Zgierz, zgierski
Średnia cena działki w obrębie Kania Góra (Zgierz) wynosi 180 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 217 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 124 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 180 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +0,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2025 | 109 000 zł | 736 m² | 148 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 109 000 zł | 736 m² | 148 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 38 500 zł | 750 m² | 51 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 191 000 zł | 1492 m² | 128 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 125 000 zł | 1215 m² | 103 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 110 000 zł | 1105 m² | 100 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 109 000 zł | 701 m² | 155 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 2500 zł | 30 m² | 83 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 96 500 zł | 928 m² | 104 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 96 500 zł | 969 m² | 100 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 110 000 zł | 1539 m² | 71 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 115 000 zł | 455 m² | 253 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 115 000 zł | 544 m² | 211 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 261 000 zł | 459 m² | 569 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 80 000 zł | 689 m² | 116 zł/m² |
| 27 września 2021 | 115 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 27 września 2021 | 65 200 zł | 1702 m² | 38 zł/m² |
| 3 września 2021 | 160 000 zł | 862 m² | 186 zł/m² |
| 3 września 2021 | 160 000 zł | 846 m² | 189 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 99 200 zł | 737 m² | 135 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 64 000 zł | 803 m² | 80 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 104 000 zł | 1544 m² | 67 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 99 100 zł | 991 m² | 100 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 39 000 zł | 735 m² | 53 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 110 000 zł | 1686 m² | 65 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 99 000 zł | 736 m² | 135 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 440 000 zł | 1000 m² | 440 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 68 000 zł | 999 m² | 68 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 99 000 zł | 693 m² | 143 zł/m² |
| 25 września 2019 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 25 września 2019 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 54 000 zł | 1137 m² | 47 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 54 000 zł | 1327 m² | 41 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 49 000 zł | 1283 m² | 38 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 49 000 zł | 1217 m² | 40 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 49 000 zł | 1173 m² | 42 zł/m² |
| 24 października 2018 | 44 000 zł | 1084 m² | 41 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 104 000 zł | 590 m² | 176 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 104 000 zł | 590 m² | 176 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 9852 zł | 1642 m² | 6 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 29 454 zł | 4909 m² | 6 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 57 000 zł | 1500 m² | 38 zł/m² |
| 16 września 2014 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 9 maja 2014 | 15 000 zł | 1501 m² | 10 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 20 000 zł | 738 m² | 27 zł/m² |
| 24 lipca 2013 | 340 000 zł | 711 m² | 478 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 62 500 zł | 1450 m² | 43 zł/m² |
| 20 lutego 2013 | 53 000 zł | 1450 m² | 37 zł/m² |
| 7 grudnia 2012 | 50 000 zł | 1998 m² | 25 zł/m² |
| 7 grudnia 2012 | 52 500 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 12 listopada 2012 | 55 000 zł | 1490 m² | 37 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 5 października 2012 | 28 500 zł | 502 m² | 57 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 90 000 zł | 3009 m² | 30 zł/m² |
| 27 stycznia 2012 | 80 000 zł | 1109 m² | 72 zł/m² |
| 18 stycznia 2012 | 450 000 zł | 2425 m² | 186 zł/m² |
| 19 grudnia 2011 | 84 840 zł | 2207 m² | 38 zł/m² |
| 8 czerwca 2011 | 130 000 zł | 1450 m² | 90 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 88 000 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 1 grudnia 2010 | 210 000 zł | 1524 m² | 138 zł/m² |
| 18 sierpnia 2010 | 116 000 zł | 1450 m² | 80 zł/m² |
| 5 sierpnia 2010 | 140 000 zł | 3001 m² | 47 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 15 000 zł | 1489 m² | 10 zł/m² |
| 16 lipca 2010 | 50 000 zł | 646 m² | 77 zł/m² |
| 7 lipca 2010 | 85 000 zł | 2021 m² | 42 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 100 000 zł | 1988 m² | 50 zł/m² |
| 6 kwietnia 2010 | 170 000 zł | 590 m² | 288 zł/m² |
| 19 marca 2010 | 18 000 zł | 1721 m² | 10 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 10 listopada 2009 | 52 000 zł | 576 m² | 90 zł/m² |
| 18 września 2009 | 85 000 zł | 709 m² | 120 zł/m² |
| 7 września 2009 | 30 180 zł | 1006 m² | 30 zł/m² |
| 14 sierpnia 2009 | 100 000 zł | 2007 m² | 50 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 72 500 zł | 1450 m² | 50 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 128 000 zł | 3001 m² | 43 zł/m² |
| 22 czerwca 2009 | 385 000 zł | 1835 m² | 210 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 101 500 zł | 1450 m² | 70 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 11 września 2006 | 18 241 zł | 1258 m² | 15 zł/m² |
| 11 września 2006 | 18 241 zł | 1258 m² | 15 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 55 000 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 55 000 zł | 1058 m² | 52 zł/m² |
| 4 lipca 2006 | 6633 zł | 737 m² | 9 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 30 000 zł | 1811 m² | 17 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 52 000 zł | 4944 m² | 11 zł/m² |
| 18 maja 2006 | 67 000 zł | 4178 m² | 16 zł/m² |
| 14 marca 2006 | 20 000 zł | 786 m² | 25 zł/m² |
| 18 stycznia 2006 | 35 000 zł | 1835 m² | 19 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 31 500 zł | 1653 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kania Góra wynosi 180 zł/m², czyli +0,3% względem średniej gminy Zgierz (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kania Góra znajdziesz w Dąbrówka Wielka (170 zł/m²), a najdroższe w Rosanów (341 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 43 | — | |
| 270 zł/m² | 42 | — | |
| 175 zł/m² | 34 | +254.6% | |
| 155 zł/m² | 28 | — | |
| 262 zł/m² | 27 | — | |
Kania GóraTen obręb | 180 zł/m² | 23 | — |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w obrębie Kania Góra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
95 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kania Góra jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Kania Góra kosztuje przeciętnie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 179 zł/m² różni się o +0,3%.
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Kania Góra (dane RCN, Zgierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 180 zł/m².
Obręb Kania Góra (180 zł/m²) różni się o +0,3% od średniej dla gminy Zgierz (179 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kania Góra (Zgierz) ma ok. 1004 m² przy cenie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Kania Góra powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najtańszy jest Dąbrówka Wielka (170 zł/m²), a obręb Kania Góra ma średnią 180 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kania Góra wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 180 zł/m² z 23 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kania Góra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 180 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo