Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dzierżązna – maj 2026

Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Dzierżązna (Zgierz) wynosi 69 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 496,26 haok. 0,9 km od środka gminy Zgierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	69 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-66,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 września 2025	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
17 lipca 2025	109 000 zł	1000 m²	109 zł/m²
30 czerwca 2025	179 500 zł	3067 m²	59 zł/m²
1 kwietnia 2025	165 880 zł	1508 m²	110 zł/m²
1 kwietnia 2025	164 780 zł	1498 m²	110 zł/m²
1 kwietnia 2025	166 870 zł	1517 m²	110 zł/m²
24 maja 2024	144 950 zł	1115 m²	130 zł/m²
26 stycznia 2024	121 000 zł	1000 m²	121 zł/m²
8 stycznia 2024	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
17 sierpnia 2023	97 000 zł	1000 m²	97 zł/m²
11 kwietnia 2023	197 000 zł	3067 m²	64 zł/m²
29 czerwca 2022	188 000 zł	3200 m²	59 zł/m²
3 czerwca 2022	203 000 zł	3069 m²	66 zł/m²
21 kwietnia 2022	71 000 zł	1549 m²	46 zł/m²
21 kwietnia 2022	71 000 zł	1546 m²	46 zł/m²
17 marca 2022	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
7 marca 2022	159 000 zł	3200 m²	50 zł/m²
23 lutego 2022	119 000 zł	3001 m²	40 zł/m²
18 listopada 2021	59 000 zł	1000 m²	59 zł/m²
18 listopada 2021	119 000 zł	3015 m²	39 zł/m²
8 października 2021	117 000 zł	3003 m²	39 zł/m²
25 sierpnia 2021	76 000 zł	1257 m²	60 zł/m²
17 sierpnia 2021	99 000 zł	3000 m²	33 zł/m²
4 sierpnia 2021	119 000 zł	1000 m²	119 zł/m²
10 czerwca 2021	40 500 zł	1000 m²	41 zł/m²
27 kwietnia 2021	97 000 zł	1137 m²	85 zł/m²
25 maja 2020	49 000 zł	1000 m²	49 zł/m²
23 stycznia 2020	54 000 zł	1248 m²	43 zł/m²
23 stycznia 2020	54 000 zł	1115 m²	48 zł/m²
9 grudnia 2015	50 000 zł	1356 m²	37 zł/m²
2 października 2015	78 000 zł	3000 m²	26 zł/m²
15 czerwca 2015	85 000 zł	12 331 m²	7 zł/m²
23 grudnia 2014	310 000 zł	9513 m²	33 zł/m²
23 października 2014	30 000 zł	3319 m²	9 zł/m²
6 października 2014	51 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
5 września 2014	58 000 zł	3001 m²	19 zł/m²
30 kwietnia 2014	77 000 zł	3098 m²	25 zł/m²
21 lutego 2014	35 500 zł	1506 m²	24 zł/m²
29 października 2012	30 000 zł	3200 m²	9 zł/m²
28 września 2012	29 000 zł	1025 m²	28 zł/m²
13 sierpnia 2012	54 000 zł	3001 m²	18 zł/m²
11 lipca 2012	84 500 zł	3069 m²	28 zł/m²
9 lipca 2012	61 000 zł	3109 m²	20 zł/m²
28 czerwca 2012	15 000 zł	2681 m²	6 zł/m²
27 czerwca 2012	77 742 zł	3702 m²	21 zł/m²
24 kwietnia 2012	80 000 zł	1296 m²	62 zł/m²
15 listopada 2011	20 000 zł	1441 m²	14 zł/m²
3 listopada 2011	22 420 zł	1121 m²	20 zł/m²
20 września 2011	12 000 zł	2052 m²	6 zł/m²
1 sierpnia 2011	140 000 zł	9014 m²	16 zł/m²
22 czerwca 2011	100 000 zł	3105 m²	32 zł/m²
8 czerwca 2011	65 000 zł	1122 m²	58 zł/m²
31 maja 2011	8669 zł	801 m²	11 zł/m²
29 kwietnia 2011	20 000 zł	1600 m²	13 zł/m²
14 kwietnia 2011	34 000 zł	1000 m²	34 zł/m²
23 marca 2011	105 000 zł	3090 m²	34 zł/m²
2 lutego 2011	61 000 zł	1257 m²	49 zł/m²
17 grudnia 2010	42 400 zł	1060 m²	40 zł/m²
16 kwietnia 2010	69 000 zł	1541 m²	45 zł/m²
14 kwietnia 2010	34 500 zł	1000 m²	35 zł/m²
11 marca 2010	60 000 zł	3002 m²	20 zł/m²
10 marca 2010	65 000 zł	1137 m²	57 zł/m²
5 marca 2010	57 250 zł	1145 m²	50 zł/m²
2 marca 2010	81 000 zł	3106 m²	26 zł/m²
18 grudnia 2009	210 000 zł	5442 m²	39 zł/m²
14 grudnia 2009	165 000 zł	10 764 m²	15 zł/m²
14 grudnia 2009	20 000 zł	1025 m²	20 zł/m²
22 września 2009	77 550 zł	2780 m²	28 zł/m²
2 września 2009	35 000 zł	339 m²	103 zł/m²
27 sierpnia 2009	67 120 zł	3356 m²	20 zł/m²
26 sierpnia 2009	62 850 zł	1278 m²	49 zł/m²
14 maja 2009	30 000 zł	3027 m²	10 zł/m²
14 maja 2009	30 000 zł	3022 m²	10 zł/m²
28 kwietnia 2009	55 370 zł	1130 m²	49 zł/m²
19 marca 2009	14 000 zł	1338 m²	10 zł/m²
9 marca 2009	700 000 zł	11 401 m²	61 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Średnia cena działek w obrębie Dzierżązna wynosi 69 zł/m², czyli -66,8% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Dzierżązna najtaniej jest w Władysławów (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zgierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rosanów	139 zł/m²	228	—
Kania Góra	114 zł/m²	189	—
Józefów	163 zł/m²	154	—
Dąbrówka Wielka	129 zł/m²	129	—
Biała	82 zł/m²	127	—
Kębliny	88 zł/m²	109	—
Jedlicze B	145 zł/m²	98	—
Ustronie	161 zł/m²	95	—
Glinnik Gm. Zgierz	123 zł/m²	91	—
DzierżąznaTen obręb	69 zł/m²	91	—
Skotniki Gm. Zgierz	248 zł/m²	70	—
Władysławów	17 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Dąbrówka-Strumiany Nowe Łagiewniki Jedlicze A Czaplinek Jasionka Maciejów Słowik Grotniki Lućmierz-Las Szczawin Kwilno Ciosny Wola Branicka Emilia

