Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grajów (Wieliczka) wynosi 97 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Grajów wynosi 97 zł/m², czyli -59,7% względem średniej gminy Wieliczka (240 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 161 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 97 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -59,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Grajów?
Zobacz 50 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 grudnia 2015 | 0 zł | 3700 m² | 73 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 0 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 70 000 zł | 5200 m² | 13 zł/m² |
| 7 października 2010 | 15 000 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 130 000 zł | 4395 m² | 30 zł/m² |
| 26 stycznia 2010 | 0 zł | 2800 m² | 10 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 0 zł | 2000 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 40 000 zł | 1030 m² | 39 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 16 100 zł | 700 m² | 23 zł/m² |
| 21 sierpnia 2008 | 50 000 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 100 000 zł | 1192 m² | 84 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 0 zł | 1538 m² | 85 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 0 zł | 1700 m² | 33 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 0 zł | 1358 m² | 88 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 0 zł | 1017 m² | 118 zł/m² |
| 21 kwietnia 2008 | 0 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 3600 zł | 45 m² | 80 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 0 zł | 900 m² | 108 zł/m² |
| 27 stycznia 2008 | 5000 zł | 243 m² | 21 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 23 000 zł | 1017 m² | 23 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 470 000 zł | 9500 m² | 49 zł/m² |
| 19 listopada 2007 | 0 zł | 4938 m² | 8 zł/m² |
| 2 października 2007 | 150 000 zł | 1400 m² | 107 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 185 000 zł | 2900 m² | 64 zł/m² |
| 16 lipca 2007 | 8400 zł | 1400 m² | 6 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 0 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 43 000 zł | 1503 m² | 29 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 520 000 zł | 5800 m² | 90 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 136 000 zł | 1700 m² | 80 zł/m² |
| 20 września 2006 | 27 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 7 września 2006 | 56 000 zł | 1531 m² | 37 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 88 000 zł | 1589 m² | 55 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 37 000 zł | 7200 m² | 5 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 78 000 zł | 5800 m² | 13 zł/m² |
| 5 lipca 2005 | 14 000 zł | 1400 m² | 10 zł/m² |
| 5 lipca 2005 | 4000 zł | 300 m² | 13 zł/m² |
| 14 lutego 2005 | 0 zł | 2400 m² | 16 zł/m² |
W obrębie Grajów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 161 zł/m², a średnia transakcyjna 54 zł/m²; różnica wynosi +196,6%. Porównanie opiera się na 27 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 54 zł/m² | 161 zł/m² | +196,6% | 97 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Janowice, a najwyższą obręb Wieliczka 1. Wynoszą one odpowiednio 42 i 271 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Węgrzce Wielkie | 186 zł/m² | 136 | 3176 |
| Wieliczka · obręb nr 2 | 250 zł/m² | 83 | 4736 |
| Śledziejowice | 286 zł/m² | 69 | 1694 |
| Sułków | 105 zł/m² | 53 | 1891 |
| Raciborsko | 105 zł/m² | 48 | 668 |
| Pawlikowice | 80 zł/m² | 46 | 689 |
| Kokotów | 94 zł/m² | 44 | 1550 |
| Koźmice Wielkie | 113 zł/m² | 44 | 806 |
| Lednica Górna | 138 zł/m² | 42 | 908 |
| Golkowice | 113 zł/m² | 42 | 606 |
| Mietniów | 75 zł/m² | 40 | 504 |
| Janowice | 130 zł/m² | 39 | 391 |
| Siercza | 88 zł/m² | 39 | 536 |
| Sygneczów | 76 zł/m² | 33 | 369 |
| Wieliczka · obręb nr 3 | 254 zł/m² | 32 | 4890 |
| Strumiany | 82 zł/m² | 32 | 475 |
| Grabówki | 102 zł/m² | 29 | 672 |
| Mała Wieś | 92 zł/m² | 29 | 664 |
| Koźmice Małe | 47 zł/m² | 29 | 245 |
| Podstolice | 57 zł/m² | 28 | 382 |
| Grajów · ten obręb | 97 zł/m² | 28 | 408 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 | 733 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 23 | 836 |
| Dobranowice | 105 zł/m² | 21 | 269 |
| Wieliczka · obręb nr 1 | 287 zł/m² | 20 | 2594 |
| Rożnowa | 84 zł/m² | 18 | 211 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 | 318 |
| Grabie | za mało transakcji | 13 | 346 |
| Jankówka | za mało transakcji | 11 | 203 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Grajów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Grajów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grajów wynosi 97 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 12. najtańszy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wieliczka.
Dla obrębu Grajów Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 408 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 54 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Grajów (97 zł/m²) różni się o -59,7% od średniej dla gminy Wieliczka (240 zł/m²). Ranking w gminie: 12. najtańszy z 27. W bazie RCN odnotowano 408 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Grajów mają przeciętnie 1564 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 54 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (240 zł/m²) obręb odbiega o -59,7%.
Konkretną działkę w obrębie Grajów (Wieliczka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Janowice (42 zł/m²), a obręb Grajów ma średnią 97 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grajów wynosi 97 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 42 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
