Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czaplinek (Zgierz) wynosi 83 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 75 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 marca 2026 | 149 000 zł | 750 m² | 199 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 155 200 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 169 500 zł | 2108 m² | 80 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 134 500 zł | 1319 m² | 102 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 119 466 zł | 4093 m² | 29 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 164 853 zł | 5648 m² | 29 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 118 000 zł | 977 m² | 121 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 78 500 zł | 938 m² | 84 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 78 500 zł | 936 m² | 84 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 131 000 zł | 795 m² | 165 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 76 000 zł | 1645 m² | 46 zł/m² |
| 26 października 2021 | 76 000 zł | 1623 m² | 47 zł/m² |
| 21 października 2021 | 74 000 zł | 1603 m² | 46 zł/m² |
| 4 października 2021 | 81 000 zł | 1779 m² | 46 zł/m² |
| 27 września 2021 | 57 000 zł | 1276 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2021 | 56 000 zł | 1254 m² | 45 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 212 000 zł | 3000 m² | 71 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 212 000 zł | 3000 m² | 71 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 212 000 zł | 3000 m² | 71 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 212 000 zł | 3000 m² | 71 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 212 000 zł | 3000 m² | 71 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 190 400 zł | 1377 m² | 138 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 190 400 zł | 1130 m² | 169 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 5005 zł | 143 m² | 35 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 184 000 zł | 2992 m² | 62 zł/m² |
| 13 października 2014 | 131 500 zł | 3889 m² | 34 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 200 000 zł | 2315 m² | 86 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 120 000 zł | 3041 m² | 39 zł/m² |
| 3 września 2012 | 10 000 zł | 572 m² | 17 zł/m² |
| 3 września 2012 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 54 000 zł | 1002 m² | 54 zł/m² |
| 14 czerwca 2012 | 345 000 zł | 988 m² | 349 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 28 028 zł | 3566 m² | 8 zł/m² |
| 6 kwietnia 2012 | 75 000 zł | 1353 m² | 55 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 70 000 zł | 3002 m² | 23 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 70 000 zł | 3007 m² | 23 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 58 272 zł | 1214 m² | 48 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 13 000 zł | 1795 m² | 7 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 85 000 zł | 1541 m² | 55 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 50 000 zł | 5705 m² | 9 zł/m² |
| 7 stycznia 2011 | 165 000 zł | 3300 m² | 50 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 149 000 zł | 5660 m² | 26 zł/m² |
| 12 marca 2010 | 130 000 zł | 1505 m² | 86 zł/m² |
| 1 grudnia 2009 | 112 000 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 122 000 zł | 1500 m² | 81 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 110 000 zł | 1285 m² | 86 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 160 000 zł | 232 m² | 690 zł/m² |
| 24 listopada 2009 | 110 000 zł | 1235 m² | 89 zł/m² |
| 29 września 2009 | 160 000 zł | 1499 m² | 107 zł/m² |
| 11 września 2009 | 140 000 zł | 3001 m² | 47 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 100 000 zł | 1246 m² | 80 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 100 000 zł | 4412 m² | 23 zł/m² |
| 16 lipca 2009 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 93 000 zł | 3005 m² | 31 zł/m² |
| 10 czerwca 2009 | 140 000 zł | 3001 m² | 47 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 130 000 zł | 457 m² | 284 zł/m² |
| 15 stycznia 2009 | 19 500 zł | 457 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czaplinek wynosi 83 zł/m², czyli -60,2% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czaplinek najtaniej jest w Władysławów (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
| 161 zł/m² | 95 | — | |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
CzaplinekTen obręb | 83 zł/m² | 75 | — |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czaplinek obejmuje 75 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Czaplinek wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czaplinek to 83 zł/m² z 75 transakcji. Obręb zajmuje 13. pozycję cenową w gminie Zgierz.
W bazie RCN figuruje 75 transakcji z obrębu Czaplinek (Zgierz). Średnia cena 83 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Czaplinek (83 zł/m²) odbiega o -60,2% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 13. wśród 40 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 75 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Czaplinek (Zgierz) ma ok. 1501 m² przy cenie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Czaplinek (Zgierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Czaplinek (83 zł/m²) warto sprawdzić obręb Władysławów (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 40 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 75 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Czaplinek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 83 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