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dzierżązna

Na mapie zaznaczono 91 transakcji gruntami w obrębie Dzierżązna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-25; lat=51.93799282304791; lng=19.431555352575902; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-17; lat=51.93787724627755; lng=19.43124329358582; price_m2=109; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-30; lat=51.933809200238336; lng=19.41069423274151; price_m2=58.53; area_m2=3067
transaction_date=2025-04-01; lat=51.92853693304371; lng=19.42827273619384; price_m2=110; area_m2=1508
transaction_date=2025-04-01; lat=51.92839408648564; lng=19.427543701472317; price_m2=110; area_m2=1498
transaction_date=2025-04-01; lat=51.928645902799516; lng=19.426712760959724; price_m2=110; area_m2=1517
transaction_date=2024-05-24; lat=51.92760876137685; lng=19.42872623951359; price_m2=130; area_m2=1115
transaction_date=2024-01-26; lat=51.94001182888554; lng=19.42547013981709; price_m2=121; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-08; lat=51.94202582143737; lng=19.42435587843963; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-17; lat=51.938108376070986; lng=19.431867448785546; price_m2=97; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-11; lat=51.93620390849123; lng=19.408221406811514; price_m2=64.23; area_m2=3067
transaction_date=2022-06-29; lat=51.938271143359245; lng=19.420704407328135; price_m2=58.75; area_m2=3200
transaction_date=2022-06-03; lat=51.936768405336004; lng=19.407522462970125; price_m2=66.15; area_m2=3069
transaction_date=2022-04-21; lat=51.92213695448614; lng=19.42914821457001; price_m2=45.84; area_m2=1549
transaction_date=2022-04-21; lat=51.92245352195674; lng=19.42899559153628; price_m2=45.92; area_m2=1546
transaction_date=2022-03-17; lat=51.938180579238356; lng=19.419888447210976; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-07; lat=51.93769501632507; lng=19.42125638962205; price_m2=49.69; area_m2=3200
transaction_date=2022-02-23; lat=51.93649287079392; lng=19.422191352210735; price_m2=39.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-11-18; lat=51.94088073165684; lng=19.424963493402128; price_m2=59; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-18; lat=51.936740527530645; lng=19.421488133256602; price_m2=39.47; area_m2=3015
transaction_date=2021-10-08; lat=51.94068275509382; lng=19.419314974912297; price_m2=38.96; area_m2=3003
transaction_date=2021-08-25; lat=51.940766438830146; lng=19.425705854739498; price_m2=60.46; area_m2=1257
transaction_date=2021-08-17; lat=51.94065660234819; lng=19.418254958483065; price_m2=33; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-04; lat=51.941173533708195; lng=19.424808245258216; price_m2=119; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-10; lat=51.94001182888554; lng=19.42547013981709; price_m2=40.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-27; lat=51.9413707359621; lng=19.425399522707405; price_m2=85.31; area_m2=1137
transaction_date=2020-05-25; lat=51.94146188035059; lng=19.424655326440405; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2020-01-23; lat=51.941208445309194; lng=19.425063066943263; price_m2=43.27; area_m2=1248
transaction_date=2020-01-23; lat=51.94030868877324; lng=19.425368946740466; price_m2=48.43; area_m2=1115
transaction_date=2015-12-09; lat=51.92762534201421; lng=19.430107295784; price_m2=36.87; area_m2=1356
transaction_date=2015-10-02; lat=51.93022546857657; lng=19.42856736962747; price_m2=26; area_m2=3000
transaction_date=2015-06-15; lat=51.94363429063566; lng=19.42413587754897; price_m2=6.89; area_m2=12331
transaction_date=2014-12-23; lat=51.93274881942868; lng=19.42425108851873; price_m2=32.59; area_m2=9513
transaction_date=2014-10-23; lat=51.94063738810382; lng=19.42581697922932; price_m2=9.04; area_m2=3319
transaction_date=2014-10-06; lat=51.93798061114755; lng=19.41769075883584; price_m2=17; area_m2=3000
transaction_date=2014-09-05; lat=51.92382945591096; lng=19.41426103665562; price_m2=19.33; area_m2=3001
transaction_date=2014-04-30; lat=51.93707173895048; lng=19.417883141147907; price_m2=24.85; area_m2=3098
