Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliczka, wielicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czarnochowice (Wieliczka) wynosi 118 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 118 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 lipca 2011 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 200 000 zł | 1188 m² | 168 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 75 060 zł | 417 m² | 180 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 71 040 zł | 384 m² | 185 zł/m² |
| 3 stycznia 2011 | 61 000 zł | 349 m² | 175 zł/m² |
| 3 stycznia 2011 | 114 000 zł | 654 m² | 174 zł/m² |
| 30 grudnia 2010 | 200 000 zł | 2700 m² | 74 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 28 października 2010 | 65 760 zł | 411 m² | 160 zł/m² |
| 8 października 2010 | 70 560 zł | 441 m² | 160 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 12 363 zł | 158 m² | 78 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 20 000 zł | 2200 m² | 9 zł/m² |
| 1 października 2009 | 8982 zł | 68 m² | 132 zł/m² |
| 29 września 2009 | 8000 zł | 1100 m² | 7 zł/m² |
| 2 kwietnia 2009 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 348 000 zł | 445 m² | 782 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 80 000 zł | 3007 m² | 27 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 70 000 zł | 2900 m² | 24 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 180 200 zł | 3400 m² | 53 zł/m² |
| 18 grudnia 2006 | 283 192 zł | 3900 m² | 73 zł/m² |
| 18 grudnia 2006 | 203 306 zł | 2800 m² | 73 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarnochowice wynosi 118 zł/m², czyli +13,6% względem średniej gminy Wieliczka (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grabie (37 zł/m²), a najwyższe Śledziejowice (356 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 190 | — | |
| 329 zł/m² | 175 | — | |
| 245 zł/m² | 133 | — | |
| 310 zł/m² | 96 | — | |
| 356 zł/m² | 62 | — | |
| 188 zł/m² | 59 | — | |
| 130 zł/m² | 48 | — | |
| 93 zł/m² | 46 | — | |
| 91 zł/m² | 44 | — | |
| 96 zł/m² | 41 | — | |
| 37 zł/m² | 29 | — | |
CzarnochowiceTen obręb | 118 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czarnochowice obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarnochowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czarnochowice to 118 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 16. pozycję cenową w gminie Wieliczka.
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Czarnochowice (dane RCN, Wieliczka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 118 zł/m².
Obręb Czarnochowice ze średnią 118 zł/m² plasuje się na 16. miejscu w gminie Wieliczka (średnia gminna 104 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Czarnochowice (Wieliczka) ma ok. 1000 m² przy cenie 118 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czarnochowice (Wieliczka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wieliczka? Obręb Grabie ma średnią 37 zł/m² – wobec 118 zł/m² w Czarnochowice. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Czarnochowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 118 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy