Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliczka, wielicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Golkowice (Wieliczka) wynosi 121 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +16,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 czerwca 2011 | 100 000 zł | 650 m² | 154 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 150 000 zł | 688 m² | 218 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 200 000 zł | 2200 m² | 91 zł/m² |
| 5 października 2010 | 66 000 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 7000 zł | 800 m² | 9 zł/m² |
| 11 maja 2010 | 130 000 zł | 7400 m² | 18 zł/m² |
| 11 maja 2010 | 150 000 zł | 8000 m² | 19 zł/m² |
| 30 marca 2010 | 350 000 zł | 1000 m² | 350 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 9000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 9 grudnia 2009 | 74 000 zł | 3400 m² | 22 zł/m² |
| 2 grudnia 2009 | 260 000 zł | 1500 m² | 173 zł/m² |
| 9 października 2009 | 180 000 zł | 1670 m² | 108 zł/m² |
| 15 września 2009 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 2 września 2009 | 120 000 zł | 1900 m² | 63 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 135 000 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 110 000 zł | 1400 m² | 79 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 1100 zł | 17 m² | 65 zł/m² |
| 8 października 2007 | 60 000 zł | 1124 m² | 53 zł/m² |
| 8 października 2007 | 60 000 zł | 1111 m² | 54 zł/m² |
| 26 września 2007 | 26 400 zł | 2300 m² | 11 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 150 000 zł | 974 m² | 154 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 150 000 zł | 1026 m² | 146 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 245 000 zł | 3500 m² | 70 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 50 000 zł | 2500 m² | 20 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 27 lutego 2007 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 45 000 zł | 1900 m² | 24 zł/m² |
| 9 lutego 2007 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 57 000 zł | 1300 m² | 44 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 48 000 zł | 3015 m² | 16 zł/m² |
| 30 października 2006 | 102 000 zł | 2000 m² | 51 zł/m² |
| 26 października 2006 | 46 000 zł | 2000 m² | 23 zł/m² |
| 17 października 2006 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 10 października 2006 | 45 000 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 27 września 2006 | 100 000 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 21 września 2006 | 96 000 zł | 2400 m² | 40 zł/m² |
| 7 września 2006 | 48 000 zł | 4000 m² | 12 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 54 400 zł | 6800 m² | 8 zł/m² |
| 1 sierpnia 2006 | 43 500 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 28 lipca 2006 | 42 500 zł | 1500 m² | 28 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Golkowice są o 212,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 65 zł/m² | 205 zł/m² | +212,6% | 121 zł/m² | 35 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Golkowice wynosi 121 zł/m², czyli +16,7% względem średniej gminy Wieliczka (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Koźmice Małe (54 zł/m²), a najwyższe Śledziejowice (356 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 190 | — | |
| 329 zł/m² | 175 | — | |
| 245 zł/m² | 133 | — | |
| 310 zł/m² | 96 | — | |
| 356 zł/m² | 62 | — | |
| 188 zł/m² | 59 | — | |
| 130 zł/m² | 48 | — | |
| 93 zł/m² | 46 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 96 zł/m² | 41 | — | |
GolkowiceTen obręb | 121 zł/m² | 35 | — |
| 54 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Golkowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Golkowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3216).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Golkowice kształtuje się na poziomie 121 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 35 transakcji). Na tle gminy Wieliczka (104 zł/m²) obręb odbiega o +16,7%.
W bazie RCN figuruje 35 transakcji z obrębu Golkowice (Wieliczka). Średnia cena 121 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Golkowice (121 zł/m²) różnią się o +16,7% od średniej gminnej 104 zł/m². Ceny ofertowe są o 212,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Golkowice typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 121 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Golkowice (Wieliczka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Wieliczka ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Koźmice Małe (54 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Golkowice to brak danych% rocznie. Średnia 121 zł/m² opiera się na 35 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