transaction_date=2014-02-21; lat=51.93985394343678; lng=19.43568596214817; price_m2=23.57; area_m2=1506
transaction_date=2012-10-29; lat=51.9233283276629; lng=19.41905614684179; price_m2=9.38; area_m2=3200
transaction_date=2012-09-28; lat=51.94008221102171; lng=19.43572310081015; price_m2=28.29; area_m2=1025
transaction_date=2012-08-13; lat=51.92392644018129; lng=19.413413161488062; price_m2=17.99; area_m2=3001
transaction_date=2012-07-11; lat=51.936768405336004; lng=19.407522462970125; price_m2=27.53; area_m2=3069
transaction_date=2012-07-09; lat=51.93604879859199; lng=19.418810053413765; price_m2=19.62; area_m2=3109
transaction_date=2012-06-28; lat=51.934428122732704; lng=19.4204334853723; price_m2=5.59; area_m2=2681
transaction_date=2012-06-27; lat=51.94363131712032; lng=19.434123907466372; price_m2=21; area_m2=3702
transaction_date=2012-04-24; lat=51.93976010986736; lng=19.426357693486523; price_m2=61.73; area_m2=1296
transaction_date=2011-11-15; lat=51.93925791704066; lng=19.420634005875243; price_m2=13.88; area_m2=1441
transaction_date=2011-11-03; lat=51.94105321587501; lng=19.417114472649438; price_m2=20; area_m2=1121
transaction_date=2011-09-20; lat=51.92412066415211; lng=19.418978387279726; price_m2=5.85; area_m2=2052
transaction_date=2011-08-01; lat=51.940360358326615; lng=19.43310857212475; price_m2=15.53; area_m2=9014
transaction_date=2011-06-22; lat=51.9363595065958; lng=19.426565355992423; price_m2=32.21; area_m2=3105
transaction_date=2011-06-08; lat=51.94097613735123; lng=19.42559909850365; price_m2=57.93; area_m2=1122
transaction_date=2011-05-31; lat=51.932554000974626; lng=19.4182548332718; price_m2=10.82; area_m2=801
transaction_date=2011-04-29; lat=51.92446739061731; lng=19.41893883778102; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2011-04-14; lat=51.921416358697485; lng=19.428589040631795; price_m2=34; area_m2=1000
transaction_date=2011-03-23; lat=51.93942239428458; lng=19.433743565889042; price_m2=33.98; area_m2=3090
transaction_date=2011-02-02; lat=51.940766438830146; lng=19.425705854739498; price_m2=48.53; area_m2=1257
transaction_date=2010-12-17; lat=51.92707475690392; lng=19.429611268826033; price_m2=40; area_m2=1060
transaction_date=2010-04-16; lat=51.93796185925962; lng=19.418606509069203; price_m2=44.78; area_m2=1541
transaction_date=2010-04-14; lat=51.921416358697485; lng=19.428589040631795; price_m2=34.5; area_m2=1000
transaction_date=2010-03-11; lat=51.923200692837696; lng=19.412844824319812; price_m2=19.99; area_m2=3002
transaction_date=2010-03-10; lat=51.9413707359621; lng=19.425399522707405; price_m2=57.17; area_m2=1137
transaction_date=2010-03-05; lat=51.94156803536337; lng=19.425299715345783; price_m2=50; area_m2=1145
transaction_date=2010-03-02; lat=51.93641011368207; lng=19.418453474125517; price_m2=26.08; area_m2=3106
transaction_date=2009-12-18; lat=51.92950917702906; lng=19.432952664779595; price_m2=38.59; area_m2=5442
transaction_date=2009-12-14; lat=51.93947782521702; lng=19.424665923424364; price_m2=15.33; area_m2=10764
transaction_date=2009-12-14; lat=51.94008221102171; lng=19.43572310081015; price_m2=19.51; area_m2=1025
transaction_date=2009-09-22; lat=51.9350792668548; lng=19.41982078124365; price_m2=27.9; area_m2=2780
transaction_date=2009-09-02; lat=51.93489052947968; lng=19.419272893652344; price_m2=103.24; area_m2=339
transaction_date=2009-08-27; lat=51.94267755298522; lng=19.424092291957482; price_m2=20; area_m2=3356
transaction_date=2009-08-26; lat=51.940278272420194; lng=19.426016213006367; price_m2=49.18; area_m2=1278
transaction_date=2009-05-14; lat=51.93739098486746; lng=19.41748539307941; price_m2=9.91; area_m2=3027
transaction_date=2009-05-14; lat=51.93764808672666; lng=19.41710805752099; price_m2=9.93; area_m2=3022
transaction_date=2009-04-28; lat=51.9411734364805; lng=19.425499329208844; price_m2=49; area_m2=1130
transaction_date=2009-03-19; lat=51.9266817494385; lng=19.430535829080725; price_m2=10.46; area_m2=1338
transaction_date=2009-03-09; lat=51.93124309584879; lng=19.422240211577975; price_m2=61.4; area_m2=11401

