Średnia cena działki w obrębie Józefów (Zgierz) wynosi 188 zł/m² na podstawie 18 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Józefów wynosi 188 zł/m², czyli +19,4% względem średniej gminy Zgierz (158 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 186 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 192 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 188 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +19,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Józefów?
Zobacz 18 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 | 482 000 zł | 4006 m² | 120 zł/m² |
| 13 lipca 2026 | 236 000 zł | 1011 m² | 233 zł/m² |
| 19 czerwca 2026 | 199 000 zł | 1000 m² | 199 zł/m² |
| 30 maja 2026 | 241 500 zł | 1017 m² | 237 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 183 000 zł | 1038 m² | 176 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 300 000 zł | 1669 m² | 180 zł/m² |
| 30 września 2025 | 153 000 zł | 1504 m² | 102 zł/m² |
| 30 września 2025 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 299 000 zł | 1500 m² | 199 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 147 500 zł | 1165 m² | 127 zł/m² |
| 28 października 2024 | 0 zł | 1424 m² | 168 zł/m² |
| 14 października 2024 | 219 000 zł | 972 m² | 225 zł/m² |
| 10 października 2024 | 214 000 zł | 1017 m² | 210 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 210 000 zł | 1322 m² | 159 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 234 000 zł | 1681 m² | 139 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 0 zł | 766 m² | 193 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 0 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 159 900 zł | 997 m² | 160 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 154 900 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 0 zł | 1002 m² | 155 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 56 020 zł | 3539 m² | 16 zł/m² |
| 20 października 2023 | 149 400 zł | 1227 m² | 122 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 100 000 zł | 1081 m² | 93 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 0 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 0 zł | 3009 m² | 83 zł/m² |
| 19 grudnia 2022 | 110 520 zł | 1228 m² | 90 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 232 400 zł | 1501 m² | 155 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 477 425 zł | 6379 m² | 75 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 0 zł | 1037 m² | 135 zł/m² |
| 4 października 2021 | 0 zł | 1165 m² | 115 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 110 520 zł | 1228 m² | 90 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 98 320 zł | 1229 m² | 80 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 139 000 zł | 892 m² | 156 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 0 zł | 1001 m² | 128 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 99 000 zł | 1500 m² | 66 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 0 zł | 1256 m² | 89 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 53 000 zł | 3022 m² | 18 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 98 320 zł | 1229 m² | 80 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 98 320 zł | 1229 m² | 80 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 130 000 zł | 3499 m² | 37 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 0 zł | 1000 m² | 139 zł/m² |
| 20 października 2020 | 34 000 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 12 października 2020 | 0 zł | 1257 m² | 118 zł/m² |
| 2 września 2020 | 0 zł | 3013 m² | 31 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 56 000 zł | 1014 m² | 55 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 0 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 84 000 zł | 1038 m² | 81 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 84 000 zł | 1037 m² | 81 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 76 500 zł | 832 m² | 92 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 0 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 149 000 zł | 1500 m² | 99 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 84 000 zł | 1500 m² | 56 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 84 000 zł | 1500 m² | 56 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 84 000 zł | 1500 m² | 56 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 84 000 zł | 1500 m² | 56 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 17 września 2019 | 210 000 zł | 3001 m² | 70 zł/m² |
| 3 czerwca 2019 | 84 000 zł | 1027 m² | 82 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 0 zł | 989 m² | 317 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 130 000 zł | 1264 m² | 103 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 68 000 zł | 1014 m² | 67 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 39 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 26 października 2015 | 255 000 zł | 4767 m² | 53 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 30 000 zł | 302 m² | 99 zł/m² |
| 23 września 2014 | 102 000 zł | 1880 m² | 54 zł/m² |
