Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliczka, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Koźmice Małe (Wieliczka) wynosi 54 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2017 | 32 000 zł | 1300 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 137 000 zł | 2240 m² | 61 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 99 000 zł | 1176 m² | 84 zł/m² |
| 17 marca 2016 | 62 000 zł | 1050 m² | 59 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 108 000 zł | 1600 m² | 68 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 157 500 zł | 1354 m² | 116 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 13 800 zł | 800 m² | 17 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 28 100 zł | 3300 m² | 9 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 1100 zł | 200 m² | 6 zł/m² |
| 21 sierpnia 2009 | 20 000 zł | 600 m² | 33 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 350 000 zł | 2601 m² | 135 zł/m² |
| 29 września 2008 | 34 000 zł | 1502 m² | 23 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 110 000 zł | 1346 m² | 82 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 90 000 zł | 1341 m² | 67 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 250 000 zł | 2300 m² | 109 zł/m² |
| 26 marca 2008 | 216 000 zł | 1600 m² | 135 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 240 000 zł | 3800 m² | 63 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 84 840 zł | 2424 m² | 35 zł/m² |
| 25 maja 2007 | 140 000 zł | 803 m² | 174 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 125 000 zł | 2500 m² | 50 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 59 000 zł | 5900 m² | 10 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 68 000 zł | 2200 m² | 31 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 15 000 zł | 1568 m² | 10 zł/m² |
| 17 października 2006 | 75 000 zł | 2158 m² | 35 zł/m² |
| 26 września 2006 | 40 000 zł | 2500 m² | 16 zł/m² |
| 22 września 2006 | 62 000 zł | 1600 m² | 39 zł/m² |
| 13 września 2006 | 50 000 zł | 1512 m² | 33 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 75 000 zł | 5600 m² | 13 zł/m² |
| 26 stycznia 2006 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 29 grudnia 2005 | 45 000 zł | 5600 m² | 8 zł/m² |
| 6 października 2005 | 15 000 zł | 2200 m² | 7 zł/m² |
| 4 października 2005 | 48 000 zł | 800 m² | 60 zł/m² |
| 16 lutego 2005 | 36 000 zł | 1600 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koźmice Małe wynosi 54 zł/m², czyli -48,2% względem średniej gminy Wieliczka (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Koźmice Małe jest znaczna: od 37 zł/m² w Grabie do 356 zł/m² w Śledziejowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 190 | — | |
| 329 zł/m² | 175 | — | |
| 245 zł/m² | 133 | — | |
| 310 zł/m² | 96 | — | |
| 356 zł/m² | 62 | — | |
| 188 zł/m² | 59 | — | |
| 130 zł/m² | 48 | — | |
| 93 zł/m² | 46 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 96 zł/m² | 41 | — | |
| 37 zł/m² | 29 | — | |
Koźmice MałeTen obręb | 54 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Koźmice Małe obejmuje 47 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Koźmice Małe jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Koźmice Małe zapłacą średnio 54 zł/m² – dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1535 m².
Na terenie obrębu Koźmice Małe zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 54 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Koźmice Małe (54 zł/m²) różni się o -48,2% od średniej gminnej (104 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Wieliczka (dane RCN, 2026).
W obrębie Koźmice Małe sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1535 m² w cenie 54 zł/m² (26 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Koźmice Małe? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 54 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Wieliczka funkcjonuje 29 obrębów. Obręb Koźmice Małe (54 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Grabie (37 zł/m², dane RCN).
W obrębie Koźmice Małe (Wieliczka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 54 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