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dzierżązna?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dzierżązna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Dzierżązna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dzierżązna i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dzierżązna?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Dzierżązna trzeba zapłacić przeciętnie 69 zł (91 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dzierżązna?+

W obrębie Dzierżązna (Zgierz) zarejestrowano 91 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 69 zł/m².

Jak obręb Dzierżązna wypada cenowo na tle gminy Zgierz?+

Obręb Dzierżązna (69 zł/m²) odbiega o -66,8% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 9. wśród 40 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 91 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dzierżązna?+

Profil transakcji w obrębie Dzierżązna: średnia 69 zł/m², typowa powierzchnia 1541 m², łącznie 91 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dzierżązna?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dzierżązna: średnia cena z 91 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Zgierz warto sprawdzić?+

Oprócz Dzierżązna (69 zł/m²) warto sprawdzić obręb Władysławów (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 40 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dzierżązna?+

Ceny w obrębie Dzierżązna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 69 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -66,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dzierżązna – maj 2026

Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 496,26 haok. 0,9 km od środka gminy Zgierz

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	69 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-66,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 września 2025	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
17 lipca 2025	109 000 zł	1000 m²	109 zł/m²
30 czerwca 2025	179 500 zł	3067 m²	59 zł/m²
1 kwietnia 2025	165 880 zł	1508 m²	110 zł/m²
1 kwietnia 2025	164 780 zł	1498 m²	110 zł/m²
1 kwietnia 2025	166 870 zł	1517 m²	110 zł/m²
24 maja 2024	144 950 zł	1115 m²	130 zł/m²
26 stycznia 2024	121 000 zł	1000 m²	121 zł/m²
8 stycznia 2024	145 000 zł	1000 m²	145 zł/m²
17 sierpnia 2023	97 000 zł	1000 m²	97 zł/m²
11 kwietnia 2023	197 000 zł	3067 m²	64 zł/m²
29 czerwca 2022	188 000 zł	3200 m²	59 zł/m²
3 czerwca 2022	203 000 zł	3069 m²	66 zł/m²
21 kwietnia 2022	71 000 zł	1549 m²	46 zł/m²
21 kwietnia 2022	71 000 zł	1546 m²	46 zł/m²
17 marca 2022	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
7 marca 2022	159 000 zł	3200 m²	50 zł/m²
23 lutego 2022	119 000 zł	3001 m²	40 zł/m²
18 listopada 2021	59 000 zł	1000 m²	59 zł/m²
18 listopada 2021	119 000 zł	3015 m²	39 zł/m²
8 października 2021	117 000 zł	3003 m²	39 zł/m²
25 sierpnia 2021	76 000 zł	1257 m²	60 zł/m²
17 sierpnia 2021	99 000 zł	3000 m²	33 zł/m²
4 sierpnia 2021	119 000 zł	1000 m²	119 zł/m²
10 czerwca 2021	40 500 zł	1000 m²	41 zł/m²
