Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jedlicze A (Zgierz) wynosi 139 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 139 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 75 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -33,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 lipca 2025 | 122 000 zł | 858 m² | 142 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 204 500 zł | 833 m² | 246 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 59 500 zł | 802 m² | 74 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 113 000 zł | 893 m² | 127 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 139 000 zł | 963 m² | 144 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 79 800 zł | 1753 m² | 46 zł/m² |
| 22 października 2024 | 250 000 zł | 1100 m² | 227 zł/m² |
| 2 września 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 126 500 zł | 995 m² | 127 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 170 000 zł | 3001 m² | 57 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 108 000 zł | 1109 m² | 97 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 135 000 zł | 1184 m² | 114 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 114 500 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 2000 zł | 65 m² | 31 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 108 000 zł | 1185 m² | 91 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 184 000 zł | 1362 m² | 135 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 99 333 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 145 000 zł | 1184 m² | 122 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 5000 zł | 404 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 130 000 zł | 3001 m² | 43 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 13 września 2021 | 5000 zł | 404 m² | 12 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 16 września 2019 | 48 000 zł | 2127 m² | 23 zł/m² |
| 16 września 2019 | 48 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 2 kwietnia 2015 | 46 500 zł | 1300 m² | 36 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 90 000 zł | 908 m² | 99 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 55 000 zł | 3535 m² | 16 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 47 000 zł | 717 m² | 66 zł/m² |
| 27 października 2011 | 24 000 zł | 1200 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 60 000 zł | 925 m² | 65 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 40 000 zł | 961 m² | 42 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 370 000 zł | 749 m² | 494 zł/m² |
| 14 maja 2010 | 4617 zł | 513 m² | 9 zł/m² |
| 2 listopada 2009 | 51 350 zł | 1027 m² | 50 zł/m² |
| 14 października 2009 | 87 000 zł | 818 m² | 106 zł/m² |
| 14 października 2009 | 87 000 zł | 988 m² | 88 zł/m² |
| 28 lipca 2009 | 32 828 zł | 450 m² | 73 zł/m² |
| 25 czerwca 2009 | 10 000 zł | 808 m² | 12 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 17 205 zł | 1510 m² | 11 zł/m² |
| 7 czerwca 2006 | 29 000 zł | 1287 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jedlicze A wynosi 139 zł/m², czyli -33,4% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Jedlicze A znajdziesz w Władysławów (17 zł/m²), a najdroższe w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
Jedlicze ATen obręb | 139 zł/m² | 75 | — |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jedlicze A obejmuje 75 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jedlicze A jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Jedlicze A (Zgierz) wynosi 139 zł/m² na podstawie 75 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Jedlicze A zarejestrowano 75 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 139 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 40 obrębów gminy Zgierz, obręb Jedlicze A ze średnią 139 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Jedlicze A mają przeciętnie 981 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 139 zł/m², a na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -33,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Jedlicze A? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 139 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najkorzystniejsze ceny oferuje Władysławów (17 zł/m²). Obręb Jedlicze A ze średnią 139 zł/m² zajmuje 20. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Jedlicze A wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 139 zł/m² z 75 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
