Średnia cena działki budowlanej w obrębie Janowice (Wieliczka) wynosi 130 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Janowice wynosi 130 zł/m², czyli -46% względem średniej gminy Wieliczka (240 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 261 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 130 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -46% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Janowice?
Zobacz 41 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2016 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 60 000 zł | 1139 m² | 53 zł/m² |
| 16 października 2015 | 117 000 zł | 4400 m² | 27 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 300 000 zł | 1091 m² | 275 zł/m² |
| 5 kwietnia 2011 | 0 zł | 1398 m² | 72 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 100 000 zł | 9500 m² | 11 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 285 000 zł | 1072 m² | 266 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 156 000 zł | 1279 m² | 122 zł/m² |
| 16 lutego 2009 | 0 zł | 2163 m² | 76 zł/m² |
| 15 grudnia 2008 | 0 zł | 9100 m² | 22 zł/m² |
| 5 grudnia 2008 | 154 800 zł | 12 900 m² | 12 zł/m² |
| 12 listopada 2008 | 168 600 zł | 1405 m² | 120 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 22 października 2008 | 56 000 zł | 2800 m² | 20 zł/m² |
| 8 października 2008 | 150 000 zł | 2064 m² | 73 zł/m² |
| 24 lipca 2008 | 0 zł | 4050 m² | 12 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 120 000 zł | 2800 m² | 43 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 35 000 zł | 6300 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 70 000 zł | 7000 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 400 000 zł | 2700 m² | 148 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 5300 zł | 91 m² | 58 zł/m² |
| 2 października 2007 | 98 000 zł | 1431 m² | 68 zł/m² |
| 6 września 2007 | 55 000 zł | 1043 m² | 53 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 0 zł | 1700 m² | 38 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 0 zł | 1996 m² | 40 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 52 000 zł | 1600 m² | 33 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 125 000 zł | 1500 m² | 83 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 50 000 zł | 1600 m² | 31 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 31 800 zł | 1005 m² | 32 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 60 000 zł | 1600 m² | 38 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 5300 m² | 15 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 6000 m² | 13 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 25 000 zł | 1700 m² | 15 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 145 000 zł | 4000 m² | 36 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 0 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 50 000 zł | 1752 m² | 29 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 0 zł | 4200 m² | 35 zł/m² |
| 3 lutego 2007 | 95 000 zł | 1900 m² | 50 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 0 zł | 4874 m² | 41 zł/m² |
| 28 listopada 2006 | 0 zł | 5100 m² | 16 zł/m² |
| 28 listopada 2006 | 58 240 zł | 1506 m² | 39 zł/m² |
| 27 października 2006 | 123 000 zł | 2400 m² | 51 zł/m² |
| 24 października 2006 | 1800 zł | 206 m² | 9 zł/m² |
| 24 października 2006 | 210 000 zł | 3800 m² | 55 zł/m² |
| 20 października 2006 | 0 zł | 1513 m² | 17 zł/m² |
| 5 października 2006 | 90 000 zł | 4400 m² | 20 zł/m² |
| 27 września 2006 | 0 zł | 1592 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2006 | 56 000 zł | 1588 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 31 000 zł | 1048 m² | 30 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 990 m² | 30 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 55 000 zł | 1790 m² | 31 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 61 200 zł | 1800 m² | 34 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 15 000 zł | 1600 m² | 9 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 36 560 zł | 1828 m² | 20 zł/m² |
| 9 listopada 2005 | 77 000 zł | 3900 m² | 20 zł/m² |
| 24 października 2005 | 72 500 zł | 2400 m² | 30 zł/m² |
| 12 sierpnia 2005 | 36 000 zł | 1800 m² | 20 zł/m² |
W obrębie Janowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 261 zł/m², a średnia transakcyjna 42 zł/m²; różnica wynosi +524,7%. Porównanie opiera się na 37 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 42 zł/m² | 261 zł/m² | +524,7% | 130 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Gorzków, a najwyższą obręb Wieliczka 1. Wynoszą one odpowiednio 46 i 271 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Węgrzce Wielkie | 186 zł/m² | 136 | 3176 |
| Wieliczka · obręb nr 2 | 250 zł/m² | 83 | 4736 |
| Śledziejowice | 286 zł/m² | 69 | 1694 |
| Sułków | 105 zł/m² | 53 | 1891 |
| Raciborsko | 105 zł/m² | 48 | 668 |
| Pawlikowice | 80 zł/m² | 46 | 689 |
| Kokotów | 94 zł/m² | 44 | 1550 |
| Koźmice Wielkie | 113 zł/m² | 44 | 806 |
| Lednica Górna | 138 zł/m² | 42 | 908 |
| Golkowice | 113 zł/m² | 42 | 606 |
| Mietniów | 75 zł/m² | 40 | 504 |
| Janowice · ten obręb | 130 zł/m² | 39 | 391 |
| Siercza | 88 zł/m² | 39 | 536 |
| Sygneczów | 76 zł/m² | 33 | 369 |
| Wieliczka · obręb nr 3 | 254 zł/m² | 32 | 4890 |
| Strumiany | 82 zł/m² | 32 | 475 |
| Grabówki | 102 zł/m² | 29 | 672 |
| Mała Wieś | 92 zł/m² | 29 | 664 |
| Koźmice Małe | 47 zł/m² | 29 | 245 |
| Podstolice | 57 zł/m² | 28 | 382 |
| Grajów | 97 zł/m² | 28 | 408 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 | 733 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 23 | 836 |
| Dobranowice | 105 zł/m² | 21 | 269 |
| Wieliczka · obręb nr 1 | 287 zł/m² | 20 | 2594 |
| Rożnowa | 84 zł/m² | 18 | 211 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 | 318 |
| Grabie | za mało transakcji | 13 | 346 |
| Jankówka | za mało transakcji | 11 | 203 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Janowice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Janowice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Janowice wynosi 130 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najdroższy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wieliczka.
Dla obrębu Janowice Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 391 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 42 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Janowice (130 zł/m²) różni się o -46% od średniej dla gminy Wieliczka (240 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 27. W bazie RCN odnotowano 391 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Janowice mają przeciętnie 1800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 42 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (240 zł/m²) obręb odbiega o -46%.
Konkretną działkę w obrębie Janowice (Wieliczka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Gorzków (46 zł/m²), a obręb Janowice ma średnią 130 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Janowice wynosi 130 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 69 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