27 kwietnia 2021	97 000 zł	1137 m²	85 zł/m²
25 maja 2020	49 000 zł	1000 m²	49 zł/m²
23 stycznia 2020	54 000 zł	1248 m²	43 zł/m²
23 stycznia 2020	54 000 zł	1115 m²	48 zł/m²
9 grudnia 2015	50 000 zł	1356 m²	37 zł/m²
2 października 2015	78 000 zł	3000 m²	26 zł/m²
15 czerwca 2015	85 000 zł	12 331 m²	7 zł/m²
23 grudnia 2014	310 000 zł	9513 m²	33 zł/m²
23 października 2014	30 000 zł	3319 m²	9 zł/m²
6 października 2014	51 000 zł	3000 m²	17 zł/m²
5 września 2014	58 000 zł	3001 m²	19 zł/m²
30 kwietnia 2014	77 000 zł	3098 m²	25 zł/m²
21 lutego 2014	35 500 zł	1506 m²	24 zł/m²
29 października 2012	30 000 zł	3200 m²	9 zł/m²
28 września 2012	29 000 zł	1025 m²	28 zł/m²
13 sierpnia 2012	54 000 zł	3001 m²	18 zł/m²
11 lipca 2012	84 500 zł	3069 m²	28 zł/m²
9 lipca 2012	61 000 zł	3109 m²	20 zł/m²
28 czerwca 2012	15 000 zł	2681 m²	6 zł/m²
27 czerwca 2012	77 742 zł	3702 m²	21 zł/m²
24 kwietnia 2012	80 000 zł	1296 m²	62 zł/m²
15 listopada 2011	20 000 zł	1441 m²	14 zł/m²
3 listopada 2011	22 420 zł	1121 m²	20 zł/m²
20 września 2011	12 000 zł	2052 m²	6 zł/m²
1 sierpnia 2011	140 000 zł	9014 m²	16 zł/m²
22 czerwca 2011	100 000 zł	3105 m²	32 zł/m²
8 czerwca 2011	65 000 zł	1122 m²	58 zł/m²
31 maja 2011	8669 zł	801 m²	11 zł/m²
29 kwietnia 2011	20 000 zł	1600 m²	13 zł/m²
14 kwietnia 2011	34 000 zł	1000 m²	34 zł/m²
23 marca 2011	105 000 zł	3090 m²	34 zł/m²
2 lutego 2011	61 000 zł	1257 m²	49 zł/m²
17 grudnia 2010	42 400 zł	1060 m²	40 zł/m²
16 kwietnia 2010	69 000 zł	1541 m²	45 zł/m²
14 kwietnia 2010	34 500 zł	1000 m²	35 zł/m²
11 marca 2010	60 000 zł	3002 m²	20 zł/m²
10 marca 2010	65 000 zł	1137 m²	57 zł/m²
5 marca 2010	57 250 zł	1145 m²	50 zł/m²
2 marca 2010	81 000 zł	3106 m²	26 zł/m²
18 grudnia 2009	210 000 zł	5442 m²	39 zł/m²
14 grudnia 2009	165 000 zł	10 764 m²	15 zł/m²
14 grudnia 2009	20 000 zł	1025 m²	20 zł/m²
22 września 2009	77 550 zł	2780 m²	28 zł/m²
2 września 2009	35 000 zł	339 m²	103 zł/m²
27 sierpnia 2009	67 120 zł	3356 m²	20 zł/m²
26 sierpnia 2009	62 850 zł	1278 m²	49 zł/m²
14 maja 2009	30 000 zł	3027 m²	10 zł/m²
14 maja 2009	30 000 zł	3022 m²	10 zł/m²
28 kwietnia 2009	55 370 zł	1130 m²	49 zł/m²
19 marca 2009	14 000 zł	1338 m²	10 zł/m²
9 marca 2009	700 000 zł	11 401 m²	61 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Średnia cena działek w obrębie Dzierżązna wynosi 69 zł/m², czyli -66,8% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Dzierżązna najtaniej jest w Władysławów (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zgierz
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Rosanów	139 zł/m²	228	—
Kania Góra	114 zł/m²	189	—
Józefów	163 zł/m²	154	—
Dąbrówka Wielka	129 zł/m²	129	—
Biała	82 zł/m²	127	—
Kębliny	88 zł/m²	109	—
Jedlicze B	145 zł/m²	98	—
Ustronie	161 zł/m²	95	—
Glinnik Gm. Zgierz	123 zł/m²	91	—
DzierżąznaTen obręb	69 zł/m²	91	—
Skotniki Gm. Zgierz	248 zł/m²	70	—
Władysławów	17 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Dąbrówka-Strumiany Nowe Łagiewniki Jedlicze A Czaplinek Jasionka Maciejów Słowik Grotniki Lućmierz-Las Szczawin Kwilno Ciosny Wola Branicka Emilia

