Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zgierz, zgierski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ustronie (Zgierz) wynosi 161 zł/m² na podstawie 95 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 161 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 95 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2025 | 158 000 zł | 1033 m² | 153 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 157 000 zł | 1030 m² | 152 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 3369 zł | 22 m² | 153 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 176 000 zł | 1421 m² | 124 zł/m² |
| 29 września 2021 | 84 000 zł | 518 m² | 162 zł/m² |
| 17 września 2021 | 134 000 zł | 511 m² | 262 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 184 000 zł | 506 m² | 364 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 39 000 zł | 511 m² | 76 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 95 000 zł | 1647 m² | 58 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 120 000 zł | 997 m² | 120 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 180 000 zł | 887 m² | 203 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 65 000 zł | 500 m² | 130 zł/m² |
| 9 października 2020 | 83 000 zł | 1000 m² | 83 zł/m² |
| 9 października 2020 | 90 000 zł | 1084 m² | 83 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 140 000 zł | 1257 m² | 111 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 84 500 zł | 526 m² | 161 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 111 250 zł | 1347 m² | 83 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 100 000 zł | 1115 m² | 90 zł/m² |
| 6 września 2013 | 80 000 zł | 970 m² | 82 zł/m² |
| 6 września 2012 | 55 000 zł | 937 m² | 59 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 150 000 zł | 841 m² | 178 zł/m² |
| 28 czerwca 2012 | 100 000 zł | 1086 m² | 92 zł/m² |
| 28 września 2011 | 100 000 zł | 1120 m² | 89 zł/m² |
| 15 września 2011 | 100 000 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 14 września 2011 | 49 900 zł | 947 m² | 53 zł/m² |
| 14 września 2011 | 49 900 zł | 948 m² | 53 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 120 000 zł | 1234 m² | 97 zł/m² |
| 26 listopada 2010 | 80 000 zł | 988 m² | 81 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 145 000 zł | 1191 m² | 122 zł/m² |
| 10 sierpnia 2010 | 150 000 zł | 1387 m² | 108 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 230 000 zł | 1234 m² | 186 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 230 000 zł | 1234 m² | 186 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 120 000 zł | 1800 m² | 67 zł/m² |
| 28 kwietnia 2010 | 103 900 zł | 1039 m² | 100 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 130 000 zł | 2124 m² | 61 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 30 000 zł | 496 m² | 60 zł/m² |
| 3 grudnia 2009 | 29 000 zł | 506 m² | 57 zł/m² |
| 9 października 2009 | 650 000 zł | 29 377 m² | 22 zł/m² |
| 7 października 2009 | 212 500 zł | 1416 m² | 150 zł/m² |
| 22 września 2009 | 108 000 zł | 1165 m² | 93 zł/m² |
| 9 września 2009 | 70 000 zł | 960 m² | 73 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 49 900 zł | 948 m² | 53 zł/m² |
| 3 lipca 2009 | 93 000 zł | 1166 m² | 80 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 110 000 zł | 1576 m² | 70 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 36 000 zł | 1242 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ustronie wynosi 161 zł/m², czyli -23% względem średniej gminy Zgierz (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Władysławów (17 zł/m²), a najwyższe Skotniki Gm. Zgierz (248 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 139 zł/m² | 228 | — | |
| 114 zł/m² | 189 | — | |
| 163 zł/m² | 154 | — | |
| 129 zł/m² | 129 | — | |
| 82 zł/m² | 127 | — | |
| 88 zł/m² | 109 | — | |
| 145 zł/m² | 98 | — | |
UstronieTen obręb | 161 zł/m² | 95 | — |
| 123 zł/m² | 91 | — | |
| 69 zł/m² | 91 | — | |
| 248 zł/m² | 70 | — | |
| 17 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 95 transakcji działkami w obrębie Ustronie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ustronie wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ustronie trzeba zapłacić przeciętnie 161 zł (95 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zgierz) to 209 zł/m².
W obrębie Ustronie (Zgierz) zarejestrowano 95 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 161 zł/m².
Obręb Ustronie (161 zł/m²) odbiega o -23% od średniej dla gminy Zgierz (209 zł/m²). Pozycja 23. wśród 40 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 95 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Ustronie: średnia 161 zł/m², typowa powierzchnia 1039 m², łącznie 95 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ustronie: średnia cena z 95 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Ustronie (161 zł/m²) warto sprawdzić obręb Władysławów (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Zgierz. Gmina liczy 40 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Ustronie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 161 zł/m². Na tle gminy Zgierz (209 zł/m²) obręb odbiega o -23%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
