Średnia cena działki budowlanej w obrębie nr 1 (Wieliczka) wynosi 287 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 67 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie nr 1 (Wieliczka) wynosi 287 zł/m², czyli +19,8% względem średniej gminy Wieliczka (240 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 271 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 312 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 287 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +19,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie nr 1 (Wieliczka)?
Zobacz 110 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2026 | 590 000 zł | 950 m² | 621 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 600 000 zł | 947 m² | 634 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 0 zł | 1251 m² | 531 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 3 813 000 zł | 6938 m² | 550 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 1 537 500 zł | 769 m² | 1999 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 575 000 zł | 950 m² | 605 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 475 000 zł | 1468 m² | 324 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 0 zł | 1005 m² | 224 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 511 736 zł | 1934 m² | 265 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 358 268 zł | 1354 m² | 265 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 1000 zł | 120 m² | 8 zł/m² |
| 14 września 2023 | 60 000 zł | 210 m² | 286 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 181 500 zł | 1147 m² | 158 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 181 500 zł | 1171 m² | 155 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 10 000 zł | 274 m² | 37 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 200 000 zł | 3159 m² | 63 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 0 zł | 177 m² | 150 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 12 900 zł | 43 m² | 300 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 0 zł | 675 m² | 243 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 70 200 zł | 289 m² | 243 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 150 840 zł | 621 m² | 243 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 2 205 390 zł | 5144 m² | 429 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 12 000 zł | 624 m² | 19 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 40 000 zł | 318 m² | 126 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 320 000 zł | 1100 m² | 291 zł/m² |
| 23 września 2019 | 145 000 zł | 812 m² | 179 zł/m² |
| 15 czerwca 2019 | 0 zł | 739 m² | 295 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 442 000 zł | 1115 m² | 396 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 397 000 zł | 1990 m² | 200 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 261 950 zł | 1316 m² | 199 zł/m² |
| 27 marca 2019 | 0 zł | 48 m² | 146 zł/m² |
| 27 marca 2019 | 15 000 zł | 81 m² | 185 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 5000 zł | 35 m² | 143 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 90 000 zł | 557 m² | 162 zł/m² |
| 4 września 2018 | 28 290 zł | 122 m² | 232 zł/m² |
| 4 września 2018 | 471 710 zł | 901 m² | 524 zł/m² |
| 8 września 2017 | 152 300 zł | 1523 m² | 100 zł/m² |
| 8 września 2017 | 38 000 zł | 190 m² | 200 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 67 239 zł | 428 m² | 157 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 88 447 zł | 563 m² | 157 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 0 zł | 6938 m² | 303 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 194 000 zł | 603 m² | 322 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 0 zł | 1271 m² | 157 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 0 zł | 1148 m² | 200 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 0 zł | 1069 m² | 253 zł/m² |
| 17 października 2016 | 28 290 zł | 122 m² | 232 zł/m² |
| 3 października 2016 | 250 000 zł | 805 m² | 311 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 0 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 30 września 2015 | 320 000 zł | 1487 m² | 215 zł/m² |
| 15 września 2015 | 0 zł | 338 m² | 59 zł/m² |
| 30 grudnia 2014 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 270 000 zł | 931 m² | 290 zł/m² |
| 31 października 2014 | 0 zł | 762 m² | 131 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 147 636 zł | 1239 m² | 119 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 6000 zł | 208 m² | 29 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 163 000 zł | 791 m² | 206 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 176 000 zł | 848 m² | 208 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 1 200 000 zł | 2234 m² | 537 zł/m² |
| 25 października 2011 | 70 000 zł | 568 m² | 123 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 8000 zł | 32 m² | 250 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 0 zł | 1227 m² | 489 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 413 000 zł | 537 m² | 769 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 9500 zł | 26 m² | 365 zł/m² |
| 29 kwietnia 2009 | 5000 zł | 166 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 154 000 zł | 849 m² | 181 zł/m² |