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dzierżązna

Na mapie zaznaczono 91 transakcji gruntami w obrębie Dzierżązna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-09-25; lat=51.93799282304791; lng=19.431555352575902; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-17; lat=51.93787724627755; lng=19.43124329358582; price_m2=109; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-30; lat=51.933809200238336; lng=19.41069423274151; price_m2=58.53; area_m2=3067
transaction_date=2025-04-01; lat=51.92853693304371; lng=19.42827273619384; price_m2=110; area_m2=1508
transaction_date=2025-04-01; lat=51.92839408648564; lng=19.427543701472317; price_m2=110; area_m2=1498
transaction_date=2025-04-01; lat=51.928645902799516; lng=19.426712760959724; price_m2=110; area_m2=1517
transaction_date=2024-05-24; lat=51.92760876137685; lng=19.42872623951359; price_m2=130; area_m2=1115
transaction_date=2024-01-26; lat=51.94001182888554; lng=19.42547013981709; price_m2=121; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-08; lat=51.94202582143737; lng=19.42435587843963; price_m2=145; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-17; lat=51.938108376070986; lng=19.431867448785546; price_m2=97; area_m2=1000
transaction_date=2023-04-11; lat=51.93620390849123; lng=19.408221406811514; price_m2=64.23; area_m2=3067
transaction_date=2022-06-29; lat=51.938271143359245; lng=19.420704407328135; price_m2=58.75; area_m2=3200
transaction_date=2022-06-03; lat=51.936768405336004; lng=19.407522462970125; price_m2=66.15; area_m2=3069
transaction_date=2022-04-21; lat=51.92213695448614; lng=19.42914821457001; price_m2=45.84; area_m2=1549
transaction_date=2022-04-21; lat=51.92245352195674; lng=19.42899559153628; price_m2=45.92; area_m2=1546
transaction_date=2022-03-17; lat=51.938180579238356; lng=19.419888447210976; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-07; lat=51.93769501632507; lng=19.42125638962205; price_m2=49.69; area_m2=3200
transaction_date=2022-02-23; lat=51.93649287079392; lng=19.422191352210735; price_m2=39.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-11-18; lat=51.94088073165684; lng=19.424963493402128; price_m2=59; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-18; lat=51.936740527530645; lng=19.421488133256602; price_m2=39.47; area_m2=3015
transaction_date=2021-10-08; lat=51.94068275509382; lng=19.419314974912297; price_m2=38.96; area_m2=3003
transaction_date=2021-08-25; lat=51.940766438830146; lng=19.425705854739498; price_m2=60.46; area_m2=1257
transaction_date=2021-08-17; lat=51.94065660234819; lng=19.418254958483065; price_m2=33; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-04; lat=51.941173533708195; lng=19.424808245258216; price_m2=119; area_m2=1000
transaction_date=2021-06-10; lat=51.94001182888554; lng=19.42547013981709; price_m2=40.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-27; lat=51.9413707359621; lng=19.425399522707405; price_m2=85.31; area_m2=1137
transaction_date=2020-05-25; lat=51.94146188035059; lng=19.424655326440405; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2020-01-23; lat=51.941208445309194; lng=19.425063066943263; price_m2=43.27; area_m2=1248
transaction_date=2020-01-23; lat=51.94030868877324; lng=19.425368946740466; price_m2=48.43; area_m2=1115
transaction_date=2015-12-09; lat=51.92762534201421; lng=19.430107295784; price_m2=36.87; area_m2=1356
transaction_date=2015-10-02; lat=51.93022546857657; lng=19.42856736962747; price_m2=26; area_m2=3000
transaction_date=2015-06-15; lat=51.94363429063566; lng=19.42413587754897; price_m2=6.89; area_m2=12331
transaction_date=2014-12-23; lat=51.93274881942868; lng=19.42425108851873; price_m2=32.59; area_m2=9513
transaction_date=2014-10-23; lat=51.94063738810382; lng=19.42581697922932; price_m2=9.04; area_m2=3319
transaction_date=2014-10-06; lat=51.93798061114755; lng=19.41769075883584; price_m2=17; area_m2=3000
transaction_date=2014-09-05; lat=51.92382945591096; lng=19.41426103665562; price_m2=19.33; area_m2=3001
transaction_date=2014-04-30; lat=51.93707173895048; lng=19.417883141147907; price_m2=24.85; area_m2=3098
