Profil obrębu
Zgierz, zgierski
Średnia cena działki w obrębie Dąbrówka Wielka (Zgierz) wynosi 154 zł/m² na podstawie 5 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Dąbrówka Wielka wynosi 154 zł/m², czyli -14,5% względem średniej gminy Zgierz (180 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 130 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 154 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (5), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1185 m² | 101 zł/m² |
| 4 września 2025 | 245 000 zł | 2109 m² | 116 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 148 000 zł | 1400 m² | 106 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1135 m² | 167 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 1134 m² | 168 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 247 000 zł | 2121 m² | 116 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 107 740 zł | 1348 m² | 80 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 124 000 zł | 1079 m² | 115 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 974 806 zł | 10 567 m² | 92 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 506 914 zł | 5495 m² | 92 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 299 000 zł | 2100 m² | 142 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 115 000 zł | 1165 m² | 99 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 10 000 zł | 1537 m² | 7 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 105 750 zł | 601 m² | 176 zł/m² |
| 3 września 2021 | 120 000 zł | 1003 m² | 120 zł/m² |
| 3 września 2021 | 10 000 zł | 1739 m² | 6 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 110 000 zł | 1420 m² | 77 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 80 000 zł | 1030 m² | 78 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 9175 zł | 159 m² | 58 zł/m² |
| 15 października 2020 | 79 500 zł | 1006 m² | 79 zł/m² |
| 15 października 2020 | 500 zł | 66 m² | 8 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 10 000 zł | 1739 m² | 6 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 110 000 zł | 999 m² | 110 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 10 000 zł | 1537 m² | 7 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 75 000 zł | 1002 m² | 75 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 75 000 zł | 1537 m² | 49 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 70 000 zł | 1165 m² | 60 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 10 000 zł | 1537 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 70 000 zł | 1537 m² | 46 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 10 000 zł | 1537 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 1002 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 10 000 zł | 1537 m² | 7 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 29 maja 2015 | 52 530 zł | 1545 m² | 34 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 70 000 zł | 1542 m² | 45 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 4680 zł | 80 m² | 59 zł/m² |
| 11 lipca 2014 | 62 070 zł | 1061 m² | 59 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 108 000 zł | 1350 m² | 80 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 53 100 zł | 908 m² | 58 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 76 000 zł | 1243 m² | 61 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 30 000 zł | 1400 m² | 21 zł/m² |
| 8 maja 2013 | 49 000 zł | 1291 m² | 38 zł/m² |
| 25 października 2012 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 18 października 2012 | 180 000 zł | 3918 m² | 46 zł/m² |
| 7 sierpnia 2012 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 26 kwietnia 2012 | 27 520 zł | 5504 m² | 5 zł/m² |
| 29 listopada 2011 | 15 466 zł | 407 m² | 38 zł/m² |
| 2 września 2011 | 10 070 zł | 265 m² | 38 zł/m² |
| 26 lipca 2011 | 19 700 zł | 985 m² | 20 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 10 070 zł | 265 m² | 38 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 72 500 zł | 928 m² | 78 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 640 000 zł | 4004 m² | 160 zł/m² |
| 20 października 2010 | 22 686 zł | 300 m² | 76 zł/m² |
| 20 października 2010 | 22 686 zł | 297 m² | 76 zł/m² |
| 17 września 2010 | 22 216 zł | 307 m² | 72 zł/m² |
| 17 września 2010 | 22 216 zł | 299 m² | 74 zł/m² |
