Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kębliny (Zgierz) wynosi 88 zł/m² na podstawie 109 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 109 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 65 000 zł | 2001 m² | 32 zł/m² |
| 6 października 2025 | 100 000 zł | 4217 m² | 24 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 70 000 zł | 372 m² | 188 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 82 500 zł | 899 m² | 92 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 93 500 zł | 899 m² | 104 zł/m² |
| 18 października 2023 | 47 515 zł | 559 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2023 | 53 125 zł | 625 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2023 | 66 555 zł | 783 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2023 | 52 530 zł | 618 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2023 | 57 375 zł | 675 m² | 85 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 180 000 zł | 3004 m² | 60 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 79 500 zł | 899 m² | 88 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 52 000 zł | 793 m² | 66 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 52 000 zł | 799 m² | 65 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 569 000 zł | 2036 m² | 279 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 38 500 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 26 500 zł | 1100 m² | 24 zł/m² |
| 28 października 2014 | 51 000 zł | 1168 m² | 44 zł/m² |
| 27 lutego 2014 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 13 lutego 2014 | 16 530 zł | 1131 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2013 | 16 530 zł | 1102 m² | 15 zł/m² |
| 24 maja 2012 | 12 000 zł | 1098 m² | 11 zł/m² |
| 28 marca 2012 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 24 672 zł | 1053 m² | 23 zł/m² |
| 22 marca 2012 | 24 672 zł | 1003 m² | 25 zł/m² |
| 3 lutego 2012 | 12 400 zł | 1242 m² | 10 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 14 000 zł | 1442 m² | 10 zł/m² |
| 21 września 2011 | 30 000 zł | 3507 m² | 9 zł/m² |
| 4 sierpnia 2011 | 102 000 zł | 3000 m² | 34 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 53 000 zł | 1010 m² | 52 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 80 000 zł | 3019 m² | 27 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 70 000 zł | 941 m² | 74 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 70 000 zł | 938 m² | 75 zł/m² |
| 29 października 2010 | 63 984 zł | 5332 m² | 12 zł/m² |
| 13 października 2010 | 84 000 zł | 827 m² | 102 zł/m² |
| 7 października 2010 | 50 000 zł | 869 m² | 58 zł/m² |
| 20 września 2010 | 80 000 zł | 3002 m² | 27 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 16 025 zł | 641 m² | 25 zł/m² |
| 9 kwietnia 2010 | 120 000 zł | 16 472 m² | 7 zł/m² |
| 9 kwietnia 2010 | 120 000 zł | 3089 m² | 39 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 250 000 zł | 3303 m² | 76 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 130 000 zł | 2683 m² | 48 zł/m² |
| 23 października 2009 | 195 000 zł | 3088 m² | 63 zł/m² |
| 8 lipca 2009 | 10 000 zł | 1237 m² | 8 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 93 183 zł | 3328 m² | 28 zł/m² |
| 24 marca 2009 | 60 000 zł | 3088 m² | 19 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 20 000 zł | 3001 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kębliny wynosi 88 zł/m², czyli -57,9% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kębliny najtaniej jest w Władysławów (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
KęblinyTen obręb | 88 zł/m² | 109 | — |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 69 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kębliny obejmuje 109 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kębliny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kębliny to 88 zł/m² z 109 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Zgierz.
Łącznie odnotowano 109 transakcji działkami w obrębie Kębliny (dane RCN, Zgierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 88 zł/m².
Obręb Kębliny ze średnią 88 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Zgierz (średnia gminna 209 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Kębliny (Zgierz) ma ok. 1041 m² przy cenie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kębliny (Zgierz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zgierz? Obręb Władysławów ma średnią 17 zł/m² – wobec 88 zł/m² w Kębliny. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 109 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kębliny o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 88 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
