Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Branicka (Zgierz) wynosi 28 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 grudnia 2024 | 30 000 zł | 5161 m² | 6 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 30 000 zł | 5147 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2023 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 165 000 zł | 3000 m² | 55 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 60 000 zł | 3219 m² | 19 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 155 000 zł | 3635 m² | 43 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 300 000 zł | 14 138 m² | 21 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 300 000 zł | 23 652 m² | 13 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 79 500 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 98 000 zł | 14 138 m² | 7 zł/m² |
| 15 września 2010 | 52 000 zł | 2670 m² | 19 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 29 730 zł | 2989 m² | 10 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 29 730 zł | 1966 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Branicka wynosi 28 zł/m², czyli -86,5% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Władysławów (17 zł/m²), a najwyższe Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
Wola BranickaTen obręb | 28 zł/m² | 23 | — |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 23 transakcji działkami w obrębie Wola Branicka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wola Branicka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wola Branicka kształtuje się na poziomie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -86,5%.
W obrębie Wola Branicka (Zgierz) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 28 zł/m².
Obręb Wola Branicka ze średnią 28 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Zgierz (średnia gminna 209 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Wola Branicka typowa parcela ma 3072 m² i kosztuje 28 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zgierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wola Branicka: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zgierz? Obręb Władysławów ma średnią 17 zł/m² – wobec 28 zł/m² w Wola Branicka. Gmina liczy łącznie 40 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wola Branicka to brak danych% rocznie. Średnia 28 zł/m² opiera się na 23 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
