Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Szczawin (Zgierz) wynosi 39 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -81,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | 10 000 zł | 1121 m² | 9 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 35 000 zł | 1714 m² | 20 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 35 000 zł | 1714 m² | 20 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 2142 m² | 14 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 25 000 zł | 2099 m² | 12 zł/m² |
| 26 września 2013 | 165 000 zł | 8095 m² | 20 zł/m² |
| 9 października 2012 | 83 000 zł | 13 968 m² | 6 zł/m² |
| 15 marca 2011 | 20 000 zł | 2568 m² | 8 zł/m² |
| 2 września 2010 | 30 000 zł | 3059 m² | 10 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 116 000 zł | 3200 m² | 36 zł/m² |
| 10 sierpnia 2010 | 28 000 zł | 3428 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 120 000 zł | 3200 m² | 38 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 27 000 zł | 3605 m² | 7 zł/m² |
| 9 października 2009 | 90 000 zł | 17 036 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Szczawin wynosi 39 zł/m², czyli -81,2% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Władysławów (17 zł/m²), a najwyższe Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
SzczawinTen obręb | 39 zł/m² | 25 | — |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Szczawin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Szczawin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Szczawin kształtuje się na poziomie 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -81,2%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Szczawin (Zgierz). Średnia cena 39 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Szczawin (39 zł/m²) różnią się o -81,2% od średniej gminnej 209 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Szczawin typowa parcela ma 2099 m² i kosztuje 39 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zgierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Szczawin (Zgierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Zgierz ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Władysławów (17 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Szczawin to brak danych% rocznie. Średnia 39 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
