Profil obrębu
Wieliczka, wielicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wieliczka 1 (Wieliczka) wynosi 310 zł/m² na podstawie 84 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 108 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wieliczka 1 wynosi 310 zł/m², czyli +113,5% względem średniej gminy Wieliczka (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 222 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 442 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 310 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +113,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 664 200 zł | 1251 m² | 531 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 3 813 000 zł | 6938 m² | 550 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 475 000 zł | 1468 m² | 324 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 225 000 zł | 1005 m² | 224 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 870 000 zł | 1934 m² | 450 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 870 000 zł | 1354 m² | 643 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 228 000 zł | 717 m² | 318 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 228 000 zł | 727 m² | 314 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 181 500 zł | 1147 m² | 158 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 181 500 zł | 1171 m² | 155 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 10 000 zł | 274 m² | 37 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 379 000 zł | 877 m² | 432 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 200 000 zł | 3159 m² | 63 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 385 000 zł | 675 m² | 243 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 150 840 zł | 621 m² | 243 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 2 205 390 zł | 5144 m² | 429 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 683 000 zł | 809 m² | 844 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 683 000 zł | 915 m² | 746 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 40 000 zł | 318 m² | 126 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 320 000 zł | 1100 m² | 291 zł/m² |
| 23 września 2019 | 145 000 zł | 812 m² | 179 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 249 000 zł | 947 m² | 263 zł/m² |
| 15 czerwca 2019 | 218 000 zł | 739 m² | 295 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 442 000 zł | 1115 m² | 396 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 50 000 zł | 450 m² | 111 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 397 000 zł | 1990 m² | 200 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 261 950 zł | 1316 m² | 199 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 350 000 zł | 1147 m² | 305 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 90 000 zł | 557 m² | 162 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 76 014 zł | 740 m² | 103 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 92 545 zł | 696 m² | 133 zł/m² |
| 4 września 2018 | 471 710 zł | 901 m² | 524 zł/m² |
| 19 września 2017 | 190 000 zł | 777 m² | 245 zł/m² |
| 8 września 2017 | 152 300 zł | 1523 m² | 100 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 155 686 zł | 428 m² | 364 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 155 686 zł | 563 m² | 277 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 125 316 zł | 616 m² | 203 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 99 684 zł | 490 m² | 203 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 2 100 000 zł | 6938 m² | 303 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 194 000 zł | 603 m² | 322 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 200 000 zł | 1271 m² | 157 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 230 000 zł | 1148 m² | 200 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 270 000 zł | 1069 m² | 253 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 910 000 zł | 361 m² | 2521 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 910 000 zł | 428 m² | 2126 zł/m² |
| 3 października 2016 | 250 000 zł | 805 m² | 311 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 87 330 zł | 407 m² | 215 zł/m² |
| 11 lutego 2016 | 322 000 zł | 1244 m² | 259 zł/m² |
| 15 września 2015 | 20 000 zł | 338 m² | 59 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 270 000 zł | 931 m² | 290 zł/m² |
| 31 października 2014 | 100 000 zł | 762 m² | 131 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 147 636 zł | 1239 m² | 119 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 6000 zł | 208 m² | 29 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 163 000 zł | 791 m² | 206 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 105 854 zł | 2065 m² | 51 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 1 200 000 zł | 2234 m² | 537 zł/m² |
