudnia 2010 | 200 000 zł | 3001 m² | 67 zł/m² |
| 3 grudnia 2010 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 15 września 2010 | 119 160 zł | 1324 m² | 90 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 83 000 zł | 986 m² | 84 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 256 000 zł | 4000 m² | 64 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 80 100 zł | 1007 m² | 80 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 70 000 zł | 1419 m² | 49 zł/m² |
| 14 października 2009 | 60 000 zł | 1112 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2009 | 75 000 zł | 1010 m² | 74 zł/m² |
| 20 stycznia 2009 | 200 000 zł | 1248 m² | 160 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 75 000 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 15 lutego 2006 | 30 000 zł | 1621 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jedlicze B wynosi 145 zł/m², czyli -30,5% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jedlicze B najtaniej jest w Władysławów (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
Jedlicze BTen obręb | 145 zł/m² | 98 | — |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 69 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 98 transakcji działkami w obrębie Jedlicze B z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jedlicze B wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Jedlicze B trzeba zapłacić przeciętnie 145 zł (98 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².
Łącznie odnotowano 98 transakcji działkami w obrębie Jedlicze B (dane RCN, Zgierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 145 zł/m².
Ceny w obrębie Jedlicze B (145 zł/m²) różnią się o -30,5% od średniej gminnej 209 zł/m². W bazie RCN odnotowano 98 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Jedlicze B: średnia 145 zł/m², typowa powierzchnia 1016 m², łącznie 98 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Jedlicze B (Zgierz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zgierz ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Władysławów (17 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Jedlicze B zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 145 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -30,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
