Profil obrębu
Wieliczka, wielicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pawlikowice (Wieliczka) wynosi 157 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Pawlikowice wynosi 157 zł/m², czyli +8% względem średniej gminy Wieliczka (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 269 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 157 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 kwietnia 2023 | 40 000 zł | 300 m² | 133 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 123 000 zł | 1001 m² | 123 zł/m² |
| 14 października 2021 | 10 000 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 150 450 zł | 1165 m² | 129 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 150 450 zł | 1461 m² | 103 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 153 570 zł | 1189 m² | 129 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 146 000 zł | 1014 m² | 144 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 60 000 zł | 2171 m² | 28 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 308 000 zł | 1227 m² | 251 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 308 000 zł | 1348 m² | 228 zł/m² |
| 9 stycznia 2018 | 97 012 zł | 1228 m² | 79 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 140 000 zł | 1602 m² | 87 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 135 000 zł | 1300 m² | 104 zł/m² |
| 25 stycznia 2016 | 145 000 zł | 1002 m² | 145 zł/m² |
| 25 stycznia 2016 | 145 000 zł | 1021 m² | 142 zł/m² |
| 30 września 2014 | 238 000 zł | 2600 m² | 92 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 265 000 zł | 645 m² | 411 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 103 000 zł | 821 m² | 125 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 5000 zł | 691 m² | 7 zł/m² |
| 16 listopada 2010 | 53 900 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 6 lipca 2010 | 3000 zł | 45 m² | 67 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 145 000 zł | 1366 m² | 106 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 780 800 zł | 12 800 m² | 61 zł/m² |
| 8 października 2009 | 50 000 zł | 4100 m² | 12 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 33 000 zł | 700 m² | 47 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 150 000 zł | 1110 m² | 135 zł/m² |
| 1 grudnia 2008 | 187 000 zł | 1602 m² | 117 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 160 000 zł | 1006 m² | 159 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 5000 zł | 72 m² | 69 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 173 600 zł | 1164 m² | 149 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 30 600 zł | 4300 m² | 7 zł/m² |
| 25 września 2007 | 50 000 zł | 1188 m² | 42 zł/m² |
| 18 maja 2007 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 60 000 zł | 1600 m² | 38 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 115 000 zł | 2900 m² | 40 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 1800 m² | 44 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 137 000 zł | 2700 m² | 51 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
| 9 stycznia 2007 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 83 000 zł | 1123 m² | 74 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 120 000 zł | 1779 m² | 67 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 78 000 zł | 2104 m² | 37 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 30 października 2006 | 72 000 zł | 1503 m² | 48 zł/m² |
| 15 września 2006 | 31 000 zł | 1100 m² | 28 zł/m² |
| 12 września 2006 | 102 000 zł | 1654 m² | 62 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 1800 zł | 300 m² | 6 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 200 zł | 17 m² | 12 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 52 000 zł | 9100 m² | 6 zł/m² |
| 4 maja 2006 | 13 600 zł | 1731 m² | 8 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 36 000 zł | 1156 m² | 31 zł/m² |
| 14 listopada 2005 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 8 listopada 2005 | 32 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 27 września 2005 | 55 000 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2005 | 55 000 zł | 3400 m² | 16 zł/m² |
| 24 sierpnia 2005 | 100 800 zł | 16 500 m² | 6 zł/m² |
| 24 sierpnia 2005 | 16 000 zł | 2300 m² | 7 zł/m² |
| 3 lutego 2005 | 20 000 zł | 991 m² | 20 zł/m² |
Różnica 227,9% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Pawlikowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 82 zł/m² | 269 zł/m² | +227,9% | 157 zł/m² |
W obrębie Pawlikowice najtaniej jest w Janowice (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wieliczka 1 (222 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Wieliczka 3 | 200 zł/m² | 144 |
| Węgrzce Wielkie | 218 zł/m² | 126 |
| Wieliczka 2 | 173 zł/m² | 126 |
| Wieliczka 1 | 310 zł/m² | 84 |
| Śledziejowice | 285 zł/m² | 59 |
| Sułków | 191 zł/m² | 56 |
| Kokotów | 92 zł/m² | 45 |
| Raciborsko | 108 zł/m² | 45 |
| Pawlikowice · ten obręb | 157 zł/m² | 41 |
| Koźmice Wielkie | 95 zł/m² | 41 |
| Janowice | 139 zł/m² | 39 |
| Siercza | 172 zł/m² | 37 |
| Lednica Górna | 99 zł/m² | 36 |
| Mietniów | 83 zł/m² | 35 |
| Golkowice | 111 zł/m² | 34 |
| Sygneczów | 80 zł/m² | 32 |
| Grajów | 100 zł/m² | 28 |
| Podstolice | 98 zł/m² | 27 |
| Grabówki | 106 zł/m² | 26 |
| Koźmice Małe | 48 zł/m² | 26 |
| Mała Wieś | 94 zł/m² | 26 |
| Strumiany | 87 zł/m² | 26 |
| Jankówka | 91 zł/m² | 25 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 |
| Dobranowice | 104 zł/m² | 21 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 20 |
| Rożnowa | 81 zł/m² | 17 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 |
| Grabie | brak danych | 13 |
Mapa dla obrębu Pawlikowice obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.












Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pawlikowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Działka w obrębie Pawlikowice kosztuje przeciętnie 157 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 145 zł/m² różni się o +8%.
Dla obrębu Pawlikowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 41 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 157 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Pawlikowice (157 zł/m²) różnią się o +8% od średniej gminnej 145 zł/m². Ceny ofertowe są o 227,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Pawlikowice typowa parcela ma 1188 m² i kosztuje 157 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Pawlikowice pozwala zweryfikować cenę na tle 41 transakcji (średnia 157 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wieliczka ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janowice (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Pawlikowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 157 zł/m². Na tle gminy Wieliczka (145 zł/m²) obręb odbiega o +8%.
Według 41 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Pawlikowice to 157 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +8% od średniej gminy Wieliczka (145 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.