transaction_date=2014-02-21; lat=51.93985394343678; lng=19.43568596214817; price_m2=23.57; area_m2=1506
transaction_date=2012-10-29; lat=51.9233283276629; lng=19.41905614684179; price_m2=9.38; area_m2=3200
transaction_date=2012-09-28; lat=51.94008221102171; lng=19.43572310081015; price_m2=28.29; area_m2=1025
transaction_date=2012-08-13; lat=51.92392644018129; lng=19.413413161488062; price_m2=17.99; area_m2=3001
transaction_date=2012-07-11; lat=51.936768405336004; lng=19.407522462970125; price_m2=27.53; area_m2=3069
transaction_date=2012-07-09; lat=51.93604879859199; lng=19.418810053413765; price_m2=19.62; area_m2=3109
transaction_date=2012-06-28; lat=51.934428122732704; lng=19.4204334853723; price_m2=5.59; area_m2=2681
transaction_date=2012-06-27; lat=51.94363131712032; lng=19.434123907466372; price_m2=21; area_m2=3702
transaction_date=2012-04-24; lat=51.93976010986736; lng=19.426357693486523; price_m2=61.73; area_m2=1296
transaction_date=2011-11-15; lat=51.93925791704066; lng=19.420634005875243; price_m2=13.88; area_m2=1441
transaction_date=2011-11-03; lat=51.94105321587501; lng=19.417114472649438; price_m2=20; area_m2=1121
transaction_date=2011-09-20; lat=51.92412066415211; lng=19.418978387279726; price_m2=5.85; area_m2=2052
transaction_date=2011-08-01; lat=51.940360358326615; lng=19.43310857212475; price_m2=15.53; area_m2=9014
transaction_date=2011-06-22; lat=51.9363595065958; lng=19.426565355992423; price_m2=32.21; area_m2=3105
transaction_date=2011-06-08; lat=51.94097613735123; lng=19.42559909850365; price_m2=57.93; area_m2=1122
transaction_date=2011-05-31; lat=51.932554000974626; lng=19.4182548332718; price_m2=10.82; area_m2=801
transaction_date=2011-04-29; lat=51.92446739061731; lng=19.41893883778102; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2011-04-14; lat=51.921416358697485; lng=19.428589040631795; price_m2=34; area_m2=1000
transaction_date=2011-03-23; lat=51.93942239428458; lng=19.433743565889042; price_m2=33.98; area_m2=3090
transaction_date=2011-02-02; lat=51.940766438830146; lng=19.425705854739498; price_m2=48.53; area_m2=1257
transaction_date=2010-12-17; lat=51.92707475690392; lng=19.429611268826033; price_m2=40; area_m2=1060
transaction_date=2010-04-16; lat=51.93796185925962; lng=19.418606509069203; price_m2=44.78; area_m2=1541
transaction_date=2010-04-14; lat=51.921416358697485; lng=19.428589040631795; price_m2=34.5; area_m2=1000
transaction_date=2010-03-11; lat=51.923200692837696; lng=19.412844824319812; price_m2=19.99; area_m2=3002
transaction_date=2010-03-10; lat=51.9413707359621; lng=19.425399522707405; price_m2=57.17; area_m2=1137
transaction_date=2010-03-05; lat=51.94156803536337; lng=19.425299715345783; price_m2=50; area_m2=1145
transaction_date=2010-03-02; lat=51.93641011368207; lng=19.418453474125517; price_m2=26.08; area_m2=3106
transaction_date=2009-12-18; lat=51.92950917702906; lng=19.432952664779595; price_m2=38.59; area_m2=5442
transaction_date=2009-12-14; lat=51.93947782521702; lng=19.424665923424364; price_m2=15.33; area_m2=10764
transaction_date=2009-12-14; lat=51.94008221102171; lng=19.43572310081015; price_m2=19.51; area_m2=1025
transaction_date=2009-09-22; lat=51.9350792668548; lng=19.41982078124365; price_m2=27.9; area_m2=2780
transaction_date=2009-09-02; lat=51.93489052947968; lng=19.419272893652344; price_m2=103.24; area_m2=339
transaction_date=2009-08-27; lat=51.94267755298522; lng=19.424092291957482; price_m2=20; area_m2=3356
transaction_date=2009-08-26; lat=51.940278272420194; lng=19.426016213006367; price_m2=49.18; area_m2=1278
transaction_date=2009-05-14; lat=51.93739098486746; lng=19.41748539307941; price_m2=9.91; area_m2=3027
transaction_date=2009-05-14; lat=51.93764808672666; lng=19.41710805752099; price_m2=9.93; area_m2=3022
transaction_date=2009-04-28; lat=51.9411734364805; lng=19.425499329208844; price_m2=49; area_m2=1130
transaction_date=2009-03-19; lat=51.9266817494385; lng=19.430535829080725; price_m2=10.46; area_m2=1338
transaction_date=2009-03-09; lat=51.93124309584879; lng=19.422240211577975; price_m2=61.4; area_m2=11401