| 8 września 2010 | 400 000 zł | 1542 m² | 259 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 21 290 zł | 570 m² | 37 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 135 000 zł | 1543 m² | 87 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 42 122 zł | 576 m² | 73 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 42 122 zł | 573 m² | 74 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 15 270 zł | 253 m² | 60 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 15 270 zł | 256 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 9312 zł | 254 m² | 37 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 10 668 zł | 291 m² | 37 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 14 340 zł | 244 m² | 59 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 14 340 zł | 234 m² | 61 zł/m² |
| 16 grudnia 2009 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 160 000 zł | 3575 m² | 45 zł/m² |
| 22 września 2009 | 40 000 zł | 1839 m² | 22 zł/m² |
| 14 września 2009 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 4 września 2009 | 3990 zł | 133 m² | 30 zł/m² |
| 4 września 2009 | 6612 zł | 232 m² | 29 zł/m² |
| 4 września 2009 | 20 220 zł | 339 m² | 60 zł/m² |
| 4 września 2009 | 3930 zł | 131 m² | 30 zł/m² |
| 31 sierpnia 2009 | 60 000 zł | 2587 m² | 23 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 25 920 zł | 479 m² | 54 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 25 920 zł | 481 m² | 54 zł/m² |
| 2 czerwca 2009 | 300 000 zł | 6149 m² | 49 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 75 000 zł | 3582 m² | 21 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Józefów (192 zł/m²), a najwyższe Rosanów (371 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Rosanów | 284 zł/m² | 16 |
| Skotniki Gm. Zgierz | 269 zł/m² | 15 |
| Józefów | 185 zł/m² | 14 |
| Nowe Łagiewniki | brak danych | 14 |
| Kania Góra | brak danych | 13 |
| Ustronie | brak danych | 11 |
| Jedlicze B | brak danych | 9 |
| Dąbrówka-Strumiany | brak danych | 8 |
| Czaplinek | brak danych | 6 |
| Dąbrówka Wielka · ten obręb | 154 zł/m² | 5 |
| Glinnik Gm. Zgierz | brak danych | 4 |
| Maciejów | brak danych | 4 |
| Jedlicze A | brak danych | 3 |
| Biała | brak danych | brak danych |
| Kębliny | brak danych | brak danych |
| Dzierżązna | brak danych | brak danych |
| Jasionka | brak danych | brak danych |
| Słowik | brak danych | brak danych |
| Grotniki | brak danych | brak danych |
| Lućmierz-Las | brak danych | brak danych |
| Szczawin | brak danych | brak danych |
| Kwilno | brak danych | brak danych |
| Wola Branicka | brak danych | brak danych |
| Ciosny | brak danych | brak danych |
| Emilia | brak danych | brak danych |
| Władysławów | brak danych | brak danych |
| Gieczno | brak danych | brak danych |
| Besiekierz Rudny | brak danych | brak danych |
| Śladków Górny | brak danych | brak danych |
| Bądków | brak danych | brak danych |
| Wola Rogozińska | brak danych | brak danych |
| Warszyce | brak danych | brak danych |
| Wypychów | brak danych | brak danych |
| Astachowice | brak danych | brak danych |
| Besiekierz Nawojowy | brak danych | brak danych |
| Wiktorów | brak danych | brak danych |
| Lorenki | brak danych | brak danych |
| Stare Brachowice | brak danych | brak danych |
| Rogóźno | brak danych | brak danych |
| Grabiszew | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Dąbrówka Wielka i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Dąbrówka Wielka dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Dąbrówka Wielka kosztuje przeciętnie 154 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 180 zł/m² różni się o -14,5%.
Łącznie w obrębie Dąbrówka Wielka (dane RCN, Zgierz) odnotowano 222 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 154 zł/m².
Ceny w obrębie Dąbrówka Wielka (154 zł/m²) różnią się o -14,5% od średniej gminnej 180 zł/m². W bazie RCN odnotowano 222 transakcje dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Dąbrówka Wielka mają przeciętnie 1135 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 170 zł/m², a na tle gminy Zgierz (180 zł/m²) obręb odbiega o -14,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Dąbrówka Wielka powinno objąć średnią cenę z 5 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zgierz ma 40 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Józefów (192 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Dąbrówka Wielka wynosi 154 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 5 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 128 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