| 25 października 2011 | 70 000 zł | 568 m² | 123 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 600 000 zł | 1227 m² | 489 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 413 000 zł | 537 m² | 769 zł/m² |
| 29 kwietnia 2009 | 5000 zł | 166 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 154 000 zł | 849 m² | 181 zł/m² |
| 8 grudnia 2008 | 160 000 zł | 1010 m² | 158 zł/m² |
| 6 listopada 2008 | 181 500 zł | 839 m² | 216 zł/m² |
| 12 września 2008 | 214 000 zł | 1100 m² | 195 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 245 000 zł | 860 m² | 285 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 120 000 zł | 779 m² | 154 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 272 000 zł | 1156 m² | 235 zł/m² |
| 26 września 2007 | 82 160 zł | 1027 m² | 80 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 120 000 zł | 511 m² | 235 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 179 500 zł | 1182 m² | 152 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 103 250 zł | 826 m² | 125 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 44 000 zł | 1182 m² | 37 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 80 000 zł | 2039 m² | 39 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 210 000 zł | 1638 m² | 128 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 120 000 zł | 1614 m² | 74 zł/m² |
| 27 września 2006 | 200 000 zł | 2081 m² | 96 zł/m² |
| 8 września 2006 | 200 000 zł | 942 m² | 212 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 107 000 zł | 923 m² | 116 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 140 000 zł | 1543 m² | 91 zł/m² |
| 18 sierpnia 2006 | 150 000 zł | 4308 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 210 000 zł | 3429 m² | 61 zł/m² |
| 24 stycznia 2006 | 55 000 zł | 991 m² | 56 zł/m² |
| 6 grudnia 2005 | 14 000 zł | 779 m² | 18 zł/m² |
| 19 października 2005 | 232 000 zł | 945 m² | 246 zł/m² |
| 14 października 2005 | 308 074 zł | 1371 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 267 627 zł | 1191 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 73 704 zł | 328 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 69 435 zł | 309 m² | 225 zł/m² |
| 27 września 2005 | 100 000 zł | 1054 m² | 95 zł/m² |
| 23 września 2005 | 200 000 zł | 861 m² | 232 zł/m² |
| 7 września 2005 | 3000 zł | 275 m² | 11 zł/m² |
| 2 maja 2005 | 49 000 zł | 1156 m² | 42 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Wieliczka 1 są o 98,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 222 zł/m² | 442 zł/m² | +98,6% | 310 zł/m² |
W obrębie Wieliczka 1 najtaniej jest w Janowice (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wieliczka 3 (200 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Wieliczka 3 | 200 zł/m² | 144 |
| Węgrzce Wielkie | 218 zł/m² | 126 |
| Wieliczka 2 | 173 zł/m² | 126 |
| Wieliczka 1 · ten obręb | 310 zł/m² | 84 |
| Śledziejowice | 285 zł/m² | 59 |
| Sułków | 191 zł/m² | 56 |
| Kokotów | 92 zł/m² | 45 |
| Raciborsko | 108 zł/m² | 45 |
| Koźmice Wielkie | 95 zł/m² | 41 |
| Pawlikowice | 157 zł/m² | 41 |
| Janowice | 139 zł/m² | 39 |
| Siercza | 172 zł/m² | 37 |
| Lednica Górna | 99 zł/m² | 36 |
| Mietniów | 83 zł/m² | 35 |
| Golkowice | 111 zł/m² | 34 |
| Sygneczów | 80 zł/m² | 32 |
| Grajów | 100 zł/m² | 28 |
| Podstolice | 98 zł/m² | 27 |
| Grabówki | 106 zł/m² | 26 |
| Koźmice Małe | 48 zł/m² | 26 |
| Mała Wieś | 94 zł/m² | 26 |
| Strumiany | 87 zł/m² | 26 |
| Jankówka | 91 zł/m² | 25 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 |
| Dobranowice | 104 zł/m² | 21 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 20 |
| Rożnowa | 81 zł/m² | 17 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 |
| Grabie | brak danych | 13 |
Mapa prezentuje 84 transakcji działkami w obrębie Wieliczka 1 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Wieliczka 1 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Wieliczka 1 zapłacą średnio 310 zł/m² - dane z 84 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 805 m².
W obrębie Wieliczka 1 (Wieliczka) zarejestrowano 84 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 310 zł/m².
Obręb Wieliczka 1 (310 zł/m²) różni się o +113,5% od średniej dla gminy Wieliczka (145 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 28. W bazie RCN odnotowano 84 transakcji dla tego obrębu.
Według 84 transakcji z RCN, w obrębie Wieliczka 1 typowa parcela ma 805 m² i kosztuje 310 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wieliczka 1 (Wieliczka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Janowice (42 zł/m²), a obręb Wieliczka 1 ma średnią 310 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Wieliczka 1 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 310 zł/m². Na tle gminy Wieliczka (145 zł/m²) obręb odbiega o +113,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Wieliczka 1 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 84 transakcji to 310 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