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dzierżązna?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dzierżązna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Dzierżązna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dzierżązna i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dzierżązna?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Dzierżązna trzeba zapłacić przeciętnie 69 zł (91 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dzierżązna?+

W obrębie Dzierżązna (Zgierz) zarejestrowano 91 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 69 zł/m².

Jak obręb Dzierżązna wypada cenowo na tle gminy Zgierz?+

Obręb Dzierżązna (69 zł/m²) odbiega o -66,8% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 9. wśród 40 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 91 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dzierżązna?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dzierżązna?+

Jakie inne obręby w gminie Zgierz warto sprawdzić?+

Oprócz Dzierżązna (69 zł/m²) warto sprawdzić obręb Władysławów (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 40 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dzierżązna?+

Ceny w obrębie Dzierżązna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 69 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -66,8%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dzierżązna – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna

Działki na sprzedaż w obrębie Dzierżązna

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Mapa działek w obrębie Dzierżązna

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dzierżązna?

Masz na oku działkę w obrębie Dzierżązna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dzierżązna i porównać je z okolicą?

Ceny działek Dzierżązna – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dzierżązna

Działki na sprzedaż w obrębie Dzierżązna

Porównanie z innymi obrębami w Zgierz

Sprawdź inne obręby w Zgierz

Zobacz wszystkie 40 obrębów w Zgierz

Mapa działek w obrębie Dzierżązna

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dzierżązna?

Masz na oku działkę w obrębie Dzierżązna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dzierżązna i porównać je z okolicą?