| 8 grudnia 2008 | 0 zł | 1010 m² | 158 zł/m² |
| 6 listopada 2008 | 0 zł | 839 m² | 216 zł/m² |
| 12 września 2008 | 214 000 zł | 1100 m² | 195 zł/m² |
| 23 lipca 2008 | 0 zł | 860 m² | 285 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 0 zł | 779 m² | 154 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 8000 zł | 83 m² | 96 zł/m² |
| 29 stycznia 2008 | 272 000 zł | 1156 m² | 235 zł/m² |
| 26 września 2007 | 82 160 zł | 1027 m² | 80 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 12 500 zł | 1520 m² | 8 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 120 000 zł | 511 m² | 235 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 0 zł | 1182 m² | 152 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 103 250 zł | 826 m² | 125 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 87 500 zł | 1520 m² | 58 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 220 000 zł | 1193 m² | 184 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 44 000 zł | 1182 m² | 37 zł/m² |
| 17 stycznia 2007 | 1 943 900 zł | 7354 m² | 264 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 0 zł | 2039 m² | 39 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 210 000 zł | 1638 m² | 128 zł/m² |
| 20 listopada 2006 | 10 000 zł | 214 m² | 47 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 0 zł | 1614 m² | 74 zł/m² |
| 27 września 2006 | 200 000 zł | 2081 m² | 96 zł/m² |
| 8 września 2006 | 0 zł | 942 m² | 212 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 107 000 zł | 923 m² | 116 zł/m² |
| 28 sierpnia 2006 | 0 zł | 1543 m² | 91 zł/m² |
| 18 sierpnia 2006 | 0 zł | 4308 m² | 35 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 210 000 zł | 3429 m² | 61 zł/m² |
| 24 stycznia 2006 | 0 zł | 991 m² | 56 zł/m² |
| 6 grudnia 2005 | 14 000 zł | 779 m² | 18 zł/m² |
| 19 października 2005 | 0 zł | 945 m² | 246 zł/m² |
| 14 października 2005 | 0 zł | 127 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 0 zł | 1371 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 267 627 zł | 1191 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 73 704 zł | 328 m² | 225 zł/m² |
| 14 października 2005 | 69 435 zł | 309 m² | 225 zł/m² |
| 27 września 2005 | 0 zł | 1054 m² | 95 zł/m² |
| 23 września 2005 | 200 000 zł | 861 m² | 232 zł/m² |
| 7 września 2005 | 0 zł | 275 m² | 11 zł/m² |
| 2 maja 2005 | 49 000 zł | 1156 m² | 42 zł/m² |
W obrębie nr 1 (Wieliczka) dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 312 zł/m², a średnia transakcyjna 271 zł/m²; różnica wynosi +15,1%. Porównanie opiera się na 67 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 271 zł/m² | 312 zł/m² | +15,1% | 287 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Janowice, a najwyższą obręb Wieliczka 3. Wynoszą one odpowiednio 42 i 254 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Węgrzce Wielkie | 186 zł/m² | 136 | 3176 |
| Wieliczka · obręb nr 2 | 250 zł/m² | 83 | 4736 |
| Śledziejowice | 286 zł/m² | 69 | 1694 |
| Sułków | 105 zł/m² | 53 | 1891 |
| Raciborsko | 105 zł/m² | 48 | 668 |
| Pawlikowice | 80 zł/m² | 46 | 689 |
| Kokotów | 94 zł/m² | 44 | 1550 |
| Koźmice Wielkie | 113 zł/m² | 44 | 806 |
| Lednica Górna | 138 zł/m² | 42 | 908 |
| Golkowice | 113 zł/m² | 42 | 606 |
| Mietniów | 75 zł/m² | 40 | 504 |
| Janowice | 130 zł/m² | 39 | 391 |
| Siercza | 88 zł/m² | 39 | 536 |
| Sygneczów | 76 zł/m² | 33 | 369 |
| Wieliczka · obręb nr 3 | 254 zł/m² | 32 | 4890 |
| Strumiany | 82 zł/m² | 32 | 475 |
| Grabówki | 102 zł/m² | 29 | 672 |
| Mała Wieś | 92 zł/m² | 29 | 664 |
| Koźmice Małe | 47 zł/m² | 29 | 245 |
| Podstolice | 57 zł/m² | 28 | 382 |
| Grajów | 97 zł/m² | 28 | 408 |
| Zabawa | 115 zł/m² | 23 | 733 |
| Czarnochowice | 118 zł/m² | 23 | 836 |
| Dobranowice | 105 zł/m² | 21 | 269 |
| Wieliczka · obręb nr 1 · ten obręb | 287 zł/m² | 20 | 2594 |
| Rożnowa | 84 zł/m² | 18 | 211 |
| Gorzków | 46 zł/m² | 16 | 318 |
| Grabie | za mało transakcji | 13 | 346 |
| Jankówka | za mało transakcji | 11 | 203 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Wieliczka 1, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie nr 1 (Wieliczka) dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wieliczka 1 wynosi 287 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 67 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wieliczka.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wieliczka 1 (gmina Wieliczka): 20. Średnia rynkowa wynosi 287 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Wieliczka 1 (287 zł/m²) różni się o +19,8% od średniej dla gminy Wieliczka (240 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 27. W bazie RCN odnotowano 2594 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wieliczka 1 mają przeciętnie 762 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 271 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (240 zł/m²) obręb odbiega o +19,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wieliczka 1 powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wieliczka ma 29 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janowice (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wieliczka 1 wynosi 287 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 67 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 201 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