| 16 września 2014 | 93 000 zł | 1830 m² | 51 zł/m² |
| 3 czerwca 2014 | 64 720 zł | 1618 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2014 | 0 zł | 1556 m² | 43 zł/m² |
| 16 stycznia 2014 | 80 000 zł | 1516 m² | 53 zł/m² |
| 10 stycznia 2014 | 0 zł | 1501 m² | 29 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 104 000 zł | 965 m² | 108 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 135 000 zł | 1590 m² | 85 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 0 zł | 1022 m² | 20 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 25 900 zł | 1021 m² | 25 zł/m² |
| 26 października 2012 | 40 100 zł | 3726 m² | 11 zł/m² |
| 5 października 2012 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 19 września 2012 | 61 000 zł | 1222 m² | 50 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 26 435 zł | 1237 m² | 21 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 28 059 zł | 1313 m² | 21 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 33 000 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 0 zł | 965 m² | 21 zł/m² |
| 4 lipca 2006 | 0 zł | 1000 m² | 46 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 410 000 zł | 20 000 m² | 21 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 34 000 zł | 2300 m² | 15 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 24 000 zł | 996 m² | 24 zł/m² |
| 6 stycznia 2006 | 39 000 zł | 1501 m² | 26 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 162 do 212 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Rosanów, a najwyższą obręb Dąbrówka Wielka.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Józefów · ten obręb | 188 zł/m² | 18 | 820 |
| Skotniki Gm. Zgierz | 206 zł/m² | 13 | 311 |
| Nowe Łagiewniki | za mało transakcji | 12 | 474 |
| Rosanów | 159 zł/m² | 10 | 1061 |
| Ustronie | za mało transakcji | 9 | 657 |
| Kania Góra | za mało transakcji | 6 | 849 |
| Jedlicze B | za mało transakcji | 4 | 333 |
| Dąbrówka-Strumiany | za mało transakcji | 4 | 388 |
| Czaplinek | za mało transakcji | 4 | 351 |
| Maciejów | za mało transakcji | 4 | 222 |
| Dąbrówka Wielka | 180 zł/m² | 3 | 690 |
| Kębliny | za mało transakcji | 3 | 623 |
| Biała | za mało transakcji | za mało transakcji | 592 |
| Dzierżązna | za mało transakcji | za mało transakcji | 406 |
| Jedlicze A | za mało transakcji | za mało transakcji | 477 |
| Glinnik Gm. Zgierz | za mało transakcji | za mało transakcji | 416 |
| Jasionka | za mało transakcji | za mało transakcji | 197 |
| Słowik | za mało transakcji | za mało transakcji | 314 |
| Kwilno | za mało transakcji | za mało transakcji | 161 |
| Władysławów | za mało transakcji | za mało transakcji | 91 |
| Szczawin | za mało transakcji | za mało transakcji | 256 |
| Ciosny | za mało transakcji | za mało transakcji | 134 |
| Grotniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 460 |
| Emilia | za mało transakcji | za mało transakcji | 131 |
| Wola Branicka | za mało transakcji | za mało transakcji | 85 |
| Gieczno | za mało transakcji | za mało transakcji | 78 |
| Śladków Górny | za mało transakcji | za mało transakcji | 54 |
| Besiekierz Rudny | za mało transakcji | za mało transakcji | 83 |
| Lućmierz-Las | za mało transakcji | za mało transakcji | 103 |
| Warszyce | za mało transakcji | za mało transakcji | 39 |
| Astachowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 64 |
| Bądków | za mało transakcji | za mało transakcji | 60 |
| Lorenki | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Wypychów | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Besiekierz Nawojowy | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Wiktorów | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Wola Rogozińska | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Stare Brachowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Rogóźno | za mało transakcji | za mało transakcji | 19 |
| Grabiszew | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Józefów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Józefów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Józefów wynosi 188 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 18 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zgierz.
Dla obrębu Józefów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 820 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 186 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Józefów (188 zł/m²) różni się o +19,4% od średniej dla gminy Zgierz (158 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 820 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Józefów mają przeciętnie 1229 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 186 zł/m², a na tle gminy Zgierz (158 zł/m²) obręb odbiega o +19,4%.
Konkretną działkę w obrębie Józefów (Zgierz) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najtańszy jest Rosanów (162 zł/m²), a obręb Józefów ma średnią 188 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Józefów wynosi 188 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 18 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
